Foto: istockphoto.com
Kui elamispinna maksumus tõuseb, vaatavad paljud majaomanikud allapoole - loovad „valmis” keldri -, et laiendada oma kodu ruutmeetrit. See võib olla taskukohane lahendus kitsastes ruumides, kuid keldri betoonseinad nõuavad erilist tähelepanu. Keldreid ümbritseb pinnas, mis võimaldab niiskusel lekkida läbi pragude või imbuda läbi betooni, mille tulemuseks on niisked või niisked tingimused. Lugege edasi, et saada teavet selle kohta, mida teha (ja mida mitte teha) keldriseinte viimistlemisel, et saavutada kvaliteetsed ja mugavad tingimused.
SEOTUD: 12 viimistlustööd teie lõpetamata keldrile
Kuigi kogukonna loomise reeglid on erinevad, ei vaja te üldjuhul luba ainult betoonist keldriseinte tihendamiseks või värvimiseks. Kui aga kavatsete olemasolevate betoonseinte sisse uusi seinu ehitada ja/või seintes juhtmeid või torustikku juhtida, vajate tõenäoliselt luba. Kuna keldri ümberehitused ei ole äärekivist nähtavad, võivad mõned majaomanikud kaaluda loataotluse vahelejätmist, kuid loa saamata jätmine võib põhjustada mitmeid probleeme. Kui kohalik ehitusamet sellest teada saab, peate võib -olla maksma järsu trahvi või eemaldama seinad. Veelgi enam, loa saamata jätmine võib teie kodu müügi peatada: kui potentsiaalsed ostjad seda avastavad kui teie kelder ei vasta maakonnaarvestuses registreeritud kirjeldusele, ei pruugi nad seda teha pakkumine.
Isegi kui teie keldri seintel pole nähtavaid pragusid ega lekkeid, võib teil siiski olla probleeme niiskusega. Lihtne DIY test aitab teil seda teada saada. Kleepige kleeplindiga keldris oleva betoonseina külge ühe jala ja ühe ruutmeetri suurune plastkile (plastikust köögikile sobib) ja jätke see 24 tunniks paika. Seejärel eemaldage lint ja uurige lehte. Kui plasti sees on kondensatsioon, on probleem niiskusega.
Reklaam
Kui niiskuskatse näitas kondenseerumist, kuid seinad olid katsudes kuivad, võib lahendus olla sama lihtne kui müüritise tihendusvahendi, näiteks DRYLOK Masonry Veekindel (saadaval aadressilt Kodupood) betoonseintel. Mõnel juhul vähendab keldri niiskust see, kui teete meetmeid, et hoida vett vundamendist eemal, näiteks vihmaveerennide ja allavoolutorude paigaldamine. Nähtavate lekete ja seisva vee korral veekindel oma keldri seinad, mis võib hõlmata pragude täitmist või põranda alla paigaldatud sise äravoolu, et juhtida vett lekkedest ja lekkimisest kogumispumbale, mis pumbab vee välja.
Foto: istockphoto.com
Keldri ümberehitamine?
Leidke oma piirkonnast kohalikud keldri ümberehitustöövõtjad ja hankige oma projektile tasuta, kohustusteta hinnanguid juba täna.
Uute seinte ehitamine olemasolevate betoonseinte sisse on keldriseinte standardne viimistlusviis. Selline projekt eeldab ehitusalaseid teadmisi, nii et paljud majaomanikud palkavad selleks tööks professionaalse puusepa. Kuid kui teil on puusepatööd ja soovite ise meisterdada, siis teadke, et kohalikud ehitusseadustikud nõuavad sageli keldris niiskuskindlate ja mädanemiskindlate ehitusmaterjalide kasutamist.
Kui soovite keldriseinas elektrit juhtida, määravad kohalikud koodid, mitu pistikupesa peate installima ja kes saab juhtmestikku paigaldada (tavaliselt litsentseeritud elektrik). Tavaline reegel on juhtida elektrijuhe läbi seina kohal olevate laetalade ja seejärel juhtmed seinapoltide vahele maha lasta.
