Foto: istockphoto.com
See on neljas osamakse Bob Vila 2023. aasta kõige väärtuslikumad projektid, kuu pikkune seeria, mis sisaldab suure ROI-ga koduparandusi energiatõhusus, jätkusuutlikud köögid, katuse päikeseenergiaja hädaolukorraks valmisolekut. Igal nädalal kasutame oma tohutut teabesisu, kontrollitud ostujuhendeid ja sidemeid valdkonna professionaalidega, et tutvustada selle aasta parimaid projekte.
Tänapäeva kodud tuleb ehitada olevikku ja tulevikku silmas pidades. Kliimamuutused lisavad kihi keerukust, sest toovad kaasa ebakindlust. Kuumuse järkjärguline tõus võib ilmastikuolusid hävitada. See põhjustab aurustumise suurenemist, mis suurendab tormide niiskust. Need ootamatud ilmamuutused loovad ideaalsed tingimused loodusõnnetusteks, sealhulgas põud, metsatulekahjud, üleujutused, orkaanid ja tornaadod.
Kliimamuutustest põhjustatud loodusõnnetuste sagenemiseks valmistumine võib olla arukas samm. Arvestada tuleb kõike, mida elanikud saavad oma kodu ja selle sisu kindlustamiseks ja kaitsmiseks teha. Näiteks on tänapäeval valdav enamus kodudest ühendatud elektrivõrku. Elanikud peavad mõtlema, kuidas elektrit toota, kui vool peaks ära kaduma, et vältida tagajärgi, näiteks torude külmumist.
Olenemata sellest, kas olete ehituse alguses või parandate vanemat kodu, tehke täiustusi, nagu ooterežiimi generaatori paigaldamine, katuse tugevdamine ja vooder, kodu tormide vastase kaitse parandamine ja voolutõusude eest kaitsmine on kõik targad sammud, mis võivad toimida nagu kindlustus ja kaitsta mõnda teie kõige väärtuslikumat varasid.
Tormiks või muudeks kliimast tingitud ohtudeks valmistumisest ei piisa. Paljud majaomanikud soovivad teha nutikaid liigutusi, mis võivad pakkuda a investeeringutasuvus (ROI). Vastavalt Remodeling 2023 maksumus vs. Väärtusaruanne, mõned järgmistest koduparandusprojektidest hüvitavad edasimüügil suure osa oma esialgsetest kuludest – pakkudes samal ajal täiendavat turvalisust ja meelerahu hädaolukorras.
Foto: istockphoto.com
Ooterežiimi generaator võib olla päästja loodusõnnetuse või elektrikatkestuse ajal. Veelgi enam, selle paigaldamine võib teie kodu väärtust tõsta 3–5 protsenti, ütleb Connecticutis asuv kinnisvaramaakler ja ettevõtte omanik Kris Lippi. ISoldMyHouse.com. Samas lisab Lippi, et mõju koduhinnale võib olenevalt asukohast ja sellest, kui sageli piirkonnas tormi ja elektrikatkestusi esineb.
Oma vara väärtuse suurendamine ja meelerahu on kaks kaalukat põhjust ooterežiimi generaatori ostmiseks, kuid siin on veel üks tegur. Ben Wagner, N.Y. kinnisvarainvestor ja majaomanik Jäta võti, juhib tähelepanu sellele, et kaugtöö ja veebipõhise õppimise kasv on muutnud ooterežiimi generaatorid tänapäevaste kodude jaoks hädavajalikuks.
Kuid enne varutoitesüsteemi lisamist tuleb teha uuringuid, et veenduda selle õiges suuruses. See hõlmab teie kodus oluliste süsteemide, seadmete ja elektroonika käitamiseks vajaliku koguvõimsuse liitmist ning nendele vajadustele vastava mudeli valimist.
Samuti on hädavajalik palgata litsentseeritud spetsialistid, kes paigaldaksid kogu maja generaatori ja ühendaksid selle ülekandelüliti kaudu oma kodu elektrikilbiga. See ei ole isetegemise projekt ning õige paigaldus ja hooldus võivad aidata säilitada ooterežiimi generaatori väärtust. Järgmised juhendid aitavad teil kodutööd teha, et saaksite sujuvast varutoitesüsteemist maksimumi võtta.
ROHKEM KODU GENERAATORITE KOHTA:
Millise suurusega generaatorit vajate?
