Foto: istockphoto.com
Vannitoa lisamine kodule võib olla kulukas, kuid lisapindala võib selle väärtust oluliselt tõsta. Tagastatud kulude protsent enamiku vannitoa lisandite puhul on umbes 54 protsenti.
See aitab meeles pidada, et mitte kõik tulud ei ole rahalised. Majaomanikud, kes lisavad oma kodu planeeringule vannitoa, naudivad rohkem privaatsust ja mugavust. Vannitoa lisamine võib samuti muuta nende elamise turvalisemaks ja aidata ära kasutada kasutamata või alakasutatud ruumi. Ka ööbivate külaliste lõbustamine võib olla lihtsam.
Vastavalt Angi ja HomeAdvisor, vannitoa lisamise hind jääb vahemikku 5000–35 000 dollarit, riigi keskmine on 15 000 dollarit. Vannitoa lisamise maksumust mõjutavad mitmed tegurid, näiteks vannitoa tüüp, asukoht ja omadused. Selles juhendis käsitletakse neid tegureid ja sellise lisamise eeliseid üksikasjalikumalt ning see on ka abiks majaomanikud õpivad, kuidas arvutada vannitoa lisamise kulusid ja kuidas säästa raha kogu selle aja jooksul projekt.
Foto: istockphoto.com
Vannitoa lisakulud sõltuvad mitmest tegurist, sealhulgas lisatava vannitoa tüübist, selle asukohast kodus, ruumi suurusest ja kaalutavatest funktsioonidest. Majaomanikud soovivad oma koju vannitoa lisamise kulude hindamisel arvesse võtta kõiki järgmisi tegureid.
Vannitubasid on palju erinevat tüüpi, millel kõigil on ainulaadsed omadused ja hinnapunktid. Vannitoa lisamise kulude hindamisel soovib majaomanik arvestada paigalduse või ümberehituse tüüpi. Näiteks poolvannid ja tualettruumid maksavad 5000–15 000 dollarit. ¾ vannituba või väike vannituba maksab 5000–18 000 dollarit.
Täisvannide, külalistevannide ja mobiilsete kodude vannitubade hinnavahemik on 7000–30 000 dollarit. Märgruumide hinnaklass on veidi kõrgem, keskmised kulud jäävad vahemikku 10 500–32 500 dollarit. Jacki ja Jilli vannitoad maksavad 14 000–54 000 dollarit, olenevalt nende suurusest ning paigalduskohast ja tüübist.
Lõpuks on peamistel (või esmastel) vannitubadel ja tipptasemel disainidel kõrgeim hinnavahemik. Peamised vannitoad maksavad vahemikus 20 000 kuni 96 000 dollarit, samas kui tipptasemel vannitoasisustus maksab 40 000 kuni 192 000 dollarit.
Vannitoa lisamise maksumus sõltub osaliselt uue vannitoa asukohast. Olemasoleva ruumi ümberehitamine maksab tavaliselt vähem kui uue vannitoaga juurdeehituse ehitamine, kuid mitte igal kodupiirkonnal pole sama ehituskulusid. Järgmises tabelis on loetletud vannitoa lisamise kulud olenevalt asukohast kodus.
Asukoht kodus | Vannitoa lisamise keskmine hind |
Pööning | 8000 kuni 20 000 dollarit |
Kelder | 20 000 kuni 30 000 dollarit |
Magamistuba | 14 000 kuni 40 000 dollarit |
Kapp | 3000 kuni 7500 dollarit |
Garaaž | 15 000 kuni 30 000 dollarit |
Kodu lisamine | 14 000 kuni 96 000 dollarit |
Pesuruum | 7200–9800 dollarit |
Trepi all | 3000 kuni 7500 dollarit |
Üleval | 7000 kuni 12 500 dollarit |
Näiteks nii kapi ümberehituse kui ka trepi alla ehitatud vannitoa hinnavahemik on tagasihoidlik, 3000–7500 dollarit. Pesuruumi vannitoa muutmine maksab veidi rohkem, hinnavahemikus 7200–9800 dollarit.
