Foto: istockphoto.com
K: Kolisime uude majja ja ma märkasin just keldrikorrusel pragusid. Need ei tundu uued, kuid ma ei saa selles kindel olla. Kas ma peaksin muretsema? Kas ma pean helistama professionaalile, kes vaatab, või saan praod ise parandada?
V: On tõenäoline, et teie keldrikorruse praod ei viita suuremale probleemile. Pidage meeles, et keldrikorrused ei kanna maja kaalu nagu keldri seinad, nii et keldrikorruse praod ei mõjuta teie kodu konstruktsiooni terviklikkust. Siiski võib aeg -ajalt põranda pragu olla esimene märk suuremast probleemist. Kasutage järgmisi visuaalseid näpunäiteid ja vihjeid, et mõista, mida teie täheldatud praod võivad tähendada ja kas peate need parandama või mitte.
Foto: istockphoto.com
Olgu need sirged, sakilised või ämblikuvõrguga sarnased peened praod keldrikorrusel tavaliselt tingitud pinna kokkutõmbumisest, kui betoon kuivab. Tavaliselt ilmuvad need kaks kuni 12 kuud pärast keldrikorruse valamist, sõltuvalt sellest, kui kiiresti plaat kuivab ja kui palju niiskust keldrisse jääb. Ärge kartke: need on pealiskaudsed ega vaja remonti.
Nagu nende juuksepiiri nõod, on ka keldrikorruse pisut laiemad praod pelgalt kokkutõmbumise tagajärg ega viita suuremale probleemile. Kõik, mis on laiem kui ⅛-tolline, tuleks siiski tihendada, et vältida niiskuse, mulla lõhnade või isegi mulla kaudu levivate gaaside (vt allpool olevat radoongaasi) imbumist keldrikorrusest. Saate need ise tihendada elastomeerse tihendusvahendiga (vaata näidet Amazonist), mis on ette nähtud kasutamiseks betoonil ja müüritisel. Rakendusmeetodid on kaubamärgi järgi erinevad, seega lugege hoolikalt toote juhiseid.
Reklaam
SEOTUD: 5 lihtsat parandust kulunud betooni jaoks
Betoonpõranda sidumine vundamendiseinaga terasarmatuuriga esialgse valamise ajal võib seda pragunemisprobleemi veelgi süvendada, mille tulemuseks on ½ ”laiad (või laiemad) praod kohtades, kus keldrikorrus vastab seina. Need keldrikorruse praod, nagu ka mujal, ei viita struktuuriprobleemidele kuid tuleb tihendada sarnasel viisil, kasutades sisemuses kasutamiseks mõeldud elastomeerset tihendustoodet müüritise.
Kukkumine või pinna ketenduslaigud näitavad, et betoonisegu oli valamisel liiga märg. Selle tulemusena jõudis vesi kõvenemise ajal betooni pinnale ja nõrgendas pealmist kihti, mis lõdveneb ja helbed maha. See ei ole atraktiivne, kuid ei mõjuta kiiresti plaadi terviklikkust, kuna allpool olev betoon peaks siiski olema heas korras. (Kuid see võib jätkuvalt ketendada, seda kauem jätate selle käsitlemata.)
Konsulteerige sihtasutuse eksperdiga
Leidke oma piirkonnas litsentseeritud sihtasutuse spetsialistid ja hankige oma projektile tasuta, kohustusteta prognoose.
Kahjuks, kuna tulevikus tekib tõenäoliselt rohkem kukkumist, ei saa te lihtsalt värviga probleemi varjata; kui järgmine kiht ketendab ära, võtab see värvitud katte endaga ära. Kui aga nägemine teid häirib, kaaluge probleemse ala katmist betoonkattega. Või installige a keldrisse sobiv põrandakate-näiteks plaadid, sise- ja välisvaipkatted, linoleum või ujuv laminaat-üle betoonpõranda.
SEOTUD: Lahendatud! Mida teha betooni purunemisega?
