Foto: istockphoto.com
Kas soovite oma kodu korralikult talvitada?
Hankige selle projektiga tegelemiseks professionaal. Hankige lähedal asuvatelt ekspertidelt tasuta ja kohustusteta projektihinnanguid.
Soe ja hubane maja, mille energiakulud on väiksemad, on enamiku majaomanike jaoks saavutatav talvekuudel. Uued majaomanikud ei pruugi olla teadlikud tavalistest kodu talveks muutmise ülesannetest, samas kui kogenud majaomanikud võivad olla huvitatud uutest näpunäidetest, kuidas hoida soojas ilma termostaati tõstmata. Aga kui palju maksab maja talvitumine? Täpne maksumus võib vastavalt sellele olla vahemikus 200 kuni 1000 dollarit
HomeAdvisor. Igal aastal võib majaomaniku maja talvitamiseks kulutatud summa muutuda sõltuvalt sellest, millised projektid vajavad tähelepanu.Mõned kõige levinumad ja lihtsamad toimingud, mis on seotud koduse talvitumisega, hõlmavad vihmaveerennide puhastamist, ustele kaitseribade lisamist, lekkivate akende ja uste tihendamist ning ahjufiltrite vahetamist. Mõistlikud majaomanikud tahavad aga vaadata oma kodu ja õue teisi osi, et veenduda, et Jack Frosti saabumiseks on kõik õige.
Sprinklersüsteemid, HVAC-seadmed, torustik ja katused on vaid mõned muud elemendid, mis tuleb üle vaadata, parandada ja ette valmistada, enne kui väikesest probleemist saab katastroof. Maja talveks muutmise keskmine maksumus on lai, et võtta arvesse võimalikke kallimaid remonditöid, kuid paljud majaomanikud leiavad viise, kuidas säästa raha iga-aastase talvise hoolduse pealt.
Kodud, korterid, ridaelamud, vabad majad, haagissuvilad ja ämma korterid garaaži kohal – igat tüüpi eluruumid saavad kasu eelnevast pingutusest, et tagada nende valmisolek külmumistemperatuurideks ja võimalikeks hunnikuteks. lumi. On palju tegureid, mis mõjutavad seda, kui palju majaomanik võiks kulutada kodu talvitamiseks, alates kodu suurusest kuni majaosa või kommunaalteenusteni, mis vajavad ülevaatust ja ettevalmistamist.
David Steckel, koduekspert aadressil Pöidlakas, pakub majaomanikele häid nõuandeid. "Eriti talvel soovitan eelistada korstnate ja HVAC hooldust," ütleb ta. "Broneerige need projektid võimalikult kiiresti, et olla külmaks ilmaks valmis ja juurdepääs professionaalidele enne, kui kõik teised neile helistama hakkavad."
Vanema infrastruktuuriga kodud saavad sageli kasu sellest, kui nende HVAC-süsteem hooldatakse või torude piisav isolatsioon on tagatud. Katuseid saab lekete suhtes kontrollida enne, kui lumi majaomanikku probleemist hoiatab. Ilmastikukatted on kergesti paigaldatavad tuuletõmbusega ustele ja väike pahteldamine võib oluliselt vähendada tuisuva akna mõju. Kui pole vaja muretseda suuremate talvitumisprojektide pärast, võivad majaomanikud jääda 200–1000 dollari suuruse hinnangu alumisele piirile.
