Mulle anti FAH laenu eelkinnitus ja mulle on öeldud, et moodulmaja ehitamine oleks meie eelarves rohkem. Ma pole sellest varem kuulnudki. Minu sugulane ütles, et ta saab meie jaoks paketi. Ma tahtsin teada saada, mida temalt küsida. Moodulmaja standardhoones ehitavad nad vundamendi, ühendavad torustiku ja elektri või peate mõne muu eest maksma. Mida nad tähendavad, et 90% on tehtud. Mis kõik on kaasas. Vajan kolme magamistuba ja kahte vanni. Mitte midagi väga uhket. Ma elan Põhja -Carolinas. Kas saate mulle anda näpunäiteid. Olen rusikaaja koduostja.
Tänan
Moodulmaja on mõnikord ökonoomsem, kuna osa hoonest on ehitatud tehases ja transporditud kohale ning paigutatud tavapärasele alusele. Tulemuseks on tavaliselt ökonoomselt ehitatud maja, mis võib ulatuda lihtsatest ristkülikukujulistest, madala kaldega katustega konstruktsioonidest kuni keerukamate ja tavapärasema väljanägemisega kohtadeni.
Esimene küsimus kinnisvaramaaklerile: Millised rahalised kokkulepped teil mooduliehitaja või -arendajaga on? Veenduge, et teie kinnisvaramaakler esindaks teie huve, ja pidage meeles, et müüja maksab kinnisvaramaaklerile tehingu tegemisel, vaid veenduge, et teie oma tõesti sind esindab. Avalikustamine.
vundamendil asuvad moodulmajad, mille väärtus väheneb.
on mõned, mis on kapecod.
saabuvad moodulmajad ja tõstetakse vundamendile ning seadistusmeeskond ühendab vee ja hüdroenergia. võite lasta mooduliehitaja vundamenti ja teenustesse panna (tavaliselt sõlmitakse see mõnes kohas lepinguga.)
kuid mõned kohad ei luba modulaare/mobiile. koduga käimiseks on vaja palju. padjapinna üürimine pole kunagi hea tehing, näiteks kahekordse laiusega mobiiltelefon, mis amortiseerub varem.
see on odavam, kuid mõned tootjad vähendavad kulusid odavamate kajutite ja puitlaastplaatide aluspõrandaga (jah, nad kasutavad endiselt puitlaastplaate).
peate soojustuse suurendama 2 x 6 seinale isolatsiooniga r20,. uuendage lae isolatsioon r40 -le.
kuid enamasti on need odavamad kui pulgaga ehitatud, sõltuvalt soovitud lisadest. mõnel on piiratud interjööriskeemid. võite saada kipsplaadi või paneelplaadi seinad (kipsplaat, millel on tapeet nagu kate).
ja on ka mõned alajaotused, millel on väiksemaid partiisid, kuid teevad kõik hooldused teie eest kuutasu eest.
aga nendes elamisele pole tõesti etteheiteid. parem kui mõni vana lagunenud maja, mille korrastamiseks peate kulutama veel tuhandeid. lihtsalt pidage meeles, et põrandaplaanid on piiratud 14 jala laiuste moodulitega.
Tere Saara,
Kõigi uuringute põhjal, mida olen teinud modulaaride kohta, on need kindlasti tark viis. Kuid ma olen mures teie kinnisvaramaakleri kaasamise pärast ostuprotsessi. On väga oluline valida õige ehitaja ja mõista materjale, mida nad teie kodu ehitamiseks kasutavad. Võrrelge SPEC -lehti erinevatel veebisaitidel ja enne kellegi valimist otsige need üles saidilt bbb.org. Samuti soovitaksin tungivalt kätte saada Andy Gianino The Modular Home koopia, mis peaks vastama enamikule teie küsimustest ja paljudele, mida te ei teadnud, et peaksite saama.
Modulaarne töö on see, kuidas maja ehitatakse tehases (umbes nädalaga!) Ja tarnitakse teie saidile. Üldiselt ostate maja litsentseeritud edasimüüja ja töövõtja kaudu, seega võite osta maja võtmed kätte tähendab, et nad teevad kõike alates vundamendi valamisest kuni vee ja elektri ühendamiseni ning mis tahes kohapealse viimistluseni tööd. Edu teile uurimistööga.