Tere: )
Mu naine ja mina ehitame maja. Kui me läksime arhitekti juurde, pani ta vundamendi peale Belloms ALL, mis võib olla väga kallis. Me elame Galvestoni maakonnas Texases ja oleme lasknud mulda testida, mis on leidnud hea tahke pinnase (savi umbes jala alla). Meil on ka hea 18 tolli 60/40 valitud mustus, mille oleme maja jaoks istumiseks ostnud ja kokku pakkinud.
Meie peatöövõtja tunneb Belli põhja ja talasid väga hästi ning kinnitab meile, et me ei vaja midagi enamat siis 30 -tollised talad ümber perimeetri ja 24 -tollised talad kogu maja struktuuris, mis on näidatud meie vundamendil plaan. Ta kallab vundamendi/paneb paika ka vormid ja talad.
Mu naise vanemad ja sõbrad vannuvad Belli põhjale, kuid ma ei taha lõpuks kulutada 8000 prognoositud dollarit meie niigi raskele eelarvele millekski, mida me ei vajaks. Oleme saanud erinevatelt inimestelt palju arvamusi ja ei suuda ikka veel otsustada. Majas, kus ma üles kasvasin, olid ainult talad ja kõik läks hästi, nii et ma ei taha neid.
Üks mure oli kliima erinevused siin, kus meil võib olla kuiv ja märg hooaeg... aga kui me plaanime maja ümber niisutada, et taimi joota, siis sihtasutus ei kuivaks, et tekitada probleeme. Palun aidake!
Enne kui otsustate, kuidas edasi minna, peate kaaluma mitmeid asju:
1) Arhitekt on nende plaanide koostamisel tõenäoliselt konsulteerinud professionaalse ehitusinseneriga. Kuigi kellapõhju võib vaja minna või mitte, on tema koolitatud seda teadma. Kui inseneri soovitusi ei järgita, on olukord väga kurnav. Tegelikult ei aktsepteeri teie kohalik ehitusjärelevalve osakond tõenäoliselt midagi muud kui joonistel näidatud või plaanidest kõrvalekaldumist, millel on inseneri kinnitatud luba.
2) Kui arhitekt EI konsulteerinud ehitusinseneriga, võib teil olla kehtiv punkt. Aga AINULT siis, kui selle projektiga pole kunagi inseneriga konsulteeritud. Paluge arhitektil esitada oma põhjused ja kas insener oleks olnud oma otsuse tegemisel kaasatud.
3) Kui saate ja saate vundamendiplaane muuta ja majas hakkavad tulevikus ilmnema probleemid pole kedagi süüdistada ega kasutada muud võimalust, kui kanda kogu rekonstrueerimise või remondi koormus ennast. Kas saate endale lubada seda tüüpi probleeme maanteel?
4) Kokkuvõte on järgmine: maja saab olla ainult nii hea kui selle alus. Lõigake nurki, kus iganes saate, kuid MITTE vundamendis või muudes struktuuriga seotud valdkondades. See on skelett, millele kõik muu on üles ehitatud ja mida on ka kõige kallim parandada, kui asjad valesti lähevad. Makske kohe või makske hiljem rohkem, kui midagi läheb valesti. See on üks õnnemäng, mida ma oma majaga kaasa ei võtaks.
5) Teie töövõtja võib olla nendes küsimustes väga teadlik, kuid oleksin väga üllatunud, kui ta läheks vastu struktuurile antud juhistele inseneriks, kui ta peaks kirjalikult kirja panema, et seisab pikemat aega sihtasutuse taga ja paneb oma maine rida. Inseneril on aastatepikkune väljaõpe, et teada saada, mida on vaja konkreetsete ilmastikuolude, pinnase tingimuste jaoks kaalukoormused, seismiline aktiivsus ja paljud muud tegurid, mida on vaja ehitise projekteerimisel, mida töövõtja teeb mitte. Kui kannataksite raske haiguse all, kas võtaksite nõu arsti või meditsiiniõega?
Olen ehituses olnud üle 34 aasta, paljud neist kaubandusliku ülemjuhatajana ja minu nõuanne on hammustada kuuli ja järgida inseneri soovitust. Sa ei ela seda kahetsedes.
Glenn
Moderaator: ehitussüsteemid, sihtasutused ning müüritis ja kivi
Minu ja/või minu kvalifikatsiooni kohta lisateabe saamiseks külastage minu veebisaiti aadressil:
www.consultationdirect.com