Foto: istockphoto.com
HVAC-süsteem (küte, ventilatsioon ja kliimaseade) hoiab kodu talvel soojana ja suvel jahedana. Kuid selleks, et süsteem töötaks õigesti ja tõhusalt, on vaja regulaarset hooldust ja kontrolli.
Kuigi majaomanik saab teha asju, et hoida oma HVAC-süsteem heas töökorras, näiteks muuta filtreerige või hoidke ümbrus prahist puhtana, professionaali ei asenda miski ülevaatus.
Tüüpiline HVAC-i kodukontroll hõlmab termostaadi kalibreerimist, jahutusvedeliku taset ja rõhku kontrollid, elektrisüsteemi ülevaatus, aurusti pooli puhastamine ning täiendav ohutus ja tõhusus kontrollid. Keskmine HVAC-i ülevaatuse maksumus on 300 dollarit, kuigi majaomanikud maksavad ülevaatuse kohta 250–400 dollarit.
Ülevaatus võib kesta kuni tund ning kuigi see on investeering ajale ja rahasse, võib HVAC-i kontrollimine pikendada süsteemi eluiga, vältides samal ajal suuri ja kulukaid remonditöid. See juhend hõlmab erinevaid HVAC-i kontrollide tüüpe ja seda, kuidas muud tegurid mõjutavad lõplikku maksumust.
Vajad HVAC ülevaatust?
Helista professionaalile võimalikult kiiresti. Hankige teie lähedal asuvatelt HVAC-teenustelt tasuta ja kohustustevaba projektiprognoosid.
HVAC-i kontrollikulude arvutamisel mängivad rolli järgmised tegurid. Majaomanikud võivad HVAC-kontrolli eest maksta 250–400 dollarit, kusjuures seadme tüüp, asukoht ja kontrolli tase mõjutavad lõplikku maksumust. Ja kuigi riigi keskmine HVAC-kontrolli maksumus on 300 dollarit, võivad kohalikud keskmised oluliselt erineda.
Koduomanikud soovivad mõelda, kuidas kõik järgmised tegurid võivad mõjutada HVAC-i kontrolli maksumust nende asukoha ja süsteeminõuete alusel, kui nad otsivadahju ülevaatus minu lähedal.”
Foto: istockphoto.com
Seadme tüüp on üks mõjukamaid tegureid, mida majaomanikud HVAC-i ülevaatuse maksumuse määramisel arvesse võtta. Kuigi mõned kontrollid võivad keskenduda ainult ühele HVAC-süsteemi osale, hõlmavad teised rohkem kui ühte komponenti. Nagu arvata võib, mida rohkem komponente ülevaatusse kaasatakse, seda suurem on selle maksumus.
Näiteks katuse tuulutusavade ülevaatus maksab 75–125 dollarit. Õhukanalite kontroll jääb samasse hinnavahemikku, samas kui majaomanikud maksavad ahju või pööninguventilaatori kontrollimise eest 80–100 dollarit.
Kiirgavate põrandakatete kontrollimine maksab veidi rohkem, hinnavahemikus 100–125 dollarit. Kliimaseadme hoolduse kontrollnimekiri on veidi pikem, nii et vahelduvvooluseadme kontrollimise maksumus võib ulatuda 150 dollarini. Lõpuks on katla kontrollimisel kõrgeim hinnavahemik, mis maksab 100–300 dollarit.
Kodu HVAC-süsteemi asukoht on keskmiste kontrollikulude puhul oluline. Kergesti ligipääsetava süsteemi kontrollimine kipub maksma vähem kui sellise süsteemi kontrollimine, milleni jõudmiseks on vaja loovust.
Näiteks keldris suures pesuruumis istuv ahi ei paku palju väljakutseid; töövõtja saab seadme ümber manööverdada ja iga komponenti kontrollida. Kuid osa pööningul või roomamisruumis asuvast HVAC-süsteemist võib olla raskemini juurdepääsetav. Katuse tuulutusavad järsul katusel võivad olla ohtlikud.