Kodune talvitumisülesanne | Keskmine maksumus |
Täiendav isolatsioon | 3000 kuni 7000 dollarit |
Boileri tühjendamine ja hooldus | 200 kuni 600 dollarit |
Okste lõikamine | $460 |
Korstna puhastus | 100 kuni 300 dollarit |
Korstna kontroll | $300 |
Ahju filtri vahetus | 10–30 dollarit igaüks |
Vihmaveerennide puhastus | $160 |
Rennikaitse paigaldamine | 591–2197 dollarit |
HVAC ülevaatus | $320 |
Isoleeritud kardinad | $ 28 kuni $ 90 |
Uued tormiaknad | 2000 kuni 5000 dollarit |
Torude isolatsioon | 100 kuni 1000 dollarit |
Basseini sulgemine | $250 |
Programmeeritav termostaat | $ 20 kuni $ 150 |
Katuse ülevaatus | 100 kuni 600 dollarit |
Tihendage ja peitsige puidust tekk | 550–1050 dollarit |
Tihendi betoon | 0,10–0,16 dollarit ruutjala kohta |
Vihmuti talvitumine | $ 55 kuni $ 120 |
Uksed ilmastikukindel või tihendus | 35–95 dollarit ukse kohta |
Akende isolatsioonikile | 20–65 dollarit akna kohta |
On ütlematagi selge, et suurem kodu kipub olema suuremate kulutustega peaaegu kõige jaoks. Sama kehtib ka maja talveks muutmise kulude kohta. Suurtel kodudel on tavaliselt rohkem aknaid ja uksi, mida tuleb kontrollida, kuna need on kõige levinumad halva temperatuurikontrolli süüdlased. Kui avastatakse tuuletõmbust, on majaomanikel mõned sammud akende talvitamiseks.
Need on mõned kõige lihtsamad viise, kuidas kodu eelarvega talviseks muuta, kuid need on alles algus. Suurte majadega majaomanikel võib olla vaja hinnata ka oma pööninguruumi isolatsiooni mahtu. Isolatsiooni lisamine võib olla kasulik kogu kodule, nii et HVAC-süsteem ei konkureeri aastaringselt pidevalt pööningul valitseva temperatuuriga.
Kas soovite oma kodu korralikult talvitada?
Hankige selle projektiga tegelemiseks professionaal. Hankige lähedal asuvatelt ekspertidelt tasuta ja kohustusteta projektihinnanguid.
Kõikide kodude seinad on varustatud isolatsiooniga, et kaitsta torusid külmumise eest ja edendada energiatõhusust. Mõned torud vajavad aga olenevalt nende asukohast veidi lisaisolatsiooni. Kodu torustiku talvitumine on ülesanne, mida ei saa ühegi kinnisvaraomaniku jaoks üle hinnata.
Vanemates kodudes võib olla piirkondi, kus torud on rohkem avatud, näiteks roomamisruumid ja pööningud. Kui temperatuur langeb, muutuvad need torud kergesti vastuvõtlikuks külmumise ja lõhkemise suhtes. Katmata torudele väikese lisaisolatsiooni lisamine võib säästa majaomanikke suurest peavalust ja kulukast remondist. UL-loendisse kuuluvat soojusteipi soovitatakse kasutada enamiku katmata torude jaoks kodus või garaažis, kuid kõik plastikust veetorud tuleb mähkida termostaadiga juhitavasse soojuslindi.
Sujuv HVAC-süsteem on veel üks võtmeelement, mis võimaldab majaomanikel külmematel kuudel mugavat kodu nautida. Neile, kes ei tee regulaarseid hoolduskülastusi, on soovitatav planeerida HVAC ülevaatus enne talve saabumist. An HVAC ülevaatuse maksumus keskmiselt umbes 320 dollarit, kuid see on ideaalne kulunud osade tuvastamiseks, mis tuleb enne süsteemi lagunemist välja vahetada.
Ahjufirmad on tavaliselt väga hõivatud niipea, kui ilm muutub jahedaks, nii et majaomanikud võivad eelistada broneerida mõni parimad HVAC-ettevõtted (nagu näiteks Aire Serv ja Dr. Energiasäästja) hilissuvel, kui hinnad võivad samuti olla madalamad. Hooldustehnik võib ka määrdunud filtreid välja vahetada ja kanaleid puhastada, et vähendada kogunenud tolmu ja kõõma.