Pööninguvannid võivad maksta kuni 20 000 dollarit, samas kui garaaživannipaigaldised maksavad 15 000 kuni 30 000 dollarit. Keldrikorruse vannitubade viimistluskulud jäävad vahemikku 20 000–30 000 dollarit. Kui majaomanik ehitab uue vannitoa ehitamiseks uhiuut juurdeehitust, algavad kulud 14 000 dollarist ja võivad ulatuda 96 000 dollarini.
Kõigil vannitubadel pole samu funktsioone. Mõned neist on üsna lihtsad, tualettruumi ja kraanikaussiga, samas kui teistes on topelt tualettruumid, mullivannid, lisahoiuruum ja kaasaegsed segistid. Üldiselt maksab rohkemate funktsioonidega vannituba rohkem kui üks, kus on ainult põhilised mugavused. Kaasaegsemad või tipptasemel funktsioonid maksavad ka rohkem kui tavamudelid.
Vannitoa funktsioon | Maksumus |
Riiulid | $ 25 kuni $ 50 |
Segistid | 225–475 dollarit |
Linane torn | 500 kuni 2000 dollarit |
WC | 350 kuni 3500 dollarit |
Vann või dušš | 3000 kuni 7000 dollarit |
Walk-in vann | 4000 kuni 20 000 dollarit |
Riiulid on taskukohane funktsioon, mis maksab 25–50 dollarit. Segistid võivad olla lihtsad või kaasaegsed ning nende hinnavahemik on 225–475 dollarit. Linane torn on soovitav hoiustamisfunktsioon ja maksab 500–2000 dollarit.
Ja loomulikult ei ole vannituba vannituba ilma tualetita. Tualettruumid võivad olla ülilihtsustatud või kõrgekvaliteedilised. Majaomanikud võivad tualeti eest maksta 350–3500 dollarit. Vannid ja dušid on laia hinnaklassiga lisafunktsioonid; olenevalt suurusest, mudelist ja materjalist maksab vann või dušš 3000–7000 dollarit. A jalutusvanni kulud vahemikus 4000 kuni 20 000 dollarit.
Vannitoa suurus mõjutab oluliselt selle lõplikku paigaldusmaksumust. Nagu arvata võib, maksab suuremate vannitubade paigaldamine rohkem kui väiksemate. Kui proovite määrata vannitoa lisamise keskmist maksumust suuruse järgi, lähtuvad majaomanikud tavaliselt ruutmeetritest.
Keskmine kulu ruutjala kohta on 200–300 dollarit. See on siiski mõeldud vannitoa tavapäraseks lisamiseks. Kui disain muutub luksuslikumaks ja kallimaks, võivad majaomanikud maksta 450–600 dollarit ruutjala kohta.
Kui tegemist on suuremate vannitubadega, võivad majaomanikud soovida valida soodsamad materjalid, et jääda oma eelarve piiresse. Väiksemate vannitubade jaoks võib olla lihtsam paigaldada tipptasemel tualettruumid ja funktsioonid ilma hinnangulist eelarvet ületamata.
Tööjõukulud mõjutavad oluliselt vannitoa lisamise koguhinda. Erinevat tüüpi töövõtjatel ja erinevatel töökohtadel on ainulaadsed tööjõutasud, mis muudab kõigile sobiva tööpakkumise esitamise keeruliseks, kuid majaomanikud tahavad teada mõnda numbrit. Erinevate vannitoa lisaprojektide tööjõukulud on loetletud järgmises tabelis.
Projekt | Tööjõukulu |
Vanni põhiseade | $90 |
Kanalisatsiooni-ejektori süsteemi paigaldus | 720–1350 dollarit |
Vanity paigaldus | 45 dollarit tunnis |
Mullivanni seadistamine | $145 |
Keldrikorruse vannitoa kulude hindamisel võivad majaomanikud eeldada, et nad maksavad 720–1350 dollarit tööjõutasusid, et luua uus kanalisatsiooni-väljaviskesüsteem, et viia reovesi keldripinnast üles ja sealt eemale. Vanni seadistamise tööjõukulud on ligikaudu 90 dollarit, samal ajal kui mullivanni seadistamine ja kinnitamine lisavad projekti eelarvesse 145 dollarit tööjõukulusid. Vannipaigalduse tööjõukulud algavad 45 dollarist tunnis. Nii torulukksepad kui ka elektrikud maksavad ainult töö eest 85–120 dollarit tunnis.
