Sest turvalisuse põhjustel, võite soovida oma üürikodu lukku vahetada, kuid ärge näpistage riividega enne üürileandjaga rääkimist. Lukkude vahetamine võib segada omaniku õigusi (näiteks kui olete puhkusel ja a naaber märkab majast imbuvat vett, üürileandjal on seaduslikult lubatud sinna siseneda ruumid). Teie parim valik on saada luba luku vahetamiseks ja seejärel anda üürileandjale varuvõtme koopia.
Seotud: 11 viisi, kuidas kutsuda sissemurdjaid koju
istockphoto.com
Pole midagi halba, kui paned üürikodule oma loomingulise templi. Aga haljastus selliseid elemente nagu puud ja põõsad loetakse kinnisvara osaks, mis tähendab, et üürnikud ei saa neid ilma eelneva nõusolekuta eemaldada. Kui eemaldate istandused, võib omanik nõuda kinnisasja rikkumist ja kaevata teid kahjude hüvitamiseks!
Seotud: 10 parimat puud mis tahes tagahoovis
istockphoto.com
Igal üürileandjal on erinevad reeglid maalimine. Kui mõnel üürnikul pole kunagi lubatud värvipintslit kätte võtta, soovitatakse teistel anda seintele värske kate. Enne sise- või välisvärvimisprojekti jätkamist küsige alati luba ja värvivalikute heakskiitmine ei tee haiget.
Seotud: 10 ebatavalist nippi teie lihtsaima värvimistöö jaoks
istockphoto.com
Kas plaanite lahkuda enne üürilepingu lõppemist? Kui jah, siis võiksite olla huvitatud kodu rentimisest kellelegi teisele. Kahjuks on üürileandjal tõenäoliselt üürnike kontrollimiseks ranged juhised ja suure tõenäosusega ei nõustu ta selle korraldusega. Ilma loata allüürimine rikub tavaliselt rendilepingut ja paneb teid vastutama mis tahes eest vara kahjud.
Seotud: 11 üürnikule sõbralikku ideed pöörduva ümberehituse jaoks
istockphoto.com
Pea püsti, lemmikloom armastajad: paljud rendilepingud keelavad koerte, kasside ja muude karvaste sõprade. Fluffy või Fido üürikinnisvarasse hiilimine üritab rikkuda üürilepingut, mis võib viia väljatõstmiseni. Kui kolite lemmikloomaga ümber, otsige rentida ainult neid maju, kus on lubatud loomad.
Seotud: 10 majahäkkimist, mida iga lemmikloomaomanik peab teadma
istockphoto.com
Kinnisvaraomanikud ei saa piirata üüris elavate inimeste arvu diskrimineerivate tegurite, näiteks rassi või perekonnaseisu alusel. Siiski võivad nad piirata sõitjaid kohalike seaduste alusel. Näiteks kui seadus määrab kindlaks, et üüris on maksimaalselt ohutu reisijate arv kuus inimest, saab üürileandja selle juhise jõustada. Külaliste külastamine on mõnikord erand, kuid teavitage sellest alati kinnisvaraomanikku külastajaid ja nende eeldatav viibimisaeg.
istockphoto.com
Tavaline kulumine - lahtised kapinupud, määrdunud vuugitäide või tuhmumine - ei tohiks teie tagatisraha mõjutada. Kuid üürileandjad võivad tagatisraha alles jätta suurte hävingute parandamiseks, olgu see siis katkine aken või augud seinas. Samuti pidage meeles, et kui maksumus remont ületab teie tagatisraha summat, võib üürileandja nõuda täiendavate kahjude hüvitamist.
Seotud: 15 odavat kodu remonti, mis võib säästa tuhandeid
istockphoto.com
Kas teil on vaja kinnisvara vabastada enne üürilepingu lõppemist? Peate ikkagi üüri maksma rendilepingus määratud kuupäevadel, vastasel juhul saab üürileandja seda teha kohtusse kaevata teile üüri jäägi eest. Ootamatute asjaolude ilmnemisel rääkige alati kinnisvaraomanikuga. Üürileandjal võib olla võimalus rentida kodu mõnele teisele osapoolele või ta lubab teil lahkuda, kuid nõuab, et maksaksite üüri sõltumata sellest.
Seotud: 15 kuulsat maja, mida saate nädalavahetuseks rentida
istockphoto.com
Välja arvatud hädaolukorradpeate enne remondi tegemist saama üürileandja loa. Osariikide seadused on erinevad, kuid üürnikud peavad tavaliselt järgima üürilepingu tingimusi, välja arvatud juhul, kui tekib olukord, mis ähvardab kinnisvara või elanike turvalisus (sel juhul saavad üürnikud remondi korraldada, kui nad ei saa sellega ühendust võtta mõisnik).
istockphoto.com
Tavaline lugupidamine on teie austamine naabrid, seega vältige hilisõhtuste pidude korraldamist, jätke sissesõiduteele haisva prügi kotte ega laske oma koeral lakkamatult öö läbi haukuda. Söödud naabrid võivad teie üürileandja kohtusse kaevata, kes omakorda teid tõenäoliselt välja ajab.
Seotud: 12 asja, millest sa aru ei saa, tüütavad su naabreid
istockphoto.com