Foto: depositphotos.com
Vundamendi lahendamine, mis põhjustab pragunemist, võib teie kodu jaoks põhjustada olulisi struktuuriprobleeme. Kui märkate oma kodu vundamendis pragusid, olete tõenäoliselt mures vundamendi remondikulude pärast. HomeAdvisori sõnul, kui saabub aeg kodu vundamendi remondiks, oodake, et maksate vahemikus 2 012–7 074 dollarit, kusjuures riigi keskmine on 4542 dollarit. Kui on olulisi probleeme ja vaja on hüdraulilisi muule, maksavad mõned majaomanikud 10 000 dollarit või rohkem. Väikeste vundamendimurdude remont võib maksta vaid 500 dollarit. Pöördumatute kahjustuste vältimiseks on kasulik praod kohe parandada. Mida kauem kulub vundamendi kahjustuste kõrvaldamine, seda kallim see on. On tavaline, et vundamendiprobleemid põhjustavad pragunenud seinu, settinud põrandaid, uksi, mida on raske avada ja sulgeda, ning isegi lagesid kokku variseda ja torusid lõhkeda. Sihtasutuste remonditöötajad võtavad tavaliselt töö eest tasu tunnis, keskmine hind on umbes 200 dollarit tunnis. Tööjõumäärad võivad erineda sõltuvalt teie geograafilisest piirkonnast ja elukallidusest teie linnas.
Kas teil on vundamendiprobleeme?
Helistage ASAP -ile. Hankige oma lähedalt sihtasutuse ekspertidelt tasuta, kohustusteta prognoose.
Vundamendi remondikulude arvutamine sõltub mitmest tegurist. Hinnad võivad riigi keskmisest erineda töö, lubade, materjalide, kahju põhjuste, probleemi tüübi ja tõsiduse tõttu, remondimeetod, vundamendi tüüp, juurdepääs kahjustustele remondiks, kodu suurus, pinnase stabiilsus ja vundament asula.
Foto: depositphotos.com
Tööjõu keskmine hind on umbes 200 dollarit tunnis. Enamik vundamendi remonditöötajaid maksab töö eest tunnitasu, kuid küsige kindlasti oma töövõtjalt. Vundamendi remondiks on vaja lube ja keskmine maksumus jääb vahemikku 75–150 dollarit. Vundamendi remondiks kasutatavad materjalid sõltuvad probleemi põhjusest. Mõned levinumad materjalid võivad olla tungrauad, epoksü, vahtpolüuretaan, veekindlad esemed, vuuk, tsement, hermeetik, hüdraulilised muulid, süsinikkiud, terasest tugevdusribad või terasest talad. Professionaal ütleb teile, millist tüüpi materjal teie kodus vundamendi probleemi lahendab.
Vundamendiprobleemi põhjus on kodus erinev ja ka remondimeetod. Üks variatsiooni põhjus sõltub teie sihtasutuse tüübist. Remondi hind võib nende tegurite mõjul kõikuda. Vundamendiprobleemide levinumad põhjused on praod, pinnase erosioon, lekked, vajumine, nihkumine, murenemine ja vundamendi painutamine. Ehitusinsener saab kindlaks teha vundamendi probleemide lõpliku põhjuse.
Vundamendid, mis on halvasti hooldatud või ehitatud kokkusurutavale või valesti tihendatud pinnasele, võivad kodu oluliselt kahjustada. Vundamendi settimisel ja liikumisel võib see põhjustada pragusid seintes ja ustes, mis ei avane enam kergesti ega sulgu. Kui vundamendi kahjustusi kiiresti ei parandata, võib see põhjustada tõsiseid probleeme ja vara võib hukka mõista. Tavalised probleemid on vundamendi praod ja lekked, maja settimine, vajuv vundament ja kummardavad seinad. Kui palju nende probleemide parandamine maksab, sõltub see, kui tõsised on kahjustused ja teie kodu vundamendi tüüp.
Vundamendi remondi keskmine maksumus on 4542 dollarit. See hind võib kõikuda sõltuvalt sellest, millist remondimeetodit kasutatakse vundamendi kahjustuste kõrvaldamiseks. Need on vundamendi parandamise meetodite kõige levinumad tüübid.
Parandage sihtasutuse probleemid võimalikult kiiresti
Kohalikud profid on valmis aitama. Hankige oma lähedalt sihtasutuse ekspertidelt tasuta, kohustusteta prognoose.
Teie kodu vundamendi tüüp määrab suures osas vajalike remonditööde maksumuse ja tüübi. Keldritega majad vajavad põhjalikumat kaevamist kui betoonplaadiga kodu. Muuli- ja talakonstruktsioonide või roomamisruumidega kodusid on tavaliselt lihtsam parandada ja neile juurde pääseda. Need on mõned kõige levinumad sihtasutuste tüübid.
