Foto: istockphoto.com
Garaažid on suurepärane võimalus kodu väärtuse tõstmiseks. Need pakuvad turvalist hoiuruumi, kaitsevad autosid ilmastiku eest ja võivad olla töökojaks. Garaaži lisamine pole siiski väike saavutus ning kulud sõltuvad suurusest, keerukusest ja asukohast. Majaomanikud võivad jätta uue garaaži pooleli kipsplaadiga pooleli, teised eelistavad lisada sisseehitatud kappe, kütte- või jahutuselemente või kohandatud tööruum. Garaaži ehitamise hind jääb vahemikku 16 747–38 926 dollarit, keskmine maksumus on 27 774 dollarit. 40–70 dollari kulutamine ruutjalga kohta on tavaliste garaažide jaoks tavaline, ilma oluliste uuendusteta. Vahetult ees on kõige levinumad tegurid, mis määravad garaaži ehitamise kulud, et aidata teil kindlaks teha teie stiilile sobiva kujunduse hind.
Jätke garaažihoone proffidele
Hankige oma lähedalt asjatundjatelt tasuta, kohustusteta prognoose.
Foto: istockphoto.com
Nagu enamiku ehitusprojektide puhul, on suurus hinnanguliste kulude määramisel esmane tegur, alates ühest autost kuni haagissuvila suurusega garaažideni. Majaomanikud peavad samuti otsustama, kas nad eelistavad aknaid ja täielikku isolatsiooni ning kui palju elektrijuhtmeid paigaldada. Kinnitatud garaažid maksavad tavaliselt vähem kui eraldi garaaž, kuid iga uue ehituse jaoks on vaja vundamenti ja katust, mis mõlemad moodustavad hea osa kogukuludest. Uue garaaži ehitamiseks on vaja ka ehituslube ja need kulud varieeruvad sõltuvalt asukohast. Järgmised garaaži hinna hindamise tegurid annavad teile parema ülevaate sellest, mida oodata pakkumise küsimisel.
Uue garaaži keskmine maksumus jääb vahemikku 40 ja 70 dollarit ruutjalga kohta, HomeAdvisori sõnul. Ühe auto külge kinnitatud garaaž on kõige odavam variant ja maksab keskmiselt 10 500–27 000 dollarit. See suurus hõlmab umbes 240 kuni 384 ruutjalga. 2,5-auto garaaž on populaarne võimalus, mis võimaldab väikest tööruumi 520–744 ruutjalga ja mille keskmine maksumus on 20 800–52 000 dollarit.
Kohalikel ehituskoodidel võivad olla nõuded garaažikonstruktsioonide suhtes ja need hõlmavad sageli lõpliku konstruktsiooni ülevaatust. Enne ehitamist peab töövõtja saama loa. Sõltuvalt piirkonnast võib luba maksta 200 kuni 1500 dollarit. Mõnel HOA -l võivad olla ka uue ehitusega seotud tasud.
Kuna garaažihoone on suur projekt, mis hõlmab vundamendi, seinte, katuse ja elektrikomponentide paigaldamiseks mitut liiki töölisi, on kulude peamine osa tööjõud. Tööhinnad võivad maksta 50–70 protsenti lõpphinnast.
Garaaž võib loodusliku valguse tagamiseks tugineda garaažiukse akendele või mõned majaomanikud võivad ilma loodusliku valguseta üldse minna. Teised koduomanikud eelistavad akende paigaldamist lisavalguse saamiseks või kodu välisilme sobitamiseks. Windows on lisatasu ja hinnapakkumine ei sisalda tavaliselt hinda, kui seda ei küsita. Akna paigaldamise hind jääb suurusest, stiilist ja arvust vahemikku 200–1300 dollarit.
Reklaam
Kuigi majaomanikud ei ole tellistest või metallist garaažide valik, saavad nad oma uude puidust garaaži isolatsiooni lisada. See hõlmab sissepuhutud, löögi- või pihustusisolatsiooni. Kinnitatud garaaži isoleerimine võib aidata vältida seda, et garaaž mõjutab maja ümbritsevat temperatuuri äärmuslike temperatuurikõikumiste ajal. Garaaži soojustamine maksab keskmiselt umbes 0,50–2 dollarit ruutjalga kohta.
Jätke garaažihoone proffidele
Hankige oma lähedalt asjatundjatelt tasuta, kohustusteta prognoose.