Peamised elukohad ja vabad kodud saavad kasu nutikast või programmeeritavast termostaadist. Kui kodus kasutatakse endiselt vanemat tüüpi termostaati või kui see on muutunud ebausaldusväärseks, soovitatakse majaomanikel see tõhusama seadmega asendada.
Programmeeritavad termostaadid on abiks temperatuuride haldamisel nii päeval kui öösel, mis tähendab, et majaomanikud saavad tühja maja kütmiseks vähem raha kulutada. Uue termostaadi paigaldamine maksab olenevalt seadmest, kaubamärgist ja stiilist tavaliselt umbes 20–150 dollarit.
Kaminaid ja korstnaid peetakse sageli iseenesestmõistetavaks: tehakse lõke, ruum soojeneb ja suits tõuseb läbi korstna. Kui aga korstnat korralikult ei hooldata, võib see kodu elanikele terviseriske ja isegi ohtu kujutada. Puuküttega korsten peab tõmbama kogu suitsu lõõrist välja ja majast välja ning õli- või gaasipliit peab samuti kõik keemilised kõrvalsaadused üles ja välja saatma.
Korstna kontrolli maksumus oleneb korstna tüübist ja suurusest, lõõride arvust ja ligipääsetavusest. Enamik majaomanikke kulutab kontrollimiseks umbes 300 dollarit korstna remondi maksumus keskmiselt 160–750 dollarit. Ülevaatuse ja remondi maksumus on aga seda väärt, et tagada turvaline keskkond õhtuks kamina ääres.
Vabade majade omanikel soovitatakse lisada oma kodu talvitumise kontrollnimekirja mõned lisatoimingud. Kaks soovitatud ülesannet on veetoru ja gaasitoru väljalülitamine. See on oluline võimalike õnnetuste vältimiseks, mis võivad juhtuda, kui maja on asustamata. Katkine veetorustik, mis jääb päevadeks või nädalateks märkamatuks, muutuks kulukaks katastroofiks. Torulukksepp aitab tagada, et kõik seadmed ja tualetid on veest tühjendatud. Gaasijuhtme väljalülitamata jätmine võib põhjustada ohtliku gaasilekke.
Vanade ilmastikukatete väljavahetamine on lihtne ülesanne ja majaomanike jaoks odav projekt. Mõnikord pole ilmastikukatteid üldse olemas. Kui tundub, et aknad on tavapärasest tugemad, võivad majaomanikud kutsuda meistrimehe, kes lisab akendele ja ustele ilmastikukatte. Ilmastikukatte vahetamise hind on keskmiselt 35–95 dollarit ukse kohta, kuid kogu maja eemaldamine ja asendamine võib maksta 200–600 dollarit.
Veel üks lihtne viis akende talveks soojustamiseks on lisada pragude või tühikutega akende ja uste ümber värske pahteldamine. Need pealtnäha väikesed praod võivad energiatõhususele oluliselt mõjutada, seega tasub pingutada. See on ka üks odavamaid viise maja talveks muutmiseks. Uste tihendamiseks meistrimehe palkamine võib keskmiselt 35–95 dollarit ukse kohta maksta.
Karteripumba omanikud on tavaliselt hästi teadlikud vajadusest karteripumpa hooldada. Üks asi on köögitoru lõhkemine, aga teine asi on see, kui majas töötab karteripump. Majaomanikud soovivad eelarves hoida 45–200 dollarit tunnis torumehe jaoks tagamaks, et karteripump on talvetemperatuurideks valmis. Need, kes uurivad karteripumba kulud uue kinnisvara puhul soovib arvesse võtta ka iga-aastaseid hoolduskulusid.
Majaomanikel, kes soovivad täielikult talvist kinnisvara, on mitmeid ülesandeid, mida nad võiksid kaaluda enne Old Man Winteri ilmumist. Need ülesanded võivad hõlmata kõike alates välissegistite tühjendamisest kuni pragunenud betooni tihendamiseni. Iga talveks muutmise ülesande maksumus sõltub muudest kaalutlustest sõltuvalt geograafilisest asukohast ja kodu suurusest.