Vundamendi remondi maksumuse arvutamine võib kahjustuste, remondi ja vundamendi tüübi tõttu olla keeruline. Teie kodu vundamendi remondikulud sõltuvad konkreetsest probleemist ja kasutatud remondimeetodist. Mõned kulusid mõjutavad tegurid hõlmavad vundamendi ligipääsetavust ja seda, kas haljastus tuleb eemaldada. Teatud tüüpi vundamendid on hõlpsamini ligipääsetavad, näiteks muuli- ja tala- ning roomamisruumid.
Reklaam
Teie kodu suurus mõjutab ka vundamendi remondikulusid. Mida suurem on maja, seda rohkem on remondiks vaja seadmeid ja materjale. Suuremate kodude remont on tavaliselt kallim, kuna need kaaluvad rohkem ja on struktuurilt keerukamad. Kui on vaja paigaldada hüdraulilised muulid, siis mida suurem on maja, seda rohkem on vundamendi toestamiseks vaja muule.
Mulla kokkutõmbumine, laienemine, settimine ja vundamendi ebapiisav äravool põhjustavad tavaliselt vundamendiprobleeme. Ainus viis vundamendi settimise vältimiseks on sügava ja stabiilse vundamendi paigaldamine terasest tõuke- või spiraalsammadega. See meetod kannab kodu kaalu ebastabiilselt pinnaselt tugevatele tugedele. Mõnel pinnal on suurem kokkutõmbumisvõime kui teistel. Mulla stabiilsus on seotud ka ebaõige drenaažiga. Ebapiisav drenaaž võib põhjustada kodu all erosiooni, mõjutades negatiivselt vundamendi struktuuri ja põhjustades selle vajumise ja settimise. Iga olukord ja vundament on erinev, seega küsige kindlasti oma sihtasutuse remonditöötajalt, milline remont on teie kodu all oleva pinnase jaoks parim.
Foto: depositphotos.com
Vundamendi remondikulude eelarvestamisel on tavaliselt täiendavad hinnategurid ja kaalutlused. Need võivad hõlmata ehitusinseneri aruannet, pinnasearuannet ja nähtamatuid takistusi.
Ärge jätke sihtasutuse probleeme lahendamata
Kohalikud profid on valmis aitama. Hankige oma lähedalt sihtasutuse ekspertidelt tasuta, kohustusteta prognoose.
Kui teil on vundament kahjustatud ja vajate remonti, helistage ehitusinsenerile, et oma kodu üle vaadata. Ehitusinseneri aruanne võib maksta 300–1 500 dollarit. Konstruktsiooniinsener kontrollib kõiki vundamendi, roomamisruumi ja keldri varjatud alasid veekahjustuste, riknemise, stressi, pragunemise või muude kahjustuste suhtes. Võite olla kindel, et ehitusinsener ei püüa teile midagi müüa ja teatab nähtavatest kahjustustest ainult usaldusväärse ja neutraalse kolmanda osapoolena.
Kõik kodud elavad ja maja muutub aastate jooksul. Vundamendi settimise peamised põhjused on mulla kokkutõmbumine ja laienemine. Mullaaruanded tehakse tavaliselt enne maja ehitamist, kuid kui teie kodu on vanem, ei pruugi teil seda kergesti kättesaadavaks saada. Geotehnikainsener teavitab teid sellest, millist pinnast teie kodu ümber on ja milliseid vundamendiprobleeme sellest tuleneb. Pinnasearuanne võib ulatuda 500–3000 dollarini.
Lisaks vundamendiprobleemile ja kasutatavale parandusmeetodile on veel üks muutuja, mis võib vundamendi remondikulusid mõjutada, maa sees peidetud takistused. Mõned tavalised nähtamatud takistused võivad olla eriti sügavad alused, vanad remondimeetodid või puujuured. Need muutujad võivad projekti kogukuludele lisada keskmiselt 1000–2500 dollarit.
Reklaam
Foto: depositphotos.com
Sõltuvalt probleemi tüübist võib vundamendi remont väiksemate pragude korral maksta vaid 500 dollarit ja üle 10 000 dollari, kui probleem nõuab hüdraulilisi muule. Keskmine majaomanik maksab tavaliselt vundamendi remondikulude eest vahemikus 2 012–7 074 dollarit.
