Foto: istockphoto.com
Kui pole plaanis basseini keldrisse paigaldada, siis ilmselt kripeldate mõttest, et teie maja all voolab vesi. Kui parim aeg veekindlaks on uue ehituse ajal, siis kui elate piirkonnas vanem struktuur, sul pole seda luksust. Siiski on mõned meetmed, mida saate võtta oma kodu kaitsmiseks vee eest, ulatudes odavatest kaitsemeetmetest kuni kõrgedollariliste professionaalsete abinõudeni. Siin on kogu teave, mida vajate keldri parima veekindluse lahenduse valimiseks.
Keldrid, mis asuvad allpool klassi (maapinnast), on kurikuulsad niiske tunde pärast, kuna betoon on tihendamata seinad ja põrandad imavad vett välispinnast ja viivad selle keldri sisemusse. Kerget niiskust keldris saab kõrvaldada, paigaldades ventilaatorid, mis õhutavad maja välispinda, ja kasutades ainult niiskuskindlat põrandakatet. Lekkiv kelder on aga hoopis teine lugu - muret tekitab vee olemasolu, kas mööda seinu või põrandal pudenev.
Keldrid on tavaliselt valmistatud müüritisest (betoonist, kivist või plokist), mis peab hästi vastu juhuslikele veekahjustustele. Siiski, kui vesi lekib keldrisse, kus vundament kohtub puitraamiga (läveplaat), võivad need lekked lõpuks plaadi välja mädaneda ja kahjustada velje tala ja läheduses asuvaid põrandatalasid.
Täna keldri ehitamisel nõuavad ehitusnormid puitpõrandaplaate ja mõnikord ka seina naastud-olema valmistatud survetöödeldud puidust, et aidata vastu panna veekahjustustele, kuid survetöötlus ei ole a ravi-kõik. Seisev vesi lõpuks ikkagi väänduvad töödeldud puidust elemendid, põhjustades nende paisumist, moonutamist ja isegi mädanemist. Töödeldud puidu mädanemine võtab kauem aega, kuid lõpuks läheb.
Reklaam
Foto: istockphoto.com
Keldrid on ka loomulikult kopitanud, kuid tugev hallituse lõhn peaks majaomanikku hoiatama, et midagi on valesti. Märg kelder on ideaalne kasvulava hallituse ja hallituse kasvamiseks. Hallitus ilmub sageli valge jäägina, samas kui hallitus on tavaliselt must, roheline või tumepruun.
Enamik keldrites leiduvat hallitust ei ole nn must hallitus või mürgine hallitus (Stachybotrys), kuigi seda tuleks kohelda nii, nagu oleks. Mis tahes hallitus võib põhjustada terviseprobleeme, seega tuleks kõik hallitusseened välja juurida. Kui seda eiratakse, tekitab vorm õhus olevaid eoseid, mida saab üle kanda kodu tsentraalse soojus- ja õhusüsteemi kaudu ülaltoodud ruumidesse.
Keldrid, nagu pööningud, on eelistatud koht, kus hoiustada asju, mida pere praegu ei kasuta - asju, mis on väärtuslikud või vähemalt liiga head, et neid ära anda. Oletame, et need esemed asetatakse otse keldrikorrusele. Sellisel juhul võib puitmööbli jalgade püsivaks kahjustamiseks piisata isegi väikesest kogusest loikveest imenduvad terved pappkastid riideid, voodipesu ja muid esemeid, mis tõenäoliselt jäävad püsivalt rikutud.
Isegi kui mööblit või raamatuid hoitakse keldrikorruselt riiulitel, kaubaalustel, pinkidel või laudadel, märja keldriga kaasnev kõrge niiskus võib põhjustada materjalide niiskuse, mis võib siiski hävitada neid.
Foto: istockphoto.com
Vundamendid ja vesi ei segune ning ehitusetapis peaks ehitaja astuma samme, et tagada vee äravool keldrist eemale, mitte selle poole. Märja keldri peamised põhjused on järgmised:
Keldri veekindluse remont on tavaliselt kallid ja sõltuvalt niiskuse põhjusest võivad maksta üsna palju. Kui isetegija parandus ei sobi, võib osutuda vajalikuks suurem remondiprojekt, kuid enamikul juhtudel keldri remondi maksumus on investeering kodu väärtusse. Hinnad varieeruvad sõltuvalt remondi ulatusest ja tööjõukuludest.
Reklaam
Parim viis parandada a kelderi veeprobleem sõltub sellest, kuidas vesi sisse pääseb, keldripinna kavandatavast kasutamisest ja majaomaniku eelarvest. Mõned parandused on odavamad kui teised ja mõned pole kodu esialgse ehitamise tõttu võimalikud. Järgmised keldri hüdroisolatsioonimeetodid on erinevad ning sihtasutuse töövõtja või ehitusinsener peaks enne oluliste muudatuste tegemist keldri üle vaatama ja nõu pidama. Tegeliku üleujutuse korral on esimene samm kuivatage kelder ja siis remonti teha.
Foto: istockphoto.com
Kõige tõhusam viis keldri välisseinte hüdroisolatsiooniks on väljastpoolt. See hõlmab aga pinnase väljakaevamist vundamendi välispinnast eemal igast küljest ja kanalisatsiooniplaadi (elastse perforeeritud toru, mis on kaetud võrgu või kangaga) paigaldamine selle alusele sihtasutus.