Majaomanikud, kes kaaluvad küsimust "Kui palju maksab maja talveks muutmine?" peavad tegema otsuseid nende omatava kodu tüübi põhjal. Peamisel elukohal ja vabal kodul (näiteks suvekodul) on talvitamisteenuste vajadused erinevad, kui korteri talvitamine. Haagissuvila talveks muutmise kulud on aga umbes samad, mis väiksema traditsioonilise kodu talvitamiseks.
Kodu tüüp | Keskmine talvitumiskulu (materjalid ja tööjõud) |
Peamine elukoht: põhihooldus | 200 kuni 250 dollarit |
Peamine elukoht: remont või ümberehitamine | 250 kuni 1000 dollarit |
Vaba kodu | 100 kuni 200 dollarit |
Kuigi talvitumise ülesannete loend võib olla ulatuslik, peavad enamik majaomanikke igal aastal hoolitsema vaid käputäie esemete eest. Need ülesanded kuuluvad üldiselt tavaliste põhiliste hooldusnõuete alla, mis käivad koos maja omamisega. Mõne või kõigi nende ülesannete täitmiseks professionaali palkamine võib maksta 200–250 dollarit.
Mõnel juhul on vaja viivitamatut remonti või uuendamist, et tagada kodu valmisolek külmadeks temperatuurideks. Korsten võib vajada remonti või veekindlust või HVAC-süsteem võib vajada mitut uut osa. Majaomanikud, kes kasutavad boilerit, võivad samuti planeerida hoolduse, et see enne talve läbi loputada. Iga suur remont, mis toimub kodu talveks muutmise projekti käigus, võib tõsta kulud kõrgemale kui ülemine vahemik 1000 dollarit, kuigi lihtsam remont on tõenäoliselt palju väiksem.
Vastus küsimusele "Kui palju maksab vaba maja talveks muutmine?" on keskmiselt 100–200 dollarit. Enamiku vaba maja talveks muutmise ülesandeid saab teha üsna lihtsalt, kuna peamine asi on vee- ja gaasitrasside sulgemine. Kogu seisev vesi tuleb majast ära juhtida ja ka niisutussüsteemid tuleb välja puhuda.
Vihmaveerennide puhastamine ning lekkivate akende ja uste tihendamine on muud ülesanded, mida majaomanikud soovivad täita. Kui kodu asub piirkonnas, kus on võimalik tugevat lumesadu, tasub lasta katus üle vaadata, mille keskmine maksumus on 100–600 dollarit.
Foto: istockphoto.com
Kuigi majaomanikud võivad maja talveks muutmise kulude pärast karta, kaaluvad eelised tunduvalt üles esialgsed kulud. Seadmeid, süsteeme, katuseid ja torusid on palju lihtsam kontrollida ja parandada enne, kui ilm on käes. Need remonditööd põhjustavad sageli ka energiakulude vähenemist.
Paljud kodu talveks muutmise ettevõtted pakuvad enne talve madalamaid hindu, et julgustada majaomanikke planeerima hooldust enne, kui nõudlus taevasse tõuseb. Lõpuks on halb ilm meisterlik märkamatuks jäänud probleemide paljastamisel ja suurendamisel, seega on majaomanikel mõistlik kodus talveks muutmise ülesannetega kursis olla.
Kas soovite oma kodu korralikult talvitada?
Hankige selle projektiga tegelemiseks professionaal. Hankige lähedal asuvatelt ekspertidelt tasuta ja kohustusteta projektihinnanguid.
Mõnikord rikub ekstreemne ilm isegi kõige ettevalmistunud majaomanikku, kuid enamikul juhtudel piisab torude heast isolatsioonist, et vältida nende talvel lõhkemist. Kasu on siin üsna ilmne, kuna katkiste torude kahjustused võivad olla ulatuslikud ja kulukad.