Üldiselt võib öelda, et mida keerulisem, aeganõudvam või ohtlikum on HVAC-komponenti kontrollida, seda rohkem võib majaomanik maksta.
Suuremasse kodu on tõenäolisemalt paigaldatud mitu üksust või mitmetsoonilised süsteemid, et rahuldada selle täiendavaid kütte- ja jahutusvajadusi. Mitu seadet võivad kontrollimiseks kuluvat aega järsult pikendada, kuna kontrollimiseks on vaja täiendavaid termostaate, seadmeid ja kanaleid. Nagu oodatud, võib see hinda tõsta.
Kui majaomanikud planeerivad mitme seadme või süsteemiga kodu ülevaatust, soovitatakse neil palgata töövõtja kindla, mitte tunnitasuga. Ühest komponendist mahajäämine võib põhjustada kogu ülevaatuse mahajäämise, mis võib majaomanikule tekitada tarbetuid lisakulusid.
Kõigil HVAC-kontrollidel ei ole identsed ulatused. Erinevad stsenaariumid nõuavad eri tasandite kontrollimist ainulaadsete hinnapunktidega.
Näiteks hooajaline häälestus on professionaalne ülevaatus, mis sisaldab puhastusteenuseid. Ideaalis tehakse seda madalamat kontrolli kaks korda aastas (üks kord kevadel ja üks kord sügisel), et tagada, et süsteem suudab kodu tõhusalt jahutada või soojendada, valmistudes temperatuurimuutusteks. Hooajalise ülevaatuse kulud võivad olla nii madalad kui 70 dollarit.
Täielik HVAC ülevaatus on soovitatav enne kinnisvaratehingut või teise arvamusena remonditöödel. Kõrgema taseme ülevaatus viiakse läbi kogu kütte- ja jahutussüsteemis, sealhulgas kanalisüsteemis, et kontrollida selle õiget ja tõhusat toimimist.
Täielikuks HVAC-kontrolliks vajaliku lisatööjõu tõttu võivad majaomanikud mõne stsenaariumi korral maksta kuni 500 dollarit.
Kodu geograafiline asukoht mõjutab veidi HVAC-kontrolli kulusid. Piirkondades, kus elukallidus on kõrgem, maksavad majaomanikud HVAC-i ülevaatuse eest rohkem, et kompenseerida kõrgemaid tööjõu- ja materjalikulusid.
HVAC-i kontrollikulud järgivad tõenäoliselt eeskuju piirkondades, kus elukallidus on madalam. Suurem nõudlus töövõtjate järele võib aga tõsta kontrollikulusid isegi piirkondades, kus tööjõumäär on keskmisest madalam.
Geograafiline asukoht võib hooajaliste erinevuste tõttu mõjutada ka kontrollikulusid. Ekstreemsema ilmaga alad nõuavad sageli täiendavat kontrolli. Jällegi võib suur nõudlus põhjustada kõrgemaid hindu võrreldes piirkondadega, kus HVAC-süsteemid jäävad suurema osa aastast jõude.
Aastaaeg, mille majaomanik planeerib HVAC-i kontrolli, võib hinda mõjutada. Selle põhjuseks on asjaolu, et paljud HVAC-ettevõtted pakuvad aeglasematel kuudel ülevaatustele allahindlusi, et hoida oma ajakava täis.
Ahju hädaabikõned on tüüpilised talvel ja kliimaseadmete hädaabikõned on tüüpilised suvel. See tähendab, et kui majaomanik ootab ülevaatuse planeerimisega töövõtja hõivatud hooajani, maksab ta tõenäoliselt aja broneerimise eest rohkem.
Kuna kevadel ja sügisel on HVAC-hädaolukorrad haruldased, siis kui leebemad temperatuurid muudavad selle lihtsamaks kodu ilma HVAC-süsteemita toimimiseks kipuvad kohtumised olema lihtsamad ja ka maksavad vähem.