Vundamendi pragude remont maksab 250–800 dollarit. Mõned vundamendi praod on väikesed ja neid on lihtne parandada. Mured, mis on laiemad kui ⅛ tolli, tekitavad muret ja juuksepiirilõhed tuleks parandada, et vältida veekahjustusi. Kui avastate suuri pragusid, pidage konstruktsiooniinseneriga nõu oma võimaluste kohta. Kogumaksumus määratakse tavaliselt pragude kulgemise suuna järgi: horisontaalselt või vertikaalselt. Vertikaalseid pragusid peetakse kahjututeks, kuid need tuleks parandada areneda millekski tõsisemaks. Tavaliselt täidetakse need epoksü- või polüuretaanipõhise täiteainega ja vajadusel suletakse. Täiteaine süstitakse pragudesse, mis on puuritud iga 4–8 tolli järel pragu, et vältida pragude kasvu. Mida rohkem pragusid teie vundamendil on, seda kallim on nende parandamine. Horisontaalsed praod on märk olulisest probleemist. Need praod võivad nõuda seinte tugevdamist, mis võib maksta kuni 4000 dollarit, sõltuvalt sellest, kui palju seinu tuleb parandada ja kui ulatuslikud probleemid on.
Vundamendi lekete parandamine võib ulatuda 2000–7000 dollarini. Sihtasutuse lekked annavad märku probleemidest, mis on seotud drenaaži ja niiskusega kodu ümber. Vundamendi remonditöötaja annab teile nõu teie kodu jaoks parimate võimaluste kohta. Tavaliselt on vaja vundamendi ümber lekkivat veekindlat tihendit. Selleks kaevavad nad vundamendi ümber, rajavad uued plaatide äravoolud ja täidavad kõik praod tsemendiga. Konstruktsioon kaetakse hermeetikuga ja pakitakse veekindla materjaliga. See remont hõlmab töö-, aja- ja materjalikulusid, kuid kuiva ja turvalise kodu omamine on seda väärt. Veesurve on veel üks probleem, mis põhjustab vundamendi lekkeid. Rõhk võib kahjustada seinu ja vundamenti, põhjustades nende pragunemist ja vett majja. Kui kevadel või suvel on oodata üleujutusi või veekahjustusi, võib olla soovitatav paigaldada veepump, et tagada kogu vee pumpamine kodust välja. Kogumispumba paigaldamine maksab keskmiselt 490–1170 dollarit.
Väike vundamendiprobleem võib kiiresti muutuda suureks peavaluks
Kohalikud profid on valmis aitama. Hankige oma lähedalt sihtasutuse ekspertidelt tasuta, kohustusteta prognoose.
Kui teie kodu vundament vajub, tõstab vundamendi remonditöötaja selle algsele kõrgusele ja kinnitab selle muulide eest umbes 1000–3000 dollari eest ühiku kohta. Muda tungraua kasutamine uppuva vundamendi parandamiseks, valades betooni vundamendi alla, et see üles tõsta, maksab sõltuvalt remondi ulatusest umbes 500–1300 dollarit. Kasutatava meetodi määrab see, mis põhjustab uppumist ja kui halvasti teie maja vajub. Ehitusinseneri aruanne aitab vastata küsimusele, mis põhjustab maja vajumise. See aruanne maksab 300–1 500 dollarit ja see võib teile öelda, kui palju muule on vaja ja kuhu need tuleb paigutada, et pakkuda parimat tuge.
Vöörimisseina parandamiseks vajalikud terasest või süsinikkiust tugevdusribad maksavad 350–1000 dollarit riba kohta. Ebapiisava drenaaži, laia savi või nõrga täitmise tõttu põhjustatud halvad pinnaseolud panevad seinad kummarduma. Seinte kummardamine võib põhjustada maja settimist, mis võib mõjutada ka teie kodu väärtust. Probleemi põhjuse väljaselgitamiseks on vaja pinnase testimist ja hindamist. Sõltuvalt sellest, kui tugevasti seinad on kummardunud, võib olla vaja paigaldada kaid. Seina, mis on kummardunud alla 2 tolli, saab parandada tugevdusribadega, mis on seinale kinnitatud tööstusliku tugevusega epoksiidiga, ja see maksab umbes 5000 dollarit. Kui seina kõverus on üle 2 tolli, kasutatakse terasest tugevdusribasid ja kinnitatakse need põrandatalade külge. See meetod võib maksta kuni 15 000 dollarit. Teine võimalik lahendus on seinakinnitused. See protsess hõlmab kaeviku kaevamist ümber maja perimeetri ja ankruplaatide langetamist sellesse. Terasest ühendusvardad asetatakse ankrutesse ja kinnitatakse poldi ja seibiga seina sisse asetatud seinaplaadile. Ühendusvardad pingutatakse ja pingutatakse aja jooksul, kuni sein muutub uuesti sirgeks. Seinaankrute maksumus on 400–600 dollarit.
Reklaam
Foto: depositphotos.com
Kui märkate vundamendis pragusid, lagunevaid telliseid, pragunenud siseseinu ja sujuvalt avanevaid ja sulguvaid uksi, on aeg kutsuda professionaal vaatama. Vundamendi remonditöötaja teab, mida otsida ja kuidas kindlaks teha, kas see pragu on märk olulisemast probleemist.
