Foto: istockphoto.com
Kui teie kodu pole ilmastiku või tulekahju tõttu märkimisväärselt kahjustada saanud, pole lammutamine tõenäoliselt midagi, millele olete aktiivselt mõelnud. Sellistel juhtudel võib teie ainus võimalus olla olemasoleva kodu lammutamine ja ümberehitamine. Kuid maja lammutamine on võimalus, mis võib mitmes olukorras olla üllatavalt tasuv. See võib olla keeruline leida maatükk, millel soovite elada koos sobiva majaga, mis on juba hõivatud elamuturul paigas. Lammutamise hind on umbes 18 000 dollarit. Paaris maja ehitamise keskmine maksumus, võib kuluda vähem, kui leida suurepärane krunt ideaalses naabruskonnas, lammutada kinnistul lagunenud maja ja ehitada omale kodu spetsifikatsioonid selle asemel, et ideaalses piirkonnas täiuslik maja maha otsida, eriti kui arvestada a maja. Samamoodi võivad need, kes armastavad oma naabruskonda, kuid mitte oma kodu, avastada, et maja lammutamine ja uue ehitamine on odavam kui olemasoleva struktuuri renoveerimine. Et otsustada, kas seda tasub teie puhul kaaluda, vajate enne otsuste tegemist natuke teavet. Niisiis, kui palju maksab maja lammutamine?
Demopäev on vaid sammu kaugusel
Hankige oma lähedalt lammutamise ekspertidelt tasuta, kohustusteta hinnanguid.
Foto: istockphoto.com
Ei saa mööda sellest, et maja lammutamine on suur töö - see pole nii lihtne kui lõhkumispalli rentimine ja sellel kiikumine. Kõik, mis maja ehitamiseks läheb, tuleb hoolikalt lahti teha ja minema vedada. Lammutamise keskmine vahemik on 3000–25 000 dollarit, mis on märkimisväärne; kogukulusid mõjutavad paljud tegurid. Maja suurus ja ehitus võivad lammutamiskulusid mõjutada, kuid muud elemendid, näiteks kohalik luba Maja ehitusmaterjalidega seotud nõuded ja ootamatud kulud on eelarve koostamisel hädavajalikud projekti.
The kodu suurus lammutamisel on projekti kuludele kõige olulisem mõju. Suurematel majadel on rohkem dekonstrueerimissüsteeme ja rohkem materjali eraldamiseks ja utiliseerimiseks, mis nõuab rohkem aega ja tööjõudu. Näiteks 1200 ruutjalga maja lammutamine maksab 4800–18 000 dollarit, 3000 ruutjalga maja aga 12 000–45 000 dollarit.
Peate oma kohaliku omavalitsusega ühendust võtma, et otsustada, millised load on teie projekti jaoks vajalikud. Mõned omavalitsused pakuvad üldlubasid, teised aga vajavad mitut luba ja projekti eri osade kontrollimist. Paljud nõuavad enne lammutamist vee-, kanalisatsiooni- ja gaasijuhtmete sulgemist, mis tähendab, et vajate professionaalne torumees nende sulgemiseks ja kontroll, et enne lammutamist saaks veenduda, et see on korralikult tehtud. See võib mõjutada lammutamise ajakava, seega on oluline planeerida. Muud load võivad hõlmata materjali kõrvaldamist ja ohutusstandardite järgimist. Lubade keskmine on 50–100 dollarit.
Masinate maksumus varieerub sõltuvalt teie valitud lammutustüübist. Mehaaniline lammutamine, kus suured masinad tegelevad kogu mahakiskumisega, lisab teie eelarvele masinakulud ja spetsialiseeritud tööjõu ning lühendab tööaega. Maja lammutamine, kus kõik sisematerjalid võetakse hoolikalt lahti, et neid uuesti kasutada või ringlusse võtta enne konstruktsiooni ehitamist lammutatud, toob kaasa vähem masinakulusid, kuid oluliselt rohkem tööjõudu, kuna interjööri dekonstrueerimise protsess on põhjalik ja aeganõudev töö.
Parima hinnangu saanud demoeksperdid on klõpsu kaugusel
Hankige oma lähedalt lammutamise spetsialistidelt tasuta, kohustusteta prognoose.
Kas maja asub linnas, kus on palju liiklust? Piirkond, kus prügila või utiliseerimistasud on kõrgemad? Millised on teie töökoha keskmised tööjõukulud? Teie piirkonnas valitsevad suundumused ja kulud on midagi, mida te ei saa muuta. Ehkki teil on võimalik natuke läbi rääkida, ei saa te idaranniku linna lammutamiskulusid võrrelda väikese edelalinnaga.
Kogu lammutamise praht peab kuhugi minema. Sõltuvalt lammutamise viisist võib puhastamine olla ulatuslik. Dumpingutasud põhinevad kohalikel kulustruktuuridel, kuid peate arvestama ka prügikastide ja veotasudega. Kui teie kodus on ohtlikke materjale, võidakse maksta lisatasu utiliseerimise eest. Keskmine puhastus- ja kõrvaldamiskulu on 300–1800 dollarit. Mõnel juhul peate eraldi palkama veopersonali, mis võib teie eelarvele lisada 400–600 dollarit iga veokitäie jäätmete kohta.
Tööjõukulud varieeruvad sõltuvalt asukohast ning pakkumise ja nõudluse suhtest. Kiirema ehitushooajaga piirkondades, kus ehitamine õitseb, on tööjõukulud suured, olenemata sellest, millist lammutustööd valite. Hooajavälised ajakavad on odavamad, kuna tööjõudu on rohkem, kuid pidage meeles, et a Paljud dekonstruktsiooni- ja lammutustööd nõuavad kvalifitseeritud töölisi, mis võib kulusid suurendada üldiselt.
Lammutamine on hoone lihtne mehhaniseeritud hävitamine. Kasutades suurema võimsuse ja rõhu saavutamiseks hüdraulikaga varustatud masinaid, rebivad töötajad hoone maapinnale, laadivad seejärel veokid või prügikastid ja vankri prahist maha. See on hea valik väga halvas seisukorras või tulekahju või ilmastikuolude tõttu tugevasti kahjustatud majade jaoks, kuna päästmine pole võimalik. See on ka odavam valik; kui masinate kulud on kõrgemad, teeb masin suurema osa tööst. Dekonstruktsioon hõlmab maja kõigi materjalide hoolikat eemaldamist ja säilitamist, mida saab taaskasutada või ringlusse võtta - mõnikord saab isegi põrandate naelu ringlusse võtta. Selle tulemuseks on üldiselt suuremad tööjõukulud. Abiks võib olla maksusoodustus aktsiisist majaosade annetamisest või müümisest kompenseerida lisakulu kantud kodu käsitsi eemaldatavate elementide eest. See vaevarikas protsess võib mõnikord maksta lausa lammutamise kaks korda rohkem. Lisaks on teil hea meel teada, et hoidsite kasutuskõlblikke ehitusmaterjale eemal prügilasse ja tegi need kättesaadavaks tarbijatele, kes muidu poleks seda endale lubanud neid.
Foto: istockphoto.com
Maja lammutamine pole ainus eelarvepunkt, mida kaaluda. Pärast lammutamise lõpuleviimist võib olla vaja teha täiendavaid toiminguid (ja tasuda).
Kui te ei kavatse paljast maad müüa, peate oma saidi uuesti üles ehitama. Maja ehitamise keskmine maksumus on vahemikus 170 000 kuni 485 000 dollarit, mille laia valikut mõjutavad paljud tegurid. Kui aga plaanite olemasoleva struktuuri lammutada, võite siiski arhitektiga nõu pidada, et teha kindlaks, kas see on olemas praeguse struktuuri, juhtmestiku, torustiku või muude elementide säilitamiseks tuleks need uude lisada ehitada. Arhitekt võtab uue ehituse planeerimise eest umbes 5300 dollarit.
Kui teie lammutatav konstruktsioon ehitati enne 1990. aastat, on hea võimalus, et asbest on teie isolatsioonis, põrandakatetes või paneelides peidus. Asbest on kahjutu toode, kui see on tahke ja üksi jäetud (seetõttu kasutati seda laialdaselt isolatsioonitootena), kuid vananedes ja häirides muutub see ketendavaks. Helbed võivad õhku paisatuna ja sissehingamisel põhjustada tõsiseid kopsukahjustusi. Hea töövõtja hindab teie kodu asbesti suhtes enne lammutamist. Kui see on olemas, peate asbesti eemaldamiseks ja nõuetekohaseks kõrvaldamiseks eelarvestama keskmiselt 2000 dollarit. See ei ole isetegemise projekt: Keskkonnakaitseagentuuril (EPA) on asbesti sisaldavate materjalide käitlemisel ranged juhised. Neid protseduure tuleb järgida inimeste ja keskkonna kaitsmiseks. Kui teie majas on palju asbesti, võivad kulud olla suuremad, seega on hea mõte lasta see hindamine protsessi alguses teha.
Kui teie olemasolev kodu on paigaldatud plaatvundamendile, arvestatakse plaadi lammutamise kulud tavaliselt maja lammutamiskulude hulka. Täis keldrid on aga teine teema. Terve keldri lahtirebimine tähendab betoonist purustamist, mis on toetatud sarrusega, ja seejärel kogu raske praht ära vedada. Keldri lammutamine võib projekti maksumusele lisada 5000–25 000 dollarit.
Alustage nullist
Võtke täna tööle demoeksperte. Hankige oma lähedalt lammutamise spetsialistidelt tasuta, kohustusteta prognoose.
Lammutamine viitab ehitise mahavõtmisele, kuid see ei tähenda tingimata kogu konstruktsiooni hävitamist. Võite valida, kas lammutada maja üksikud komponendid asendamiseks või kogu hoone. Kõrvalhooned ja juurdeehitused on ka lammutamise teel aus mäng. Teie kulusid mõjutab struktuuri kogupindala, mille soovite maha võtta, koos töö keerukusega. Mõnikord võib ainult ühe majaosa lammutamine olla kallim, kui arvate, kuna vaja on hoolt, et vältida ülejäänud konstruktsiooni kahjustamist.
Kui vaatate oma kodu või tulevast kodu ostu, võite märgata struktuure, mille soovite eemaldada. Osaline lammutamine hõlmab majaosa või kogu välistingimustes oleva ehitise lammutamist.
Kogu maja lammutamine, nii sise- kui välispind, maksab 2–17 dollarit ruutjalga kohta sõltuvalt tööjõust, lubadest ning kodu keerukusest ja omadustest. Täielikuks lammutamiseks kuluv aeg on tavaliselt lühem kui dekonstruktsioon, kuid see nõuab spetsialiseeritud töölisi ja masinaid.
Muutke oma kodu oma visiooniks
See võib alata lammutamisega. Hankige oma lähedalt asjatundjatelt tasuta, kohustusteta prognoose.
Dekonstruktsioon lisab kulusid käsitöö ning kapide ja juhtmestiku eemaldamise delikaatsuse tõttu, ilma et midagi puruneks. Kappide ja malmist vannide eemaldamine säilitab hoolikalt nende kasulikkuse, kuid võtab kauem aega ja tekitab täiendavaid transpordivajadusi. See meetod võimaldab majaomanikel endale meelepäraseid elemente salvestada, seejärel ülejäänud esemed kasumi nimel maha müüa või annetada maksude mahakandmiseks-mõnikord isegi 30 000–45 000 dollari suuruse krediidi saamiseks. Mõnikord jätavad dekonstruktsiooni töövõtjad sihtasutuse paika, nii et peate selle osalise dekonstruktsiooni eest eraldi maksma.
Foto: istockphoto.com
Terve maja lammutamine võib tunduda liialdusena või äärmuslikuna. Ja kui soovite lihtsalt uut kööki ehitada, on see tõenäoliselt nii. Siiski on mitmeid olukordi, kus täielik mahavõtmine on kulutõhusam tee soovitud koju, nii et isegi kui tundub, et lammutamine on liiga palju, võib see kaaluda.
Sageli, kui maja on kahjustatud või sellel on lubatud laguneda, eeldatakse kohe, et remont on parim valik. Äärmuslike kahjustuste korral võib remont aga maksta rohkem kui lammutamine ja ümberehitus. Isegi juhtudel, kui kahju ei ole tõsine, on oluline märkida, et remondi ajal tuleb maja viia vastavusse kehtivate ehitusnormidega. Mõne vanema kodu puhul lisanduvad elektri- ja torustikuvarustuse parandamiseks vajalikud lisakulud, asbesti eemaldamine või vähendamine ning konstruktsioonitugede ümberkonfigureerimine võib olla üle jõu käiv ja kulukam üle. Remont võib isegi ületada kodu väärtust, sel juhul on lammutamine, millele järgneb korralik ümberehitus, ilmne valik maa väärtuse säilitamiseks.