Mitte kõik HVAC-töövõtjad ei küsi samal viisil ega sama hinda. See tähendab, et tööjõukulud erinevad töökohati ja võivad mõjutada lõpliku kontrolli maksumust.
Näiteks enamik HVAC-tehnikuid maksab 75–150 dollarit tunnis, olenevalt piirkonna keskmistest ja nende kogemuste tasemest. HVAC-i kontrollimine võib võtta vaid 1 tunni, kuid see ei tähenda, et ülevaatus võib maksta nii vähe kui 75 dollarit. Paljudel töövõtjatel on miinimum HVAC-teenuse hind tasu, mis ületab nende tunnitasu.
Mõned HVAC-tehnikud nõuavad tavapäraste tööde, näiteks HVAC-i kontrollide eest kindlat tasu. See võib raskendada tööjõukulude jaotamist. Kuigi tööjõud mõjutab HVAC-i kontrollikulusid, on selle mõju teiste teguritega võrreldes kerge.
Foto: istockphoto.com
Järgmised lisakaalutlused ei mõjuta alati HVAC-i ülevaatuse kulusid, kuid need on kasulikud, et majaomanik teaks oma HVAC-hoolduseelarvet.
Iga-aastase hooldusplaani registreerimine pole vajalik, kuid see on üks parimaid viise, kuidas säästa raha HVAC-i kontrollikuludelt. Paljud HVAC-töövõtjad pakuvad hooldusplaane, mis sisaldavad regulaarselt planeeritud hoolduskülastusi aastaringselt soodushinnaga.
Majaomanikud võivad eeldada, et nad maksavad 120–360 dollarit iga-aastase hooldusplaani eest, mis võib sisaldada täiendavaid eeliseid peale ettevõtte HVAC-kontrolli kontrollnimekirjas loetletud üksuste. Mõned plaanid pakuvad allahindlusi osadele ja remondile, prioriteetset teenindust ja väiksemaid remondikulusid, kui seade plaani kehtivuse ajal katki läheb.
Iga-aastase hooldusplaaniga võivad majaomanikud eeldada, et nende HVAC-süsteemi jõudlus paraneb. Tegelikult kaotab hooldamata süsteem aastas umbes 5 protsenti oma efektiivsusest, mis võib kaasa tuua süsteemi eluea lühenemise 50 protsenti.
Reisitasud on lisatasud, mis lisatakse HVAC-ettevõtte standardsele hinnakujundusele ja mille eesmärk on katta gaasi lisakulud ja töövõtja elukohta reisimiseks kulutatud ajakulu.
Reisitasusid saab nõuda fikseeritud määra, miili või sõiduaja astmete kaupa (nt 5-minutiliste sammudega). Mitte iga HVAC-ettevõte ei võta selliseid tasusid ja need, kes võtavad, ei pruugi neid iga töö eest küsida. Näiteks võib ettevõte nõuda reisitasusid ainult elanikelt väljaspool teatud teeninduspiirkonda.
Kuna kõik HVAC-ettevõtted lähenevad reisitasudele erinevalt, on raske hinnata, mida majaomanik võib maksta, kuid keskmiselt jäävad need vahemikku 25–50 dollarit.
HVAC ülevaatuse keskmine maksumus sõltub suuresti hooldatava seadme tüübist. Majaomanikud saavad oma HVAC-süsteemi ülevaatuse prognoosi tegemiseks viidata järgmistele üksustele.
Katuse ventilatsiooniava moodustab kodu pööningu ventilatsioonisüsteemi aluse. Kuigi katuseventilaator aitab kaitsta katusesüsteemi kuumuse ja niiskuse eest, on selle peamine eesmärk võimaldada pööningul hingata, kuna see eemaldab niiske või kuuma õhu. Katuseventiili hooldamine on kodu HVAC-süsteemi tervise jaoks hädavajalik.
