Nii et teate oma krediidiskoori - see on suurepärane. Kuid kas teate, kuidas see mõjutab teie võimalusi saada eluasemelaenu? Pangad ja muud laenuandjad kasutavad krediidiskoori, et hinnata tõenäosust, et laenuvõtja suudab võla tagasi maksta. Ameerika Ühendriikides kasutatav üldine skoor on FICO skoor, mis jääb vahemikku 300–850, suurem arv näitab suuremat krediidivõimet. Tavaliselt otsivad laenuandjad krediidiskoori, mis ületab 620, kui laenuvõtja kinnitamine eluasemelaenuks.
Seotud: Kust kinnisvara eest kõige rohkem kasu saada
istockphoto.com
Teine oluline tegur, mida hüpoteeklaenuandjad laenuvõtja taotlust kaaludes vaatavad, on maksete ajalugu. Kõik varasemad pankrotid, sulgemised, tagasivõtmine, kinnipidamisõigus, kohtuotsused või hilinenud maksed võivad põhjustada hüpoteegi taotluse tagasilükkamise.
Seotud: Kõige hullemad rahavead, mida majaomanikud kunagi teinud on
istockphoto.com
Kui teil pole tööd või kui teie tööstaažil on suured, seletamatud lüngad, võivad laenuandjad hüpoteegi kinnitamisest keelduda. Sarnaselt võib inimestel, kes on uued tööjõud või füüsilisest isikust ettevõtjad, hüpoteegi kinnitamine raskem olla.
Seotud: 9 linna, mis maksavad teile kolimise eest
istockphoto.com
Teil võib olla suurepärane krediidiskoor, ajalugu ja sissetulek, kuid hüpoteeklaenu andmisest keeldutakse pole sinu süü. Probleemid kodu või varaga - varasemad kinnipidamisõigused, asukoht üleujutustsoonis, kaitseservitaarid, kohalik tsoneerimine probleemid, selge pealkirja puudumine, kohtuotsused ja muud küsimused - võivad laenuandja teie taotluse tagasi lükata.
Seotud: 9 viisi oma unistuste kodu parima hinna saamiseks
istockphoto.com
See on ütlematagi selge valetamine ja pettus on hüpoteegi taotlustele suured no-no. Samuti peaksite olema väga ettevaatlik, kui soovite oma rakenduses igale „i” -le tähe teha ja iga tähe „t” ületada, ning veenduge, et saate oma esitatud teavet kontrollida. Pidage täielikku ja täpset arvestust kõigi oma sissetulekute, varade ja võlgade kohta.
Seotud: 11 valet, mida ei saa oma kodu müümisel öelda
istockphoto.com