Foto: istockphoto.com
Kuigi see ei ole tegur iga vannitoa lisamise projekti puhul, on majaomanikel vannitoa ehituse eelarve prognoosimisel mõned võimalikud kulud. Järgmiste tegurite tundmine aitab vältida ootamatuid kulusid ja viivitusi projekti ajakavas.
Kuigi majaomanike otsustamisel, kas lisada või kasutada olemasolevat ruumi, tuleb arvestada täiendavate teguritega (nt suurus ja materjalid), ehituse seisukohast on üldiselt soodsam olemasoleva ruumi ümberkujundamine uueks vannitoaks kui uue vannitoa ehitamine lisamine. Olemasolevas ruumis vannitoa loomiseks on võimalik kulutada nii vähe kui 2500 dollarit, kuigi keskmine hind on umbes 7600 dollarit. Lisandina ehitatud uus vannituba on tõenäolisemalt 20 000 dollarit või rohkem.
Lisaehituse ja olemasoleva ruumi kasutamise hinnaerinevus taandub vundamendi, karkassi, voodri ja katusekatte lisamise kuludele. Järgnevalt on toodud mõned lisaprojektid ja nende kulud.
Projekt | Kulu ruutjala kohta |
Vundamendi laiendamine | 6–12 dollarit ruutjala kohta |
Raamimine | 9–18 dollarit ruutjala kohta |
Katusetööd | 2–3 dollarit ruutjala kohta |
Juba olemasoleva ruumi kasutamine välistab need kulud.
Vannitubade toimimiseks on vaja torutööd ja elektritööd. Võimaluse korral soovitatakse majaomanikel valida vannitoa ümberehitamiseks või lisamiseks koht, mis asub olemasolevate torustiku- ja elektritööde läheduses. See võib eelarvet oluliselt vähendada, kuna töövõtjad saavad olemasolevaid süsteeme palju hõlpsamini kasutada kui süsteemide nullist installimine.
Peaaegu iga vannituba nõuab siiski pisut torutööd ja elektritööd. Majaomanikud peaksid maksma torustiku eest 3–5 dollarit ruutjala kohta ja 3–5 dollarit elektrienergia eest. Üldiselt võib öelda, et mida kaugemal on uus vannituba olemasolevatest süsteemidest, seda suurem osa eelarvest tuleb nende kulude jaoks reserveerida.
Vannitoa lisamine oma koju võib muuta iga päeva lihtsamaks
Hankige tasuta ja kohustustevaba projektiprognoosid teie lähedal asuvatelt kõrgeima reitinguga teenustelt.
Kohandamise saab vannituppa sisse ehitada mitmel erineval viisil. Üks näide on eritellimusel valmistatud tualettruumid. Kohandatud plaatide kujundused on veel üks levinud kohandamine, mida saab paigaldada põrandale, seintele või duši seintele. Mõned majaomanikud maksimeerivad oma vannitoa ladustamisvõimalusi kohandatud pesukappidega. Kunstiteostel, segistitel ja tualettruumidel võib olla ka kohandatud puudutusi.
Üldiselt maksavad kohandused alati rohkem kui ehitaja kvaliteediga materjalid ja kujundused, kuna kohandatud vannitoaelementide projekteerimine ja paigaldamine võtab rohkem aega. Eelarve ületamise vältimiseks soovivad majaomanikud kohandatud elementide kaalumisel küsida konkreetseid hinnapakkumisi.
Mitte iga vannitoa paigaldamine ei nõua planeerimist ja joonistamist. Enamik ümberehitusprojekte, nagu kapi muutmine vannitoaks, ei nõua ehitusjooniseid. Kuid vannitoa lisamiseks on tavaliselt vaja ehitusplaane, mis suurendab vannitoa lisamise kulusid vannitoa renoveerimise maksumus.
