Foto: adependable.com
Kodu on nagu suhe - selle tugevana hoidmiseks on vaja natuke raha ja tähelepanu. Kuid jätke tähelepanuta mõned lihtsad ja kiire kodused remonditööd ning võite lõpuks kulutada kümneid tuhandeid dollareid kallite paranduste eest. Kuidas avastada need magavad hiiglased enne ärkamist? Loe edasi.
Foto: shutterstock.com
MAGAMISGIANT #1: Veekahjustused vannitoas
Kui hiiglane ärkab: "On üks asi, mida majaomanik saaks teha ja mis säästaks neid tuhandeid ja tuhandeid dollareid: vältida veekahjustusi," ütleb majaomanik David Niskanen. Loode -varade säilitamine, Seattle'i piirkonna ettevõte, mis pakub kõike alates põhilistest meistriteenustest kuni kogu maja ümberehitusteni. "Vesi tapab maju," ütleb Niskanen.
Suurim koht, kus inimesed vett kontrollimatult lasevad, on vannituba, ütleb Niskanen. "Nad ei hoia tihendamist vanni ümber. Nad märkavad, et tihendamine läheb, kuid lasevad lahti või näevad, et see on vormitud ja tõmbavad selle välja... Duššides on see alati plaatide vahel tihendatud või vuugitud, "ütleb ta. Kui märkimata jätta,
hallitus, hallitus ja vesi mädaneb selle all oleva puidu, närib dušipanni läbi “ja hävitab lihtsalt kõik selle ümber. Kõik, mis duši all ümber vahetada, võib kergesti olla 10 000 või 15 000 dollarit. ”Võtke kohe meetmeid: Majaomanikud peaksid oma vannituba värskete silmadega uurima. "Nad peaksid otsima tihenduslünki kas duši või vanni ümbruses, sealhulgas vanni tila ümber, ja otsima ka puuduvat vuugitäit," ütleb Niskanen. "Nad peaksid otsima ka hallitust." Hallitus ei ole põhiprobleem, vaid suuremate probleemide sümptom, hoiatab Niskanen; see näitab tihendamise tagant tulevat niiskust, tõenäoliselt tänu kõrgemale lekkele vannitoas. Asendage kõik kulunud, lünklikud või puuduvad tihendid või mördi puudumine.
Reklaam
Paar dollarit mördi ja veekindla tihendi eest - ja paar tundi tööd - säästavad teile ütlemata palju dollareid ja hilisemat süvenemist.
MAGAMISGIANT nr 2: Halb pööning ja roomamisruumi ventilatsioon
Kui hiiglane ärkab: "Mis juhtub, on see, et kasutamata roomamisruum või katmata pööning püüab nendes ruumides soojuse või niiskuse kinni," ütleb New Jersey osariigi omanik Mike Kuhn. Majameister kontrolliteenistus ja kaasautor Tasku Idiooti juhend kodu kontrollimiseks. "Lõpuks hakkab vineer lagunema; selle peal katus istub. See toob kaasa ka liigse niiskuse ”nendes ruumides, mis tekitab hallitust, ütleb Kuhn. Hiljuti kontrollis ta kodu, kus oli kaks eraldi pööningut - ühel küljel oli ventilaator ja kõik oli korras, teisel puudus ventilaator ja see oli kaetud mürgine must hallitus. "Nad peavad ilmselt kogu katuse maha rebima", et vineeri juurde pääseda, ütleb ta. "See pole ebatõenäoline stsenaarium." Kui indekseerimisruumi ei ventileerita ja seal niiskus voolab, võib see põhjustada raamide lagunemist, ütleb ta.
Veelgi enam, niiskus ja hallitus vanandavad katusesindleid enneaegselt. "Kui arvate, et saate katusest 20 aastat, võite saada lihtsalt 15 aastat."