Katuse tuulutusava kontrolli keskmine maksumus on vahemikus 75–125 dollarit, kusjuures lõplik hind sõltub töövõtja tunnitasudest ja katuseventilaatori ligipääsetavusest. Inspektor alustab tavaliselt katuse välishinnanguga. Nad kontrollivad ülestõstetud katusesindleid või muid märke, mis võivad viidata ummistusele, mis takistab ideaalset õhuvoolu pööningul.
Õhukanalite kontroll maksab 75–125 dollarit. Seda tüüpi HVAC-kontroll kontrollib kanalite puhastamise ja võimalike remonditööde vajadust. Enamikul ülevaatustel kasutatakse kodu õhukanalisüsteemi mõõtmiseks digikaamerat, et tehnik saaks selle seisukorda jälgida. Kui soovitatakse puhastamist, arvestatakse ülevaatuse kulusid tavaliselt kanalite puhastamise või nõutavate remonditööde kuludele.
Teine õhukanali kontrollimise tüüp on kanali lekkekatse. Majaomanikud võivad selle 1-tunnise kontrolli eest maksta 250–400 dollarit. Seadmete kombinatsiooni, sealhulgas õhuvoolu monitorid, rõhuandurid, udumasinad ja temperatuuriandurid, kasutatakse selleks, et teha kindlaks, kas kodu kanalisüsteem lekib õhku ja kaotab energiat.
Kui õhukanali puhastamine on vajalik, võivad majaomanikud maksta õhukanali puhastamise kulu 750–1000 dollarit. Regulaarne õhukanalite kontrollimine ja puhastamine võib suurendada HVAC-süsteemi tõhusust ja ohutust.
Vajad HVAC ülevaatust?
Helista professionaalile võimalikult kiiresti. Hankige teie lähedal asuvatelt HVAC-teenustelt tasuta ja kohustustevaba projektiprognoosid.
Ahjude ülevaatustesse investeerimine on ülioluline, eriti piirkondades, kus talvised temperatuurid võivad langeda ohtlikult madalale. Keskmiselt võivad majaomanikud ahju ülevaatuse eest maksta 80–100 dollarit. Ahju ülevaatus tagab, et ahi töötab õigesti ja ohutult. Gaasi ja süsinikmonooksiidi lekked võivad olla ohtlikud, kui neid ei avastata.
Kui remont on vajalik, tuleb selle eest tasuda eraldi, kuid rutiinne hooldus ja ülevaatused võivad aidata vähendada kulukate remonditööde võimalust. Teine võimalus võimalike remonditööde pealt kokku hoida on planeerida ahju ülevaatus paar kuud enne seadme tõenäolist kasutamist. See võib aidata vältida hädaabitasusid ja tagada, et ahi töötab korralikult enne külma tulekut.
Pööninguventilaator tõmbab pööningul sisse kuuma niiske õhu ja surub selle välja, aidates hoida kogu kodu jahedamana. Ilma pööninguventilaatorita võib HVAC-süsteemil kuluda rohkem aega ja energiat kodu jahutamiseks. Pööninguventilaatori kontroll võib tagada, et ventilaator töötab korralikult ja tõhusalt.
Pööninguventilaatori kontrolli keskmine maksumus on 80–100 dollarit. 1-tunnine ülevaatus hõlmab tavaliselt ülevaatust ennast ja väiksemaid remonditöid. Ulatuslik remont võib aga nõuda lisaaega ja -materjale, mis tõstab oluliselt hinda.
Kiirgav põrandakate on veel üks mõiste soojendusega põrandate kohta. Elektrijuhtmed või soojaveetorud paigaldatakse ruumi põrandakatte alla ning nende soojenedes kiirgab soojus üles ja tõstab ruumi temperatuuri. Kiirgav põrandakate on tõhusam kui sundõhk; see kõrvaldab kanalikadud ja pakub eeliseid allergikutele, kuna see ei levita allergeene.
Kiirgav põrandakate võib olla kodu HVAC-süsteemi ainus kütteelement või töötada koos teiste seadmetüüpidega. Mõlemal juhul soovib majaomanik lasta oma kiirgava põrandakatte süsteemi regulaarselt kontrollida.