Asjatundlik koduostja võib maja ja maa eest palju saada, kui maja ise on hukka mõistetud või elamiskõlbmatuks peetud. Kuid tegelikult on sellises majas elamine ohtlik ja võib isegi olla ebaseaduslik. Samamoodi võib pank kahjustatud kodud väga madala hinna eest maha müüa. Sel viisil müüdavate majade remont on sageli ülemäära kulukas, seega on maja lammutamine ja ümberehitamine ainus ohutu valik.
Neile, kes juba on turul kohandatud kodu ehitamiseks, võib kavandatud ehituseks sobiva maatüki leidmine olla keeruline. Mõnel rannikuäärsel alal, kus ümberehitus on lubatud, kuid mitte, ei tohi isegi uute ehitiste suhtes kehtida moratooriumid. Kui see nii on, võib suurepärase maatüki leidmine koos lagunenud majaga olla ideaalne lahendus; ostke maja maa saamiseks, lammutage maja ja ehitage plaanitud kodu.
Demopäev on vaid sammu kaugusel
Hankige oma lähedalt lammutamise ekspertidelt tasuta, kohustusteta hinnanguid.
Paljud majaomanikud kogevad vähemalt üks kord kahjurite nakatumist. Kvalifitseeritud professionaalne hävitaja saab mõne nakatumisega hakkama. Eriti kui maja on mõnda aega asustamata olnud, võib putukate või näriliste nakatumine areneda sellisel määral, mida ei saa traditsioonilise hävitamisega parandada. Kui maja on vallutanud putukad või muud kahjurid, võib hea hävitaja teile öelda, et see tuleb ohutuse ja hügieeni huvides maha võtta.
Majaomanik saab peaaegu alati teatud määral lammutada. Kuid ulatuslike lubade esitamise nõuete, asbesti ja struktuuriliste üllatuste võimalike ohtude ning Võimalus, et teie või teid abistavad inimesed võivad vigastada saada, on hea plaan enne kutsuda lammutamise professionaalne ekspert alustad. See töövõtja aitab teil mõista projekti ulatust, kulusid ja nõudeid ning tuua välja mõned võimalikud lõksud või üllatused. Koduomanike kindlustus võib katta osa lammutamisest ja lammutustööde käigus tekkinud vigastustest. Lammutamisspetsialistidel peaks olema töötajate hüvitamise kindlustus, et katta oma töötajad vigastus- ja vastutuskindlustus, et kaitsta majaomanikku varalise kahju eest, kui midagi peaks juhtuma vale. Kindlasti on hea lammutamisel ise osaleda - võib -olla saate isegi natuke raha säästa aitab, kuid eriti täieliku lammutamise korral kaitsete ennast ja oma investeeringuid professionaaliga konsulteerimine.
Foto: istockphoto.com
Enamikul majaomanikel ei ole maja täielikuks lammutamiseks vajalikku rasketehnikat. See ei tähenda, et projekti üldkulude vähendamiseks ei tehta samme.
Enne kui hakkate endalt küsima: "Kus on mõned lammutusettevõtted minu lähedal?" on mõned küsimused, mida peate endalt küsima. Veenduge, et teil oleks tõeliselt selge ettekujutus projekti ulatusest ja sellest, kas olete valmis seda ette võtma. Seejärel küsige potentsiaalseid töövõtjaid intervjueerides küsimusi, mida peaksite esitama igale töövõtjale. Kas nad on litsentseeritud ja kindlustatud? Kas neil on viiteid, mida saate kontrollida? Kas nad on seotud? Lisaks on mõned küsimused, millele peate enne ettevõtte valimist vastuseid vastama.
Küsi endalt:
Küsige oma töövõtjalt:
Maja lammutamisele mõeldes tuleb arvestada paljude elementidega. See on suur projekt, eriti kui kaasate sellele järgneva ümberehituse, ja võib tunduda, et otsuseid tuleb teha liiga palju. Lammutamine on valik, mida kõik ei mõtle kaaluda, suuresti seetõttu, et enamik inimesi ei mõista võimalikku kulutõhusust.
2000 ruutjalga maja maksab 8 000–30 000 dollarit. See on suur valik ja teie maksumus sõltub kodus leiduvatest materjalidest, teie asukohast, lubade maksumusest, ning äraveo- ja dumpingukulud koos teie valitud dekonstruktsiooni tasemega versus sirge lammutamine.
Raskete seadmetega ja sõltuvalt maja paigutusest võib see võtta vaid paar tundi. Üksikasjalikum lammutamine või ohtlikke materjale, näiteks asbesti, sisaldav kodu võib kesta mitu nädalat.
See sõltub. Maja lammutamise ja seejärel ümberehitamise maksumus võib maksta rohkem kui ümberehitus või remont. Võimalik, et saate materjalid majast enne selle lammutamist päästa ja müüa või annetada maksusoodustuse saamiseks. Lisaks võivad ümberehitamise kulud olla odavamad kui kompleksne ümberehitamine, mis sisaldab lisakulusid kui tuua vanem kodu koodi juurde ja tulemuseks on kodu, mis on ehitatud täpselt teie jaoks spetsifikatsioonid.
Foto: istockphoto.com
Kui te pole hiljuti saematerjali ostnud, olete šokeeritud sellest, kui kallis laud tänapäeval on. Vastavalt Fixr, saidil, mis jälgib ümberehitust ja ehitustrende, on teatud tüüpi saematerjali hinnad alates 2020. aasta märtsist tõusnud 430 protsenti. Tänu tööstuse aeglustumisele COVID-19 pandeemia ajal suurendavad põgenenud saematerjali kulud nii uute koduehituse kui ka ümberehituse projektide kulusid.
Üllatavad puiduhinnad mõjutavad ka isetegijaid, sundides paljusid edasi lükkama maja ümber projekte mille tegemine on nüüd liiga kallis. Ärge siiski seda haamrit ja saega kokku pakkige: puidul raha säästa saate järgmiselt ja hoida oma projekte kursis.
Lehtpuit ja lehtmaterjalid, näiteks vineer ja OSB, liigitatakse kvaliteedi alusel. Kui teie projektis kasutatav puit pole nähtav, ei pruugi te vajada kõrgeima kvaliteediga puitu. Kui ehitate näiteks koerakuuti või hoiuruumi, peitub katteks kasutatud vineer voodri alla, nii et pole mõtet osta kõrgeima kvaliteediga kõige kallimat kraami. Madalama kvaliteediga lehtmaterjal võib maksta kuni 40 protsenti vähem ja see on sama konstruktsiooniliselt hea.
Kui kasutate odavamat puitu kõrgema hinnaga puidu asemel, saate ka säästa suuri raha. Selle asemel, et ehitada seedrist tekki, mis tänapäeval paljudele ostjatele kleebise tekitab, kasutage töödeldud saematerjali - asendamine võib säästa kuni 45 protsenti.
Seotud: Saematerjali klassid ja numbrid
Foto: istockphoto.com
Kui koduarenduskeskuse puitlauad jäävad teie hinnaklassist välja, kaaluge peatumist elamuehitustel ja paluge luba otsida vanapuit nende prügikastis. Mõned töövõtjad lubavad seda ja teised mitte, kuid küsimine ei tee haiget. Teised võivad lubada teil tööplatsilt sissekannet korjata ja hoida neid vastutasuks saidi koristamise eest. Ärge oodake pikkade laudade leidmist - need on nõudlikud ja ehitajad ei lase neid raisku minna. Kui kavandatud projekti saab teha väiksemate sissekannetega, mille pikkus on näiteks 1–3 jalga, võite lihtsalt jackpoti lüüa.
Vanadest lautadest ja kuuridest taastatud saematerjal on sama kallis kui uus saematerjal - mõnikord on see veelgi kallim vana puidu päästmiseks vajaliku küünarnukimäärde tõttu. Isetegijad ja puutöölised, kes ei viitsi varrukat üles käärida ja vanu aitu, aedu lahti võtta, ja kuurid võivad avastada, et konstruktsioonide omanikud lubavad neil taastatud puitu endale jätta jõupingutusi. Kui olete valmis füüsiliste väljakutsetega vanu konstruktsioone lammutama ja eemaldama, võib see olla suurepärane võimalus kättetoimetada märkimisväärne kogus saematerjali.
Seotud: 10 Pro näpunäidet lihtsamaks demopäevaks
Foto: istockphoto.com
Foto: istockphoto.com
Kaubaalused on tavaliselt valmistatud lehtpuust, nagu tamm, pähkel või vaher, ja need on valmistatud igasuguste raskete koormuste kandmiseks. Pärast seda, kui töötajad puidust kaubaalustest esemed maha laadivad, võivad nad olla nõus need ära andma või väikese tasu eest minema laskma. Üldiselt leiavad isetegijad suurema tõenäosusega kaubaaluseid väiksemates ettevõtetes. Mõni ettevõtte suure kastiga kauplus saab nii palju kaubaaluseid, et saab kaubaalused tootjatele tagastamiseks tagasi saata. Väiksemad poed saavad vähem saadetisi ja seega ei pruugi neil olla tootjatega tagasimakselepinguid.
Kaubaaluste lahtivõtmine võtab natuke aega, kuid igaüks neist pakub umbes 10 lauajalat saematerjali, mis sobib kasutamiseks maalähedastes projektides.
Foto: istockphoto.com
Teine viis heas vormis puidu hindamiseks on vanade raamaturiiulite, kappide ja muu ostmine mööbliesemed säästlikes kauplustes - st kui te ei viitsi esemeid kasutuskõlblikuks murda tükki. Õue müük ja veebioksjonid on ka suurepärased kohad puitmööbli sooduspakkumiste saamiseks.
Kasutatud mööbel on valmistatud mitmesugustest puiduliikidest, kvaliteediklassidest ja viimistlusmaterjalidest. Puidu segamisel ja sobitamisel pole aga tähtsust, kui mõõtmed vastavad teie spetsifikatsioonidele ja kavatsete projekti värvida, kui see on valmis.
Seotud: Taaskasutatud saematerjali ilu
Mitte kõik saeveskid ei müü otse tarbijatele, kuid mõned - sageli väiksemad, sõltumatud - müüvad. Kuid nad ei müü üksikuid tahvleid ja nõuavad tavaliselt minimaalset ostmist, kuna nad tegelevad hulgimüügiga.
Saeveski kaudu tellimine on suurepärane võimalus, kui otsite garaaži ehitamiseks piisavalt saematerjali või kui teil on mõni sõber, kes sooviks teiega sisse minna ja suure tellimuse esitada. Kui see nii on, võite säästa umbes 20–25 protsenti jaemüügikeskusest saematerjali ostmise kuludest.
Foto: istockphoto.com
Kohalikud puiduaiad - mitte koduarenduskeskused - pakuvad töövõtjatele sageli 10 või 15 -protsendilisi allahindlusi, kuna nad soovivad oma äri säilitada. Isetegijad saavad sageli sama tehingu üle läbirääkimisi pidada, kui nad ostavad hoiuruumi ehitamiseks suure hulga materjale, nagu kogu raamitud saematerjal, katusekate, vooder ja kinnitusdetailid. Puiduaiad pakuvad väiksematele tellimustele allahindlusi vähem, nii et kui te tehingut küsite, tehke nimekiri kõigest, mida vajate projekti lõpuleviimiseks, ja esitage see nimekiri juhile. Nagu me varem ütlesime, ei saa paha küsida.
Foto: istockphoto.com
Terrass on lihtne viis koduõue riietamiseks ja meelelahutuseks ruumi suurendamiseks. Betoon on klassikaline valik, kuid unikaalse, pilkupüüdva siseõue jaoks kaaluge sillutuskive. Tellis, kivi ja kiltkivi on vaid mõned sillutuspõrandate võimalused, mida saab kujundada kodu kujunduse tagaaeda kandmiseks. Sillutuskivi siseõue kulude eest võivad majaomanikud 280 ruutjalga siseõue paigaldamiseks oodata keskmiselt 3400 dollarit või 2400–7000 dollarit. Spetsiaalsed kujundused või keerulised tööd võivad ulatuda 10 000 dollarini. Sillutuskivi siseõue lõplik hind sõltub eelkõige materjalivalikust, siseõue suurusest ja tööjõust. Siin on kõik tegurid, mida peate teadma sillutise siseõue kulude kohta.
Sillutuspõrandate ehitamine?
