Igal linnaosal - ja mõnikord igal tänaval või isegi igal kvartalil - on oma turutingimused. Otsite kinnitust, et see agent teab teie metsakaelas nipet-näpet üksikasju saab läbi rääkida parima hinna üle, vastata ostjate küsimustele ja kasutada kõiki eeliseid (mängides samal ajal kõik ära puudused) oma kodu asukohast.
Seotud: 12 saladust, mida iga asjatundlik kodu müüja peab teadma
dreamstime.com
Muidugi võite küsida, mitu aastat ta on selles äris tegutsenud, kuid see küsimus ütleb teile palju enamat. Tema vastustest peaks selguma, et ta on kursis kohalike suundumuste, tehnoloogilise arenguga ja müügistrateegiad mis töötavad kiiresti muutuvatel turgudel. Ka tema peaks olema sellesse töösse täielikult sukeldunud-vältige poolikuid osalise tööajaga töötajaid.
Seotud: 9 küsimust, mida küsida enne kinnitusvahendi ostmist
dreamstime.com
Agendi lugude kuulamine paljastab palju tema töösuhetest klientidega. Kas ta kurdab nende üle või vabandab müüki, mis nii hästi ei läinud? Kas tema viimane müük toimus kaks aastat tagasi? Võib -olla tahaksite eemale juhtida. Teisest küljest ärge ostke ka liialdatud kuulsuslugusid. Faktide kinnitamiseks kontrollige viiteid.
Seotud: Maaklerid paljastavad 7 võimalust, kuidas kodu edasimüügi väärtust tõsta
dreamstime.com
Siin on asja tuum. Loomulikult palute potentsiaalsel agendil teie kodu hinda hinnata, aga ka täpselt, kuidas ta selle numbri juurde jõudis. Ta peaks esitama usaldusväärseid võrdlusandmeid ja muid andmeid kohalik turg. Hoiduge agendist, kes annab teile normist palju kõrgema numbri - ta võib üritada teie äri lõpetada, andes teile vale lootuse rikkustele, mis ei täitu.
Seotud: 9 viisi oma unistuste kodu parima hinna saamiseks
dreamstime.com
Muidugi arvate, et teie kodu on täiuslik, kuid hea müügiesindaja märkab võimalikke probleeme, millest võite mööda vaadata. Ta peaks suutma juhtida tähelepanu parandustele või uuendustele, mis võivad kaasa tuua kõrgema müügihinna, ning viitama ka usaldusväärsele meistrimehed või lavastusettevõtted, mis aitavad teil selle koha parimasse vormi viia.
Seotud: 10 märki, mis kinnitavad-ülemine osa võib olla rahaauk
dreamstime.com
Hoiduge agendist, ükskõik kuidas mainekas, kes näib tegelevat korraga liiga paljude klientidega. Uurige, kui palju suhtlemist võite oodata, millist varukoopiat agendil on, kui ta pole saadaval, ja arutage ka seda, kuidas teid esituste ja pakkumistega kursis hoitakse. Otsige agenti, kes teid tähelepanuga rikub - olete seda väärt!
Seotud: Parimad (ja halvimad) asjad, mida saate teha enne avatud uste päeva
dreamstime.com