Foto: istockphoto.com
See on teine osamakse Bob Vila 2022. aasta kõige väärtuslikumad projektid, kuu pikkune seeria, mis sisaldab suure ROI-ga koduparandusi köögid, piirata atraktiivsust ja palju muud. Igal nädalal kasutame oma tohutut teabesisu, kontrollitud ostujuhendeid ja sidemeid valdkonna professionaalidega, et tutvustada selle aasta parimaid projekte.
Esmamuljel võib olla suur mõju sellele, kuidas potentsiaalsed ostjad kinnisvara vaatavad. Kodu fassaadi täiustamine mitmesuguste uuendustega, nagu uued aknad, katusekate, uksed ja vooderdised, on suurepärane võimalus tõsta ühe hoobiga nii majade atraktiivsust kui ka väärtust.
Kuigi iga nende versiooniuuenduste ulatus ja maksumus võivad erineda, on neid kõiki ühine see, et need pakuvad kõrget investeeringutasuvus (ROI). Teisisõnu, kui lähete oma kodu müüma kas praegu või tulevikus, saate tagasi märkimisväärse protsendi sellesse investeeritud rahast. Tegelikult, vastavalt Remodeling 2022 maksumus vs. Väärtusaruanne, võivad mõned väliskujundusprojektid edasimüügil tagastada rohkem kui 90 protsenti kogu töö maksumusest.
Olenemata sellest, kas soovite kinnisvara väärtust tõsta kavatsusega kohe maha müüa või plaanite siiski oma majas elama asuda mõneks ajaks kodus, kuid soovite anda sellele uue ilme, sest investeeringutasuvus aitab teil otsustada, milliseid projekte teha prioritiseerima.
Lugege edasi, et saada teavet viie peamise välise uuenduse oluliste võrdluste, kuluprognooside ja potentsiaalse tulu kohta, mida tasub oma 2022. aasta ülesannete loendis kaaluda.
Foto: istockphoto.com
Garaažiukse vahetus võib tunduda kulukas ettevõtmine. Kui aga arvestada selle hinnanguliselt 93-protsendilist ROI-d, võib see kindlasti olla väärt uuendus. Uued terasest garaažiuksed võivad parandada kodu välimust, energiatõhusust ja turvalisust. Seetõttu pole ime, et koduostjad panevad selle olulise välise omaduse tähele.
Reklaam
Kui kaalute garaažiukse uuendamist, tutvuge järgmiste juhendite ja ekspertide tootesoovitustega, et teha kindlaks, milline tüüp teie kodu ja eelarve jaoks kõige paremini sobib.
Kaalutlused enne ostmist
Populaarsed garaažiuste tüübid
Garaažiukse vahetamise keskmine maksumus
2022. aasta parimad garaažiukse avajad
Kuidas ise garaažiukseavajat paigaldada
Oluline garaažiukse hooldus
Vanad sissepääsuuksed ei ole nii energiasäästlikud kui tänapäevased võimalused. Kahjustatud või kulunud tihendid võivad kuumutatud ja jahutatud õhul välja pääseda, mis võib suurendada kommunaalmakseid. See tähendab, et uue terasukse kasutuselevõtt võib teile rahaliselt kasu saada isegi enne sildi "Müügiks" istutamist õue.
Nagu kõige eelarvesõbralikum projekt, mis sisaldub Kulud vs. Väärtusaruande kohaselt nõuab välisukse asendamine vähem raha, kuid samal ajal on investeeringutasuvus umbes 64 protsenti. Pärast stiili ja materjali valikud, otsustamine, kas palgata professionaal või ise paigaldaja, on järgmine oluline samm selle projekti lõpuleviimisel.