Professionaal saab selle õigesti teha. Hankige oma lähedalt asjatundjatelt tasuta, kohustusteta prognoose.
Foto: istockphoto.com
Sillutuskividest siseõued on saadaval mitmes valikus, mis vastavad majaomanike eelistustele, alates punasest tellisest kuni liivakivist kuni plaadini. Enamiku sillutuskivide ostmiseks ja paigaldamiseks peate maksma keskmiselt 8 kuni 25 dollarit ruutjalga kohta, vahendab HomeAdvisor. Kui valite kõrgekvaliteedilise kivi, võib hind tõusta 50 dollarini ruutjalga kohta. Pinnase ettevalmistamine pikaks kestmiseks ja sillutuskivide paigaldamine on aeganõudev protsess. Liigitamine ja tasandamine võib maapinna tasandamiseks vajada mustuse lisamiseks või eemaldamiseks lisavarustust. Tööjõud moodustab tavaliselt poole sillutuskivi siseõue kogukuludest, kuid tasub tasuda, et asjatundja paneks sillutuskivid hoolikalt maha, et vältida ebaühtlast pinda.
Terved või pooled tellised maksavad tavaliselt vahemikus 0,50–1,50 dollarit, muutes need populaarseks. Kui eelistate looduslikku kivi, on hind vahemikus 3–20 dollarit - ostke parima hinna eest telliskivitehasest lahtiselt. Kummaline kuju, haruldased värvid või suured suurused võivad kõik tellise või kivi hinda tõsta.
Looduskivist sillutuskivid maksavad keskmiselt 3–20 dollarit ja kivist siseõue paigaldamine võib ulatuda 2500–25 000 dollarini. Kohaliku karjääri sillutuskivid hoiavad hinnad madalad, kuna neid ei saadeta kaugele. Populaarsed kivivalikud Siia kuuluvad munakivi, graniit, lipulaev, travertiin ja marmor, kuid kohalike võimaluste leidmiseks tehke veebis otsingut „sillutuskivid minu lähedal”.
Tõeliselt ainulaadsete ja keskkonnateadlike terrasside jaoks võite eelistada ühte kolmest alternatiivmaterjalist. Läbilaskvad sillutuskivid kasutavad blokeerivat süsteemi põhjavee tagastamiseks tiikidesse või põhjaveekihtidesse. Kummist või komposiitplaatidest kasutatakse ümbertöödeldud materjali ja nende paigaldamine on sageli odavam; kuid need ei pruugi kesta nii kaua kui tellis või kivi. Muru sillutuskivid sisaldavad avatud rakuga disaini, mis võimaldab rohul kasvada läbi kindla ja kõnnitava konstruktsiooni. Nende stiilide terrassilaoturite kulusid on keeruline hinnata, seega võtke hinnapakkumise saamiseks ühendust kohaliku paigaldajaga.
Tööjõud moodustab olulise osa sillutuskividega siseõue paigaldamise kuludest ning summa varieerub sõltuvalt asukohast, kogemustest ja keerukusest. Keskmine hinnavahemik on 50–80 dollarit tunnis või 4–11 dollarit ruutjalga kohta. Maa ettevalmistamine võib mõnel juhul võtta peaaegu sama palju aega kui sillutuskivide paigaldamine. 300-ruutjalga siseõue kulub professionaalide valmimiseks tõenäoliselt 35–40 tundi, kuid DIY-projekti jaoks 40–50 tundi.
Jätke sillutuskivi sisehoone neile, kes seda kõige paremini tunnevad
Ehitusprofid on vaid hiireklõpsu kaugusel. Hankige oma lähedalt asjatundjatelt tasuta, kohustusteta prognoose.
Tänavakivid, mis ei ole teie piirkonnas kohalikud või kergesti kättesaadavad, maksavad saatmiskulude tõttu tavaliselt rohkem. Lisaks on tööhõive väga erinev ja tavaliselt kõrgem linnapiirkondades, kus töövõtjatel võivad olla kõrgemad üldkulud ja elukalliduse indeks on suurem.
Üks sillutuskiviplatsi paigaldamise väljakutse on tagada, et maapind oleks nõuetekohaselt liigitatud ja tasandatud piisavate drenaažisüsteemidega. Kombineeritud vesi võib aja jooksul siseõue kahjustada, nii et peaksite konsulteerima spetsialistiga, et kontrollida kõiki võimalikke tingimusi. Eeldatav jalgsi liiklus, sillutuskivide läbilaskvus, kalle ja drenaažinõuded mõjutavad seda, kui palju pinnast tuleb sileda vundamendi loomiseks tasandada või üles ehitada.
Üldiselt ei ole sillutuspõrandate jaoks lube vaja. Kui pinnase nõuetekohaseks ettevalmistamiseks ja piisava drenaaži tagamiseks on vaja teha olulisi kaevamisi, on tõenäoliselt vaja luba. Sillutusfirmaga rääkides küsige kindlasti kohalikke nõudeid, kuna need varieeruvad sõltuvalt asukohast.
Foto: istockphoto.com
Kuigi materjalid, tööjõud ja siseõue suurus moodustavad suurema osa sillutuskivide siseõue kuludest, on siseõue eelarve planeerimisel vaja arvestada veel mõne punktiga. Kõik üksused ei kehti iga projekti kohta, kuid on kasulik teada saadaolevaid valikuid ja täiendusi, mis poleks võib -olla teie meelest tulnud. Kui teie eelarve seda võimaldab, on kindlasti lihtsam seda kõike korraga teha! Need lisakulud võivad ulatuda haljastusest kuni kateteni kuni torustiku või elektri lisanditeni. Igal siseõuel peab olema alus, mis tagab kinnistule piisava drenaaži ja pinnase tingimused võivad varieeruda isegi samas linnas.
Võimalik, et olemasolev haljastus tuleb liigitusprotsessi käigus eemaldada. Kui on vaja rasketehnikat, võib haljastus kahjustada ja tuleb pärast projekti lõppu välja vahetada. Kui siseõu on valmis, võib lisada täiendava haljastuse, et veelgi parandada koduaia õhkkonda. Maastikukujundaja aitab planeerida ja ehitada teie stiilile sobiva ilusa disaini keskmise hinnaga 1000 kuni 6700 dollarit.
Terrassi uuendamine võib sisaldada suvalist arvu järgmisi elemente: madalad seinad, keerukad sillutuskivid, tellis ahjud, väliköögid, varikatus või katuseraam, sillutuskivid, kütteseadmed, jahutusseadmed, tuled ja rohkem. Kõik õues elamise lisad võivad maksta 300 kuni 25 000 dollarit. Väliköök oleks kõige kallim, kuna tuleb paigaldada ka torustik ja elekter, kuid terrassisoojendi võib maksta vaid 100–500 dollarit.
Igasuguste kommunaalteenuste lisamine sillutusplatvormi siseõueprojektile ei ole automaatselt ehitatud sillutuskivi siseõue kuludesse. Enamik majaomanikke loodab elektrienergia saamiseks oma maja välispistikutele. Siiski, kui teie siseõu on suur või ulatub sügavale tagaaeda, tasub kaaluda elektripistikute lisamist kaugemale (500–2000 dollarit). Köögi või väikese duši jaoks mõeldud veetorud (400–1900 dollarit) ja gaasitorud grillimiseks (15–25 dollarit lineaarse jala kohta) tuleks enne aluse liigitamist ja tasandamist paigaldada.
Sillutuskividega siseõued vajavad nende all alust, mis võimaldab pinnase seisundi korral nõuetekohast äravoolu. Enamikul juhtudel peaks piisama korralike alusmaterjalide kasutamisest, kuid mõnikord võib vaja minna drenaažitorusid. Tavalisteks alusmaterjalideks on geotekstiilkangas, II klassi teepõhi ja allapanu liiv. Need maksavad keskmiselt 0,10–0,80 dollarit ruutjalga kohta.
Terrassi kaitsmiseks ilmastiku või tiheda liikluse eest sulgege see enne kasutamist. Hermeetiku valik sõltub materjali valikust ja sellest, kui poorne see on. Tellis kipub olema poorsem kui kivi, nii et hermeetik peab sellega arvestama. Suletud pindala mõjutab ka hinda. Sillutise siseõue sulgemiseks oodake maksma 0,80–2,50 dollarit ruutjalga kohta.
Foto: istockphoto.com
See võib teid üllatada, kui saate teada, kui palju materjale on terrassi sillutamiseks saadaval. Igal tüübil on oma ainulaadne iseloomja seal on võimalus, mis sobib hästi peaaegu iga kodu välisilmega. Kulud varieeruvad laotüüpide vahel laias laastus, mitte ainult baaskulude, vaid ka paigalduskulude osas. Siin on tosin levinumat tänavakivi ja nendega kaasnevad kulud.
Sillutuspõrandate ehitamine?
Professionaal saab selle õigesti teha. Hankige oma lähedalt asjatundjatelt tasuta, kohustusteta prognoose.
Madala hinna ja kõrge kättesaadavuse tõttu on telliskivisillutised kõige levinumad materjalid sillutiste siseõue jaoks. Traditsiooniline punastest tellistest siseõu on mõnes piirkonnas ikooniline välimus, kuid võib kasutada ka muid värve, nagu pruun või hall. Need on vahemikus 0,25–4 dollarit tellise kohta või 4–8 dollarit ruutjalga kohta. See on ainult telliskivi hind ja ei sisalda alusmaterjale ega tööjõudu. Kuiv tellistest siseõu maksab 4–8 dollarit ruutjalga kohta, kuid märg tellistest siseõu koos tsemendiga telliste kokkuhoidmiseks maksab 6–12 dollarit ruutjalga kohta.
Betooni saab eelnevalt valada traditsiooniliste telliste kujul. Need maksavad vahemikus 0,50 kuni 10 dollarit. Kui eelistate betooni ilma telliskivivälimuseta ja ilma sileda betoonita, võite selle valmistamiseks kasutada mustrilisi vorme betoon näeb välja nagu kivi (vormid võivad maksta vahemikus $ 15 kuni $ 100) või lasta betoonil tembeldada, et see näeks välja nagu kunstpuit või muu keeruline kujundused. Teile võib meeldida tembeldatud betooni värvide, kujundite ja suuruste paindlikkus.
Marmor, munakivi ja kukkunud graniit on looduskivist sillutuskivide jaoks populaarsed valikud, kuid see aitab teie eelarvet parandada, kui jääte kohapeal saadaolevate kivivalikute juurde, et vältida transpordikulude tasumist. Looduslikul kivil on ilusaid variatsioone, mida reprodutseeritakse harva, nii et need meeldivad paljudele majaomanikele. Marmori ostmine maksab tavaliselt 15–35 dollarit ruutjalga kohta ja kukkunud graniit on 18–50 dollarit ruutjalga kohta.
Kiltkivi on looduslik kivi, mis on suurem kui paljud teised kivid ja mis loomulikult lõheneb. Seda kasutatakse libisemiskindluse tõttu sageli basseinide ümber, kuid seda ei peeta kauakestvaks terrassikiviks. Saate selle osta keskmiselt 15–50 dollari ruutjalga eest või valida kiltkivist betoonist väljanägemise, mis on palju vastupidavam, sisaldab rohkem värvivalikuid ja maksab 11–30 dollarit ruutjalga kohta.
Vastupidava variandi jaoks on parim valik blokeerivad sillutuskivid. Need on eelnevalt suletud ja disainiga, mis lukustab need iga ümbritseva tükiga kindlale ja stabiilsele alusele. Kuna need on kokkupandavad nagu pusletükid, on ka paigaldamine kiirem kui enamik materjale. Blokeeruvad sillutuskivid maksavad tavaliselt 3–6 dollarit ruutjalga kohta.
Kruus on siseõue jaoks odavam valik, kuid see on kõrge hooldusega valik. Maad tuleb veel vee ärajuhtimiseks ja kruusakihi stabiliseerimiseks ette valmistada. Killustikku kasutatakse sageli alusmaterjalina enne mõnede sillutuskivide paigaldamist, kuid see võib soovi korral töötada ka pealmise kihina. Pidage meeles, et kruus kipub liikumisel edasi liikuma, nii et taseme hoidmiseks peate seda aeg -ajalt riisuma. Killustikuga siseõue paigaldamine maksab vahemikus 5–10 dollarit ruutjalga kohta.
Terrassiplaat erineb veidi köögiplaatidest. Neid plaate tuleb kasutada välitingimustes, mis tähendab, et need on tavaliselt inimese tehtud ja palju paksemad kui siseruumides plaadid. Välisplaadid võivad olla valmistatud portselanist, karjäärisillutistest, tellistest või kivist. Terrassi plaatide keskmine maksumus on 15 kuni 20 dollarit ruutjalga kohta, sealhulgas paigaldamine.