Planeerimine ja joonistamine näitavad, milline vannitoa lisamine pärast valmimist välja näeb, ja aitavad majaomanikul eelarvet määrata. Need võivad olla kallid, mõnikord isegi 17 protsenti vannitoa paigaldamise eelarvest. Keskmiselt võib majaomanik nende teenuste eest maksta 800–1200 dollarit. Kuigi see on kallis, aitavad planeerimine ja joonistamine vältida kulukaid vigu projekti edenedes.
Paigaldatava vannitoa tüüp määrab teatud kulud. Näiteks tualettruum maksab tõenäoliselt vähem kui peamine vannituba. Kuigi ruutmeetrid ja funktsioonid on olulised tegurid, mida majaomanikud eelarve määramisel arvesse võtta, võib vannitoa tüüp aidata ka kulusid hinnata.
Vannitoa tüüp | Maksumus |
Pool vanni või tualettruumi | 5000 kuni 30 000 dollarit |
Kolmveerand vannituba | 5000 kuni 18 000 dollarit |
Väike vannituba | 5000 kuni 18 000 dollarit |
Täielik vannituba | 7000 kuni 30 000 dollarit |
Haagissuvila vannituba | 7000 kuni 30 000 dollarit |
Külaliste vannituba | 7000 kuni 30 000 dollarit |
Märg tuba | 10 500 kuni 32 500 dollarit |
Jacki ja Jilli vannituba | 14 000 kuni 54 000 dollarit |
Master vannituba | 20 000 kuni 96 000 dollarit |
Luksuslik vannituba | 40 000 kuni 192 000 dollarit |
Poolvann on väike vannituba, kus on ainult tualett ja kraanikauss. Keskmine poolvanni suurus on 15–20 ruutjalga. Nende kompaktne suurus muudab need ideaalseks kapi ümberehitamiseks või trepi alla paigaldamiseks. Neid peetakse maja külge ehitatud mikrolisandiks.
Kuna valamu ja WC paigaldamise maksumus on suhteliselt madal, on poole vanni lisamine olemasolevale ruumile 5000–15 000 dollarit. Kui majaomanik paigaldab selle kodu lisandina, maksab poole vanni lisamine 10 000–30 000 dollarit. Poolvannid asuvad tavaliselt väiksemal küljel, nii et majaomanikel on sageli lihtsam kulutada kõrgekvaliteedilisi materjale ilma eelarvet ületamata. Ja ilma vanni vahetuse maksumus või dušši lisamine, majaomanikud võivad eeldada, et pool vann toimib väikese eelarvega vannitoana.
Puudriruum on suuruse ja funktsiooni poolest sarnane poolvanniga, kuid kujunduselt on see formaalsem. Tavaliselt paigaldatakse need fuajee või muude külalistele avatud ruumide lähedusse. Pulberruumid pakuvad mugavas, kuid privaatses ruumis kõiki põhilisi tualettruumi mugavusi, nagu tualett ja kraanikauss. Külalised saavad värskendada oma kodu privaatsemasse ruumi sisenemata.
Kuigi need on väikese suurusega, pakuvad pulbriruumid sageli üsna stiili. Tipptasemel viimistluse ja kaasaegsete elementide kaasamine on lihtsam ilma eelarvet ületamata. Majaomanikud võivad eeldada, et nad maksavad 5000–15 000 dollarit pulbriruumi paigaldamise eest oma kodus olemasolevasse ruumi või 10 000–30 000 dollarit lisana.
Nagu selle murdosa viitab, jääb kolmveerand vannitoast poole vanni ja täisvanni vahele. Seda iseloomustatakse seisva duši, tualeti ja kraanikausi kombinatsioonina ning see on lihtne, kuid kasulik disain, mis sobib ideaalselt külaliste vannituppa või täiendava vannitoana kasvavale perele.
Koos lisaga duširuumi ümberehituse maksumus või paigaldus, kolmveerand vannitubadest on kõrgema hinnaga kui pooled vannid või tualettruumid. Kuna kolmveerand vannituba on tavaliselt väiksemal küljel, mõõtmetega 25–30 ruutjalga, lisatakse need sageli olemasolevatele ruumidele hinnaga 5000–7500 dollarit. Kui see ehitatakse lisana, võivad majaomanikud eeldada, et kolmveerand vannitoa lisamise kulud jäävad vahemikku 10 000–18 000 dollarit.