Veekahjude ennetamine kodu korraliku talvitumise abil on majaomaniku sammude väärt. Vastasel juhul võivad majaomanikud jääda lisakuludega torustiku parandamiseks, kipsplaadi ja põrandakatte eemaldamiseks ja asendamiseks või uue mööbli ostmiseks.
Kõik näpunäited energiakulude vähendamiseks on kasulikud asjatundlikele majaomanikele. Nii et samal ajal kui an HVAC-teenuse hind võib tunduda tarbetu kuluna, on kasulik vältida kulukamat riket ebamugaval ajal. Veelgi olulisem on see, et ahi, mis töötab tõhusalt tänu nõuetekohasele hooldusele, võib säästa raha. See kokkuhoid on veelgi parem, kui tõhus HVAC-süsteem on ühendatud hästi suletud majaga, mis sisaldab tihendatud aknaid, ilmastikukindlaid uksi ja isoleeritud kardinaid.
Sõltuvalt kodu geograafilisest asukohast võivad jäätormid või tugev lumi olla regulaarsed nähtused, mis nõuavad regulaarseid talviseid ettevalmistusi. Majaomanikud saavad teha ettevalmistusi sügisel, et vähendada võimalike katastroofide koormust, hoolitsedes põhiliste talvitustööde eest.
Varajane, tugev ja märg lumi võib põhjustada lehtedega koormatud puuoksa majale kukkumise, kui see pole korralikult tagasi pügatud. Ja lekkiva katuse parandamine sügisel on palju odavam kui talvel, mil juurdepääs on sagedase lume tõttu palju piiratum.
Majaomanikel on majas isetegemisprojektide kaalumisel tavaliselt üks kahest põhjusest: säästa raha või olla hõivatud. Mõnikord võivad need olla mõlemad põhjused korraga. Pealegi ei tee kunagi valus leida viis raha säästmiseks ning kogenud isetegijad naudivad sageli renoveerimis- ja remondiprojektidega tegelemist. Loomulikult sisaldab pikk loend potentsiaalsetest talvistamiseks mõeldud esemetest, mis on innukale isetegemismajaomanikule piisavalt lihtsad. Akende ja uste ümber olevate pragude pahteldamine, isoleeritud kardinate paigaldamine ja ahjufiltrite vahetamine on üldiselt lihtsad toimingud, mis on ka üsna madalad.
Steckeli sõnul: "Talviste projektide jaoks üldiselt soovitan ma tavaliselt palgata professionaali, kuna suurenenud riskid, mida talv sageli kaasa toob, sealhulgas reetlik ilm, mis võib põhjustada vigastusi või tõsiseid vigastusi DIY flopid. Kuna aastaajad muutuvad, on väga oluline jääda koduhoolduse osas proaktiivseks, eriti sügisel ja talvel.
Majaomanikele, kellel on vähem aega või liikumist, võib alternatiivseks lahenduseks olla meistrimehe palkamine. Meistrimeeste palkamise keskmine tunnihind on 25–100 dollarit, kuid meistrimees võib projekti kohta küsida keskmiselt 10–200 dollarit.
Kogenud majaomanikud võivad isegi proovida oma vihmaveerennid ise puhastada, kuid soovitatav on see jätta professionaalile, kes on harjunud redelite kallal ohutult töötama. Eelkõige julgustatakse majaomanikke oma kinnisvara ümber ennetavalt tegutsema ja kontrollima auke, lekkeid, katmata torusid, üleulatuvaid oksi või muid võimalikke probleeme, mida saaks lahendada.
Pakilisemate või tõsisemate ülesannetega peab tegelema professionaal. Näiteks HVAC-süsteeme ja torustikku saab kontrollida ja remontida ainult litsentseeritud ja kvalifitseeritud remondimees. Professionaali palkamine on parim viis ka muudeks asjadeks, nagu basseini talvitumine, kamina või korstna remont või katla ülevaatus.
