Foto: shutterstock.com
Kui refinantseerite või müüte oma kodu ja soovite leida selle eeldatavat väärtust, võivad teid aidata käputäis veebitööriistu. Kuigi on tõsi, et laenuandja aktsepteerib ainult ametliku hinnangu hindamist, võib mõni järgmistest allikatest anda teile üsna hea ettekujutuse sellest, mida teie maja täna väärt on:
• Chase Banki kodu väärtuse hindaja võimaldab teil välja printida kokkuvõtte, kirjeldades üksikasjalikult erinevaid tegureid, mis otsustasid teie kodu hinnangulise väärtuse.
• Kinnisvarahai hindamiste hulka kuuluvad hiljutised küsitud hinnad ja väga kasulik FEMA üleujutustsoonide kaart.
• A Zillow „Zestimate” põhineb varalisel valemil, mis ühendab teie kodu praeguse turuväärtuse hindamiseks avaliku ja kasutaja esitatud andmed.
• RealQuest on CoreLogicu poolt krõbistatud tööstusliku tugevusega andmete tarbijapiltide versioon. (Aruanne maksab 49 dollarit.)
Osana oma kodu väärtuse hindamine, Veenduge, et kõik teie poolt võrreldavad turu võrdlusandmed peegeldaksid uusimat teavet ja see hõlmaks ootel müüki (tehingud, mis on pooleli, kuid pole veel lõpule viidud).
Kuni müük on lõpetatud ja registreeritud avaliku omandi registrite andmebaasis - protsess, mis võib kesta kaheksa nädalat või rohkem - on ainult kaks võimalust ootel oleva müügi üksikasjade saamiseks.
Üks võimalus on kinnisvaramaaklerite kaudu, kellel on juurdepääs ootelolevatele müügiandmetele mitmete noteerimisteenuste liikmesuse tõttu. Teine võimalus on otsida üles oma naabrid, kes müüvad, ja küsida neilt otse. Viimane võib tunduda pisut otsene, kuid niikuinii on see kõik varsti avalik rekord!
Reklaam
Avalikustamine: BobVila.com osaleb sidusreklaamides Amazon Services LLC Associates programmis programm, mille eesmärk on pakkuda väljaandjatele vahendeid teenida tasu, linkides saidile Amazon.com ja sellega seotud saidid.