Kiirgavate põrandakatete kontrollimine maksab 100–125 dollarit. Kohtumise ajal mõõdetakse süsteemi rõhku. Madal rõhk võib viidata torude lekkele. Samuti kontrollitakse pumpa kulumisjälgede suhtes.
Kliimaseadmed pakuvad kodus külma õhku, eemaldades siseõhust soojuse ja niiskuse. Seade jahutab ja tagastab väljatõmmatud õhu, kandes välja soovimatu soojuse ja niiskuse. Ilma konditsioneerita võib kodu kuumadel suvekuudel kiiresti saavutada ebamugava temperatuuri.
Majaomanik soovib, et kliimaseadmete inspektor kontrolliks seadet regulaarselt, et veenduda, et konditsioneer töötab õigesti. Keskmine kliimaseadme ülevaatus maksab 100–150 dollarit.
Nagu ahju ülevaatuse puhul, on kõige parem planeerida kliimaseadme ülevaatus enne, kui seadet vajatakse. See väldib kulukaid hädaabitasusid ja remonditöid, tagades majaomanikule meelerahu, et tema seade on vajadusel valmis töötama.
Boilerid on säästlikud küttevõimalused, mis nõuavad ka regulaarset hooldust ja ülevaatust. Need töötavad vee soojendamisel anumas, mis on tavaliselt valmistatud terasest. Kuigi teras on tugev, võib see aja jooksul puruneda ja tekitada ohtliku stsenaariumi. Professionaali kontrollimine võib pragu märgata enne, kui see probleemseks muutub.
Majaomanik võib eeldada, et maksab katla kontrollimise eest 100–300 dollarit. Lai hinnavahemik on tingitud peamiselt töövõtjate tunnitasude kõikumisest. Katlaid on mitut tüüpi, sealhulgas gaasi-, õli- ja kivisüsi, mis kõik on kontrollimiseks ainulaadsete hinnavahemikega.
Foto: istockphoto.com
HVAC-süsteemid kipuvad kulisside taga vaikselt töötama, kuid see ei tähenda, et süsteem ei annaks hoiatusmärke, et see vajab häälestamist. Ülevaatus tuleb planeerida, kui HVAC-süsteemi kasutamisel ilmneb mõni järgmistest märkidest.
Ebaühtlane õhuvool on tavaline märk hädas olevast HVAC-süsteemist. Põhjused võivad olla kerged ja neid on lihtne kõrvaldada, näiteks kaetud või ummistunud õhutusava. Mõnikord piisab HVAC-süsteemi ebaühtlase õhuvoolu parandamiseks filtri vahetamisest. Teine võimalik ebaühtlase õhuvoolu põhjus on vanad või ebapiisavad aknad.
Kuid HVAC-süsteemi taga on tõsisemad põhjused, mis ei puhu kogu kodus ühtlaselt jahedat või sooja õhku. Professionaalne HVAC-kontroll võib paljastada kanali lekke, kahjustatud kanaleid või probleeme tagasivooluavaga. Seejärel saab teha remonti, et taastada ühtlane õhuvool.
Kõik helid või lõhnad ei ole HVAC-süsteemi jaoks muret tekitavad. Näiteks on normaalne, et ahjul on pärast kuudepikkust seismist esimest korda sisselülitamisel kerge põlemislõhn. Tavaliselt põleb see settinud tolm ära ja hajub tõenäoliselt umbes tunni jooksul.
Tavalised on ka mõned helid, nagu piiksumine või ragin, eriti kui seade käivitub või välja lülitub. Kuid HVAC-süsteemi kolisev või vibreeriv heli võib põhjustada ülevaatuse vajaduse. Sama kehtib ka kopituse lõhna kohta, mis võib tuleneda kanalis leiduvast hallitusest või hallitusest, või põletuslõhnast, mis ei kao kuhugi.
