Foto: depositphotos.com
V: Üürnike vastutuskindlustus on teatud tüüpi kindlustus, mis on leitud tavalisest üürnike kindlustuspoliisist. See võib katta õigusabitasud, kahjutasud või muud kulud, mis tekivad, kui üürnik leitakse vastutavaks sündmuse eest, mis põhjustas kahju teisele isikule või kahju kellegi teise varale. Näiteks kui üürniku koer hammustas teist inimest, kataks üürniku vastutuskindlustus tõenäoliselt kõik rentniku õigustasud ja hammustuse ohvri ravikulud. Ka üürnike vastutuskindlustus kipub olema väga taskukohane. See juhend käsitleb üksikasjalikumalt, mis on üürnike vastutuskindlustus ja kuidas see toimib.
Üürnike vastutuskindlustus on teatud tüüpi kindlustus, mis leidub enamikus tavalistes üürnike kindlustuspoliisides. Aga mis on üürnike kindlustus ja mida üürniku kindlustus katab? Üürnike kindlustus koosneb tavaliselt järgmistest komponentidest: isikliku vara kate, vastutuse kate ja täiendavate elamiskulude kate pärast kaetud ohtu.
Üürnike vastutuskindlustus on teatud tüüpi kindlustus, mis võib katta varakahju remondikulud, teiste vigastuste kulud ja õiguskaitse kindlustuslepingu piirideni. Näiteks kui üürnik tekitas kahju naabri kinnisvarale, aitaks vastutuskindlustus tavaliselt maksta kahjustatud esemete parandamise või asendamise eest.
Üürnikupoliitika vastutuse osa võib sisaldada ka midagi, mida nimetatakse süüvabaks tervisekaitseks, mis tähendab, et kui keegi on üürniku kodus vigastada saanud, võib üürnik esitada selle isiku raviarved kindlustusseltsile vastavalt Kindlustusinfo Instituut (III).
Reklaam
Üürnike vastutuskindlustuse põhieesmärk on see, et see kaitseb üürnikku, kui see tuvastatakse juriidiliselt vastutav sündmuse eest, mis põhjustas teisele isikule või temale vigastusi või kahju vara. Lisaks ülaltoodud koerahammustuse näitele hõlmavad mõned olukorrad, kus üürileandja vastutuse kate hakkab kehtima, ka rentniku koer kahjustab kellegi teise vara või üürniku laps rikub kalli vaiba või pärandvaasi kellegi teise käes Kodu.
Põhimõtteliselt aitab üürnike vastutuskindlustus katta palju sündmusi, mis võivad kellelegi juhuslikult kahju tekitada. Siiski on sündmusi, mida üürnike vastutuskindlustus tavaliselt ei kata, mida käsitleme allpool üksikasjalikumalt.
Foto: depositphotos.com
Kui keegi vastutab teisele isikule tekitatud kahju eest, võib kahjuga kaasneda palju kulusid. Kõige otsesem kulu, millele inimesed mõtlevad, on raviarved. Kui inimene libises ja kukkus üürniku kinnistule või koerahammustus põhjustas ulatuslikke vigastusi, aitaks üürniku vastutuskindlustus tõenäoliselt nende arvetega toime tulla.
Veel üks punkt, mida meeles pidada, on see, et keegi võib nõuda kahju hüvitamist kohtuasja vormis. Üürnike vastutuskindlustus aitaks tasuda kohtukulusid ja isikule määratud väljamakseid vastutav peab maksma kuni poliisi piirmääradeni, mis on tavaliste üürnike jaoks tavaliselt 100 000 dollarit kindlustuspoliis.
Üürikindlustuspoliisi vastutusosaga võib katta isegi kõik remondikulud. Näiteks kui üürnik põhjustab kogemata köögis tulekahju või üürniku laps viskab kogemata jalgpalli läbi naabri aken, vastutuskindlustus maksaks tõenäoliselt köögi remondi või naabri katkise asendamise kulud aken.
Reklaam
Nagu eespool mainitud, on üürnike vastutuskindlustuse kasulik osa see, et see katab teatud juhtudel lemmikloomade tekitatud kahju. Näiteks kui koer hammustas kedagi väljaspool perekonda, on sellest tulenevad vigastused tõenäoliselt kaetud.
