V: Teie mure on põhjendatud ja see, mille peale mõtlevad kõik, kes mistahes kindlustuse eest maksavad. Üürnike kindlustuspoliisi dokumente, nagu ka muud tüüpi kindlustusdokumente, saab täita terminitega, millest arvate, et ainult kindlustusspetsialist mõistab. Tegelikult peaksid poliisist välja jäetud kategooriad olema poliisil selgelt loetletud üürniku kindlustuse määratluse kõrval (võib-olla pärast mõnda sellist segadust tekitavat terminit). Üürnike kindlustuspoliise peetakse välistamispoliitikaks, nii et kui sündmust või kahjuliiki ei ole konkreetselt loetletud kui midagi, mida ei kata, siis vaikimisi peaks see olema kaetud. Üürniku kindlustuspoliisi tõeliseks mõistmiseks peaks kindlustusvõtja lugema oma poliisil olevat välistuste loendit, et nad teaksid, millised olukorrad ei kuulu. Iga poliitika on veidi erinev, kuid peaaegu igas poliitikas on mõned ühised välistused, näiteks lutikad või üleujutuskahjustused.
Mis on üürnike kindlustus? Kuidas üürnike kindlustus töötab? Sarnaselt teistele kindlustuspoliisidele ostetakse iga-aastase lisatasu eest selline erikindlustus, mida maja, korteri või korteri üürimine nõuab. Poliisidokumentides määratakse kindlaks kindlustuskatte tüüp ja limiidid, poliisi kehtivusaeg ja tingimused, mille alusel poliisi väljamakse tehakse. Kaetud juhtumi korral peab kindlustusvõtja esmalt tasuma omavastutuse, mis on rahasumma, mille ta peab taskust remondi eest enne kindlustuskaitse kehtima hakkamist tasuma. Omavastutus on poliisidokumendis täpsustatud, nii et pole üllatust. Pärast omavastutuse täitmist katab kindlustus kahjustunud või kadunud asjade parandamise või asendamise kulud poliisi piires.
Reklaam
Oluline on meeles pidada, et üürniku kindlustusseltsid on ettevõtted, mitte heategevusorganisatsioonid; nad eksisteerivad selleks, et teenida kasumit, aidates samal ajal oma kliente. Seetõttu loodavad nad igal aastal kindlustusmaksetena teenida rohkem raha, kui kahjutasuna välja maksta. See on see, kuidas ettevõtted määravad oma intressimäärad ja katvuse limiidid. See mõjutab ka seda, kuidas nad otsustavad, milliseid sündmusi kajastatakse ja milliseid mitte. Ettevõtte kaitsmiseks on tavaliselt välistatud sündmused, mis on piiratud riigi teatud osadega, näiteks üleujutused või maavärinad. Samuti võivad kindlustusvõtjad, kes esitavad pretensiooni, vajada tõendamist, et kaetud esemed ei ole tahtlikult kadunud või kahjustatud – sellisel juhul ei kata kindlustus nende parandamist ega asendamist.
Kuidas saavad üürnikud minimeerida nõude tagasilükkamise tõenäosust? Esiteks soovivad nad poliitikadokumendid hoolikalt läbi lugeda, et veenduda, et nad mõistavad välistusi. Teiseks peaksid nad tegema täieliku ja organiseeritud kodu inventuuri. Seda saab teha rakendusega, mis kataloogib kodu sisu ja salvestab kviitungite digitaalsed koopiad, või lihtsalt kõndides. video vaatamise ajal aeglaselt kodus ringi liikudes, vajadusel seerianumbreid sisse suumides ja sidudes selle failikaustaga, mis on täis kviitungid. Mida rohkem tõendeid omandiõiguse ja seisundi kohta saab rentnik nõude esitamisel esitada, seda tõenäolisem on, et nõue rahuldatakse ja hüvitatava summa maksimeeritakse.