Kas majas on imelikud lõhnad?
Probleemiks võib olla teie HVAC. Helista professionaalile võimalikult kiiresti. Hankige teie lähedal asuvatelt HVAC-teenustelt tasuta ja kohustustevaba projektiprognoosid.
Valed või segased näidud andev termostaat võib põhjustada frustratsiooni, ebamugavaid temperatuure ja hüppeliselt tõusvaid energiakulusid. HVAC-süsteemi õhufilter võib samuti olla ummistunud ja häirida seadme funktsiooni ja termostaadi võimet lugeda õhutemperatuuri.
Mõnikord võib termostaadi paigaldada kohta, kus on temperatuurikõikumised, mistõttu on seadmel peaaegu võimatu jälgida kodu tegelikku temperatuuri.
Termostaadi andurid võivad aja jooksul talitlushäireid teha. Kuigi termostaadi taaskäivitamiseks võib vaja minna ainult kiirest puhastamisest, võib ülevaatus tuvastada valede lugemiste tegeliku põhjuse. Enamik ülevaatusi hõlmab termostaadi ümberkalibreerimise teenuseid, mis võivad samuti probleemi lahendada.
Eeldatakse, et HVAC-süsteemi kasutamise ajal kommunaalmaksed suurenevad, kuid energiakulud tunduvad ilma mõistliku selgituseta taevasse tõusmine võib viidata probleemile kodu kütte ja jahutusega süsteem.
HVAC-süsteemid, mida regulaarselt ei kontrollita, kaotavad tõhususe iga vastamata jäänud kohtumisega. Määrdunud filtrid, kanalite lekked, madal külmutusagens, talitlushäired termostaadid ja katkised komponendid võivad põhjustada HVAC-süsteemi tõhususe probleeme. Ilma korraliku hoolduse ja rutiinse ülevaatuseta maksab HVAC-süsteem igal aastal rohkem.
Kui kommunaalmaksed tõusevad, võivad majaomanikud otsida ilmseid märke, nagu kõrgemad ühikuhinnad või seadmete täiendav kasutamine. Kuid kui need kõik tunduvad normaalsed, võivad suuremad energiaarved anda märku, et on aeg planeerida HVAC ülevaatus.
HVAC-süsteemid mõjutavad õhukvaliteeti mitmel viisil. Enamik HVAC-süsteeme töötab sundõhuga, mis võib tolmu, baktereid, allergeene ja muid kahjulikke aineid kogu kodus levitada.
HVAC-süsteemid võivad mõjutada ka õhuniiskust. Liiga niiske või kuiv õhk võib põhjustada ebamugavust ja mõnel juhul terviseprobleeme. Liigne niiskus võib põhjustada ka hallituse ja hallituse kasvu kanalisatsioonis.
Majaomanik soovib planeerida ülevaatuse, kui ta märkab püsivat ebameeldivat lõhna, köha, aevastamine, allergilised reaktsioonid, naha kuivus või unehäired, kui HVAC-süsteem on sisse lülitatud operatsiooni. Professionaalne töö läbi HVAC-i ohutuse kontrollnimekirja võib tagada, et perekond hingab oma kodus ohutut õhku.
Enamikul juhtudel on kodu ülevaatus vajalik, kui keegi otsib hüpoteeklaenu. Kuid keskmine kodukontroll ei sisalda üksikasjalikku HVAC-testimist; Tegelikult lülitatakse kodu põhiülevaatuse ajal HVAC-süsteem sisse ja välja ainult selleks, et veenduda selle töökorras.
Kui müüja katab ülevaatuse kulud, võib see tunduda tasuta HVAC-ülevaatusena, kuid see ei aita HVAC-süsteemi seisukorra määramisel kuigi palju abi.
Seetõttu on tungivalt soovitatav, et iga tulevane majaomanik planeeriks kodu ostmisel üksikasjaliku HVAC-kontrolli. HVAC-süsteemid katavad umbes poole kodu energiakasutusest ja remont (või, mis veelgi hullem, asendamine) võib kiiresti kalliks minna.