Oluline on mitte alahinnata väikese vannitoa väärtust. Need ruumid on tavaliselt vahemikus 20 kuni 35 ruutjalga ja sisaldavad kolmveerandi vannitoa kujundust. Need võimaldavad täita kõiki vajalikke asju, sealhulgas suplemist, ning pakuvad täpselt õiget ruumi ja hoiuruumi.
Väikesed vannitoad on sageli kujundatud minimalismi ja ligipääsetavuse järgi, pakkudes lõõgastavat kogemust. Kui ladustamine on probleemne, võivad riiulid pakkuda täiendavat ruumi tualett-tarvete jaoks, ilma et see tekitaks segadust. Väikese vannitoa paigaldamine olemasolevasse ruumi maksab 5000–7500 dollarit, väikese vannitoa lisamine aga 10 000–18 000 dollarit.
Dušš on tõhusam kui vann, kuid see muudab väikeste laste vannitamise keeruliseks ja pole midagi sellist, nagu pika päeva lõpus liiga suures vannis leotamine. Vannitoas on kõik neli sisustust: dušš, vann, kraanikauss ja tualett.
Kui ruum võimaldab, pakub täieliku vannitoa paigaldamine rohkem väärtust. Kui olemasolevale ruumile lisatakse täisvannituba, näiteks väikese magamistoa ümberehitamiseks, võivad majaomanikud maksta 7000–12 500 dollarit. Uued täiendused algavad 14 000 dollarist ja võivad maksta kuni 30 000 dollarit. Kuna täisvannitubades on mitu komponenti, tasub osta taskukohaseid, kuid esteetiliselt meeldivaid materjale.
Haagissuvilad on sageli kitsa paigutusega, kuid see ei tähenda, et täiendava vannitoa jaoks pole ruumi. Kui mõned mobiilsed majaomanikud lisavad olemasolevasse ruumi peremees- või külalisvanni, siis teised valivad vannitoa lisamise väikese juurdeehitusega.
Mobiilse kodu vannituba võib ulatuda 35–50 ruutjalga, mis tähendab, et tavaliselt on kõigi soovitud komponentide lisamiseks piisavalt ruumi. Sõltuvalt materjalidest ja funktsioonidest võib olemasolevale ruumile lisatud mobiilse kodu vannituba maksta 7000–12 500 dollarit. Uue lisa vannitoa maksumus on tavaliselt vahemikus 14 000 kuni 30 000 dollarit.
Mõiste "külaliste vannituba" viitab külaliste magamistoaga külgnevale vannitoale. Külaliste vannitoad on tavaliselt täisvannid, kuigi levinud on ka kolmveerand vannid. Tavaliselt 35–50 ruutjalga mõõtmetega külaliste vannitoad on ideaalsed külalistele rohkemaks muutmiseks mugav ja pakkuda lisavannituba kasvavale või suuremale perele, kui külalisi ei ole kohal.
Külaliste vannitoad on sageli ümber ehitatud olemasolevast alast, näiteks väikesest naabermagamistoast. Muul ajal on külaliste vannitoad osa külaliste sviidi lisamisest. Olemasolevale ruumile külaliste vannitoa lisamisel võivad majaomanikud maksta 7000–12 500 dollarit; samas kui külaliste vannitoa lisad maksavad 14 000–30 000 dollarit.
Märgruumide vannitoad on täiesti veekindlad. Nendes on dušinurk ülejäänud põrandaga samal tasemel. Vesi voolab otse läbi duširuumi äravoolu ning seinad ja ülejäänud põrandapind on suletud veekindla membraaniga.
Märgruume on lihtne puhastada ja need on hästi ligipääsetavad. Neid on ka lihtne kohandada ja need pakuvad kõrget esteetilist väärtust ning võivad tõsta kodu väärtust. Olemasoleva ruumi märjaks ruumiks muutmine maksab 10 500–17 500 dollarit. Lisana ehitatud märgruum maksab 15 750–32 500 dollarit.
