Mul on 600 ruutjalga posti ja talaga maja, millel on roomamisruumi vundament suurel maatükil, ja tahaksin selle taha uue suurema kodu ehitada. Kuna mu olemasolev maja oleks tulevase garaaži ees, olen mõelnud, kas oleks võimalik müüa lihtsalt see konstruktsioon kellelegi, kes koliks selle teisele maatükile. Kuidas ma saaksin kindlaks teha, kas sellel on turg ja kuidas ma reklaamiksin müügis olevat maja, mis on sõna otseses mõttes lihtsalt maja?
Mikee72 - tere, see kõlab kindlasti nagu midagi, mida peaksite oma kinnisvaramaakleritega kohapeal kontrollima. Teie suurim konkurents oleks moodul-/toodetud kodud, mida inimesed saaksid osta ja oma maale püstitada. Teie puhul peaksite leidma liikuja, kes saaks kodu tõsta, panna see sobivale haagisele ja viia see kõikjale, kuhu see läheb. Olen näinud, et see on tehtud, kuid ma kujutan ette, et see on väga kallis - nii et see hind tuleb arvesse võtta teie müügikuludes (sõltub sellest, kes liigutaja arve alustab - kõrgem, kui teete, madalam, kui ostja teeb). Kui seda on tehtud kohapeal, siis loodetavasti oskavad kohalikud kinnisvaramaaklerid teile seda öelda. Vastasel juhul võib selline ajakirja nagu "See vana maja" anda teile turu kohta aimu. Edu! Jim D/West Point, VA
Kinnisvara ostes on ostetud maa. Kõik püsivalt kinnitatud - nagu maja - on kaasas.
Samas olen kuskilt mujalt lugenud, et Marylandis on tavaline maa ostmine vähem levinud.
Ilmselt jääb maaomanikule maaomanik ja te maksate neile üüri.
Vastus küsimusele peaks olema, see sõltub sellest, kust maja ostate ja kui vaja otsige kinnisvaramaaklereid või kinnisvarahaldusettevõtteid, kes teid selle protsessi käigus juhendaksid korralikult.
~ www.milwaukeecondoman.com
Et käsitleda seda osa, mis puudutab Marylandi maa omamist, usun, et tehniliselt olete ikkagi maa omanik, kuid võlgnete korduvaid ja fikseeritud makseid maa üüri omanikule.
Mõne tuhande dollari eest saate osta maa üüri, hinnad on fikseeritud maa üüri suuruse alusel.
See on kummaline, arhailine süsteem, kuid seda ei saa enam muuta, kuna maa üüridega on kaubeldud ja müüdud ning neid peetakse seaduslikuks.
Brian
http://www.ezlandlordforms.com/