Teine populaarne looduskivim on kivikivi. See on settekivim, mis on sageli liivakivi või muu mineraalide kombinatsioon. Lipukivid on ebakorrapärase kuju ja suurusega, nii et nende terrassile asetamine on nagu mosaiikpildi töötamine. Lipukivi on saadaval erinevates värvides, mis lisab siseõuele elegantsi. Kividest sillutuskivide paigaldamiseks võite oodata keskmiselt 10–30 dollarit ruutjalga kohta.
Bluestone on omamoodi lipukivi, mis on populaarne oma tuhasiniste toonide poolest. Bluestone on paks ja raske ning sellel on veidi ebatäiuslik ristkülikukujuline või ruudukujuline kuju. Tavaliselt on kivid palju suuremad kui tavalised kivilaoturid, mis annab neile sujuvama ja vähem hõivatud välimuse. Oma suuruse ja ainulaadsuse tõttu on bluestone tavaliselt vahemikus 18 kuni 24 dollarit ruutjalga kohta, sealhulgas paigaldamine. Pavestone on purustatud betoonist sillutuskivi, mis võib jäljendada sinikivi välimust ja maksab ainult 0,50–3 dollarit.
Vastupidava talvekliima jaoks on portselanist sillutuskivid terrassilaoturite paigaldamisel vastupidav valik. See materjal on veekindel, seega on need külmakindlad ja piisavalt tugevad, et vältida jäätõrje kemikaalide korrosiooni. Jalgrattaliiklus ei mõjuta portselani, kuna see on vastupidav ja libisemiskindel materjal. Kui eelistate sellist vastupidavust, kuid teile meeldib puidu välimus, küsige kohalikult tarnijalt pikkade plankpuidust portselanimitatsioonide kohta. Portselanist sillutuskivide eest võite oodata keskmiselt 5–10 dollarit ruutjalga eest ja 12–20 dollarit paigaldatud ruutjalga kohta.
Kummist või komposiitplaatide kasutamine on ebatavaline, kuid odavam võimalus, mille hind on 2–6 dollarit ruutjalga kohta. Kummist sillutuskivid on tavaliselt valmistatud ringlussevõetud materjalidest. Üldiselt ei pea kummist sillutuskivide all olema täiesti tasane pind, nii et pinnase ettevalmistamine võib toimuda kiiremini. Kuna need sillutuskivid on kummist, on need libisemiskindlad ja vastupidavad, kuid aja jooksul tuhmuvad.
Ärge jätke tähelepanuta, isegi plastik on terrassilaoturite valik. Need sillutuskivid on mõeldud rohkem esteetikale kui vastupidavusele, nii et kui plaanite oma siseõuel palju jalgsi liikuda, kaaluge teistsugust võimalust. Plastist sillutuskivid on seest õõnsad ja saadaval erinevates värvides keskmise hinnaga 2–8 dollarit ruutjalga kohta. Sõltuvalt teie eelistustest saab neid paigaldada ka rohu või kruusaga täidetud võredena, mis maksaks vahemikus 0,50 kuni 2 dollarit ruutjalga kohta.
Lisaks põhjavee kogumist võimaldavatele läbilaskvatele sillutuskividele ja eespool mainitud lahtiste platvormidega murulaoturitele on olemas veel kolm tüüpi sillutuskive. Õhukesed tellised on poole väiksemad kui tavalised tellised, kuid sobivad pigem dekoratiivseks kui raskeks kasutamiseks. Savitellised suudavad säilitada rikkalikke värve ja vajavad vähe hooldust. Modulaarsed sillutuskivid on vormitud betoonplokid, mis on valmistatud kindla disaini järgi ja mida korratakse kogu terrassil.
Foto: istockphoto.com
Terrassi värskendamine võib olla lõbusam kui lihtsalt betoonist padja paigaldamine. Terrassilaoturid on lõbus viis värvi, stiili ja isikupära toomiseks, et suurendada teie välistingimustes elamispinna atraktiivsust. Sillutuskivid on vastupidavad, libisemiskindlad ja tavaliselt vähese hooldusega, mis on vaid mõned põhjused, miks need on investeeringutasuvus. Erinevalt tekist ei pea neid igal aastal lihvima ja tihendama. Kui telliskivi või kivi on kahjustatud, tuleb ainult see kivi eemaldada ja asendada - üks ja valmis!
Sillutusterrass võib muuta teie maja koduseks
Kohalikud sillutuskividega siseõue ehitajad on siin abiks. Hankige oma lähedalt asjatundjatelt tasuta, kohustusteta prognoose.
Funktsionaalne välistingimustes elamispind on tulevaste koduostjate jaoks ihaldatud funktsioon. Mida parem on teie tagaaed, seda parem on teie kodu väärtus. Hästi hooldatud kinnisvara on alati tark valik, mis hoiab teie veeriste atraktiivsuse automaatselt kõrgel. Ja ärge piirake sillutusterrassi tagaaiaga! Esiku uuendamine mõne trendika tellisega, et lisada iseloomu, võib olla just teie maja jaoks vajalik.
Sillutuskivi siseõue kulud on kõrgemad kui betoonist padja paigaldamise kulud. Soovite veenduda, et teie sillutuskivi siseõu annab teie investeeringule hea tulu ja hea uudis on see, et võite oodata 69 -protsendilist investeeringutasuvust. Ainulaadne ja atraktiivne sillutusterrass võib olla müügiargumendiks potentsiaalsetele koduostjatele, kes ei soovi tagaaeda, mis näeb välja nagu naabri oma.
Tänavakivid on tuntud oma kestvusvõime poolest - olenevalt kivi valikust ei ole kuni 50 aastat põhjendamatu ootus. See on pikem kui betoon, mis kipub lagunema, settima või pragunema palju varem. Sillutuskatteid ei ole vaja igal aastal lihvida ja värvida nagu tekki - lihtsalt piserdage neid veega, kui need määrduvad.
Võimalused on tõepoolest peaaegu lõputud, kui tegemist on oma sillutusaia kujundamisega. Kalasaba, ringikujuline, kontsentriline, kaasaegne ja mosaiikmõistatus on vaid mõned mustrivalikutest, mida võiksite valida oma siseõue põrandaplaani jaoks. Kujundage ovaalne, ristkülikukujuline, ruudukujuline või mitme kujuga siseõu, mille seinad, pingid või sambad on valmistatud samast materjalist.
Väliprojektide suures plaanis ei ole sillutuskiviplatsi paigaldamine üks keerulisemaid ülesandeid, mida võiksite ise teha. See on aga aeganõudev ja töömahukas, kulutades üsna palju aega kätele ja põlvedele või kivi- või telliskivi hunnikute kandmiseks. Kui te ei tea, kuidas paigaldada sillutuskive, alustage kriitilise pilguga ala, kuhu kavatsete terrassi paigaldada. Kui nõlva või languse parandamiseks tuleb teha märkimisväärseid tasandustöid, võib osutuda vajalikuks raske varustus. Maapinna tasandamine ja sobiva aluse paigaldamine on ülioluline, et teie siseõu kestaks kauem kui paar aastat. Kui 300 ruutjalga siseõue paigaldamiseks kulub umbes 35–40 tundi, võite eeldada, et kulutate selle täitmiseks vähemalt 40–50 tundi.
Sillutuspõrandate ehitamine?
Professionaal saab selle õigesti teha. Hankige oma lähedalt asjatundjatelt tasuta, kohustusteta prognoose.
Suuremad siseõueprojektid, eriti need, mis vajavad rasketehnikat või kohandatud disainilahendusi, on parem jätta proffidele. Nad teavad täpselt, kuidas valmistada pinnas siledaks vundamendiks ja milline alusmaterjal sobib teie mullatingimustele kõige paremini. Nõuetekohane drenaaž on võti, et vältida siseõue, mis aja jooksul veekahjustuste või mulla nihkumise tõttu vajub või praguneb. Kui otsustate ise teha, võite olla üllatunud, kui palju materjale ja tööriistu vajate, et töö õigesti teha. Näiteks vajab 10-jalaline ja 12-meetrine terrass aluse jaoks 20 kotti liiva. Tellisetöövõtjatel on juba vajalikud tööriistad, nad oskavad neid kasutada ja mõistavad, kuidas piisavalt materjali tellida. Kui mõned tellised või sillutuskivid tuleb kõverasse sobivaks lõigata, on neil ka õige betoonilõikur nende ohutuks lõikamiseks. Lõpuks võivad kohalikud siseõue töövõtjad saada teie eelistatud kivile mahu allahindlust ja aidata teil valida oma eelarve ja tagahoovile sobivaima kivi.
Foto: istockphoto.com
Kuigi sillutuskividega siseõu võib maksta rohkem kui betoonist padi või isegi tekk, on siiski võimalusi, kuidas panga purunemist vältida. Konsulteerige professionaaliga, et mõista teie kinnisvara ja seda, mis teie eelarve jaoks sobib, et teie raha eest kõige rohkem maksta. Allolevad näpunäited aitavad teil välja selgitada kõige levinumad viisid, kuidas säästa raha sillutise siseõue kuludelt.
Sillutuskivi siseõue kulud ei ole keerulised, kuid on mõned asjad, mida soovite küsida veendumaks, et töövõtja on kvalifitseeritud paigaldama vastupidava ja atraktiivse siseõue, mis kestab aastaid. Õigete küsimuste esitamine võib vähendada muret ja vähendada valesti suhtlemist. Terrassitöövõtjaga konsulteerides kaaluge järgmisi küsimusi.
Töövõtja valimine, kes saab aru teie visioonist oma koduõue põgenemisest, on hädavajalik, et tunda end oma võimetes kindlalt. Kui kogute nii palju teavet enne tähtaega, siis tunnete end valmis, kui olete valmis paigaldama sillutusaia või palgama kellegi, kes seda teie eest teeb. See ei pea olema heidutav protsess, nii et siin on mõned korduma kippuvad küsimused, mis aitavad teil alustada.
Enamikul juhtudel ei ole tagaaias asuva sillutusaia paigaldamiseks lube vaja. Kui teie kinnistul on drenaažiprobleeme või olulist hindamist, võib raskete seadmete kasutamiseks maapinna ettevalmistamiseks olla vajalik luba. Enne kaevamist helistage alati 811, et kontrollida maetud kommunaalliinide olemasolu.
See sõltub sillutuskivide paigaldamise tüübist. Tellised on standardne ploki suurus, mida saab kiiresti hinnata, kuid tänavakividel on lai valik suurusi, mis võivad mõjutada kivide koguarvu. Telliskivitehas saab anda hinnanguid, mis põhinevad teie ruutmeetri kogumudelil, kumb kivi teid huvitab. Kui teate eelistatud sillutuskivide suurust, kasutage sillutuskalkulaatorit, et hinnata vajalike sillutuskivide arvu vastavalt siseõue suurusele.
Jah, kui teie siseõuel on kasutatud looduslikke kive või telliseid. Mõelge sillutuskivide servadele nagu tamm. See on loodud selleks, et vältida siseõue muutumist ilmastiku ja õige kasutamise korral aja jooksul. Terrassi ääris võiks olla valmistatud isegi betoonbarjäärist, mis hoiab tellised ja kivid paigal, andes samas uue disaini tekstuuri.
Foto: istockphoto.com
Sageli on DIY koduarendusprojektidel neid ahvatlev. Tundub, et neid on õigete tööriistade ja õige ajaga lihtne lahendada ning kleebistega kaasneb vähem šokki. Ja mõnikord saab õigete oskuste ja materjalidega neid hõlpsalt teha. Kuid nende projektide ise tegemine ei pruugi alati olla parim valik. Professionaalsed töövõtjad, kellel on aastatepikkune kogemus, saavad oma oskustele tugineda, et nad saaksid tööd lõpule viia lühema ajaga ja rakendada rohkem ohutusmeetmeid, et tagada töö vastavalt koodile. Eksperdi palkamine võib ka pikas perspektiivis rohkem raha säästa, kui ebaõnnestunud isetegemistöö nõuab parandamist või toob kaasa kodukahju. Mõlemal juhul on hea mõte hinnata projektiga seotud oskuste taset, enne kui otsustate, kas teha DIY või palgata professionaal.
Raskusaste: Vahepealne asjatundja. Isetehtud koduparandus võib hõlmata laia valikut projekte, alates valgustusseadmete vahetamisest kuni tahvli ja liistu paigaldamiseni või uue torustiku paigaldamiseni. Igatahes nõuab töö, mis nõuab enamat kui lihtsaid kosmeetilisi uuendusi, näiteks toa värvimine või uute kardinate riputamine, minimaalsete vaheteadmiste ja kogemustega.