Kas soovite oma kodu korralikult talvitada?
Hankige selle projektiga tegelemiseks professionaal. Hankige lähedal asuvatelt ekspertidelt tasuta ja kohustusteta projektihinnanguid.
Enamikul juhtudel ei pea majaomanikud kulutama oma kodu talvitamiseks tuhandeid dollareid. Sellegipoolest ei saa mõne dollari säästmine maja ümber asuvate projektide pealt haiget teha. On mitmeid näpunäiteid, mis aitavad majaomanikel leida viise, kuidas hoida maja talveks muutmise kulud oma eelarvega paremini kooskõlas.
Kui rääkida majapidamisest, siis pole sellist asja nagu liiga palju küsimusi esitada. Mida rohkem küsib majaomanik teenusepakkujalt või peatöövõtjalt talvitumisnõuannete kohta, seda kindlamalt tunneb ta protsessi ja oma maja turvalisust.
Üldised küsimused
HVAC-ettevõtetele
Peatöövõtjatele
Vihmaveerennide puhastajatele
Korstnate remonditeenuste jaoks
Meistriteenuste jaoks
Esmakordsed majaomanikud võivad olla rabatud sellest, kui palju projekte võiks olla kodu talveks muutmise ülesannete loendis. Isegi kogenud majaomanikel võib tekkida lisaküsimusi maja talveks muutmise kulude kohta. On mitmeid korduma kippuvaid küsimusi ja vastuseid, mis aitavad majaomanikel üksikasju selgitada ja luua enesekindlust, et talveks valmistumine hõlpsalt toime tulla.
Juba ammu enne esimese külmumise saabumist julgustatakse majaomanikke oma talvitamisprojektidega alustama mitmel põhjusel. Esiteks, enne vihma, jää ja lume ilmumist on palju lihtsam kodu ja kinnisvara piirkondi kontrollida ja neile juurde pääseda.
Teiseks hindavad pereliikmed, et ahi lülitub ootuspäraselt sisse, kui saabub esimene sügisene päev. Kolmandaks lükkab enamik majaomanikke talveks muutmise ülesandeid edasi, mis tekitab esimestel külmadel talvenädalatel teenindusspetsialistide järele nõudluse mahajäämuse.
Kodu torusse on ohutu panna ainult ühte tüüpi antifriisi. Sellel on silt RV antifriisiks, kuna see sobib vabaajasõidukite ja kodude kanalisatsioonisüsteemidesse. Seda tüüpi antifriis, mis autosse läheb, et radiaator talvel tõrgeteta töötaks, ei sobi elamu torustiku jaoks. See on valmistatud etüleenglükoolist, samas kui RV antifriis on valmistatud propüleenglükoolist. Kahtluse korral on majaomanikel alati hea mõte rääkida esmalt torumehega.
Torud võivad külmuda temperatuuril 32 kraadi Fahrenheiti, kuna see on temperatuur, mille juures vesi külmub. Tasub teada, et tuulekülm võib põhjustada külmemaid temperatuure ning teatud osad majas võivad olla ka keskmisest külmemad.
Kui temperatuur läheneb 32-kraadisele Fahrenheiti märgile, saavad majaomanikud võtta meetmeid, et kaitsta oma torusid külmumise eest. Torud peaksid olema juba isoleeritud, kuid aeglase tilga vee laskmine läbi segistite võib samuti aidata külmumist vältida.
Kui maja on vähemalt mitu päeva tühi, on soovitatav hoida termostaati 55 kraadi Fahrenheiti juures. See on piisavalt soe, et hoida torusid soojas, kuid piisavalt jahe, et olla energiatõhus.
Allikad: HomeAdvisor, Fixr, Angi, EAF, Forbes
Otsige iga koduprojekti jaoks usaldusväärseid kohalikke professionaale