Põhjalik HVAC-i ülevaatuse aruanne võib anda uuele majaomanikule teavet kodu HVAC-süsteemi oleku kohta, et pärast sulgemist säästa raha ja pettumust.
Rutiinsed HVAC-kontrollid võivad pikendada kodu kütte- ja jahutussüsteemi eluiga ja tõhusust. Kuigi majaomanik saab mõnede iga-aastaste hooldustöödega ise hakkama saada, näiteks filtri vahetamisega, on osa vastutustundlikust HVAC-süsteemi omanikust vajaduse korral kontrollide ajastamine.
Enamik majaomanikke soovib lasta oma HVAC-süsteeme igal aastal kontrollida. Vanemad süsteemid võivad vajada kaks ülevaatust aastas, samas kui mõned majaomanikud võivad tunda end mugavamalt, kui ahjud kontrollitakse enne talve ja kliimaseadmed enne suve.
Üks lihtsamaid viise HVAC-süsteemi regulaarse kontrolli tagamiseks on investeerida HVAC-hooldusprogrammi, mis pakub soodushinnaga kontrollikulusid ja peamisi ajakava eelistusi.
Enamikul HVAC-süsteemidel on garantiid, mis nõuavad, et majaomanik investeeriks professionaali rutiinsetesse kontrollidesse. Nende ülevaatuste vahelejätmine võib garantii tühistada. Majaomanikel soovitatakse pidada kõigi ülevaatuste kohta arvestust juhuks, kui nende garantii õiguspärasus kahtluse alla satub.
Rutiinsed kontrollid aitavad tuvastada ka probleeme komponentidega, mille garantiiaeg võib läheneda. Koolitatud ja professionaalne HVAC-inspektor võib aidata majaomanikul otsida remondi- või asendustööd, enne kui on liiga hilja.
Majaomanikel on soovitatav viidata mis tahes garantii peenes kirjas (sealhulgas sellele, kas see läheb üle uuele). omanikele, kui süsteem paigaldati enne kodu ostmist), et tagada, et nad ei seaks oma kindlustuskaitset ohtu.
Mis puutub HVAC-i ülevaatustesse, on kõige parem jätta suurem osa hooldusest litsentseeritud spetsialistide hooleks. Tegelikult võib HVAC-ülevaatustele DIY lähenemine tühistada süsteemi garantii.
Kuigi HVAC-ülevaatuse isetegemine võib säästa esialgseid kulusid, võib selline lähenemine luua aluse kopsakale remondiarvele, kui probleem, mis muidu oleks kaetud. See on risk, millega enamik majaomanikke ei tunne end mugavalt.
Hea uudis on see, et majaomanik saab ise HVAC-hoolduse kontrollnimekirja kontrollida mõne ülesandega. Kuigi see ei vähenda ülevaatuse kulusid, võib see pikendada süsteemi kontrollide vahelist aega. See võib HVAC-süsteemi eluea jooksul oluliselt kokku hoida.
Majaomanikud, kes on huvitatud DIY HVAC ülevaatustest, saavad teha järgmist.
Isetegemise ennetava hoolduse maksumus on 10–70 dollarit iga 1–3 kuu järel, olenevalt paigaldatud õhufiltri tüübist ja vahetamise sagedusest. Kuigi see on kahtlemata väiksem kui keskmine HVAC-kontrolli maksumus 300 dollarit, ei sisalda see professionaali kogu kütte- ja jahutussüsteemi (koos kanalitega) ülevaatus, et veenduda, et süsteem töötab õigesti ja tõhusalt.
Ehkki DIY HVAC-hooldus on taskukohane ja suhteliselt ohutu, ei paku see samu eeliseid kui professionaalne HVAC-kontroll. Alati on võimalus garantii tühistada, kui valite isetegemise. Professionaali palkamine tavapärasteks ülevaatusteks ja hoolduseks on ideaalne HVAC-süsteemi tipptasemel seisukorras hoidmiseks.