Võtke kohe meetmeid: Esimene samm on näha, mida saate ise näha. Minge pööningule ja otsige (ja haistke) probleeme. Kas see lõhnab kopituse järele? Kas näete hallitust või vett? Kas teie räästal on pehmed ventilatsiooniavad, mis aitavad teie pööningul hingata? Kas teie pööningul on mehaaniline ventilatsiooniava? Kui jah, siis veenduge, et ventilaator töötab. Kui te pole kindel, mida näete, kaaluge koduinspektori või katusemeistri vaatamist - "keegi erapooletu, kes ei kavatse teile midagi müüa," ütleb Kuhn.
Reklaam
Edasi, kontrollige oma roomamisruume- ja pidage meeles, et paljud inimesed unustavad, et need on olemas, eriti juhtudel, kui renoveerimine või täiendamine on need varjanud.
Üks parimaid lihtsaid lahendusi on pööningu ventilaator. "Lihtne väljatõmbeventilaator ja softi ventilatsiooniavad, mis maksavad kokku võib -olla paarsada dollarit, võivad säästa tuhandeid dollareid katusekatete ja konstruktsioonide remondis," ütleb Kuhn. "Pole ebatavaline, et pannakse väljatõmbeventilaator, mida juhib nii termostaat kui ka niisutaja." Kogu süsteem võib maksta 1600 dollarit. "Kuid võite säästa katusekatte kahjustuste eest 16 000 dollarit."
Foto: shutterstock.com
MAGAMISGIANT #3: Termiidid
Kui hiiglane ärkab: Termiidid, need viljakad muncherid, võivad olla laastavad, kui neid märkamata ja kontrollimata jätta. Enamikus riigi osades tegelevad majaomanikud maa -aluste termiitidega, mis on peidetud, kuid tulevad maja juurde toitu otsima, nii et „neid võib olla väga raske märgata,” ütleb koduinspektor Kuhn. Vastasel juhul on need kõige ilmsemad vaid kaks korda aastas, kui nad tunglevad ja tulevad mõneks päevaks kolooniast välja ja lendavad ringi nagu tiivad. "Kui te sellest aru ei saa või jätate märkamata võimaliku termiidikoloonia majas, ei pruugi te termiite märgata enne, kui on liiga hilja."
Kui termiidid jäävad märkamatuks pikka aega: "Struktuurikahjustused ja remont võivad olla 15 000 dollarit" või rohkem, ütleb Kuhn; üks praegune remondiprojekt, millest Kuhn teab, läheb majaomanikule maksma 20 000 dollarit, arvestamata ebamugavusi, mis tekivad põrandatalade vahetamise ajal välja kolimisel.
Võtke kohe meetmeid: Ärge arvake, et olete termiitide suhtes immuunne. Putukad elavad peaaegu igas riigis. Tehke oma maja ümber iga -aastane termiidipatrull, makstes eriti tähelepanu lõpetamata keldrile piirkondades ja tumedamates nurkades. (Maa-alused termiidid vajavad ellujäämiseks niiskust.) Otsite termiitide märgulampi, pliiatsipõhiseid mudatorusid. Kui näete seda, katkestage see, et näha, kas see on uuesti üles ehitatud. Samuti otsige taladele termiidikahjustusi ja võimalikku sülemlemist. Kui leiate puitu, mis võib olla nakatunud, uurige seda noatera või kruvikeerajaga, et näha, kas termiidid on selle õõnestanud; see võib tunduda õõnes, kui seda puudutada.
Reklaam
Kas teil on muresid või kahtlusi? Teie kodu üksikasjalik ülevaade „on kõige parem jätta spetsialistide hooleks,” ütleb Kuhn. "Kui keegi tuleb välja ja kontrollib, võib see teile maksta 150 dollarit aastas."
Kui leitakse termiite, võib keskmine ravi maksta 500 kuni 1500 dollarit, "hindab ta. See on kahjuga võrreldes väike, kui lasete sellel kaugemale minna.
MAGAMISGIANT #4: Halb septilise süsteemi hooldus
Kui hiiglane ärkab: EPA andmetel on hinnanguliselt üks viiest kõigist USA elamispindadest septikud, mitte ühendatud kanalisatsioonisüsteemiga. "Nõuetekohase kasutamise korral saab [septilise süsteemi eluiga] pikendada... Nad võivad päris kauaks minna, ”ütleb koduinspektor Kuhn. Aga "septilised süsteemid neil pole lõpmatut eluiga, ”eriti kui neid koheldakse halvasti.