Olemasolevad torud, mis kulgevad mööda betoonist keldri seinu (tavaline probleem), tekitavad sageli teise probleemi. Seda saab lahendada, jättes toru lihtsalt oma kohale ja ehitades uue seina toru sisse. Näiteks kui betoonseinal on nägu mööda kolmetolline äravoolutoru, ehitage uus sein betoonseinast 3,5 tolli kaugusele. Te kaotate need tolli eluruumides, kuid see on palju lihtsam ja odavam kui torude ümbersuunamine.
Reklaam
Foto: menards.com
Rahvusvaheline elamukoodeks (IRC) nõuab kõigi keldrikorruse magamistubadesse põgenemisakna paigaldamist. Aknaava laius peab olema vähemalt 20 tolli ja kõrgus vähemalt 24 tolli. Kokku peaks aken pakkuma 5,7 ruutjalga põgenemisruumi ja akna põhi ei tohi olla põrandast kõrgemal kui 44 tolli. Väljumisakna paigaldamine hõlmab pinnase kaevamist vundamendist eemale, lõikamist läbi keldrisein ning akna ja aknakaeva paigaldamine, võimaldades inimesel ronida välja. Aknakaevude süsteemid, nagu see Modulaarne väljapääsu aknakaevude süsteem (saadaval aadressilt Menardid) kaasa nii aken kui ka ümbris, mis on vajalikud keldrikorrusel asuvast magamistoast turvaliseks väljapääsuks.
Kõige tavalisem viis uue seina ehitamiseks on see põrandale ehitada, seejärel kallutada ja kinnitada. See pole aga parim viis, kui ehitada sein keldrisse, kus betoonpõrand on nivelleeritud, sest sein võib kallutamisel olla liiga kõrge või liiga madal. Parem viis on kõigepealt kinnitada ülemine plaat laetalade külge ja seejärel paigaldada alumine plaat betoonpõranda külge. Kui plaadid on paigas, mõõtke ja lõigake iga vertikaalne naast eraldi. Nii saate seina, mis sobib ideaalselt. See on veidi aeglasem, kuid saate täpse sobivuse.
Foto: istockphoto.com
Valmis keldriseinte ehitamiseks traditsioonilisel viisil, mida eespool kirjeldatud, vajate tõesti häid puusepatööoskusi. Kui te pole sellise projektiga tegelemiseks valmis, kaaluge kõikehõlmavat keldriseina süsteemi, näiteks DRIcore SMARTWALL (saadaval aadressilt Kodupood), koos moodulpaneelidega, mille paigaldamiseks on vaja ainult põranda- ja laelaud. Paneelid on keele ja soonega, nii et need sobivad tihedalt ja jäävad tasaseks ning tagaküljel on niiskuskindel isolatsioon. Pärast paigaldamist saab paneele värvida ning valmis välimuse saamiseks saate paigaldada kroonliistud ja põrandaliistud. Seinte viimistlemine DRIcore paneelidega maksab umbes 1,70 dollarit ruutjalga kohta.
Reklaam
Kuigi iga pädev peatöövõtja või puusepp saab traditsioonilisi seinu paigaldada, nagu eespool kirjeldatud, on majaomanikel veel üks võimalus. Keldri viimistlussüsteemid, nagu see, mille on tootnud Owens Corning, pakuvad täielikku keldrilahendust, mis sisaldab seinapaneele, mida saab hiljem eemaldada, kui on vaja juhtmestikku või torustikku juurde pääseda. Paneelid on hallituse- ja hallituskindlad ning summutavad ka heli. Konks on selles, et need süsteemid pole DIY paigaldamiseks saadaval; neid valmistav ettevõte korraldab nende paigaldamiseks sertifitseeritud meeskonna. Professionaalselt paigaldatud Owens Corningi keldrisüsteem võib maksta kuni 30 000 dollarit, kuid pidage meeles et nad viimistleksid kogu keldri kõrgema kvaliteediga, sealhulgas põrandate ja lagede paigaldamisega materjalid.
Keldri ümberehitamine?
Leidke oma piirkonnast kohalikud keldri ümberehitustöövõtjad ja hankige oma projektile tasuta, kohustusteta hinnanguid juba täna.
Avalikustamine: BobVila.com osaleb sidusreklaamides Amazon Services LLC Associates programmis programm, mille eesmärk on pakkuda väljaandjatele vahendeid teenida tasusid, linkides saidile Amazon.com ja sellega seotud saidid.