Jack ja Jilli vannituba on täissuuruses vannituba, mis on tavaliselt 70–90 ruutjalga ja mis on ehitatud kahe magamistoa vahele. Ruumi pääseb mõlemast magamistoast, seega on sellel vähemalt kaks ust. See loob kahe magamistoa ja vannitoa sviidid ühe vannitoa hinnaga.
Jacki ja Jilli vannituba saab lukustada mõlemalt poolt, nii et privaatsus pole probleem. Optimaalse funktsionaalsuse tagamiseks on Jacki ja Jilli vannitoas soovitatav kasutada kaks valamut. Majaomanikud soovivad materjale hoolikalt valida, et vältida eelarve ületamist. Kodu olemasolevasse ruumi paigaldatud Jacki ja Jilli vannituba maksab 14 000–22 500 dollarit. Lisamise osana ühe lisamisel on hinnasilt 28 000–54 000 dollarit.
Peamine või esmane vannituba on tavaliselt kodu suurim vannituba, mille pindala on 100–160 ruutjalga. Need on tavaliselt täisvannituba, kus on tualett, topeltkraanikausid, eraldiseisev dušš ja vann ning neil on sageli lisafunktsioonid ja kohandused. Kui kunagi oli vannitoas ruumi, kus sulistada, siis peamine vann on see.
Peamise vannitoa lisamine olemasolevasse ruumi, nagu naabermagamistuba või töötuba, maksab 20 000–40 000 dollarit. Vannitoa paigaldamise kulud võivad lisanduda kalliks, tüüpilise paigalduse hinnavahemikuga 40 000 kuni 96 000 dollarit. Uuendatud esmased vannitoad sobivad aga suurepäraselt edasimüügiks ning parandavad oluliselt majaomaniku mugavust.
Kas pole kindel, mis tüüpi vannituba teile sobib?
Professionaal võib aidata. Hankige tasuta ja kohustustevaba projektiprognoosid teie lähedal asuvatelt kõrgeima reitinguga teenustelt.
Luksuslikud vannitoad toovad spaa koju. Nendel aladel on kõik kellad ja viled, sealhulgas järgmised:
Luksuslikes vannitubades on ka materjale, nagu marmorpõrandad ja graniidist tualettplaadid, ning need on tavaliselt üsna suured, mõõtmetega 100–160 jalga. Kuna on palju ruumi, lisamugavusi ja kvaliteetseid materjale, ei tohiks olla üllatav, et luksuslikel vannitubadel on hinnasildid, mis sobivad. Luksusliku vannitoa lisamine olemasolevale ruumile maksab 40 000–80 000 dollarit, samas kui uue luksusliku vannitoa lisamise lisamine algab 80 000 dollarist ja võib maksta kuni 192 000 dollarit.
Foto: istockphoto.com
Vannitoa täiendused on väärtuslikud koduparandusprojektid, mis pakuvad majaomanikele ja nende peredele mitmeid eeliseid. Majaomanikud soovivad vannitoa ehitamise hinnangulise maksumuse plusside ja miinuste kaalumisel arvestada järgmiste aspektidega.
Noorele perele võib piisata ühest või isegi kahest vannitoast, kuid laste arvu ja vanuse kasvades võib teise vannitoa lisamine kõigi elu lihtsamaks teha. Suuremad pered võivad avastada end esiku vannitoa järjekorras ootamas ning teise vannitoa lisamine kiirendab hommikusi rutiine, et kõik saaksid õigel ajal uksest välja tulla. Täiendava vannitoa olemasolu muudab ka päeva lõpuks magamaminekuks valmistumise lihtsamaks, vältides hilisõhtuseid tülisid ja pettumust enne magamaminekut. Mida suurem pere, seda rohkem vannituba neil ideaalis on. Vannitoa lisamine on üks parimaid viise, kuidas tagada igapäevaste rutiinide ja vajaduste rahuldamine perede kasvades.
Vannitoa lisamine muudab ka külaliste majutamise lihtsamaks. Majaomanikud soovivad üldiselt, et nende külalised tunneksid end teretulnud ja mugavalt, olgu nad siis üheks ööks või mitmeks nädalaks. Kui kodus on piisavalt vannituba, tähendab see, et külalisel võib olla oma ruum, ilma et ta leibkonna rutiini kõrvale heitaks.