Jätke koduparandus neile, kes seda kõige paremini tunnevad
Siin on abiks kohalikud renoveerimis- või ümberehitustöötajad. Hankige oma lähedalt asjatundjatelt tasuta, kohustusteta prognoose.
Foto: istockphoto.com
Teatud stsenaariumide korral võite olla täiesti võimeline ilma asjatundja abita kodutöid tegema. Kui teil on vajalikud oskused, aeg, tööriistad ja eelarve, võite seda tööd omaks pidada. Säästate mitte ainult raha, vaid suurendate ka oma kogemusi, enesekindlust ja oskuste taset, et tulevikus suuremaid ülesandeid täita. Pidage siiski meeles, et tulemused ei pruugi tunduda nii professionaalsed kui teie inspiratsiooniks salvestatud foto. Enne ülesande tõelist lõpuleviimist võib kuluda mitu reisi koduarenduspoodi. Teate, et saate oma kodu parandada, kui:
Parandusi, nagu värske värvikihi pealekandmine, kardinapuude riputamine või mööbli kokkupanek, saab sageli lahendada lihtsate juhiste või juhenditega. Need ülesanded kuuluvad tavaliselt alustavate või vahepealsete isetegijate oskuste hulka, kes soovivad teha sisulisi muudatusi ilma maksimaalseid pingutusi tegemata. Need koduparandused maksavad tõenäoliselt ka vähem ja vajavad vähem tööriistu. Kui projekt, mida soovite ette võtta, on teile tuttav või mugav, ei pruugi professionaali abi palumine olla vajalik. Selle asemel peaks piisama kodustest blogijatest või YouTube'i videotest saadud põhijuhistest või õpetustest.
Puurida? Kontrollima. Värvipihusti? Kontrollima. Haamer ja naelad? Kontrollige, kontrollige. Võrreldes raskeveokite elektritööriistadega ei maksa sellised väikesed tööriistad tavaliselt palju raha ja neid on lihtne kasutada isegi inimestele, kes ei proovi regulaarselt isetegemisprojekte. Need tööriistad võivad teile juba kuuluda ja kui te seda ei tee, on neid lihtne kohalikult kodukaupluselt kätte saada või isegi laenata naabritelt ja pereliikmetelt, kellel need tõenäoliselt käepärast on. Mõlemal juhul on kogukulud tõenäoliselt piisavalt madalad, et õigustada töö ise tegemist. Kui ülesanne ei nõua kallist ja keerulist tööriista, mida te pole varem kasutanud või ei kavatse seda uuesti kasutada, olete vaid mõne sammu kaugusel oma koduarendusprojekti lõpuleviimisest.
Mõnel juhul ei pruugi teil olla võimalik oma eelarvet piisavalt venitada, et palgata kogenud töövõtja. Selle asemel peate oma kodu parandamiseks oma kogemustele tuginema. Tööjõukulud võivad kiiresti suureneda, nii et projekti sooritamine üksi võib kulusid algusest peale vähendada. See on tõenäoliselt teie taskuraamatu jaoks hea, kuid see võib summutada vaba nädalavahetuse, mille lootsite veeta uue saate vaatamise või sõprade ja perega kohtumise järel. Kui töö on aga tehtud, on tõenäoline, et olete oma kodu väärtust ja ka oma kätega tehtud oskusi parandanud.
Kas teil pole kodu parandamiseks sobivaid tööriistu?
Siin on abiks kohalikud renoveerimis- või ümberehitustöötajad. Hankige oma lähedalt maalijatelt, ehitajatelt, töövõtjatelt ja mujalt tasuta, kohustusteta hinnanguid.
Koduparandusprojekt, mille loodate lõpule viia, võtab tõenäoliselt kauem aega, kui arvate, eriti kui otsustate mitte palgata professionaali. Kui teete seda iseseisvalt, on soovitatav hoolikalt kaaluda aega, mille olete valmis isetegemisele koduarendamisele pühendama, sest aeglasem tempo võimaldab vähem vigu. Mitmed reisid koduarenduspoodi või valearvestuste või mõõtmiste parandamine võivad kõik teie määratud ajakavale lisada.
Isetegemise projektide osas on vead vältimatud. Küsimus pole selles, kas te neid valmistate, vaid selles, kui kulukad need lõpuks on. Põhilised kosmeetilised muudatused ei maksa tõenäoliselt palju raha, kui viga on liiga madal küünte auk või pintslitõmbed, mida saab üle värvida. Kui ülesanne, mille loodate endale võtta, pole ulatuslik, ei kuluta te tõenäoliselt kätt ja jalga väikeste vigade parandamiseks, mida tavakülastaja või potentsiaalne ostja ei näe. Võimalike vigade vähendamiseks oleks aga mõistlik vaadata õpetusi ja kuulata varasematest äpardustest õppinud ekspertide nõuandeid.
Väiksemad, vähem mõjukad tööd, mis ei mõjuta oluliselt kodu väärtust, on suurepärane koht alustamiseks isetegemise teel. Võimalik, et kui see on projekt, mida te pole varem teinud, ilmnevad vead. Plaadid ei pruugi olla täiesti sirged, värvipintslitõmbed võivad olla nähtavad ja nimekiri jätkub. Õnneks ei vähenda need väikesed vead kodu väärtust ja neid saab aja jooksul hõlpsasti parandada. Teie oskused ei ole nii arenenud kui professionaalil, seega on mõistlik eeldada, et asjad ei lähe täpselt nii nagu plaanitud või näevad välja nii täiuslikud kui teie inspiratsioon.
Foto: istockphoto.com
Olenemata sellest, kui palju uurimistööd olete isetegemistööle pannud, on mõned projektid lihtsalt parem jätta proffidele. Kui käsil olev ülesanne nõuab lube, on ohtlik teile või teie kodule või nõuab oskusi ja tööriistu, mida teil pole, võib olla aeg kutsuda ekspert. Seda tehes välistate kehva töö ja potentsiaalselt kahjulike tulemuste ohu, mis võib maksta rohkem, kui plaanisite. Litsentseeritud töövõtjatel on aastatepikkune kogemus ja oskused, mida nad saavad teie konkreetsete vajaduste jaoks rakendada, mitte ajaveebi postitusi ega YouTube'i videoid, millele võite oma isetegemise abistamisel toetuda. Teie ja teie kodu väärtuse ja turvalisuse osas on kõige parem loota eksperdi abile.
Miski ei asenda aastatepikkust kogemust
Kohaliku renoveerimise või ümberehituse plussid on vaid hiireklõpsu kaugusel. Hankige oma lähedalt maalijatelt, ehitajatelt, töövõtjatelt ja mujalt tasuta, kohustusteta hinnanguid.
Sõltuvalt sellest, millises riigi piirkonnas te elate, võidakse teie koju vajalike suurte elektri- või ehitustööde jaoks nõuda lube. Mõistlik oleks kõigepealt pöörduda oma linnavalitsuse kantselei poole, et määrata kindlaks kodu parandamist puudutavad eeskirjad. Kohalikud töövõtjad on samuti abiks, et välja selgitada, milliseid ümberehituslitsentse võib vaja minna. Kui töö, mida kavatsete võtta, vajab erikoolitust või lube, on parem jätta see spetsialistide hooleks, kes on juba varem lube saanud. Nii saate tugineda nende eelnevatele kogemustele, et tagada projekti sujuv toimimine ja kursis püsimine.
Elektri-, torustiku- ja kütte- ja ventilatsioonitööde eksperdid on läbinud tunde koolitust, et saada litsentse, mis võimaldavad neil elamuid ja äripindu parandada või uuendada. Nende asjatundlikkuse kaasamine on hädavajalik, kui teie kavandatud projekt nõuab uusi juhtmeid, uuendatud torusid või kütte- ja kliimaseadmete täiustamist. Kui proovite neid muudatusi ise teha, võib see põhjustada kulukaid vigu, mida oleks saanud ära hoida, kui oleksite eelnevalt spetsialistiga ühendust võtnud. Vigane juhtmestik, varisenud seinad, gaasilekked ja muud suured katastroofid on ohus, kui proovite parandada seda, mida ekspert teie jaoks lahendada saaks. Lisaks kulutate pikas perspektiivis tõenäoliselt rohkem raha isetegemise projektide tõttu tekkinud kahjude parandamiseks.
Ükski DIY koduarendusprojekt ei ole väärt oma isikliku turvalisusega riskimist, isegi kui see võib teie raha säästa. Elektritööd või muud sarnased vead võivad põhjustada teile ja teie varale kahju, mis suurendab ainult teie kulusid. Litsentsidega professionaalsetel töövõtjatel on ka kindlustus ja garantiid, et tagada nende töö katmine juhuks, kui teie või teie koduga juhtub midagi ohtlikku. Kui võtate ette projekti, mis toob kaasa vigastusi või olulisi kahjusid, ei pruugi teil õnne olla.
Koduparandusprojekt ei ole teie turvalisust väärt
Kohalikud renoveerimis- või ümberehitustöötajad saavad seda teie heaks teha. Hankige oma lähedalt maalijatelt, ehitajatelt, töövõtjatelt ja mujalt tasuta, kohustusteta hinnanguid.
Ükskõik, kas kavatsete oma kodu müüa või mitte, võib ebaõnnestunud koduparandustöö kahjustada rohkem kui teie eelarve. Tegelikult võib see kahjustada teie kodu väärtust, mis võib teie taskuraamatule veelgi kahjulikum olla. See pole suur asi, kui teie värvimistöö pole täiuslik; mida saab kergesti parandada. Kui aga on näha kehva või lõpetamata tööd, võite kihla vedada, et ka teie vara väärtus väheneb.
Teatud tööde jaoks on vaja kogemusi keeruliste stsenaariumide tõrkeotsinguks või hüpikakende vältimiseks. Ilma projekti lõpuleviimise oskusteta riskite kulutada rohkem raha, palgates oma vigade parandamiseks professionaali, või mis veelgi hullem, kahjustada oma kodu või vigastada. Töö õigeks tegemiseks vajalike tööriistade ostmine või rentimine võib olla ka kallis. Samuti on oluline kogemus õigete tööriistadega, kuna see suurendab tõenäosust, et teie isetegemise ülesanne näeb välja professionaalsem kui amatöör. Ilma oskuste ja tööriistadeta on parem pöörduda professionaalide poole.
Enne DIY mütsi pähe panemist kaaluge koduarendusprojekti, mida soovite teha, ja aega, mis kulub teil selle lõpuleviimiseks. Isegi kui otsustate, et selleks ei lähe terve nädalavahetus või rohkem, võite kihla vedada, et puutute kokku takistustega, mis pikendavad teie kavandatud ajavahemikku. Enamikul juhtudel saab professionaal sama töö lõpule viia tunduvalt lühema ajaga, säästes teil on peavalu materjalide ostmise või kogumise või tundide pikkuse tööjõu pärast, mis toob kaasa vähemtähtsuse tulemus. Lisaks saate investeerida oma aega teistesse sobivamatesse projektidesse maja ümber või veeta kvaliteetaega sõprade ja perega.
Foto: istockphoto.com
Isegi kui olete veendunud, et saate oma kätega koduarendusprojekte ette võtta, ei ole haruldane, kui projekti algusega kaasnevad ootamatud kulud või komplikatsioonid. Need üllatused võivad lihtsa ülesande kiiresti rööpast välja viia, mille tulemuseks on rohkem tööd ning vähem aega ja raha. Kuigi kulude kärpimine isetegemise kaudu on ahvatlev, ei pruugi te pärast projekti lõppu kokku hoida nii palju, kui eeldasite.
Litsentseeritud elektrikud, torulukksepad ja töövõtjad saavad hakkama väikeste ja suurte ülesannetega, mis parandavad mitte ainult teie kodu välimust ja toimivust, vaid ka selle üldist väärtust. Eksperdid teavad, milliseid lube taotleda, millistest koodidest kinni pidada ja kui midagi läheb valesti, on neil probleemi katmiseks kindlustus ja garantii. Lõppkokkuvõttes on nende asjatundlikkus korralike materjalide, tööriistade ja tehnikate kasutamisel hästi tehtud töö eest oma hinda väärt.
Kohtuotsus: palgake professionaal
Parandage oma kodu esimest korda
Siin on abiks kohalikud renoveerimis- või ümberehitustöötajad. Hankige oma lähedalt maalijatelt, ehitajatelt, töövõtjatelt ja mujalt tasuta, kohustusteta hinnanguid.