Enne alustamist vajate tõenäoliselt luba ja mõned ehitusametid lubavad seda tööd teha ainult litsentseeritud töövõtjal. 7 või 8 jala sügavuse kaeviku kaevamine oma vundamendi ümber on ohtlik; sellega kaasneb suur kokkuvarisemise oht, seega on tavaliselt parem otsida kaevamistööde teostaja, kes kasutab ohutuid kaevamistehnikaid ja kaevikuid. Ajastus on hädavajalik: Planeerige oma töövõtja suhteliselt kuival aastaajal või võite saada kraavi vett täis, mis tuleb enne töö jätkamist välja pumbata.
Reklaam
Keldri välimine hüdroisolatsioon koos äravooluplaadiga nõuab ka kraanikaevu paigaldamist, kuhu vesi koguneb enne, kui see pumba kaudu pinnale pumbatakse. karteripump. Saate valida, kas kaevu paigaldatakse maja sisse, keldrikorruse alla või väljapoole, tavaliselt akna alla.
Tühjendusplaatide paigaldamise ajal peaksite teie või teie töövõtja võtma aega välisvundamendi seinte parandamiseks, parandamiseks ja tihendamiseks. Paigutage suured praod mördipõhise tootega ja kuivades rullige, pintseldage või pihustage välisele müüritise hermeetikule. Kõik öeldes on see kallis projekt, mis võib maksta rohkem kui 10 000 dollarit, kuid see on kõige kindlam viis lekete peatamiseks.
Foto: istockphoto.com
Sisemised abinõud võivad olla abiks olukordades, kus leke on minimaalne või kui väliskaevamine on välistatud. Kui teil on peeneid pragusid, mis imbuvad aeglaselt (või näevad lihtsalt niisked välja), võib teie kelder olla hea kandidaat siseruumide hermeetiku jaoks. Enamik sisemüüritise hermeetikuid töötab ainult värvimata betoonseintel - kui teie seinad on värvitud, ei saa hermeetik head kontakti luua ja tulemused on tõenäoliselt halvad. Need hermeetikud, mis on saadaval ühe ja viie galloni ämbrites, vajavad pealekandmiseks tugevat pintslit või rulli ja võivad maksta vahemikus $ 50 ja $ 500, kui töödeldakse 100 ruutjalga seina, sõltuvalt toote kvaliteedist ja vajalike kihtide arvust rakendatud.
Kui seintel on palju või laiasid pragusid või kui varasemad katsed seinu tihendada olid ebaõnnestunud, võiksite kaaluda sisepõranda äravoolusüsteemi paigaldamist. See protsess sarnaneb välise äravooluplaadi paigaldamisega, kuid kaevetööd on madalad ja piirduvad keldrikorruse sisemise ümbermõõduga. Kui teil on mugav betoonsaega ja tungrauaga sõita-ja teil on tugev selg-, saate seda tööd ise teha, kuigi see on töömahukas ja räpane. Paigaldamine nõuab kaeviku kaevamist mööda keldri seinu, selle täitmist hernekruusa ja perforeeritud äravooluplaadiga, karteri paigaldamist süvend vee kogumiseks ja seejärel kraavi betooniga täitmine nii, et kitsas rest on ainus tõend selle kohta, et kanalisatsioon asub all. Tavaliselt paigaldatakse plastpaneelid lekkivate seinte kohale, et juhtida vesi restile allapoole. Kaeviku äravoolu, kaevu ja paneelide paigaldamine võib maksta tuhandeid dollareid, kuid ise töö tegemine võib säästa natuke raha.
Reklaam
Isegi kui te ei pea seda täielikult tegema veekindel oma kelder, peaksite vähemalt astuma samme oma sihtasutuse kaitsmiseks vee eest. Installi vihmaveerennid ja allavoolutorud ning kinnitage allavoolu pikendused, mis juhivad sademeid teie majast eemale. Kui teie hoov ei kaldu juba vundamendist eemale vähemalt 2 -protsendilise astme korral, viige vundamendi ümber oleva pinnase taseme tõstmiseks sisse mullakiht. Teisaldage vundamendi istutused, mis nõuavad sagedast kastmist, ja paigaldage veekindlad aknakaevud keldriakendele, mida ei saa kasutada väljapääsuks.
Vesi, mis vundamendi ääres koguneb, on alati problemaatiline. Kui teil on savimuld, mis märjana paisub, võib see avaldada vundamendi välisseintele külgsurvet, suurendades riski pragunemine ja nihutamine. Külmakraadid külmutamise-sulatamise tsüklite ajal võivad samuti vundamenti kahjustada. Pidage meeles: vesi ja keldrid ei segune. Kui hoiate ennetavalt vett oma sihtasutusest eemal, on teil paremad võimalused hoida oma kelder ja ülejäänud kodu turvaliselt ja kuivana.
Foto: istockphoto.com
Odavad parandused võivad kesta paar aastat, samas kui keerukad remonditööd, näiteks kaevetööd ja uue äravooluplaadi paigaldamine, võivad kesta kogu ülejäänud elu.
Sageli pole keldri hüdroisolatsioon kaetud, kuid üleujutuse põhjustatud kahjustused võivad olla kaetud. Rääkige oma kindlustusagendiga, sest poliisid on erinevad.
Lõplik maksumus varieerub sõltuvalt veekindluse tüübist, kuid üldiselt on hüdroisolatsioon 3–9 dollarit ruutjalga kohta, seega umbes 4 118 dollarit 1000 ruutjalga kohta.
Keldri veekindlus võib oluliselt suurendada kodu väärtust, kui see hoiab keldri kuivana.
Leidke keldri hüdroisolatsiooni plussid
Hankige lähedalt asjatundjatelt tasuta, kohustusteta prognoose.
Avalikustamine: BobVila.com osaleb sidusreklaamides Amazon Services LLC Associates programmis programm, mille eesmärk on pakkuda väljaandjatele vahendeid teenida tasusid, linkides saidile Amazon.com ja sellega seotud saidid.