Kui ruum seda võimaldab, pakub privaatse vannitoa paigaldamine külaliste magamistuppa parima planeeringu ja majutuse. Kuid kui see pole võimalik, võib vannitoa paigaldada külaliste magamistoa lähedale, et teha keset öist vanniskäiku ja igapäevast duši all käimist võimalikult mugavaks. Kui kodus on juba vannituba külaliste magamisruumide lähedal, võib majaomanik kaaluda esmase või peamise vannitoa lisamist, mis on külaliste eest varjatud. See tagab, et kõigil on külastuste ajal oma vannituba.
Privaatsuse leidmine võib olla keeruline, kui kodu ainus vannituba asub tiheda liiklusega piirkonnas. See võib olla pereliikmetele ebamugav ja külalistele ebamugav. Mõne väiksema liiklusega üldkasutatavale alale teise vannitoa lisamine tähendab, et pereliikmetel ja külalistel on endiselt kiire juurdepääs vannituppa, kuid pisut rohkem privaatsust. See on ideaalne, kui kodu ainus vannituba asub köögist või elutoast eemal.
Privaatse vannitoa lisamine on parim lahendus koduomanikele, kes soovivad täiendavat privaatsust. Magamistoaga ühendatud vannituba tavaliselt külalistele ei pakuta. Kuna külalised nuhkivad mõnikord läbi ravimikappide ja -sahtlite või jätavad segaduse maha, välistab privaatse vannitoa lisamine need stsenaariumid.
The vannitoa ümberehitamise hind kompenseerib tavaliselt kodu väärtuse tõus. Seetõttu on loogiline, et uue vannitoa lisamine teeks sama. Mõned kõige levinumad vannitoa lisandid võivad kodu väärtust suurendada järgmiselt:
Üldiselt on kahe või enama vannitoaga kodu nõudlus ja müügihind kõrgem kui ühe vannitoaga kodus. Seetõttu on majaomaniku jaoks arukas samm lisada vannituba, kui tema kodus on ainult üks vannituba. Vannitoa lisavarustuse investeeringutasuvus on suhteliselt kõrge, 60–70 protsenti, mis võib aidata kompenseerida vannitoa lisamise kulusid, kui on aeg müüa.
Foto: istockphoto.com
Kas vannitoa paigaldamine on hea isetegemise projekt või on parem see jätta professionaalide hooleks? Vastus on tõenäoliselt kusagil vahepeal. Kuigi majaomanik saab mõne ülesandega hõlpsalt ja ohutult enda kanda võtta, peavad teised töö osad tõenäoliselt lahendama professionaal.
Kui proovite säästa raha DIY vannitoa paigaldamisega, võivad majaomanikud seda teha mõne järgmise projektiga, sõltuvalt nende kogemuste ja mugavuse tasemest.
Majaomanikud saavad isetegemise teel säästa ka segistite ja duši paigalduskuludelt, kuigi torutööd on oskused, mis nõuavad aastatepikkust kogemust. Tegelikult võib peaaegu igal vannitoa paigaldamise etapil olla kasu professionaalide kogemustest.
Uue vannitoa paigaldamise ajal professionaalse maalri, torumehe, elektriku või töövõtjaga töötamine toob kaasa mitmeid eeliseid. Esiteks toob professionaal töökohale aastatepikkuse kogemuse. See kogemus võib aidata probleeme märgata enne, kui need maksavad majaomanikule aega või raha. Samal kogemusel on veel üks eelis: professionaalidel on vannitoa paigaldamise etappide läbimisel väiksem tõenäosus end või teist inimest vigastada. Ilma kogemusteta võib isetegemise majaomanikul tekkida tõsiseid vigastusi. Lõpuks saavad professionaalid anda nutikaid soovitusi paigutuse, materjalide või funktsioonide kohta, pidades samas silmas projekti eelarvet. Samuti saavad nad tagada, et projekt püsib õigel teel ilma kvaliteeti kahjustamata.
Vannitoa lisamine ei ole isetegemise ülesanne
Hankige tasuta ja kohustustevaba projektiprognoosid teie lähedal asuvatelt kõrgeima reitinguga teenustelt.