Kuigi üürnike poliisi vastutuskindlustuse osa võib katta lemmiklooma tekitatud kahjud või kahju, on paljud poliitika ei hõlma koeri, kes on hammustanud, ega isegi teatud tõugusid, mida selliseks peetakse agressiivne. Kuid isegi parima kontrolli ja väljaõppe korral võivad loomad olla ettearvamatud, seega jääb rentniku vastutuse osa. kindlustuspoliis on eriti väärtuslik rentijatele, kellel on lemmikloom (eeldusel, et kindlustus ei välista neid ettevõte.
Oluline on üürniku kindlustuspoliis täielikult läbi lugeda, kuna need poliisid ei hõlma üldiselt kõiki sündmusi. Üks levinud sündmus, mida ei hüvitata, on autoõnnetuse tagajärjel tekkinud kahju. See oleks kaetud autokindlustuspoliisiga, isegi kui õnnetus juhtus üürniku territooriumil.
Mõnikord on üürniku kindlustuspoliisil kindlaks määratud teatud sündmused, mis ei ole kaetud; vandalism on üks neist. Üürniku kindlustuspoliisid ei pruugi äärmise hooletuse korral kahju hüvitada. Näiteks kui üürnik lasi naabermajas ilutulestiku ja tekitas kahju, siis tõenäoliselt ei kuulu see tegu üürniku vastutuskindlustuse alla.
Teine valdkond, mida üürnike vastutuskindlustus tavaliselt ei kata, on koduettevõtte kahjud. Tavaline üürnike kindlustuspoliis katab ainult isikliku vara, mitte midagi, mida kasutatakse ärilistel eesmärkidel.
Reklaam
Koduettevõtte jaoks katte saamiseks pakuvad paljud kindlustusseltsid eraldi vastutuse kinnitust. See on eraldi kindlustus, mille saab (mõnel juhul) lisada üürniku kindlustuspoliisile, et pakkuda teatud tüüpi ettevõtetele vastutuskindlustust.
Üürnikud saavad kindlustusseltsilt ka kontrollida, kas tuleks lisada eraldi poliisid, mis katavad vastutuse ja koduettevõttes kasutatavaid esemeid. III kohaselt võivad seda tüüpi poliisid hõlmata selliseid sündmusi nagu paberite ja dokumentide kadumine või kadumine ettevõttest saadav tulu pärast kaetud ohtu või lisakulud, näiteks teisest asukohast lahkumine pärast a katastroofi. Nende poliitikate kaudu võib ka vastutust laiendada, näiteks kaitset kahjude eest, mis on põhjustatud toodetest või teenustest, mida rentnik pakub oma koduettevõtte raames.
See, kas üürnikud on kaetud, võib sõltuda ka sündmuse toimumiskohast. Paljud üürnike kindlustuspoliisid pakuvad kindlustuskaitset ainult juhul, kui üürniku tegelikus elamispinnas juhtub midagi. Kui õnnetus juhtub hoone üldkasutatavas ruumis, võib see tähendada, et üürniku kindlustusselts võib keelduda selle tasumisest.
Näiteks kui laps pääses kortermaja fuajees vanemate juurest ja joonistas kõik seinad, siis üürnik kindlustab poliitika ei pruugi seda sündmust hõlmata, kuna see juhtus ajal, mil laps viibis ühises ruumis ja eemal lapse otsesest eluruumist rentnik.
Foto: depositphotos.com
Kuigi üürnikul ei pea alati olema üürniku kindlustus, võib üürileandja seda teha seaduslikult lubatud seda üürnikelt nõuda. Mõnes osariigis on isegi raamatuid käsitlevad seadused, mis võimaldavad üürileandjatel nõuda üürnikelt üürniku kindlustust.
Reklaam
Üürileandja vaatenurgast võib see nõue olla mõistlik. Sageli a üürileandja korterikindlustuspoliis katab ainult hoone ennast. Kui tegemist on vastutusküsimustega, mille puhul leitakse, et üürnik on vastutav, võib üürnike kindlustuse nõudmine kaitsta üürileandjat inimeste eest, kes püüavad vara omanikult kahjutasu nõuda. Kuna üürnikel on vastutusprobleemide käsitlemiseks kehtestatud poliitikad, aitab see üürileandjal seaduslikult ohutuna püsida.