Rennide paigaldamine uude garaaži on konstruktsiooni kaitsmiseks pikaajaliste veekahjustuste eest hädavajalik. Majaomanikud saavad valida alumiiniumi-, vinüül- või terasesortide hulgast, et need sobiksid kõige paremini garaaži stiiliga. Allavoolud paigutatakse nii, et vesi ei koguneks vundamendi lähedale. Keskmiselt maksavad vihmaveerennid 4–8 dollarit lineaarse jala kohta.
Garaaži vundament on uue garaaži struktuuri kriitiline komponent ja võib mõnikord moodustada märkimisväärse osa kuludest. Padja suurus on kogukulu määrav tegur. Garaaži vundamendi keskmine hind on 1500–8500 dollarit või keskmiselt 140 dollarit kuupmeetri kohta.
Kõige tavalisem katusestiil on asfaltkatus. Seda tüüpi katustel on pikk kasutusiga - 20 kuni 40 aastat, sõltuvalt materjalide kvaliteedist. Katusekuludel on lai hinnaklass, mis sõltub suurusest, stiilist ja võimalikest lisavõimalustest, nagu katuseaknad. Oodake keskmiselt, et kulutate tööjõule 1000–10 000 dollarit, 600–6000 dollarit rohkem. Hind võib olla ruutjalga (100 ruutjalga) või ruutjalga kohta.
Erinevalt autovarjualusest, garaažidel on neli suletud seina, mis tähendab, et kui majaomanikud ei kasuta metallist garaažikomplekte ega betoonplokke, tuleb kuludesse lisada raamimiskulud. Puitraamimine on tavaline ja tasuv valik. Garaaži raamimine maksab 1–5 dollarit ruutjalga kohta ja 4–8 dollarit ruutjalga töö eest. Eraldatud välisukse sissepääsuuks võib ulatuda lihtsast kuni kõrge turvalisuseni ja keskmine hind jääb vahemikku 100–2500 dollarit.
Garaaži elektri juhtimine on tavaline ja kasulik funktsioon, kuigi see on lisatasu. Majaomanikud saavad garaaži, elektritööriistu või muid elektriseadmeid kasutada öösel, kui on paigaldatud tuled ja pistikupesad. Automatiseeritud garaažiuks vajab elektrit ja mõned ehituskoodid nõuavad minimaalset elektrit. Elektri ja juhtmestiku kaasamine garaaži ehitamiseks maksab tavaliselt keskmiselt 6–10 dollarit ruutjalga kohta.
Keskmine maksumus 40–70 dollarit ruutjalga kohta kehtib endiselt, olenemata sellest, kas uus garaaž on kinnitatud peahoone külge või eraldatud sellest; aga kinnitatud garaaž maksab tavaliselt umbes 10–15 protsenti vähem kui eraldiseisev garaaž. Seda seetõttu, et see jagab majaga seinapinda ja elektrijuhtmeid saab kergemini tõmmata.
Reklaam
Foto: istockphoto.com
Kui olete uue garaaži põhistruktuuri kindlaks määranud, on aeg kaaluda lisafunktsioone, et luua vajalik stiil ja juurdepääsetavus. Automaatse garaažiukseavaja lisamine on populaarne ja mugav funktsioon, mis pole liiga kallis. Kohandatud valikud, nagu torustik või HVAC -süsteem, on kallimad. Muud kulud, mida tuleb arvestada, hõlmavad garaažitarvikuid, nagu töölaud, kapid või seadmed ja viimistluskulud. Need lisafunktsioonid võivad aidata luua funktsionaalse ja ainulaadse garaaži.
Jätke garaažihoone proffidele
Hankige oma lähedalt asjatundjatelt tasuta, kohustusteta prognoose.
Garaažiuksed on käsitsi või automaatselt. Automaatse garaažiukse valimine lisab potentsiaalsetele ostjatele pikaajalist väärtust ja muudab perele mugavaks igapäevaseks kasutamiseks. Garaažiukseavaja vajab mootori ja juhtseadiste käitamiseks elektrit. Eeldatakse, et kulutate garaažiukse avamiseks 247–487 dollarit.