Mõelge septikule kui masinale ja kui te seda masinat ei hoolda, võib see sisuliselt ummistuda ja lõpetada töötamise. "Üldiselt, kui septiline väli on tehtud, ei saa seda parandada," ütleb Kuhn. "See tuleb asendada." Reeglid on osariigiti erinevad, kuid New Jerseys, kus Kuhn elab, kui teil on vanem süsteem ebaõnnestub, tuleb see viia vastavusse tänapäevaste standarditega ja "uus süsteem võib teile maksta 25 000 kuni 45 000 dollarit," ütles ta ütleb.
Võtke kohe meetmeid: Septilised süsteemid on üsna lihtsad: inimjäätmed satuvad tualettruumist maa -alusesse septikusse. Tahked ained settivad põhja. Paagi teisel küljel on väljalaskeava, kus (kergemad) vedelikud väljuvad paagist ja hajutatakse leostumisvälja, mis koosneb tavaliselt kruusast ja pinnasest.
Reklaam
Selle masina tõrgeteta töö tagamiseks tühjendage kindlasti septik professionaalselt tahketest ainetest iga kahe kuni kolme aasta tagant, sõltuvalt teie maja täituvusest, ütleb Kuhn, hinnaga umbes 200 dollarit $300. (Kontrollige oma süsteemi nõudeid.) Kui teie paaki ei tühjendata regulaarselt, võivad tahked ained ja võõrkehad sattuda leostumisvälja, ummistades selle nii, et see kaotab vedelike imamisvõime. Ummistumise tõenäosuse vähendamiseks ärge pange tualetti alla midagi peale tualettpaberi (näiteks ei sisalda beebipabereid ega naiselikke tooteid).
Foto: mastertechmold.wordpress.com
MAGAMISGIANT #5: Halb drenaaž väljaspool kodu
Kui hiiglane ärkab: Vesi, mis voolab teie maja ümber, tundub piisavalt kahjutu, kuid see vesi võib põhjustada suuri probleeme, ütleb töövõtja Niskanen. Seda vett saab lekib keldrisse, põhjustades suuri hallituse ja mädanemise probleeme. Ekspertide sõnul võib see isegi pinnast küllastada ja kogu kodu sihtasutus nihkuda. Nüüd räägite kümnetest tuhandetest dollaritest remondist.
Võtke kohe meetmeid: Järgmine kord, kui tõesti sajab, minge õue (vihmavarjuga!) Ja jalutage aeglaselt oma kodu välisilme ümber, otsides mõtlemisalasid - ohumärk.
Kui teil on haljastus, veenduge, et te pole lihtsalt maja ümber multši ja mustust kuhjanud ning loonud suure tammi, mis hoiab maja kõrval vett. Tõmmake see materjal majast eemale. See on topelt tark, kui eemaldate mustuse ja multši majast ja selle vooderilt, sest vesi tõuseb vooder ja putukad, nagu termiidid, võivad sageli mustust majja sisenemiseks kasutada maanteena Niskanen.
Kui teil on allavoolu- ja vihmaveetorud, veenduge, et kõik oleks ühendatud ja et need tooksid vett majast vähemalt 10 meetri kaugusele. Vajadusel ostke pikendajaid.
Reklaam
Lõpuks veenduge, et teie õu kalduks teie majast eemale, nii et gravitatsioon kannaks vett loomulikult vundamendist eemale, ütleb Niskanen. Kui seda ei juhtu, peate võib -olla tooma pisut mustust ja muru korrastama, et vesi ära tõmmata. Eesmärk on vähemalt 10 tolli kalle iga 10 horisontaalse jala kohta.
Reklaam
Avalikustamine: BobVila.com osaleb sidusreklaamides Amazon Services LLC Associates programmis programm, mille eesmärk on pakkuda väljaandjatele vahendeid teenida tasusid, linkides saidile Amazon.com ja sellega seotud saidid.