Kogu maja generaatori keskmine maksumus
2023. aasta parimad ooterežiimi generaatorid
Kodugeneraatori hooldusnõuanded
Foto: istockphoto.com
Majaomanike kindlustus aitab kaitsta teie investeeringut juhuslike kahjustuste ja loodustegude eest, kuid on ebatõenäoline, et teie poliis katab a üle 20 aasta vana katus. Kuigi katuse ümberehitamine hüvitab teile rahaliselt vaid umbes 50–60 protsenti kuludest projekti edasimüümisel ei saa te ajakohastatud väärtpaberile hinnasilti panna katus.
Voodri uuendamine on veel üks viis oma kodu kaitsevõime suurendamiseks kliimamuutuste vastu. Materjal, mille valite, sõltub lõpuks teie elukohast, soovitud vastupidavusest ja teie eelarvest. Valikud hõlmavad tellist, vinüüli, puitu, krohvi, kiudtsementi ja palju muud. Nendest, kiudtsement sõelub ülespoole kui mitte ainult parim hind, mille ROI on hinnanguliselt 88,5 protsenti, vaid ka üks parimaid vastupidavuse poolest. Materjal on klassi 1A tulekindlusega, löögi- ja mädanemiskindel ning talub selliseid elemente nagu tuul, sool, UV-kiired ja kahjurid.
Kuigi katuse ja voodri asendamine võib tugevdada kodu välist soomust, ei ole need projektid odavad. Oluline on esmalt võtta arvesse seisundit ja teie olemasoleva katuse vanus ja vooder. Kui teil on plaanis uuendada, saate sellest maksimumi, kaaludes erinevate materjalide plusse ja miinuseid ning nende maksumust.
ROHKEM KATUSE JA HOOLDUSTE KOHTA:
Metall vs. Asfaltkatus: mis vahe on?
Katusevahetuse keskmine maksumus
10 voodrivõimalust oma kodu kaitsmiseks ja kaunistamiseks
Maja voodri keskmine maksumus
Foto: istockphoto.com
Tormide puhul tahad vältida asjade jätmist viimasele minutile. Oma kodu ettevalmistamine sagedasemateks tornaadodeks, orkaanideks ja üleujutusteks tuleks ennetavate meetmete abil ette valmistada näiteks tuule leevendamise ülevaatus, mis võib aidata vähendada kindlustusmakseid, või löögikindla paigaldamine aknad. Sa ei taha tuulde puhudes rabeleda.
Hea uudis on see, et paljud tormispetsiifilised koduparandused võib tegelikult tõsta ka teie kinnisvara väärtust. Hiljutine aruanne alates Zillow leidis, et elukoha kindlustamine tornaadovarjendiga või orkaani luugid ohutuse suurendamiseks, kui praht lendub õhku, võib ka kodu müüa vastavalt kiiremini või raha eest.
Loomulikult on peamine tegur, mida järgmiste projektide puhul arvestada, teie piirkonna raske ilma oht. Kui asukohas esineb sageli äärmuslikke torme, võib nende eest kaitsmiseks mõeldud paigaldised olla mõistlik investeering.
ROHKEM TORMIKILDUSE KOHTA:
Mis on tuuletõrjekontroll?
Löögikindlate akende keskmine maksumus
Parimad orkaani aknaluugid teie kodu kaitsmiseks
Tormivarjendi ehitamise keskmine maksumus
Foto: amazon.com
Teine võimalus majaomanikel kaitsta oma vara suurenenud tormitegevusest põhjustatud võimalike kahjude eest on kasutada kogu maja ülepingekaitset. Pikselöögid võivad läbi kodu saata äkilisi elektrivoolu, mis võib rikkuda tundlikke masinaid, nagu arvutid, televiisorid ja seadmed. Või mis veelgi hullem, võib see põhjustada elektritulekahju.
Kogu kodu liigpingekaitsesse investeerimine on nagu kõige kallimate seadmete kaitsepoliitika. See toimib sarnaselt a toitejuhtme liigpingekaitse, kuid suuremas mastaabis, mis hõlmab pigem kogu kodu elektrisüsteemi kui valitud arvu pistikupesasid. Põhimõtteliselt neelab kogu maja liigpingekaitse lisavoolu enne, kui see jõuab peamise kaitselüliti paneelini.
Hinna poolest on teie kodu liigpingekaitse maksumus madal võrreldes asendustasuga ühendatud seadmeid, muutes selle potentsiaalselt väärtuslikuks projektiks, mis tuleb teie hädaolukorras lõpule viia valmisoleku plaan. Vaadake allolevaid juhendeid, et teha kindlaks, kas kogu maja liigpingekaitse on teie jaoks õige.
ROHKEM ÜLEJÕUGEKAITSE KOHTA:
Ülepingekaitse vs. Power Strip
Keskmine kogu maja liigpingekaitse paigaldamise hind
2023. aasta parimad kogu maja liigpingekaitsed