Selle asemel, et seda projekti ise tehes raha säästa, oleks kasulikum kutsuda professionaal. Suure tõenäosusega läheb raha, mille arvasite, et säästate seda ainuüksi käsitledes, hoopis materjalide või halvimal juhul stsenaariumi parandamiseks. Palgates eksperdi, võite olla kindel, et töö tehakse esmakordselt ohutult ja õigesti. Lõpuks on teil rohkem aega keskenduda väiksematele, paremini hallatavatele ülesannetele ja jätta muud isetehtud koduarendusprojektid aastatepikkuse kogemuse ja oskustega töövõtjatele.
Lisaks asjatundlikele oskustele ja aastatepikkusele kogemusele toovad professionaalsed töövõtjad lauale ka muid eeliseid, kui tegemist on isetehtud koduarendusprojektidega. Näiteks:
Üldiselt on teie projekt heades kätes, kui professionaal kontrollib. Usaldatava eksperdi palkamine annab tõenäoliselt meelerahu ja lisab teie kodule väärtust.
Professionaalseks kodu parandamiseks, helistage oma piirkonna HomeAdvisori töövõtjale.
Foto: istockphoto.com
Eluasemeturg võib olla koerte söömise maailm ja teie vajadustele vastava kodu leidmine on keeruline. Kolimise probleemide lahendamise asemel kaaluge oma kodu välimuse värskendamiseks kodu renoveerimise projekti. Mitte segi ajada ümberehitusega, kodu renoveerimine hoiab tavaliselt olemasolevad struktuurid paigas, kuid uuendab materjale ja pindu.
Renoveeritava ruumi (või ruumide) suurus, remonditööd, ulatus, materjalid ja tööjõud moodustavad suurema osa kodu renoveerimiskuludest. Seal on lai hinnavahemik 18 161 kuni 76 367 dollarit, keskmiselt 46 748 dollarit. Kodu renoveerimise maksumuse hindamine võib olla keeruline, kuid siin on peamised tegurid, mis määravad, kui palju võib teie kodu renoveerimine maksta.
Kas renoveerid oma kodu?
Hankige usaldusväärne spetsialist, kes teid aitaks. Hankige oma lähedaltelt töövõtjatelt, ehitajatelt, maalritelt ja mujalt tasuta, kohustusteta projektiprognoose.
Foto: istockphoto.com
Renoveeritava ruumi keerukus mõjutab hinnaklassi. Köökide, vannitubade või mehaaniliste seadmete remont ja uuendamine on kulukam kodu renoveerimine. Köögi renoveerimine maksab keskmiselt 25 000 dollarit, vannituba aga 10 000 dollarit. Keldrid maksavad tavaliselt umbes 20 000 dollarit. Muud tegurid, nagu load ja töö, koha ettevalmistamine ja materjalid hinda mõjutada.
Peaaegu kõik renoveerimisprojektid, mis sisaldavad täiendusi, elektri- või torutöid või kapitaalremonti, vajavad lube, seega kontrollige kindlasti kohalike omavalitsuste käest. Luba maksab keskmiselt 400 kuni 1800 dollarit.
Sõltuvalt ulatusest nõuab renoveerimine mitut erinevat alltöövõtjat. Iga ehitusprojekti töölise keskmine tunnitasu jääb vahemikku 20–150 dollarit - mõnikord ka rohkem. Peatöövõtja tasud moodustavad tavaliselt 10–20 protsenti kogu eelarvest.
Kulud võivad piirkonniti erineda kuni 40 protsenti. Praegused ehitusturud on osariigiti erinevad, mis mõjutab koguhinda. Linnapiirkondadel on tavaliselt kõrgeimad ehituskulud.
Nagu enamiku projektide puhul, seda suurem on ruum, seda suuremad on kulud. HomeAdvisori sõnul, 1000 ruutjalga kodu võiks renoveerida umbes 19 000 dollari eest, kuid 3000–4000 ruutjalga kodu maksab 75 000–100 000 dollarit. Rohkem magamistube ei ole alati korrelatsioonis kõrgema hinnaga. Magamistoa renoveerimine maksab vähem (10–25 dollarit ruutjalga kohta) kui köök (100–250 dollarit ruutjalga kohta).
Kõik eluruumid ei ole võrdsed. Korteri renoveerimine maksab keskmiselt 40–125 dollarit ruutjalga kohta, kuid korter maksab keskmiselt 25–60 dollarit. Ajalooliste kodude renoveerimine maksab alati rohkem, kuna originaalmaterjalide säilitamiseks või esialgse välimuse taastamiseks on vaja täiendavat hoolt. Ajalooline renoveerimine maksab tavaliselt 100–400 dollarit ruutjalga kohta.
Sõltuvalt projekti ulatusest võib osutuda vajalikuks ehitusplats ehitamiseks ette valmistada, olgu see siis haljastuse eemaldamine või maja juurde pääsemiseks ruumi puhastamine. Kui saidi ettevalmistamiseks on vaja teha märkimisväärset tööd, oodake, et maksate 1200–4000 dollarit.
Kodu renoveerimise materjalide hinnavahemikul pole peaaegu mingeid piire. Materjalid moodustavad suurema osa kodu renoveerimiskuludest, alates küüntest ja värvides, lõpetades tööpindade ja seadmetega. Finiš ja materjalide kvaliteet võib mõjutada ka mis tahes ruumi renoveerimise kulusid.
Foto: istockphoto.com
Kodu renoveerimise projekt võib olla keeruline või lihtne ning mõnikord võib see muutuda täieõiguslikuks maja ümberehitamise seikluseks. Pole haruldane, et renoveerimise kavandamisel ilmnevad ootamatud kulud. Võimalik, et peate palgama arhitekti, kes abistab struktuurse kohandamise kavandamisel, või võite avastada vundamendi probleemi, millega tuleb tegeleda. Siin on veel mitu kodu renoveerimisega seotud kaalutlust, mis aitavad planeerimisprotsessi juhtida.
Kodu remont vajab asjatundlikku kätt
Hankige oma lähedaltelt töövõtjatelt, ehitajatelt, maalritelt ja mujalt tasuta, kohustusteta projektiprognoose.
Pole saladus, et vanemad kodud kalduvad varjama struktuurilisi või mehaanilisi probleeme, millega tuleb nende avastamisel tegeleda. Vanal majal võivad olla suurepärased luud, kuid elektrijuhtmete ajakohastamine vastavalt kehtivatele ohutusstandarditele on hea (ja mõnikord vajalik) idee, mis võib pikas perspektiivis raha säästa. Lisage ettenägematuteks kuludeks oma kogueelarvele ligikaudu 20 protsenti.
Kui kavandatakse struktuurimuutusi, pidage nõu inseneriga, et tagada kandvate seinte nõuetekohane käsitsemine. Oodake konsultatsiooni ja plaani läbivaatamise eest 300–700 dollarit. Seinte eemaldamine maksab keskmiselt 300–10 000 dollarit. Mittekandvate seinte eemaldamine maksab vähem.
Kui palgate arhitekti varakult, võib planeerimisprotsess keerukamate renoveerimisprojektide jaoks tunduvalt lihtsam olla. Teie ideid saab ellu viia arhitekti abiga, kes oskab soovitada praeguseid suundumusi, uuendusi, struktuurivajadusi ja palju muud. Arhitekt on abiks ka kuluprognoosijana, kes saab eeldatavate kulude kohta ligikaudse hinnangu määrata. Arhitektid maksavad tavaliselt 125–250 dollarit tunnis.
Mõned renoveerimisprojektid algavad kavatsusega täiustada tõhususe või töökindluse tagamiseks mehaanilisi süsteeme. Vee-, juhtmestiku- ja HVAC -süsteemide uuendamine parandab kodu väärtust pikas perspektiivis. Tüüpiline sanitaartehniline töö maksab 300 dollarit, elektritöö 350 dollarit ja uue HVAC -süsteemi paigaldamine maksab 500–7 200 dollarit.
"Vundamendiprobleemid" on tõenäoliselt kõige kohutavam fraas, mida kuulda iga kodu ehitusprojekti ajal. Kõik sihtasutusega seotud probleemid viivad renoveerimiskulud kalkulatsiooni kõrgeimale tasemele, mistõttu on abiks eelarvepadi. Kui on olemas suured vundamendiprobleemid - koos katuse- ja mehaaniliste probleemidega - on mõnikord odavam lammutada ja uuesti ehitada. Konsulteerige oma töövõtjaga, et leida teile parim lahendus.
Korruseplaani kohandamise hind võib olla vahemikus 750–3000 dollarit ja rohkem. Kuna põrandaplaanid mõjutavad vundamenti ja konstruktsioonielemente, peate konsulteerima ehitusinseneriga. Lisad vajavad tavaliselt teie linnalt ehitusluba ja mõned linnad võivad nõuda ka arhitekti. Põhiplaani muutmine nõuab peaaegu iga süsteemi värskendamist juhtmestikust HVAC -ni ja viimistlustöödeni, et see sobiks.
Seadmete uuendamine on veel üks levinud põhjus kodu renoveerimise alustamiseks. Uued seadmed võivad maksta 200–10 000 dollarit. Saadaval on palju erinevaid võimalusi ja see on lihtne kaasa lüüa, eriti köögiseadmetega. Alates kuue põletusega ahjudest kuni nutikate külmikuteni kaaluge, mis vastab teie vajadustele ja ootustele, et jääda oma eelarve piiresse.
Foto: istockphoto.com
Suuremad kodu renoveerimisprojektid pole kergemeelsed. Kodu renoveerimise kulud lisanduvad kiiresti, tekivad probleemid ja kodune elu on häiritud. Kuid ülim tasu on rõõm, kui näete oma kodu muudetud värskeks ja funktsionaalseks ruumiks. Olemasoleva maja värskendamiseks tuleb kaaluda mitut tüüpi renoveerimist.
Renoveerimiskulud võivad ulatuda. Tüüpiline 2500 ruutjalga maja võib maksta 15 000 kuni 200 000 dollarit. Alla 45 000 dollari eest saate värskendada värvi, kaunistusi, põrandakatteid, loendureid ja haljastust. Hind 46 000–70 000 dollarit hõlmab köögi või vannitoa ümberehitust koos uuendatud põrandakattega. Rohkem kui 71 000 dollarit laieneb kappide uuendustele ja struktuuri- või süsteemiuuendustele.
Valesti läinud kodu renoveerimine on majaomaniku halvim õudusunenägu
Õnneks on siin abiks usaldusväärsed eksperdid. Hankige oma lähedaltelt töövõtjatelt, ehitajatelt, maalritelt ja mujalt tasuta, kohustusteta projektiprognoose.
Ajaloolised kodud võivad olla lõbus väljakutse. Oodake, et kulutate ajaloolise kodu nõuetekohaseks renoveerimiseks umbes 100–400 dollarit ruutjalga kohta. Need kodud nõuavad tavaliselt struktuurilisi, mehaanilisi ja süsteemivärskendusi koos kosmeetiliste täiustustega. Kui maja asub ajaloolises piirkonnas, kontrollige renoveerimispiiranguid. Mõningatel juhtudel on võimalik saada toetusi renoveerimis- või hoolduskulude katmiseks.
Mõnel juhul on täielik sisikond ja ümberehitus vajalik, kui põrandaplaan on täielikult ümber kujundatud või kui mehaanilised süsteemid vajavad täielikku uuendamist. Kõik, mis on roogitud majas tavaliselt alles, on naastud ja vundament. Tavaliselt maksab see vanema kodu lammutamiseks ja ümberehitamiseks 100 000 kuni 200 000 dollarit või 100 kuni 200 dollarit ruutjalga kohta. Sisemine sisikond võib sisustuse, seadmete ja kipsplaadi eemaldamiseks maksta ainult kuni 10 000 dollarit.
Kodu taastamine sarnaneb soolestiku ja ümberehitusega, kuid veidi vähem. See keskendub olulist renoveerimist vajavate majade remondile ja puhastamisele. Kodu taastamise tüüpiline vahemik on 20 kuni 50 dollarit ruutjalga kohta või 20 000 kuni 75 000 dollarit.
Olemasolevale kodule lisamine on tavaline renoveerimis- või ümberehitusprojekt, mis võib sellest alates kulukas olla puudutab peaaegu kõiki kodu ehitamise aspekte, sealhulgas seinu, katusejooni, juhtmeid, kütteseadmeid, torustikku ja kosmeetika. Kodu juurdeehituse keskmine maksumus on 21 000–70 000 dollarit, kuid hind võib sõltuvalt lisamise ulatusest dramaatiliselt tõusta. Uue vannitoa lisamine maksab keskmiselt 18 000–47 000 dollarit.