Tööruumi lisamine on populaarne võimalus majaomanikele, kes vajavad ruumi tööriistade või seadmetega töötamiseks suletud keskkonnas. Töölaud võib kulusid suurendada umbes 375 dollari võrra kuni 600 dollarini ja sisseehitatud kapid võivad maksta kuni 3400 dollarit. Kõik-ühes kapisüsteemid on saadaval ja töövõtja või majaomanik saab need paigaldada. Külmikud ja sügavkülmikud on ka populaarsed esemed, mida paljud majaomanikud otsustavad oma garaaži lisada.
HVAC -süsteemi paigaldamine on abiks majaomanikele, kes veedavad oma garaažis palju aega. Keskmine maksumus jääb vahemikku 700 kuni 1500 dollarit. Torustik on täiendav uuendus, kui on vaja voolavat vett. See maksab vahemikus 600 kuni 1600 dollarit sanitaartehniliste seadmete kohta.
Paljaste luudega garaaž ei pruugi sisaldada elektrit, värvi, vöötohatisi ega isegi garaažiuksi. Garaaži viimistlemine koosneb kipsplaatide ja interjööri värvimise kuludest, mis maksab keskmiselt vastavalt 30 dollarit ruutmeetri kohta ja 1,50 dollarit ruutjalga kohta.
Majaomanikud peaksid arvestama oma eelistatuga esteetikaga, mis võib mõjutada valitud garaaži tüüpi. Mitte iga majaomanik ei vaja kolme auto garaaži ega haagissuvila hoiukohta, kuid 2- kuni 3-kohalised garaažid on enamiku uute garaažide ehitusprojektide jaoks populaarsed võimalused. Seinapinna jagamine olemasoleva majaga lisatud garaažina võib vähendada kogukulusid, kuid autode arvu või üldpinna suurendamine tõstab hindu kõrgemale.
Mõnel juhul võib kokkupandava (või eelvalmis) garaažikomplekti kasutamise valimine olla kulutõhus, kuid metallist kokkupandavaid komplekte HOA tavaliselt ei kiida heaks, kuna need on vähem esteetilised. Kindlasti arvestage garaaži eelistatud laiuse üle otsustamisel ka autodevahelist ruumi. Siin on kõige levinumad garaažitüübid ja nende keskmised kulud.
Mugavuse ja kulude vähendamise huvides on kinnitatud garaažid kõige populaarsemad garaažitüübid. Nad jagavad olemasolevat struktuuriruumi, mis muudab vajaduse korral elektri- ja torustiku käitamise lihtsamaks ja odavamaks. Lisatud garaaži ehitamine maksab nende tegurite tõttu ligikaudu 10–15 protsenti vähem kui eraldiseisev garaaž. Ühe auto külge kinnitatud garaaž algab tavaliselt 10 500 dollarist.
Reklaam
Eraldi garaažid meeldivad ka mõnele majaomanikule. Paljud sisaldavad an ülemine eluruum, või on need ehitatud piisavalt suureks haagissuvila hoiustamiseks või autotöökoja sulgemiseks. Elektri-, torustiku- või kütteseadmete käitamine väliskeskkonnas maksab rohkem, nii et keskmiselt algab eraldatud garaaž 14 250 dollarist.
Ühe auto garaaži ehitamine on muutumas vähem populaarseks, kuna enamikul peredel on rohkem kui üks auto ja nad soovivad lisatööd või -ruumi. Ühe auto garaaži tüüpiline laius on 12–16 jalga ja pikkus 20–24 jalga. Tavalise 1-auto garaaži keskmine maksumus on 10 500–27 000 dollarit.
Kahe autoga garaaž on muutunud enamiku kodude jaoks tavaliseks valikuks, kusjuures kõige tavalisemad kahe auto garaažimõõdud on 22 x 26 jalga laiad ja 20 x 24 jalga sügavad. See mahutab enamikku autosid, kuid maasturid võivad vajada täiendavat laiust. Tavaline kahe auto garaaž maksab 14 500–40 300 dollarit. Teine populaarne võimalus on ehitada 2,5-auto garaaž, mis annab kahe auto kõrvale lisaruumi. Need võivad keskmiselt maksta kuni 52 000 dollarit.
Suuremate kodude jaoks võib 3-kohaline garaaž olla suurepärane võimalus lisaauto või väikeauto hoidmiseks. Need on tavaliselt 31–34 jalga laiad ja 20–24 jalga sügavad. Tavaliselt on kolme auto garaaži jaoks paigaldatud kahe- ja üheukseline uks. Keskmiselt on 3-auto garaaži ehitamise hind 28 200–57 100 dollarit, 3,5-kohaline garaaž maksab kuni 67 200 dollarit.