Üleujutus põhjustab erakordselt kulukaid kahjustusi, sest koju sattudes on vesi täis baktereid ja prahti ning kahjustab sõna otseses mõttes kõike, mida see puudutab. Maavärinad pole palju paremad; katastroofilised konstruktsioonikahjustused võivad tähendada, et remondivõimalus puudub ja on vaid võimalus hoone täielikult lammutada ja otsast alustada. Ja nagu üleujutused, kahjustavad maavärinad korraga paljusid hooneid. Vagunites toimub sageli nii maa liikumine kui ka vesi, mis põhjustab tohutuid kahjustusi ja kokkuvarisemist. Need kolm ohtu ei ole aga kogu riigis võrdselt tõenäolised. Enamasti piirduvad need teatud piirkondadega, nagu määratud FEMA üleujutusalad, alad piki rikkejooni ja ebastabiilse aluspõhjaga alad. Seetõttu välistab enamik majaomanikke ja üürnike kindlustusfirmasid need ohud, selle asemel, et tõsta kõiki oma klientide intressimäärasid, et katta ohte, mis ähvardavad suhteliselt vähe. Maavärinate ja vajutusaukude korral võib lisatasu eest saada teatud kindlustuskaitset piirkondades, kus need ohud on olemas. levinud ja üleujutuskindlustus on riiklikust üleujutuskindlustusprogrammist eraldi ostmiseks saadaval üürnikele, kes elavad üleujutusohtlikud alad. Kas üürnike kindlustus katab veekahju? See võib, kuid üldiselt katab ainult õnnetusjuhtumitest või maja torude purunemisest või katusekahjustuse tõttu sattunud veest põhjustatud kahju. Üleujutus on eraldiseisev kahjuliik ja nõuab seetõttu täiendavat katmist.
Reklaam
Ka terrorism on enamikust poliitikast sarnastel põhjustel välja jäetud. See on lai mõiste, mida võib kasutada nii suurte kui ka väikeste sündmuste kohta ja mida on võimatu ennustada, kuid see võib korraga kahjustada suurt ala.
Foto: depositphotos.comSee väljajätmine paneb paljud üürnikud kohkuma. Kahjurite tekitatud kahjud, nagu lutikad, termiidid, hiired ja muud kahjurid tavaliselt välistatud üürnike kindlustuspoliisidest. Selle välistamise taga on mõtteviis, et piisavalt suur nakatumine, et põhjustada ulatuslikke kahjustusi, on olnud juba mõnda aega, mis viitab hoolduse ebaõnnestumisele. See ei ole üldine välistamine; mõned nõuded võidakse asjaolude põhjal heaks kiita, kuid üldiselt on kõige parem võtta ennetavaid meetmeid kaitsta isiklikke esemeid, kui üürnik arvab, et kahjurite olemasolu on tõenäoline – ja teavitada üürileandjat kohe.
Toakaaslased jagavad kõike – diivanit, kööki, vannituba –, kuid nad ei saa jagada üürniku kindlustust. Kahjunõude puhul ei taha kindlustusseltsid hüpata selle välja, milline hüvitis millise toakaaslase vara puhul kehtiks. Mõned ettevõtted lubavad ühist poliitikat, kuid sel juhul peavad mõlemad üürnikud olema poliisil loetletud ja poliitikaga peab kaasnema detailne omandi nimekiri. Isegi siis on see tavaliselt parim toakaaslased endale üürikindlustuse ostmiseks kindlustuskaitse, et vältida vaidlusi pärast katastroofi toimumist.
Paljud inimesed ei mõista, et üürniku kindlustus katab varastatud või kahjustatud isikliku vara, isegi kui see ei asu kaotuse ajal rendipinnal. Seega, kui töökohal pargitud autost varastatakse sülearvutit sisaldav seljakott, katab üürniku kindlustus varastatud asjade asendamise pärast omavastutuse täitmist. Auto ei ole aga iseenesest kaetud; autole tekitatud kahju või kogu sõiduki kaotuse katab autokindlustus.