Kuidas valida uus välisuks
Pilkupüüdvad esiukse valikud, mida kaaluda
Ukse paigaldamise keskmine maksumus
Parim esiuste värv
Kuidas värvida terasest sissepääsu ust
2022. aasta parimad tormiuksed
Stormi ukse paigaldamine ise
Foto: istockphoto.com
Vananenud aknad võivad samuti negatiivselt mõjutada kodu energiatõhusust ja mõned võivad olla isegi ohutusriskid, kui need korralikult ei tööta. Akende vahetus võib need probleemid lahendada, muutes teie igapäevaelu mugavamaks ja turvalisemaks, mis on sageli ka potentsiaalsete koduostjate jaoks esmatähtis.
Lisaks kütte- ja jahutuskulude vähendamisele võivad uued soojustatud aknad parandada heliisolatsiooni, muudab kodu välisilme visuaalselt atraktiivsemaks ja teenib edasimüügil ligi 70 protsenti projekti kogumaksumusest. Järgmised ressursid võivad aidata teil lõpetada oma plaanid kõrge investeeringutasuvusega aknavahetusprojektiks.
Reklaam
Asjad, mida enne ostmist teada
Populaarsed Windowsi tüübid
Aknavahetuse keskmine maksumus
2022. aasta parimad aknabrändid
Vinüül vs. Alumiinium aknad
Klaaskiud vs. Vinüülaknad
2022. aasta parimad akende vahetamise ettevõtted
Siding teeb palju enamat kui lihtsalt muudab kodu atraktiivseks. See kaitseb struktuuri karmide elementide eest, nagu tugev tuul, rahe, UV-kiirgus ja äärmine külm. Mõned vooderduse tüübid toimivad paremini ja kestavad kauem kui teised, kuid kiudtsement ja vinüül on kaks silmapaistvat, mis on esile tõstetud jaotises Kulud vs. Väärtusaruanne. Mõlemad on saadaval paljudes stiilides ja saab värvida kiireks esteetiliseks värskenduseks tulevikus. Lisaks on kiudtsemendil ja vinüülvooderdisel potentsiaal hüvitada peaaegu 70 protsenti projekti esialgsest maksumusest.
Kivispooni paigaldamine maja esifassaadi alumise kolmandiku äärde lisab visuaalset huvi ja ROI-d umbes 91 protsendini.
Populaarsed majavoodri tüübid
10 asja, mida vinüülvoodri kohta teada
Vinüülvoodri keskmine maksumus
Vinüül vs. Kiudtsementvooder
Kõik kiudtsementvooderduse kohta
Mida teada enne kivispooni lisamist
Maja värvimise keskmine hind
Kuidas värvida vinüülvooderdust
Foto: istockphoto.com
Väljavaade koju kolida ja katus koheselt vahetada võib potentsiaalsed ostjad eemale peletada. Uue katuse hankimine enne maja nimekirja panemist võib aidata teil neid võimalikke teetõkkeid vältida ja käivitada väärtust.
Ehkki mitte päris nii kõrge kui mõnel muul selles nimekirjas oleval välisprojektil, on uue katuse ROI siiski üsna märkimisväärne. Majaomanikud, kes valivad uue asfalt-sindel või metallist katus võib hinnata investeeringutasuvust vastavalt 60 ja 55 protsenti. Kasutage allolevaid nõuandeid, et teha kindlaks, kas nüüd on aeg oma katus välja vahetada ja milline variant on teie kodu jaoks parim.
Reklaam
Populaarsed katusekattetüübid, mida kaaluda
Kui kaua katus kestab?
Katusevahetuse keskmine maksumus
Kõik asfaldi katusesindlite kohta
Kõik metallkatuste kohta
Metallkatuse keskmine maksumus vs. Vöötohatis
2022. aasta parimad katusefirmad
Päikesepaneelide keskmine maksumus
Avalikustamine: BobVila.com osaleb programmis Amazon Services LLC Associates, mis on sidusreklaamija programm, mille eesmärk on pakkuda väljaandjatele tasu teenida, lingitades saidile Amazon.com ja sidusettevõtte saidid.