Vannitoa paigalduskulud võivad kiiresti kontrolli alt väljuda, kuid neid on palju eelarve vannitoa ümberehitamise ideed seal, samuti viise vähendada vannitoa renoveerimiskulusid ja aidata majaomanikel uue vannitoa lisamisel või olemasoleva ümberehitamisel eelarvest kinni pidada. Järgnevalt on toodud mõned lihtsad viisid, kuidas säästa maja vannitoa lisamise kulude pealt.
Vannitoa lisamine ei ole lihtne kodu parandamise projekt. Kui kaasatud on mitu töövõtjat, soovivad majaomanikud enne projekti, selle ajal ja pärast projekti esitada mitmesuguseid küsimusi. Järgmised on mõned, mida meeles pidada.
Vannitoa lisamine muudab kodu funktsionaalsemaks ja väärtuslikumaks. Kulud on väga erinevad, kuna ruumi suurus ja materjalide tüübid mõjutavad oluliselt lõplikku paigaldushinda. Majaomanikele, kes pole kindlad, kas vannitoa lisamise kulud on seda väärt, võivad järgmised küsimused ja vastused pakkuda täiendavat selgust.
Kaaludes ülakorrusele vannitoa lisamise kulusid, peavad majaomanikud meeles pidama, et ülemise korruse vannituba pakub rohkem mugavust ja vähem puudusi. Näiteks võib alumisel korrusel asuv vannituba teha keset öist külastust ebamugavaks, välja arvatud juhul, kui põhikorrusel on magamistuba. Alumise korruse vannitoa kasutamine võib olla ka majaomanikele keeruline, kui külalised on möödas. Lõpuks võib ülakorruse vannituba pakkuda eraldatud ja lõõgastavat ruumi lõõgastumiseks, võrreldes alumise korruse vannitoaga, mis asub hõivatud eluruumide vahel.
Vastus sõltub kodu suurusest ja selles elavate inimeste arvust. Täisvannis on dušš, vann, kraanikauss ja tualett; pooles vannitoas on ainult valamu ja tualett. Poolvann sobib ideaalselt esikusse või eluruumidest väljapoole jäävatesse kohtadesse, kuid harva kodu peamise vannitoana. Täisvann on ideaalne valik magamistoa lähedal. Suuremad kodud ja suuremad pered saavad täiendavatest täisvannitubadest palju kasu.
Vannitoa saab lisada peaaegu kõikjale majas. Vannitoa paigutus peaks aga olema strateegiline. Arvesse tuleks võtta asukohta, ruumi ning olemasolevaid torustiku- ja elektriseadmeid. Liiga väikese ruumi valimine võib osutuda problemaatiliseks ning teatud asukohtade torustiku- ja elektritööde kulud võivad kiiresti suureneda.
Luba on vajalik, kui majaomanikud lisavad uut vannituba või teevad olulisi muudatusi olemasolevas. See hõlmab akna lisamist või olemasoleva paigutuse muutmist. Kuid kosmeetiliste muudatuste tegemiseks, näiteks beeži valamu valgeks muutmiseks või põrandaplaatide väljavahetamiseks, ei ole luba vaja.
Ei, vannitoa lisamiseks töövõtja palkamine pole vajalik. Kuid kui peatöövõtja on kusagil kaasatud projekti keerulisemate või tehniliste osade alltöövõtjate palkamise protsessi, võib see tagada vannitoa paigaldamise tõrgeteta. Mõningaid ülesandeid, nagu tualeti positsioneerimine või topeltvanni paigaldamine, võib olla väikese meeskonnaga lihtsam täita.
Kapi vannitoaks muutmine maksab 3000–7500 dollarit. Enamik kappide ümberehitusi on pooled vannitoad või tualettruumid, mille pindala on umbes 15 või 20 ruutjalga. Suuremad kapist vannitoaks ümberehitused võivad maksta rohkem, kuid peaksid siiski jääma taskukohase hinnavahemikku, kuna duši paigaldamise kulud puuduvad ja põranda võib jätta selliseks, nagu see on.
Allikad: Angi, HomeAdvisor, Fixr, Kodujuht
Otsige iga koduprojekti jaoks usaldusväärseid kohalikke professionaale