Vajad HVAC ülevaatust?
Helista professionaalile võimalikult kiiresti. Hankige teie lähedal asuvatelt HVAC-teenustelt tasuta ja kohustustevaba projektiprognoosid.
Töövõtja või ettevõte määrab enamiku ülevaatuskuludest, nii et ruumi on harva. Selle asemel soovib majaomanik keskenduda HVAC-kontrolli eelistele, mitte kohtumise hinna alandamiseks. Siin on mõned soovitused.
Foto: istockphoto.com
Õige HVAC-inspektori leidmine võib majaomaniku kontrollimise kogemust oluliselt muuta. Järgmine küsimuste loend võib aidata ettevaatlikke majaomanikke, kui nad otsivad parimad HVAC-ettevõtted et lõpetada oma HVAC ülevaatus.
HVAC ülevaatus võib olla lisakulu, kuid see on vajalik osa kodu kütte- ja jahutuskuludest. Hoides HVAC-süsteemi tõhusalt töös, saavad majaomanikud säästa teistes kodukulude kategooriates, võttes osa oma esialgsetest HVAC-hooldustasudest. Järgmised KKK-d aitavad majaomanikul mõista HVAC-i kontrollikulusid ja protseduure.
Parim aeg hoolduse planeerimiseks on enne, kui süsteemi kõige enam vaja läheb. See tähendab, et ahju kontrollitakse ideaaljuhul sügisel ja vahelduvvoolu kontrollid kevadel. Kuid kontrollimise sagedusest olulisem on see, kui sageli. Majaomanik soovib lasta oma HVAC-süsteemi professionaalil üle vaadata vähemalt kord aastas.
Alustuseks veenduge, et termostaat töötab korralikult. Tõstke või langetage termostaati, et veenduda, et seade sisse lööb. Kui termostaat töötab, lülitage seadme toide välja, eemaldage ventilaatorilt kaitsepuur ja eemaldage üleliigne praht märja/kuiva vaakumiga. Lõpetage kontroll, puhastades aurusti spiraali, kontrollides aurusti äravoolu ja asendades filtri.
Tegelikult on kodu HVAC ülevaatuse kulud kõikides osariikides erinevad ja sõltuvad geograafilisest asukohast. Kõrgema keskmise elukallidusega osariikides on tõenäoliselt kõrgemad kontrollikulud kui madalama keskmise elukallidusega osariikides.
HVAC ülevaatuse kestus sõltub kodu suurusest, teostatud teeninduskontrollide arvust ning süsteemi suurusest ja tüübist ning selle asukohast kodus või selle ümbruses. Keskmiselt kulub põhjalikuks HVAC-kontrolliks 1½ kuni 2 tundi.
Enamik majaomanikke soovib oma HVAC-süsteeme kord aastas kontrollida. Kuid süsteeme, mis on vanemad kui 10 aastat, tuleb tavaliselt kontrollida kaks korda aastas. Ideaalis soovib ostja lasta kodu HVAC-süsteemi enne kodu ostmist või müümist üle vaadata. Lõpuks on soovitatav lasta HVAC-i ülevaatus läbi viia, et saada teine arvamus, kui HVAC-remont on laual.
Tavalised HVAC-süsteemi probleemid on määrdunud filtrid, läbipuhutud filtrid ja veelekked. Muud märgid, mis annavad märku HVAC-süsteemi võimalikust probleemist, hõlmavad pidevalt töötavat puhurit või ahi, mis teeb ebatavalist või häirivat müra. Enamik HVAC-probleeme on põhjustatud mehaanilisest kulumisest, mistõttu on rutiinsed kontrollid nii olulised.
Allikad: Fixr, Angi, Kodujuht
Võib-olla on aeg kutsuda proff
Hankige tasuta ja kohustustevaba remondiprognoosid teie lähedal asuvatelt litsentseeritud HVAC-tehnikutelt.