Jah, enne maja näitamist peate niitma, pügama ja koristama nii esi- kui ka tagahoovi. Ja mõned potid värvilisi üheaastaseid taimi välisukse juures on kena puudutus, mis maksab vähe, kuid suurendab oluliselt teie kodu veetlust. Kuid uue maastikukujundusega tegelemine on tarbetu. Tõenäoliselt ei hüvita te kulusid ja ostjatel, kes soovivad oma uue maja välisilmet uuendada, on oma eelistused.
istockphoto.com
Kui teie köögis on endiselt roheline avokaado või koristatakse kuldseid seadmeid, tasub need asendada uute, kuid mitte tipptasemel mudelitega. Kuid unustage professionaalse pliidi või nõudepesumasina paigaldamine. Mitte iga tulevane ostja ei armasta köögis aega veeta ja mõnda võib hirmutada väga kõrgekvaliteediliste seadmetega. Eelarvameelsed ostjad seevastu võivad kahtlustada, et kallid köögiseadmed kajastuvad küsitud hinnas, lükates selle oma valikust välja.
istockphoto.com
Uus värvikiht on väärt kulu - see loob puhta ja värske välimuse, mis suurendab kohe kodu väärtust. Kuid unustage trendikad mustad või üliheledad seinad, ükskõik kui palju te Instagramis näete. Selle asemel mängige ohutult pehme halli või sooja valgega.
Seotud: Need on disaini suundumused Vahendamine soovitab vahele jätta
istockphoto.com
Kuigi soovite kindlasti, et teie pesuruum oleks enne maja näitamist võimalikult puhas, pole see nii pesumasina ja kuivati vahetamiseks, ulatuslike remonditööde tegemiseks või seadme renoveerimiseks kulutada palju raha ruumi. See on üks kodu piirkond, mis on potentsiaalsete ostjate jaoks tavaliselt üsna madal prioriteet ja tõenäoliselt plaanivad paljud pärast sissekolimist siiski uusi seadmeid osta.
istockphoto.com
Kui teie kodus on juba lehtpuupõrandad, laske need kindlasti enne esimest avatud maja lihvida ja poleerida. Kuid ärge rebige olemasolevat põrandakatet välja ja asendage see puiduga müügiks. Kuigi see suurendab teie kodu väärtust, ei suurenda see tõenäoliselt piisavalt, et katta uute põrandate paigaldamise kulud ja ebamugavused.
Seotud: 8 korda “puidust välimus” on sama hea kui (või parem) kui tegelik tehing
istockphoto.com
Kui aknal on katkine klaas, ilmsed lekked või kahjustatud raam, tasub see parandada. Praegu pole aga õige aeg eemaldada vanad aknad ja asendada need kallite kõrge efektiivsusega mudelitega. Kui teie aknad juhtuvad olema uued, on see kindel pluss müügihinna määramisel, kuid uute akende õigel paigaldamisel enne oma kodu turule laskmist on suur kulu, mida te tõenäoliselt oma kodu lõplikus müügis tagasi ei saa hind.
istockphoto.com
Kas mõtlete oma olemasolevate köögikappide välja rebimisele ja nende asendamisele uuemate mudelitega või minna avatud riiulile ja jätta kapid üldse vahele? Oota. Kuni olemasolevad kapid on suhteliselt heas seisukorras, ilma puuduvate või katkiste uste, rikutud riiulite või sahtliteta kauem sisse ja välja libistades vajavad nad lihtsalt põhjalikku puhastamist, värsket värvikihti või plekki ning mõnda uut riistvara ostjad.
istockphoto.com
Vaip, millel on püsivaid plekke, auke või tugevat kulumist, on müügi ajal eitav, nii et peaksite asendama parandamatu vaip uue neutraalse värviga põrandakattega. Aga kui olemasolev vaipkate on heas seisukorras, säästke selle asendamise eest suured rahad ja paluge selle asemel põhjalikuks puhastamiseks vaibateenus, et see näeks esitamisel parim välja. Võimalik, et teie ostjad soovivad selle asendada millegi enda valitud asjaga.
istockphoto.com
Kui teie vannitoas on plaadid purustatud või puuduvad, jätkake ja asendage need tükid. Selle aja jooksul on hea mõte aurupuhastiga puhastada vannitoa plaate ja vuugitäiteid, et sära tagasi tuua. Samuti peaksite kaaluma vanni või duši ümberpaigutamist; see on väike ja odav töö, millel on üllatavalt suur mõju. Kuid ärge visake vannituba täielikult oma kodu müümiseks. Täpsemalt vältige keerukaid mosaiike, trendikaid kujundusi või ebatavalisi värve, mis võivad potentsiaalse ostja välja lülitada.
istockphoto.com
Graniit on jätkuvalt väga populaarne materjal köögilettide jaoks, kuid see on ka üks kallimaid. Enne olemasolevate tööpindade rebimist, et need graniidiga asendada, kaaluge, kas kulu on õigustatud. Kui teie piirkonna igas kodus on graniit, võib olla väärt renoveerimisega edasi minna. Aga kui ei, ja kui teie olemasolevad tööpinnad on heas vormis, on parem neid puhastada ja puhastada.
istockphoto.com
Peate välja vahetama valgustusseadmed, mis ei tööta, kuid see ei tähenda, et peate asendama valgustid, mis ei pruugi olla Pinteresti väärt, kuid ei ole tegelikult taunitavad. Kui aga teie elutuba või magamistuba kaaluvad väsinud välimusega seadmed, saate oma kodu atraktiivsust täiendada, asendades need lihtsate kaasaegsete kujundustega.
istockphoto.com