Need, kes üürimisega alustasid, võivad küsida: "Kui palju on üürniku kindlustus?" Üürnike kindlustus on tavaliselt taskukohane poliis. Näiteks on tavaline näha palju eeskirju maksab 8–22 dollarit kuus, kuigi see võib olla madalam. Need lisatasud on mõeldud tavaliste poliiside jaoks, mis pakuvad enamiku üürnike kindlustuspoliiside jaoks tüüpilist 100 000 dollarit.
Lisatasud võivad siiski erineda sõltuvalt poliisi kattepiiridest. Eksperdid soovitavad tavaliselt inimestel osta vähemalt 300 000 dollarit vastutuskindlustust, mis võib otseselt mõjutada igakuiseid kindlustusmakseid. Oluline on sisseoste teha, et näha, millistel üürnike poliisidel on kõrgeimad katvuslimiidid ja parimad preemiad nende limiitide eest. Üürnikud saavad osta ka katuse- või ülemäärase vastutuse poliitikaid, mis suurendavad katvuse limiite. Kui palju maksab üürniku kindlustus vihmavarjupoliisiga? Vihmavarjupoliisid maksavad lisaks üürnike kindlustusele keskmiselt umbes 200–350 dollarit aastas ühe miljoni dollari suuruse lisavastutuse eest katvus, muutes selle suhteliselt taskukohaseks üürnikele, kes leiavad, et lisakindlustus on igakuise lisatasu väärt kulu.
Selle vihmavarju katte hankimine võib olla mõttekas paljudel erinevatel põhjustel. Mõnele inimesele meeldib meelerahu, kuna õigus- ja ravitasud võivad üsna kiiresti liita. Kui keegi lõbustab sageli või kui keegi on sageli kohal, võib abi olla teadmisest, et kaitse on paigas juhuks, kui keegi võib end rentniku korraldataval peol vigastada. Üürnikul, kes omab lemmiklooma ja elab väga asustatud piirkonnas, on suurem oht, et lemmikloom võib tekitada vigastusi või kahju teistele inimestele või nende varale. Kõrge sissetulekuga piirkonnas elavad üürnikud võivad soovida kõrgemaid vastutuspiiranguid, kui vara kahjustamine võib tähendada suuremaid kulutusi.
Reklaam
Olenevalt kindlustusseltsist võib üürnikul olla vaja kindlustuspakkujat vahetada, et saada kõige laiemat kaitset ja kõrgemaid vastutuslimiite. Erinevad kindlustusseltsid võivad erinevate kulude jaoks pakkuda erinevaid kindlustuslimiite ja poliisitüüpe ning üürnikud võivad avastada, et parimate üürnike kindlustus ühe ettevõtte poliitika vastab nende vajadustele ja eelarvele paremini kui konkureeriv ettevõte.
Kõige põhjalikuma katvuse ja kõrgeimate piirangute leidmiseks võib tasuda ostlemine. Ringkonnas ostlemine võib samuti aidata rentnikul leida odava rentija kindlustuse jaoks madalaimad kindlustusmaksed ja kõrgeim võimalik kate. Üürnikud peaksid ostlema mitme kindlustuspakkujaga, näiteks sovhoosi üürnike kindlustus või Liberty Mutual üürnike kindlustus. Samuti võivad nad otsida kindlustuskaitset väiksemate kindlustusseltside poole, kes võivad mõnikord pakkuda odavaimat üürniku kindlustust. Et vältida äri ajamist ebausaldusväärse operaatoriga, on oluline konsulteerida Better Business Bureau'ga ja tarbijakaitserühmad väiksematele kindlustusseltsidele, millel ei pruugi olla suuremate mainet kandjad.
Reklaam
Avalikustamine: BobVila.com osaleb programmis Amazon Services LLC Associates, mis on sidusettevõte. programm, mille eesmärk on pakkuda väljaandjatele tasu teenida, lingides Amazon.com-i ja sidusettevõtteid saidid.