Mõttest katkestada koduelu või saada renoveerimislaen lihtsalt kapitaalremondi lõpetamiseks võib piisata, et takistada mõnel majaomanikul hüpet ette võtmast. Renoveerimine ei sobi kõigile ja see ei ole alati kulude osas parim valik; aga võite avastada, et see on teie pere jaoks ideaalne valik. Olemasoleva kodu renoveerimine võimaldab teil kogeda lisamugavust ja luksust, vältida kolimisvaeva, parandada oma kodu energiatõhusust ja suurendada oma kodu väärtust.
Veedate oma kodus palju aega, eriti kui see on ka teie tööruum. Miks mitte investeerida oma privaatse ruumi mugavamaks, funktsionaalsemaks ja nauditavamaks muutmisse? Teie stiilile ja vajadustele vastavas kodus elamine võib teie üldist tervist positiivselt mõjutada. Kodu renoveerimine ei pea olema ainult edasimüügi väärtus. Kui ruum või süsteem on teid alati häirinud, värskendage seda ja leevendage seda närivat stressi.
Iga oluline kodu parandamine tõstab kinnisvara väärtust. See on raha kohe taskus, kui otsustate müüa. Aegunud köök on paljude tulevaste koduostjate jaoks esmane heidutus. Köögi remont parandab investeeringutasuvust (investeeringutasuvus) 83 protsenti ja vannitoa renoveerimine vähemalt 65 protsenti või rohkem.
Võib kindlalt eeldada, et enamik inimesi eelistaks valida renoveerimisprojekti, mitte olla sunnitud seda kahjustuste või halvenemise tõttu lõpetama. Mõnel juhul ei saa renoveerimist kauaks edasi lükata. Vigane elektrijuhtmestik, katuse lekked, katkised seadmed või tormikahjustused on vaid mõned põhjused, miks majaomanikud peaksid alustama renoveerimisprojekti. Renoveerimise üle otsustamisel on ohutus esmatähtis.
Maja ostmisega seotud esialgsed kulud on üks asi, millega tuleb arvestada, kuid paljud koduostjad võtavad arvesse ka pikaajalisi energiakulusid. Igakuised kulud mugava kodu säilitamiseks suurenevad aja jooksul. Isegi kui te ei plaani maja niipea müüa, kaaluge mõne mehaanilise süsteemi renoveerimist, et parandada oma maja efektiivsust ja vähendada arveid. Uued kahekordse klaasiga aknad, lisatud isolatsioon või uuendatud HVAC-süsteem parandavad tõhusust.
Mõnikord on maja saanud kahjustusi, mis ei mõjuta tõhusust ega funktsioone, kuid vara väärtuse säilitamiseks on siiski oluline kõik kahjustused parandada. Kodu, mida hoitakse alati heas korras, toob müügile rohkem väärtust.
Kui teate, et te ei jää oma koju igaveseks, võib interjööri värskendamine olla suurepärane idee edasimüügi väärtuse parandamiseks. Koduhinnang aitab välja selgitada valdkonnad, mis tagaksid parima ROI. Mõned majaomanikud teevad seda sageli maja lestadena. Sel juhul on kõige parem valida stiilid, värvid ja suundumused, mis meeldivad teie piirkonna praegusele turule.
Kas müüte oma kodu?
Kodu renoveerimine võib suurendada edasimüügi väärtust. Hankige oma lähedaltelt töövõtjatelt, ehitajatelt, maalritelt ja mujalt tasuta, kohustusteta projektiprognoose.
Palju koduparandussaateid on veennud paljusid koduomanikke, et kodu renoveerimine on mõistlikult lihtne toiming, mille iga mõistlik inimene saaks lõpule viia. Mõnel juhul on see tõsi. Mitte iga renoveerimine ei hõlma suuri ehitustöid. Kui renoveerimine on kosmeetilisem, võib teil olla mugav värvida, paigaldada ravimikapp, panna köögi backsplash või vahetada segisti. Need projektid ei nõua lube ega struktuurilisi kaalutlusi ning neid saab tavaliselt teha lühikese aja jooksul.
Kahjuks kuni 63 protsenti isetegijatest kahetseda suuri renoveerimisprojekte, mille valmimine võttis liiga palju aega või mis olid teadmiste puudumise tõttu valesti tehtud. Iga renoveerimine, mis hõlmab põrandaplaanide, konstruktsioonide või mehaaniliste süsteemide muutmist, nõuab tõenäoliselt kohalike ametivõimude ehitusluba. Paljudes osariikides vajavad olulised renoveerimistööd, mis puudutavad konstruktsioone, katuseid, elektrit või gaasi või sihtasutusi, töövõtja järelevalvet, et tagada kõigi ehitusnormide järgimine. Kodu lisamine võib olla peaaegu sama keeruline kui kodu ehitamine.
Lisaks juriidilistele piirangutele, mis puudutavad isetegemise renoveerimist, on suurim põhjus, miks soovite professionaali palgata, meelerahu. Arhitektil ja töövõtjal on oskusteave teie unistuse ellu viimiseks. Te ei pea muretsema mitme alltöövõtja ajastamise, tarnete korraldamise ega probleemide lahendamise pärast. Töövõtjal peaks olema garantii ka tulevaste probleemide vastu. Töövõtjad saavad ka leida võimalusi raha säästmiseks, hankides hulgimüüjate kaudu materjale või pakkudes alternatiivseid ettepanekuid. Kodu renoveerimise kulud on hästi investeeritud kvalifitseeritud töövõtjasse.
Foto: istockphoto.com
Suurema renoveerimise kaalumine võib olla hirmutav, kui teete kindlaks, mida projekt endast kujutab. Eelarvest kinni pidamine teeb olukorra ainult keerulisemaks. Kuid on mitmeid valdkondi, kus saate oma kodu remondi pealt kokku hoida.
Kodu renoveerimisega seotud sammud on esmakordsete renoveerijate jaoks keerulised ja segadusttekitavad. Rääkides avalikult oma peatöövõtjaga aitab selgitada küsimusi ja vältida valesti teavitamist kodu renoveerimise kuludest.
Kodu renoveerimise kulud ei ole lihtsad või sobivad kõigile, seega on sageli palju küsimusi. Allpool on mõned siin korduma kippuvad küsimused ja vastused kodu remondikulude kohta.
Enamikul juhtudel on maja ümberehitamine odavam kui ehitamine. Erandiks on see, kui vundamendi, katuse või mehaaniliste süsteemidega kaasnevad olulised struktuurilised väljakutsed. Laske ehitusinspektoril maja hinnata, et saada aru lagunenud piirkondadest, seejärel rääkige mõne töövõtjaga, et saada aimu kaasnevatest kuludest.
Kodu renoveerimise keskmine riik on 46 748 dollarit, kuid see pole üldse kindel number. Mõned majaomanikud võivad renoveerimist pidada segistite ja sisseseade uuendamiseks, teised aga vannitoa lisamiseks. Maja renoveerimise maksumus sõltub materjalidest, ruumi tüübist ja projekti ulatusest.
See on isiklik otsus. Majast ja naabruskonnast lahkumine võib olla raske otsus ning uue kodu leidmine võib olla tülikas. Enamiku renoveerimistööde maksumus on ikkagi väiksem kui maja ostmise hind, seega tasub kaaluda oma maja renoveerimist vastavalt teie vajadustele, kui teil on selleks aega, ruumi ja raha.
istockphoto.com
V: Kodu telliskivist välispinna parandamine võib ulatuda mõne augu lihtsalt lappimisest kuni laguneva mördi tervete ribade eemaldamiseni ja asendamiseni. Sellistes olukordades on mört remondi tegemiseks vajalik põhikomponent. Lihtsamalt öeldes on mört tavaline sideaine, mida kasutatakse müüritise materjalide, näiteks telliste või betoonplokkide vahel.
Mört on valmistatud tsemendi, peene liiva, vee ja lubja segust, kuigi see võib sõltuvalt tüübist sisaldada ka lateksi, polümeeri lisandeid ja tselluloosi derivaate. Segu muudab koostist, võimaldades mörti kasutada konkreetsetel eesmärkidel või konkreetsete materjalidega.
Mörti on neli levinumat tüüpi, sealhulgas tüüp S, N, M ja O. Neid eristatakse survetugevuse, paindlikkuse ja sidumisomaduste alusel. Elamukinnisvara tüüpiline remont nõuab S- või N-tüüpi mörti, kuigi O-tüübist piisab mittekandvatele seintele, nagu hoone vahesein.
istockphoto.com
Tsement luuakse paekivi, savi, kestade ja ränidioksiidliiva segamisel, segu purustamisel ja kuumutamisel temperatuurini umbes 2700 kraadi Fahrenheiti. See pulbriline toode segatakse seejärel veega, et saada kõva ja vastupidav tsement. Siiski, millal tsement koos peene liiva, vee ja lubjaga toodab kleepuvat mördipastat, mis toimib sideaine või liimina.
Peene liiva segamisel tsementi ei juhtu tegelikult midagi, sest liiv eralduks tsemendisegust. Lubja lahendab selle probleemi, sidudes liiva tsemendiga nii, et uus koostis suurendab betooni painduvust ja survetugevust, võimaldades segul omandada uue vormi. Vee lisamine aktiveerib seejärel segatud komponendid, muutes paksu ja painduva mördipasta, mida saab enne tahkumist paar tundi peale kanda.
SEOTUD: Kõik, mida pead teadma Tuckpointingu kohta
Kui tsemendile lisatakse vett, loob see tempermalmist kombinatsiooni, mis kuivab mõne tunni jooksul ja kõvastub täielikult tugevaks jäigaks tsemenditükiks umbes 24–72 tunni jooksul, olenevalt tootest. Tsemendi jäikus muudab selle aga halvaks võimaluseks hoone liikumise neelamiseks, mis peaks suutma painduda ja nihkuda tugeva tuule, sademete ja muutuvate temperatuuride korral.
Mört sisaldab segusse peent liiva ja lubi, mis suurendab paindlikkust, nakkuvust ja survetugevust, võimaldades mördil toimida sideainena tellised. See paindlik side aitab ehitusmaterjalidel absorbeerida hoone loomulikku liikumist ilma pragunemiseta või purunemata. Seda saab kasutada telliste, betoonplokkide, kivi ja muu müüritise vahel või plaatide paigaldamiseks segada lateksi või polümeeri lisandiga.
istockphoto.com
Vannitoas põrandakatte vahetamisel, dušikabiini seina parandamisel või paigaldamisel a tagasilöök köögis kasutatakse plaatide paigaldamiseks tavaliselt spetsiaalset tüüpi mörti. Õhuke mört on valmistatud tsemendist, peenest liivast ja veest, kuid see sisaldab ka tselluloosi derivaati, mis toimib vett hoidevana, suurendades paindlikkust ja nakkuvust.
See valem kinnitub tihedalt plaatide tagaküljele ja külgedele, vältides nihkumist, tühikuid ja veekahjustusi. Mõned õhukesed mördid sisaldavad lateksi või polümeeri lisandit, mis suurendab segu sidumistugevust. Selle kõrge liimikvaliteedi tõttu võib õhukest mörti nimetada õhukeseks liimiks, seega lugege kindlasti tooteteavet, et veenduda oma projekti jaoks sobiva mördi valimises.
Sirvige veebipoode või minge kohalikku koduarenduspoodi, et leida erinevaid mörditooteid, sealhulgas pulbristatud ja eelsegatud mört.
Pulbriline mört on hea võimalus professionaalsetele müürseppadele, kes eelistavad mördi tsemendiks segada, kasutades kohandatud tasakaalu, mis annab igaühele ideaalse tulemuse projekti. Kuid ilma kogemuseta võib pulbrilist mörti olla raske kasutada. Kui segu ei ole korralikult tasakaalustatud, võib mört olla tellise külge kleepumiseks liiga vesine või pärast kõvenemist praguneda ja mureneda.
Eelsegatud mört on parim valik isetegijatele, kes soovivad kodu välispinda veidi parandada. Nendes toodetes on kõik kuivad koostisosad eelsegatud ühes kotis, nii et teil on vaja lisada ainult vett, et saada ideaalne tasakaal aukude lappimiseks või vana kahjustatud mördi asendamiseks.
SEOTUD: Kuidas tellisseinu ümber määrata
istockphoto.com
Mört on nelja levinumat tüüpi, sealhulgas tüüp S, tüüp N, tüüp M ja tüüp O. Neli tüüpi eristatakse mördi koostise järgi, mis mõjutab survetugevust, painduvust ja sidumisomadusi.
