Foto: istockphoto.com
Esmakordsed majaomanikud võivad olla üllatunud mõnede asjade üle, mille hooldamise eest nad vastutavad, näiteks vajaduse üle lume ära koristama oma kodu eest kõnniteelt või tänava ääres linna servituudil muru niites. Kuigi kohustused ja korraldused on kogukondade vahel erinevad, jagunevad kinnisvarahoolduse tavad üldiselt majaomanike, linna, majaomanike ühenduse (HOA) ja kommunaalettevõtete vahel. Hea mõte on tutvuda oma kogukonna reeglitega, et teada saada, millal vastutate teie või millal vastutus langeb mujale.
SEOTUD: 10 asja, mida majaomanikud peavad oma omandiõiguste kohta teadma
Foto: istockphoto.com
Elektriliinide all või kõrval kasvavad puud kujutavad endast ohtu, kui nende oksad ulatuvad piisavalt kõrgele, et kaableid segada. Enamikus osariikides vastutab kaablite omanik kommunaalettevõte puude lõikamine. Utiliidil on ka õigus siseneda teie kinnistule, et puu kärpida.
Kuigi see võib häirida mõningaid majaomanikke, kes ei taha näha, et puud lõigatakse,
kommunaalettevõte peab tagama elektrivarustuse kõigile oma klientidele. Põhjuseks võib olla tugev lumi okstel või tugev tuul elektrikatkestused kui puud on elektriliinide läheduses. Majaomaniku kohus pole puid kärpida, kuid kasulik on teavitada kommunaalettevõtet, kui märkate kaablite lähedal kasvavaid oksi.Foto: istockphoto.com
Vähesed koduga seotud probleemid on nii häirivad kui kanalisatsiooni tagasivool dušikanalisse. Probleem võib olla kõikjal kanalisatsioonitorustikus. Vastutuse selle parandamise eest määrab see, kas ummistus on majaomaniku või linna poolel. Kohta, kus majaomaniku kanalisatsioonitrass ühendub munitsipaalkanalisatsiooniga, loetakse kohaks, kus vastutus muutub.
Reklaam
Kui kanalisatsioon jookseb tagasi, kuna puujuured imbuvad teie hoovi kanalisatsioonitorustikku, peate remondi eest tasuma. Kui ummistus peitub kanalisatsioonitrassis, peaks remondiarve tasuma linn.
Foto: istockphoto.com
Paljudes kogukondades säilitab linn an servituut mõne jala kaugusel tänava ääres. See ala asub sageli kõnnitee tänavapoolsel küljel, kuigi servituut on endiselt olemas, isegi kui kõnniteed pole. Kuigi omavalitsus võib piirata seda, mida majaomanik sellel õueribal (hoone A.) teha tohib ja mida mitte tara või puude istutamine), vastutab majaomanik tavaliselt selle ala hooldamise eest, sealhulgas muru kastmine ja vajadusel niita. Kui majaomanik ei suuda seda ala niita, võib linn palgata kellegi, kes selle niitma hakkaks ja majaomanikule kulude eest arve esitada.
Foto: istockphoto.com
Kukkuv puu või isegi suur oks, mis puu otsast alla kukub, võib katusele, piirdeaiale või haljastusele kallist kahju teha. Õnneks tasub vajalike remonditööde kulud sageli kannatanu majaomaniku kindlustuspoliis (aga veendumiseks kontrollige oma poliitikat). Siiski, vastavalt Allstate, kui puu kukub teie autole, ei kata teie majaomaniku poliis tõenäoliselt kahjusid. Sellisel juhul proovige esitada nõue oma autokindlustusandjale.
SEOTUD: Lahendatud! Mida teha, kui teie majale langeb puu
Foto: istockphoto.com
Kunagi pole hea mõte oma hoovis kaevata enne, kui kõik kommunaalettevõtted on oma mahamaetud liinid märgistanud. Enamik maetud jooni asub pinnast vähemalt 2 jalga allpool, kuid mõned võivad olla vähem kui jala sügavusel. Kui katkestate kaevamise ajal telefoniliini, võib telefonifirma teile saata remondi arve. Erand tehakse siis, kui tegite oma osa ja helistasite 811 (Dig Seif) enne kaevamist, kuid kommunaalettevõttel ei õnnestunud välja tulla ja teie eest liine märkida. Sel juhul peaks remondi eest tasuma kommunaalettevõte.
Reklaam
SEOTUD: Lahendatud! Mis põhjustab elektrikatkestusi?
Foto: istockphoto.com
Kui elate piirkonnas, kus sajab tugevat talvist lund, on linna tuletõrjehüdrandid tõenäoliselt aeg-ajalt kaetud paksu valge kraami tekiga. Kuigi kogukonna kaitseteenistused vastutavad lõppkokkuvõttes hüdrantide väljakaevamise eest, julgustab linn elanikke sageli välja kaevama. tuletõrjehüdrandid nende kinnistul või selle läheduses.
Kaetud hüdrandid on ohutusprobleem ja kui tuletõrjujad peavad enne vooliku kinnitamist hüdrandi välja kaevama, läheb väärtuslik kustutusaeg kaotsi. Kogukonnad nagu Vail, Colorado, julgustage elanikke regulaarselt hüdrantidest lund koristama, kui nad seda suudavad.
Foto: istockphoto.com
Majaomanike ühendused saavad piirava konstruktsiooni rakendamise eest sageli halva räpi, haljastusja hoolduspoliitikat, kuid neil on ka positiivseid külgi. HOA-d vastutavad tavaliselt naabruskonna üldkasutatavate alade hooldamise eest, sealhulgas ummistunud tormikanalisatsiooni puhastamise eest, et tagada nõuetekohane vee äravool. Kui märkate, et tormi äravool on taganemas, toob HOA juhtkonnale helistamine sageli kaasa meeskonna, kes tuleb äravoolu puhastama.
Reklaam
Avalikustamine: BobVila.com osaleb programmis Amazon Services LLC Associates, mis on sidusreklaamija programm, mille eesmärk on pakkuda väljaandjatele tasu teenida, lingitades saidile Amazon.com ja sidusettevõtte saidid.