Tasandumine toimub siis, kui vundamenditöövõtja kas enne valamist pinnast piisavalt ei tihendanud või ei kasutanud sobivat alust, näiteks liiva. Selle tagajärjel praguneb betoonplaat oma kaalu all ja pool, mis on vähem toetatud, vajub selle all olevasse süvendisse. Kui plaadi settinud osa vajub ½ tolli või rohkem, võib ebatasane pind tekitada komistusohu. Õnneks saab alumise ala täita vahejuhtumite ja vigastuste leevendamiseks isetasanduva tsemenditootega (saadaval DIY keskustest umbes $ 25 kuni $ 55). Tea, et kui põrand pole settinud, peate võib -olla kordama tasandusprotsess mõne kuu pärast. Uue ehituse lahendamine peaks peatuma 12–24 kuu jooksul; kui saate selle ära oodata, võib olla parem pärast seda aega tasandustoode peale kanda.
Sellised kahjustused viitavad pinnase laienemisele keldrikorruse all: savi sisaldav muld paisub märjaks muutudes, tekitades plaatide põranda pragunemiseks ja tõstmiseks piisavalt ülespoole survet. Kuigi teisi keldripragusid võib sageli taluda, isegi ignoreerida, tuleks raskustest tingitud praod kõrvaldada ja parandada, rakendades meetmeid kordumise vältimiseks.
Reklaam
Pinnase laienemisest tingitud pragude ja ebatasaste põrandate lahendamine on kõige parem jätta professionaalidele, kes võivad nõustada ja teostada lahendusi, mis on sama ulatuslikud kui keldrikorruse asendamine ja/või põranda alla paigaldamine, et koguda tulevikku põhjavesi. Need projektid võivad sõltuvalt keldri suurusest ulatuda kümnetesse tuhandetesse dollaritesse. Loomulikult ei nõua kogu tõstmine keldrikorruse täielikku asendamist, kuid see on kõne, mille peaks tegema hea mainega sihtasutuse töövõtja.
Olenemata vajalike remonditööde ulatusest või kuludest, soovite vähendada ka tulevaste tõusude ohtu juhtides vett oma kodu vundamendist eemale, nii et see ei imbuks alla ega tekitaks rohkem probleeme. Kaaluge neid kahte ennetavat lahendust:
Foto: istockphoto.com
Kui elate piirkonnas, kus radoongaas on probleem, on tõenäoline, et gaas võib imbuda läbi keldrikorruse pragude ja teie koju. Saate teada, kas elate radoonitsooni lähedal sellel USA keskkonnakaitseagentuuri saidil. EPA soovitab turvalisuse huvides hoida oma kodus radooni detektorit. Nagu suitsuandurid, väljastavad ka radooniandurid valju piiksu, kui avastavad õhus ohtlikku radooni taset - värvitu, lõhnatu ja maitsetu gaas.
SEOTUD: 8 ohtlikku saladust, mida teie kodu võib peita
Kui radooniandur (vaata näidet Amazonist) tuvastab ohtliku radooni taseme, soovitab EPA oma maja radoonitesti professionaalselt testida. Kodusid, mille test on positiivne, peaks ravima litsentseeritud radooni vähendav töövõtja, kes sulgeb kõik praod ja võtab seejärel lisameetmeid kõrvaldada gaasiprobleem, paigaldades radoonit vähendava süsteemi, mis kasutab suruõhku, ventilaatoreid või muid gaasi ventileerimise meetodeid kelder. Radoonitõrje maksab tavaliselt 1000–3500 dollarit ja võib samuti suurendada teie kommunaalteenuste arveid, kuna ventilatsioonisüsteemi käitamiseks on vaja elektrit.
Reklaam
Konsulteerige sihtasutuse eksperdiga
Leidke oma piirkonnas litsentseeritud sihtasutuse spetsialistid ja hankige oma projektile tasuta, kohustusteta prognoose.
Avalikustamine: BobVila.com osaleb sidusreklaamides Amazon Services LLC Associates programmis programm, mille eesmärk on pakkuda väljaandjatele vahendeid teenida tasusid, linkides saidile Amazon.com ja sellega seotud saidid.