Vastavalt Kinnisvaramaaklerite riiklik liit, kevad ja suvi on maja müügi kuumimad hooajad. Kuid see ei tähenda, et sügise saabudes ei saaks te oma kodu edukalt müüa. Kui panete oma kodu turule just siis, kui lehed hakkavad punast ja kuldset tooni erksaks muutuma ning õhk muutub jahedaks ja karge, järgige neid näpunäiteid oma kodu lavastamiseks, hooldamiseks ja näitamiseks, et suurendada selle turustatavust ja tõusta sellest kõrgemale konkurents.
istockphoto.com
Kui potentsiaalsed ostjad teie kodust läbi kõnnivad, peaks see tunduma tervitatav ja soe. Kui müüte maja külmematel sügiskuudel, on professionaali leidmine olulisem kui kunagi varem HVAC töövõtja kontrollib küttesüsteemi ja teeb kõik vajalikud parandused, et tagada selle tõhus toimimine ja vaikselt. (Salapärased klõbinad lülitavad ostjad välja.) Samuti pidage meeles, et kui teie kodu on turul, vahetage ahjufilter kord kuus, et hoida siseõhk võimalikult värske ja tolmuvaba.
Seotud: 7 asja, mida teha kohe soojemaks talveks
istockphoto.com
Jahedamad temperatuurid muudavad kaminad potentsiaalsete koduostjate jaoks eriti atraktiivseks. Teie kinnisvaramaakler võib isegi soovitada tule süütamist, kui teil on näitusi eriti külmal päeval. Suve jooksul võisid aga linnud, oravad ja teised väikesed loomad korstnasse pesasid ehitada, nii et see on hea mõte on lasta kogenud korstnapühkija välja puhastada kamin ja korsten enne maja loetlemist. Kuigi soe, värelev leek on tervitatav, ei ole ummistunud korstnast suitsu majas tagasi.
istockphoto.com
Kaunista oma esiuks maitsva pärjaga, mis on valmistatud langevatest lehtedest ja männikäbidest, või kaunista sissepääs kõrvitsa, poti õitsvate emade ja uhiuue sügiseteemalise tervitusmatiga. Olgu see aga lihtne. Ärge üle pingutage ja hoidke Halloweeni kaunistustest eemale: veranda reelingule kinnitatud puuvillane ämblikuvõrk võib tunduda räpane ja häiriv.
Seotud: 13 lihtsat DIY -d koheseks sügiseseks piiramiseks
istockphoto.com
Suviste äikesetormide tagajärjeks võivad olla triibulised aknad, porised tormiuksed ja mustuse kihid, mis katavad akna välisilme. Kuigi te ei pruugi grunge'i märgata, ostjad seda märkavad. Enne kui hakkate oma maja näitama, eemaldage aknadelt ekraanid, seejärel viige need õue ja voolik maha, et kogunenud tolmust ja putukatest lahti saada. Pühkige välisaknaraamidelt mustus ja tolm ning peske seejärel aknaid ja kõiki ukse klaaspaneele, kuni kõik sädeleb nagu uus.
istockphoto.com
Langevad lühemad päevad ja pikemad varjud, mis võivad muuta kodu tuhmiks ja süngeks. Sel pimedamal aastaajal ei saa te oma maja parima väljanägemise tagamiseks sõltuda looduslikust valgustusest. Enne näitamist lülitage sisse kõik maja tuled, sealhulgas laua- ja põrandalambid. Samuti, kuna mõned etendused võivad päikeseloojangust mööduda, veenduge, et teil oleks piisavalt välisvalgustust. Kui teie esiukse juurde viival teel pole veel tulesid, kaaluge päikesevalguse paigaldamist, et lisada nii turvalisust kui ka visuaalset välimust.
istockphoto.com
Õrn kaneeli või kuuma siidri tõmbamine köidab ostjate meeli, kui nad teie kodust läbi kõnnivad ärge kartke küpsetada partii muffineid ega panna enne kaussi nelgilõhnalist popurriit näidates. Üks hoiatus: aga ärge proovige halbu lõhnu headega varjata. Hoidke oma kodu puhas ja värske ning veenduge, et seal pole isegi vihjet ebameeldivatele lõhnadele, nagu hallitus, praetud kala või suits.
istockphoto.com
Sügislehed võivad olla ilusad, kuid kui nad õue risustavad, võivad nad kogu teie maja näida haledana. Kui paljud majaomanikud ootavad enne lehtede riisumist, kuni puud on paljad, siis kui teie maja on turul, tuleks lehed korrapäraselt puhastada, et hoov näeks korras. Lisaks laske oma kodu vihmaveerennid puhastada kohe, kui lehed on langenud. Viimane asi, mida soovite, on see, et potentsiaalsed ostjad näeksid vett, mis voolab üle ummistunud vihmaveerennide tippude, kui näitamise ajal sajab vihma.
Seotud: 15 nippi, mida teada saada, kui vihkate sügistööd
istockphoto.com
Ärge piirake hooajalist kujundust oma kodu välisilmega. Kaasake langemisvärvid ja -vaim oma eluruumidesse, kus potentsiaalsed ostjad hindavad koduseid puudutusi. Jällegi jätke Halloweeni kaunistused vahele, kuid visake julgelt sügisene heide üle diivani seljatoe või sisenemispingile, ja esitage söögilauale dekoratiivkõrvitsate, männikäbide ja soojade punakate küünalde keskosa. hooaeg.
istockphoto.com
See nõuab natuke eelnevat planeerimist, kuid proovige mitte lasta oma kinnisvaramaakleril kasutada fotosid, mis on tehtud siis, kui puud on paljad ja muru kuiv ja pruun. Prinditavate ja veebipõhiste loendite puhul soovite, et potentsiaalsed ostjad näeksid teie maja välisilme parimal viisil, tavaliselt kevadel ja suvel. Teie kodu turundamiseks kasutatavatel fotodel peaks olema välisilme, mida ümbritseb lopsakas roheline rohi, lehestikust paksud puud ja õitsevad põõsad. Kuigi müüte sügisel, peaksid potentsiaalsed ostjad nägema, kui ahvatlev teie kodu on teistel aastaaegadel.
istockphoto.com
Niipea, kui saabub esimene sügiskülm, närbuvad ja surevad üheaastased taimed, jättes teie õue ja lillepeenardesse rippuva, laguneva taimestiku. Eemaldage need surnud taimed nii kiiresti kui võimalik, et maastik oleks korras ja puhas. Kuigi pärast jahedate ilmade saabumist ei pea te niitma nii sageli (või üldse), nõuab õueala teravana hoidmiseks sageli tähelepanu.
istockphoto.com