Kui tegemist on renoveerimis- ja parandustöödega, ei ole koduomanikel valikuvõimalusi. Niisiis, millal on nutikas nuhelda ja millal on see rumal? Alates juhtmestikust kuni maastikukujunduseni on siin mõned lollikindlad viisid, kuidas oma raskelt teenitud raha eest parimat koduparandust saada-ilma ostja kahetsuseta.
istockphoto.com
A köögi ümberkujundamine võib anda suuri tasusid-ja me ei räägi ka super-luksuslikust renoveerimisest. Vastavalt ajakirja Remodeling 2020. aasta kuludele vs. Väärtusaruanne, väike köögi värskendus - näiteks uued seadmed, värvimistööd ja võib -olla uued tööpinnad - võib tasuda kuni 77 protsenti. Nii saate täiustatud köögi eeliseid kasutada, ilma et mõni suurprojekt teie kodu üle võtaks.
Seotud: 10 köögi värskendust, mida saate teha ühe päeva jooksul
istockphoto.com
Hankige oma lähedalt litsentseeritud peatöövõtjatelt tasuta, kohustusteta prognoose.
Kasulik ruum kingade, mantlite ja seljakottide hoidmiseks ei pruugi olla glamuurne, kuid kindlasti hoiab see teie kodu heas korras ja lihtsustab igapäevast tulekut ja minekut. Kaaluge oma tagaukse lähedalt natuke ruumi välja raiumist või lisage isegi väljapööramine
organiseeritud sisenemine.Seotud: 17 Disaini inspiratsiooni muda- ja sissepääsuteedele
istockphoto.com
Siin on lihtne, mis võib aja jooksul märkimisväärselt kokku hoida: broneerige visiit kodumajapidamiste audiitorilt. Hindaja leiab, et teie energiatarbimine on ebaefektiivne ja kus võib kuumus või jahutatud õhk välja pääseda. Lisaks õpetab koduaudiitor teile parimaid viise avastatud probleemide lahendamiseks. Parim osa on see, et need auditid on sageli tasuta ja parandusmeetmed võivad olla allahindluste jaoks sobilikud.
Seotud: 9 energiasäästlikku kodu uuendamist, mis tasuvad end ära
istockphoto.com
Vanematel majadel on sageli tuuletõmbavad, kleepuvad või muul viisil tülikad aknad. Kuigi see pole odav töö, tasub akende vahetamine end kokku energiasäästuga ja kindlasti tõstab kodu väärtust. Lisaks meeldib teile kevadel oma uued aknad lahti lüüa, ilma et sul oleks purunenud riive või väändunud aknaid.
Seotud: Parimad asjad, mida saate oma kodu väärtuse heaks teha
istockphoto.com
Teie hoov on boonuseks elutuba, nii et kasutage seda kõige paremini, lisades varjestatud veranda, terrassi või teki. Sellised funktsioonid maksavad sageli vähem kui ette kujutate ning need lisavad funktsionaalsust ja edasimüügi atraktiivsust. Remodeling Magazine prognoosib, et saate 72 protsenti puidust teki lisamise kuludest tagasi. Lisaks suurendab õues elamispind teie kinnisvara nautimist.
Seotud: 12 koduaia värskendust, mida saate teha ühe päeva jooksul
istockphoto.com
Enne uue maja sulgemist tasub aega ja kulusid loomaarst ja palgata inspektor. Tore on kasutada müüja või tema kinnisvaramaakleri soovitatud meest, kuid nii suure ostu puhul on teil alati hea meel, et saavutasite teise, erapooletu arvamuse enne punktiirjoonele allkirjastamist.
istockphoto.com
Teie kodu kasutatava ruutmeetri maksimeerimine on nutikas samm kasvaval kinnisvaraturul. National Association of REALTORS® (NAR) prognoosib oma 2019. aasta ümberehituse mõjuaruandes, et saate tagasi kuni 64 protsenti oma keldri elamispinnaks muutmise kuludest. Lisaks heale uudisele on 84 protsendil majaomanikest suurem soov kodus olla pärast projekti lõpetamist. Saate muuta selle jalgade all oleva hämara koopa a -ks vapustav mängutuba, kodus jõusaal või mängutuba. Selle järgmisele tasemele viimiseks kaaluge vannitoa lisamist - eeldusel, et torustik on juba paigas, oleks see lihtne projekt.
Seotud: 12 viimistlustööd teie lõpetamata keldrile
istockphoto.com
Võib kuluda mõni aasta, kuni saate kasu hinnata, kuid puude ja põõsaste lisamine oma õue suurendab teie oma kodu äärekivi ja väärtus - ja varjutatud puud võivad vähendada ka energiakulusid. Hankige pakkumisi mõnelt erinevalt maastikukujundajalt, küsige neilt tagatist, et asendada kõik taimed, mis esimesel aastal halvasti lähevad, ja valige esemed, mis teie naabruses õitsevad. Varsti on teil kvartali kenaima välimusega hoov.
Seotud: 12 välitingimuste uuendust, mis muudavad teie kodu väärtuslikumaks
istockphoto.com
Vannitoad annavad teile renoveeritud dollari eest suure tasuvuse. Keskklassi uuendamise korral saate ajakirja Remodeling Magazine hinnangul 64 % kuludest tagasi-lisaks kasutate neid kogu aeg, nii et te ei arva kunagi, et neile uuendatakse. See on projekt, mille 33 protsenti REALTORS®ist soovitab müüjatel enne kodu turule laskmist lõpule viia. Ajatu väljanägemise jaoks valige vastupidav must või valge põrandakate ja pinnad. Ja investeerige kvaliteetsesse tualetti-teil on alati hea meel!
Seotud: 12 Vintage vannitoa funktsiooni, mis ei lähe kunagi stiilist välja
istockphoto.com
Ohjeldamatus on koduostjate jaoks peamine tegur. Lillede lisamine ja muru lõikamine on kiire viis maja kaunistamiseks, kuid püsivama mõju saavutamiseks kaaluge uute garaažiuste paigaldamist. Remodeling Magazine'i andmetel võite eeldada, et saate tagasi ligi 95 protsenti garaažiukse vahetamisele kulutatud summast. Suurendage oma piirangut ja kodu väärtust, saavutades samal ajal peaaegu taseme? See tundub win-win.
istockphoto.com
Teie maja sisemus võib tunduda paisuv, kuid see kõik puudutab esmamuljet ja kui potentsiaalsed ostjad tõmbuvad tuhmuma, siis ei pruugi nad enam millelegi heale keskenduda. Õnneks on voodri vahetamisel investeeringute tasuvus üks kõrgemaid, vastavalt ajakirjale Remodeling Magazine ja NAR, nii et teenite tagasi selle välisprojekti jaoks kulutatud raha.
istockphoto.com
Teile võib meeldida pehme vaiba tunne jalge all, kuid tänapäeval ootavad paljud koduostjad lehtpuidust põrandaid. Kuigi see võib tunduda suure projektina, näitavad NAR -i uuringud, et see on kulusid ja vaeva väärt. Oma 2019. aasta ümberehituse mõjuaruandes väidab 5% kinnisvaramaakleritest, et puitpõrandad aitasid neil tehingu sõlmida, samas kui projekti lõpetanud majaomanikud osutasid uuele põrandakattest suuremale rõõmule. Veelgi muljetavaldavam? NAR arvutab projektist taastatud 106 protsendi väärtuse, see tähendab teie raha teenida renoveerimisest.
istockphoto.com
Hankige oma lähedalt litsentseeritud peatöövõtjatelt tasuta, kohustusteta prognoose.