Reklaam
Üks üürniku kindlustuse aspekte, mis muudab selle majaomanike kindlustusest taskukohasemaks, on see, et see katab ainult üürniku ja üürniku vara. Kui kodukindlustus hõlmab hoone konstruktsiooni, territooriumi, kindlustuskaitset seadmete ja kodusüsteemide ning kodu sisu eest ei vastuta üürnikud nende kõigi eest asju. Seetõttu ei kata üürnike vastutuskindlustus ja isikliku vara kindlustus kodukonstruktsioonile endale tekitatud kahju. Üürileandjad saavad osta eraldi poliisid, mis hõlmavad muid hoone komponente, sealhulgas struktuur, seadmed ja maa-ala, kuid üürileandja kindlustus ei kata nende üürnike isiklikke vara.
Foto: depositphotos.comHallitus kuulub kahte kategooriasse, mis on üürniku kindlustusest väljajätmise põhjused: sageli on selle põhjuseks hooldusprobleem ja sageli üleujutus. Hallitus ei ole tavaliselt põhjustatud äkilisest sündmusest, sest see kasvab aja jooksul ning selle kõrvaldamine ja parandamine on üsna kulukas. Sel põhjusel ei kata üürniku kindlustus tavaliselt hallituskahjustusi.
Siiski võib esineda olukordi, kus hallituse poolt kahjustatud esemed on kaetud. Kui hallituse kahjustuse põhjuseks on kaetud vahejuhtum, näiteks toru lõhkemine või torm, võib rentniku kindlustuspoliis katta kahjustatud või hävinud esemete asendamise. Parim viis üürnikele vältida hallituse kahjustatud esemete asendamise eest oma taskust maksmist on teatada leketest või võimalikest veekahjustused oma üürileandjale, et probleem võimalikult kiiresti lahendada, vältides sellega hallituse teket esimesel koht.
Reklaam
Lemmikloomad ei kahjusta oma omaniku esemeid tahtlikult, kuid nende tekitatud kahju ei kata üürniku kindlustus. Kui koer närib laua jalgu või kass kraabib diivani käsivarsi, teevad lemmikloomaomanikud remondi oma taskust. Sama kehtib ka määrdunud vaipade kohta.
Samuti ei peeta inimeste põhjustatud juhuslikke kahjustusi üldiselt kaetud ohuks. Kui keegi kukub maha raske eseme ja lõhub vannitoa kraanikausi, ei kata seda üürniku kindlustus ja üürnik peab tõenäoliselt selle eest tasuma või tagatisrahast ilma jääma.
Üürnike kindlustuspoliisidel on katvuse limiidid, nagu ka kõigil kindlustuspoliisidel. Väljamaksete kogulimiit on kirjas poliisidokumentides ja olenevalt kindlustusseltsist võib see olla piiratud nõude, eseme, sündmuse või aasta kohta. See summa on tavaliselt piisavalt suur, et tagada põhiline isikliku vara kindlustus ja vastutuskindlustus. Kuid enamik üürnike asju on väärt rohkem, kui nad võiksid oodata, seega on hea mõte enne poliisi ostmist inventuuri läbi viia. Inventuur võib aidata kindlustusagendil aidata üürnikel kindlaks teha, kui palju kindlustuskaitset nad vajavad.
On teatud olukordi, mis nõuavad peaaegu alati täiendavat katmist. Esimene on see, kui rentija omab kõrge väärtusega esemeid, nagu kogumisobjektid, muusikariistad, antiikesemed esemed või mööbel, ehted ja muud esemed, mille asendusväärtus ületaks tavalist katvust piir. Üürikindlustuspoliisidel on lisakindlustus, mida nimetatakse kinnitusteks, mida saab poliisile lisada, et tõsta konkreetsete esemete või kaubakategooriate kattepiiranguid. Teine olukord on see, kui rentnik omab väikeettevõtet, mida juhitakse rendiüksusest väljaspool. Spetsiaalselt ettevõtte jaoks kasutatavad seadmed ei kuulu tavaüürijate poliitika alla, kuid sarnased kõrge väärtusega eseme kinnitus, enamikul ettevõtetel on äritunnus, mille saab poliisile lisada, nii et rentija on täielikult kaetud.