Nelja autoga garaaž on suurepärane võimalus autohuvilistele, kes soovivad autode parandamiseks lisatööruumi. Majaomanikud saavad valida, kas nad tahavad, et neil oleks kaks kahekordset ust või neli ühekordset ust järjest. Tavaliselt maksab nelja auto garaaži ehitamine keskmiselt 32 000 kuni 73 900 dollarit. Lisavõimaluste, näiteks torustiku või kütteseadmete lisamine suurendab selle maksumust üle 100 000 dollari.
Reklaam
RV garaaž on kohandatud võimalus, mis maksab RV -i paigaldamiseks vajaliku suuruse ja kõrguse tõttu rohkem kui keskmine garaaž. Kanalisatsiooni ja toiteühenduste lisamine maksab ka rohkem. Vähemalt peaks ukse kõrgus olema 12–14 jalga ja garaaži pikkus 40–50 jalga. RV garaaži keskmine maksumus on sõltuvalt kasutatud materjalidest 36 000 kuni 140 000 dollarit.
Kokkupandav (või valmis) garaažikomplekt on odavaim lahendus garaaži kiireks ehitamiseks - kui teie HOA seda võimaldab. Kokkupandavate garaažide välimus on viimase paari aasta jooksul paranenud, nii et puidust ühe autoga kokkupandav garaažikomplekt võib välja näha sama hea kui kohapeal ehitatud garaaž. Keskmiselt on need komplektid umbes poole tavalise garaaži hinnast, mistõttu nende maksumus jääb keskmiselt 3000–10 000 dollari vahele.
Foto: istockphoto.com
Garaaži ehitamise kulud võivad tunduda hirmutavad, kuna hind tõuseb kiiresti iga muudatuse või täiendusega. Tõsi, see on mõnevõrra ulatuslikum ehitusprojekt, kuid pikaajaline kasu ületab sellega kaasnevad kulud. Ükskõik, kas uus garaaž on mõeldud igapäevaseks kasutamiseks või meelelahutusautode hoiustamiseks, suureneb teie kinnisvara väärtus hästi ehitatud garaaži abil ja tekitate tulevastel koduostjatel suuremat huvi.
Jätke garaažihoone proffidele
Hankige oma lähedalt asjatundjatelt tasuta, kohustusteta prognoose.
Lagunev vundament, mädanenud puit, katkised garaažiuksed või alamõõdulised ruumid on põhjused uue garaaži ehitamiseks. Garaaži lammutamise ja ümberehitamise keskmine hind maksab 44–85 dollarit ruutjalga kohta. Kui algne padi on heas korras, ei pea te uue betoonist padja eest maksma - kui just suurust ei suurenda.
Mõnel juhul võib garaaž loodusõnnetuse või mõne muu kahetsusväärse vahejuhtumi ajal struktuuriliselt ohtu sattuda. Spetsialist saab garaaži üle vaadata, et teha kindlaks kahjustuste ulatus ja otsustada, kuidas kõige paremini käituda. Konstruktsiooniliselt kahjustatud garaaž on ohutusoht, millega tuleks võimalikult kiiresti tegeleda.
Majaomanikud võivad soovida laiendada oma garaaže, et mahutada lisaautosid, luua töökoda või parkida meelelahutusautosid. Professionaalne töövõtja, kes saab määrata, kuidas ruumi õigesti laiendada, peaks olukorda hindama. Ruumi laiendamine või kahekordistamine maksab tavaliselt sama palju kui uue garaaži ehitamine. Keskmiselt on ühe auto garaaži laiendamine 2-auto garaažiks 12 000 kuni 21 000 dollarit.
Garaaž, mis on väga halvas seisukorras või ei ole piisavalt suur, et see sobiks majaga, vähendab veerist ja võib potentsiaalsed ostjad eemale pöörata. Vana garaaži ümberehitamine annab majaomanikele projektiga kohe ligi 80 -protsendilise investeeringutasuvuse. Väärib märkimist, et kokkupandav garaažikomplekt ei tõsta tavaliselt kodu väärtust nii palju kui kohapeal ehitatud garaaž.