Sihtasutuse küsimused pole naljaasi
Parandage need ASAP. Hankige oma lähedalt sihtasutuse ekspertidelt tasuta, kohustusteta prognoose.
Teie maja annab teile vihjeid selle kohta, et vundamendiga on probleeme, näiteks välisseinte praod, vundamendi horisontaalsed või sakilised praod või keldrisse lekkiv vesi. Mõned neist märkidest võivad olla peened, näiteks aknad või uksed, mida on raske avada ja sulgeda, ebaühtlased põrandad ja kipsplaadi praod. Teised võivad olla ilmsemad, näiteks põrandaliistud või puutööd, mis tulevad kummarduvatest või kaldsetest seintest või seintest eemale.
Teie kodu välisküljele ilmuvad mõned märgid, näiteks mitu pragu seintes või vundamendis, punnis või kummarduvad seinad, mõranenud või murenenud tellised ja betoon, ebapiisav äravoolu- ja kogumisvesi, eraldumine uste ja akende nurkades ning lai savi või pinnas küsimusi.
Mõned kodus näha olevad vundamendiprobleemid, mis võivad viia põranda parandamiseni, on kaldus, kõverdunud või põrkuvad põrandad. Täiendavad märgid on aknad ja uksed, mida on raske avada ja sulgeda, praod seintes või plaatides, ukseraami vahed, kipsplaadist väljaulatuvad naelad ning põranda ja seina vahelised vahed.
Foto: depositphotos.com
Mis puutub vundamendi meisterdamisse, siis peaks see piirduma väikeste pragude täitmisega. Väiksemad parandused, nagu pragude täitmine ja väikeste lekete sulgemine, võivad maksta umbes 60 dollarit. Siiski on soovitatav lasta professionaalil suuremad praod täita. Parim viis kindlaks teha, kas pragu on märk tõsisest struktuuriprobleemist, on konsulteerida ehitusinseneri või vundamendi remonditöövõtjaga. Mitu korda on vundamendi praod rohkem kui lihtsalt pealiskaudsed. Nihkuv ja liikuv pinnas, mis põhjustab vundamendi settimist, moodustab tavaliselt pragusid. Tavaliselt süveneb probleem seni, kuni nihkuva või uppuva vundamendiga tegelemiseks kutsutakse kohale professionaal. Vundamendi remonditöötaja palkamisel saate potentsiaalselt vältida vundamendi vahetamise kulusid.
Jätke vundamendi remont proffidele
Hankige oma lähedalt sihtasutuse ekspertidelt tasuta, kohustusteta prognoose.
Vundamendi remondikulud võivad olla suured ja projektiga seotud lisakulud võivad kiiresti suureneda. Üks võimalus vundamendi remondil kokku hoida on osta projekti jaoks kõige odavamad materjalid, kuid on ka muid võimalusi säästa kvaliteeti kahjustamata.
Foto: depositphotos.com
Kui küsite professionaalilt vundamendi remondikulude kohta õigeid küsimusi, saate minimeerida valesti suhtlemist, säästa raha ja saavutada soovitud tulemusi. Siin on mõned küsimused, mida vundamendi remonditöötajalt küsida.
Vundamendi remondi otsustamine eelarve piires võib olla heidutav protsess. Siin on mõned korduma kippuvad küsimused vundamendi remondikulude kohta, mis aitavad teil otsuseid langetada.
Reklaam
Oodake vundamendi remondi eest keskmiselt 4542 dollarit. Mõnede pindmiste pragude parandamine võib maksta vaid 500 dollarit ja hüdraulilised muulid võivad maksta 10 000 dollarit või rohkem. Paljud majaomanikud maksavad sihtasutuse probleemide parandamiseks vahemikus 2012–7 074 dollarit.
Enamik kindlustusseltse peab vundamendi remonti koduhoolduse regulaarseks osaks, seega katavad nad kulud harva.
Mõned tavalised halva vundamendi tunnused on vundamendi praod, telliste või betooni murenemine või pragunemine, väljastpoolt ebapiisav vee äravool, lekkiv vesi kelder, uksed ja aknad, mida on raske avada ja sulgeda, praod siseseintes, kaldus ja väändunud põrandad, painutatud või punnis seinad ning ukse- ja aknaraami eraldamine tellistest.
Leidke usaldusväärseid kohalikke spetsialiste iga koduprojekti jaoks
Avalikustamine: BobVila.com osaleb sidusreklaamides Amazon Services LLC Associates programmis programm, mille eesmärk on pakkuda väljaandjatele vahendeid teenida tasusid, linkides saidile Amazon.com ja sellega seotud saidid.