Reklaam
Vanaema sõrmus ja isa taskukell on mõlemad tohutu sentimentaalse väärtusega ja neid ei saa kunagi tegelikult asendada, kuid kui neid ei ole hinnatud, on nende rahalist väärtust raske kindlaks teha juhul, kui need varastatakse või hävitatud. Isegi elektroonikaesemeid, nagu arvutitehnika või elutoa suur televiisor, on raske hüvitada, kui kviitungid või ostukinnitused puuduvad. Hoopis üürnikud hoiavad oma suurte piletitega asjadest kviitungite, hinnangute ja ideaalis fotodega kausta, kuid kauakestva tulekahju korral võib välja võtta ka korraliku toimikukapi. Parim plaan on, kui rentnik kogub kallimate esemete (sh mööbli) ostmisel dokumentatsiooni ja kas skaneerib või pildistab kviitungeid ja laadib need pilvefaili. Väärtuslike esemete puhul, millel pole enam dokumentatsiooni, nagu pärandid, vanemad ehted või kollektsioonid, saavad rentijad hindamisdokumendi saamiseks konsulteerida ekspertidega ja teha sama teabega. Isegi fotod elektroonika mudelist ja seerianumbritest võivad nõude esitamisel abiks olla. Dokumentatsioon muudab nõuete menetlemise sujuvamaks ning nõuded, millele on lisatud hoolikas dokumentatsioon, tekitavad vähem küsimusi ja väljakutseid ning need makstakse välja suurema tõenäosusega.
Näib, et üürnike kindlustusel on palju erandeid, kuid see on tõesti ainult sellepärast, et need on üksikasjalikud; käsitletavate asjade nimekiri on palju pikem. Milleks üürniku kindlustuskaitset kasutatakse? tulekahjud; tuuletormid; vihma-, lume- ja rahekahjustused; välk lööb; lõhkevad torud; plahvatused; vandalism – need ohud on tavaliselt kaetud ja need on olulise rahalise kahju kõige tõenäolisemad põhjused. Kas üürnike kindlustus katab varguse? Seda teeb ja see katab ka korteris viibimise ajal sissemurdjate tekitatud kahju. Isegi kui üürnik ei arva, et tema korteri sisu on palju väärt, peaks ta siiski leidma hetke ja kokku võtma, kui palju esemete vahetamine maksma läheks. Üürnikud saavad veebis sisseoste teha ja saada realistliku ettekujutuse oma asjade asenduskuludest. Paljud üürnikud võivad avastada, et nende isiklike asjade väljavahetamise kulud pärast katastroofi ei ole summa, mille nad on kokku hoidnud või oleksid nõus asendamiseks krediitkaarti maksma. Pingelistel päevadel pärast isikliku vara kaotamist ei peaks otsustamine, mida üürnik suudab asendada ja mida mitte, olla murrangu osa. Tavaliselt üürnike kindlustus maksab väikese osa summast, mida enamik üürnikke peaks maksma, et kõik asendada, eriti kui üürnik poeb ringi ja küsib hinnapakkumisi parimad üürnike kindlustusseltsid enne poliisi valimist. Olenemata sellest, kas üürileandja seda nõuab või mitte, on üürniku kindlustus oma meelerahu ja rahakoti kaitsmiseks hädavajalik.
Reklaam
Avalikustamine: BobVila.com osaleb programmis Amazon Services LLC Associates, mis on sidusreklaamija programm, mille eesmärk on pakkuda väljaandjatele tasu teenida, lingitades saidile Amazon.com ja sidusettevõtte saidid.