Reklaam
Uue garaaži ehitamine on mitmekihiline projekt vundamendist katuseni. Eelehitatud garaažikomplektid on majaomanikule kasulik ja kulutõhus viis uue garaaži suhteliselt lihtsaks paigaldamiseks, kuna kogu hankimine, mõõtmine ja lõikamine tehakse enne tähtaega. Kuid eelvalmis komplektidel pole sama väärtust kui traditsioonilisel garaažil ja enamik HOA -sid ei luba neid.
Traditsioonilise garaaži ehitamisel saaks osav isetegija tegeleda selliste ülesannetega nagu raamimine, kipsplaatide paigaldamine või värvimine. Siiski on enamik töökohti kõige parem jätta näiteks elektrijuhtmete või katusekatetega tuttavatele spetsialistidele. Ühe vea tegemine katusesõrestikul, kõvera seina ehitamine või vale juhtmestiku paigaldamine võib põhjustada tõsiseid tagajärgi. Spetsialistide palkamine on kõige kindlam viis garaaži ehitamiseks tehtavate investeeringute kaitsmiseks.
Jätke garaažihoone proffidele
Hankige oma lähedalt asjatundjatelt tasuta, kohustusteta prognoose.
Peatöövõtjal on osav meeskond või alltöövõtjate kogum, kes tunnevad end hästi uue garaažiprojekti kõigi aspektide osas. Kvalifitseeritud töövõtjad tunnevad kohalikke ehitusseadustikke ja häid tavasid ning on ka õnnetuste vastu kindlustatud. Paljudel juhtudel võib garantii olla kättesaadav ka majaomanikele. Spetsialistide kasutamine uue garaaži planeerimiseks ja ehitamiseks on hea investeering, kuna nad saavad poleeritud projekti lõpuleviimiseks juurde rohkem ressursse. Samuti saavad nad tellida õigeid tarneid, planeerida alltöövõtjaid ning pakkuda ettepanekuid või võimalusi raha säästmiseks. Kui olete valmis peatöövõtjaga rääkima, otsige sõna „minu lähedal asuvad garaažiehitajad”.
Foto: istockphoto.com
Garaaži ehitamise maksumus võib oluliselt erineda, kuid raha on siiski võimalik säästa. Enamik raha säästmise võimalusi on planeerimisetapis-valides suuruse, välimuse ja lisafunktsioonid. Kaaluge neid ideid, kuidas garaaži ehitamise kulusid kokku hoida:
Usaldatava professionaali leidmine võib projekti sujuvalt muuta ja vältida stressi. Parimad töövõtjad on seda kõike näinud ja teinud, nii et nad on valmis lahendama kõiki võimalikke küsimusi või väljakutseid. Soovitused on suurepärane viis usaldusväärse ehitaja leidmiseks, nii et alustage otsingut, küsides perekonnalt ja sõpradelt, keda nad võiksid soovitada. Kui teil on mõned juhtmed käes, kitsendage oma valikut, esitades järgmised küsimused:
Reklaam
Majaomanikud võivad silmitsi seista paljude küsimuste ja muredega, kui nad otsustavad alustada suurt projekti, näiteks garaaži ehitamist. Siin on mõned korduma kippuvad küsimused garaaži ehitamise kulude kohta.
Lõpetamata garaaži ehitamise maksumus varieerub sõltuvalt projektist, sõltuvalt sellest, milliseid ülesandeid saavad majaomanikud iseseisvalt täita või on valmis ilma selleta elama. Tavaliselt jääb värvimine töövõtja projektist välja. Värvimine maksab keskmiselt 1,50 dollarit ruutjalga kohta ja oma kappide paigaldamine vähendab tööjõukulusid mõnesaja dollari võrra. Lõpetamata garaaž maksab tavaliselt vaid mõne protsendi võrra vähem kui valmis garaaž, kuid hinnad on piirkonniti erinevad.
24-jala-24-jala garaaž mahutab kaks autot. Ehituse keskmine maksumus jääb vahemikku 23 000–40 300 dollarit.
Reklaam
Majaomanikud kulutavad garaaži ümberehitamiseks keskmiselt 6000–22 000 dollarit.
Leidke usaldusväärseid kohalikke professionaale iga koduprojekti jaoks
Avalikustamine: BobVila.com osaleb sidusreklaamides Amazon Services LLC Associates programmis programm, mille eesmärk on pakkuda väljaandjatele vahendeid teenida tasu, linkides saidile Amazon.com ja sellega seotud saidid.