Foto: depositphotos.com
Suurepärane tagaaed võib muutuda veelgi atraktiivsemaks kauni tekiga, kus saab suvel grillida, lõkkeplatse ja perekondlikke koosviibimisi nautida. Kui olete otsustanud, et tekk on teie koduõue täiuslik lisand, võite küsida: "Kui palju maksab teki ehitamine?" Mitmed disainifaktorid mõjutavad teki üldhinda, eriti selle suurust, kasutatud materjale, konstruktsiooninõudeid, teki kujundust, lisafunktsioone ja rohkem. Teki ehitamise maksumus on keskmiselt 7696 dollarit, mis tähendab kiiresti kinnisvara väärtuse tõusu.
Teie unistuste tekk ootab
Võtke ühendust teki tippudega ja võrrelge mitmeid hinnapakkumisi.
Foto: depositphotos.com
Teki ehitamise maksumus sõltub suuresti ehitatava teki suurusest ja keerukusest. Teki ehitamine alla 200 ruutjalga saab keskmiselt 3000–14 000 dollarit, sõltuvalt teki keerukusest ja disainist. Teise korruse teki ehitamine suurendab kogukulusid 30–60 protsenti. Materjalid, kujundusstiil ja vundamendinõuded võivad mõjutada ka seda, kui palju teki ehitamine maksab.
Keskmine maksumus teki materjal jääb vahemikku 20–45 dollarit ruutmeetri kohta. On kolm levinumat materjalivalikut: puit, komposiit ja plast. Survega töödeldud puit maksab 15–20 dollarit ruutjalga kohta ja 2–5 dollarit tekilaudade eest. Plast- ja komposiitmaterjalid maksavad 30–40 dollarit ruutjalga kohta ja 12–22 dollarit tekiplaatide eest. Trexi tekk on populaarne jätkusuutlik komposiit, mis ei kasuta puitu.
Suurus on uue teki üldkulusid oluliselt mõjutav tegur. Väike 8x8-jalane tekk nõuab vähem materjale ja tööjõudu kui 16x20-jalane tekk. Enamik majaomanikke võib umbes 300–400 ruutjalga teki ehitamisel oodata 30–60 dollarit ruutjalga eest.
Keerukad kujundused, mis hõlmavad mitut taset, keerukaid piirded, sisseehitatud pingid või grillid või teisele korrusele ehitatud tekk, suurendavad tagaaias tekkide kogumaksumust. Näiteks võib ümbritsetav tekk maksta keskmiselt 50–100 protsenti rohkem kui tavaline tekk.
Tekid, mis eeldatavasti hoiavad lisaraskust nagu kümblustünn, vajavad valatud betoonist alustega märkimisväärseid tugistruktuure. Tõstetud tekid vajavad turvalisuse tagamiseks täiendavaid talasid ja aluseid, kuid kodu külge kinnitatud väikesed tekid võivad vajada ainult betoonplokke. Betoonpõrandaplaadi keskmine maksumus on 50–75 dollarit ja valatud betoonjala keskmine maksumus on 200–400 dollarit.
Tekkide ehitamise eksperdid vaid klõpsu kaugusel
Helistage professionaalile. Hankige oma lähedalt asjatundjatelt tasuta, kohustusteta projektiprognoose.
Professionaalsed põrandakateteettevõtted võtavad keskmise suurusega teki ehitamiseks tavaliselt 15–35 dollarit ruutjalga kohta. See maksumus varieerub sõltuvalt asukohast, teki suurusest ja kasutatud materjalidest. Kui traditsioonilise teki lisamiseks püsikonstruktsiooniks on vaja ehitusluba, on keskmine maksumus 500 dollarit.
Foto: depositphotos.com
Olles arutanud oma kohandatud tekinõudeid Lowe teki kujundaja või mõne muu tekiga tegeleva spetsialistiga, võib-olla soovite lisada mõned lisafunktsioonid, nagu katus, teki põrandaliistud, sisseehitatud köök, tarvikud ja rohkem. Võimalik, et esmalt tuleb eemaldada ka olemasolev lagunenud tekk, mis on lisakulu.
Kui olemasolevat tekki ei saa parandada või see lihtsalt ei sobi teie stiiliga, peate selle enne uue ehitamist lammutama. Mõnel juhul saab aluseid uuesti kasutada ja lisada või need tuleb välja rebida ja uuesti ehitada, et need vastaksid uutele teki nõuetele. Olemasoleva teki ja vundamendi eemaldamise professionaalse abi maksumus on keskmiselt 500–2000 dollarit.
Mõnes kliimas on võimalik tekki talvel ehitada. See võib olla paljude koduomanike jaoks eelistatud valik, kuna tekilaudadel on töö tegemiseks rohkem aega, kuna seda peetakse hooajaväliseks ajaks. Kuna talvekuudel ehitatakse vähem, võidakse ehituslube saada ka kiiremini.
Tekile katuse lisamine võib maksta täiendavalt 3000–10 000 dollarit. Valgustuse paigaldamine võib varieeruda vahemikus 8–150 dollarit. Teki sulgemine võib maksta keskmiselt 8000 kuni 25 000 dollarit. Terrassimööbel maksab keskmiselt 350–4000 dollarit madala ja kõrge vahemikuna.
Teki aastaringselt mugavamaks muutmiseks võite kaaluda summutite (1800–3100 dollarit) või kütteseadmete (100–300 dollarit) lisamist. Majaomanikud saavad meelelahutuslikku väärtust lisada ka sisseehitatud grillide või köökide, ruumilise heliga telerite või isegi vaatetorniga.
Tõstetud tekide puhul on teki all oleva tühja ruumi katmiseks meeldiv viis teki põrandaliistude paigaldamine. Teki põrandaliistude materjalid varieeruvad võrest metallist, puidust või vinüülist lehtedeni. Võre on kõige odavam, keskmine hind on 3 dollarit ruutjalga kohta, vinüül võib maksta kuni 50 dollarit ruutjalga kohta ja kivispoon on keskmiselt kuni 200 dollarit ruutjalga kohta.
On kasulik, kui tekil on olemas pistikupesad, eriti kui see on majast eraldiseisev tekk. Tekiprofessionaalidel on sageli elektrikud, kes suudavad teie tekil mitmesse punkti ohutult voolu juhtida. Kui teil on plaan paigaldada mullivann, teavitage sellest kindlasti elektrikut elektrinõuetest.
Valmistage tekk kiiresti
Helistage professionaalile. Hankige oma lähedalt asjatundjatelt tasuta, kohustusteta projektiprognoose.
Põhilised piirded kuuluvad mõnikord keskmise ruutjalga hinna sisse, kuid kõrgemad tekid, teise korruse tekid ja lisatrepid maksavad tavaliselt lisatasu. Reelingute ja treppide paigaldamine võtab kauem aega kui plankimine ja nõuab rohkem materjale.
Tavalised ruudukujulised või ristkülikukujulised sirgjoonelised tekid on tavalised valikud, mis ei maksa lisatasu. Kui eelistatakse kalasabamustrit, diagonaaltriipe või mõnda muud erilist mustrit, võivad majaomanikud eeldada, et lisavad tööjõu ja materjalide lisakulusid 15 protsenti.
Komposiittekid peavad vastu ilmastikutingimustele ja vajavad vähest hooldust peale korrapärase puhastamise. Tekid on valmistatud looduslikust puidust tuleks vähemalt kord aastas uuesti saata ja värvida või pitseerida ilmastikutingimuste eest ($ 500 kuni $ 1200). Kõik oluliselt kahjustatud lauad või piirded tuleks parandada või välja vahetada ning professionaal aitab vundamenti regulaarselt kontrollida.
Foto: depositphotos.com
Teki ehitamine pakub majaomanikule rohkem võimalusi, kus ja kuidas õues elamispinda kujundada terrassiga võrreldes. Kuigi terrass asub tavaliselt maja kõrval, saab teki paigutada peaaegu kõikjale. See võib hõlmata ka mitut taset või olla täielikult maapinnast üles ehitatud. Iga variatsioon tekitab keerukust ja mõjutab üldkulusid.
Ujuvad tekid maksab keskmiselt 20–60 dollarit ruutjalga kohta ja seda saab ehitada kinnistule ükskõik kuhu, ilma et see oleks kinnitatud olemasoleva konstruktsiooni külge nagu kodu. Need istuvad madalal maapinnal ja vajavad lisatoed, et katusekate ohutult pikemaks ajaks peatada. Eraldi tekid meeldivad majaomanikele, kellel pole kodu kõrval ruumi.
See on traditsiooniline tekistiil, mida paljud majaomanikud valivad, kuna see on üldiselt maja külge kinnitatud madala taseme tekk. Maapind on tavaliselt maja lähedal tasane, seega ei vaja see keerulist vundamenti ega ehitust. Platvormitekid on sageli odav võimalus, mille keskmine hind on 10–20 dollarit ruutjalga kohta.
Tõstetud tekid ehitatakse sageli maja kõrvale, kuid need on spetsiaalselt loodud ebaühtlase maastiku jaoks tasase ruumi loomiseks. Mõnikord sisaldavad tõstetud tekid ka mitut taset. Tõstetud tekid vajavad ka täiendavaid treppe ja tugevaid piire, mis kõik tõstavad üldist hinda.
Teise tasandiga või mäeküljele ehitatud kodude jaoks saavad majaomanikud ülemiste tubade jaoks lisada rõdulaadse teki. Teki paigaldaja aitab välja selgitada parimad alused ja toed, mida on vaja ohutu kahekorruselise teki kujundamiseks. See valik sisaldab täielikku treppide komplekti, lisades projektile keerukust ja kulusid, mille keskmine maksumus on 40–50 dollarit ruutjalga kohta.
Suuremate ruumide või ebaühtlasel pinnal tekkide jaoks võib mitmetasandiline tekk olla koduomanikele ahvatlev valik. Kui tagahoovis olev järsk maastik takistab ruumi kasutamist, võib mitme tasandiga laia teki loomine pakkuda meelelahutuseks ja mängimiseks palju tasast ruumi. Tugeva aluse, lisapiirete ja treppidega kulud mitmetasandilise teki jaoks on keskmiselt 50–100 protsenti kõrgemad kui traditsioonilisel platvormplatvormil.
Piirkondades, kus sajab rohkem vihma kui teised, tasub kaaluda kaetud teki ehitamist, et saaksite seda nautida aastaringselt. Tekid võivad elementide eest kaitsmiseks olla osaliselt suletud või katusega. Keskmiselt jäävad teki sulgemise või katmise kulud sõltuvalt suurusest ja materjalidest vahemikku 6000–26 000 dollarit.
Tekid on populaarne välistarvik majaomanikele, kes naudivad õues grillimise, meelelahutuse ja lõõgastumise aega. Rahaliselt on need suurepärane investeering, kuna need aitavad kinnisvara väärtust tõsta. Õnnetuste vältimiseks ja maja koguväärtuse suurendamiseks tuleks vanad tekid parandada või välja vahetada.
Uuendage oma tekki juba täna
Helistage professionaalile. Hankige oma lähedalt asjatundjatelt tasuta, kohustusteta projektiprognoose.
Ilma kindla või korraliku aluseta ehitatud tekid muutuvad aja jooksul ebastabiilseks. Kui tekki ei hooldatud nõuetekohaselt, võib puit olla mädanenud, küüned võivad paljastuda ja talad võivad olla lahti. Kõik need on ohutusprobleemid, mida saab kiiresti hinnata, et teha kindlaks, kas tekk vajab remonti või tuleb see lammutada ja seejärel asendada.
Teki ehitamine on palju lihtsam ülesanne kui kodu ehitamine, kuid see annab majaomanikele kõrgema investeeringutasuvuse - kuni 80 protsenti. Majaomanikele, kes plaanivad oma maja müüa, on teki lisamine suurepärane investeering potentsiaalsete ostjate meelitamiseks. Pidage meeles, et kahjustatud või tugevasti ilmastikutingimustega tekid võivad vähendada kodu koguväärtust.
Tekkide kujundused on täielikult kohandatavad, nagu ka teie või tulevaste majaomanike valitud tarvikud. See paindlikkus meeldib nii potentsiaalsetele koduostjatele kui ka majaomanikele, kuna igaüks saab kasutada sama ruumi, et luua oma ainulaadsetele stiilidele sobiv õueala.
Mõned majaomanikud hindavad võimalust välitingimustes olevaid esemeid oma tekil hoida, olenemata sellest, kas need on suletud või mitte. Selle asemel, et seadistada seadmed või hoiukastid ebatasasele pinnale, kuhu niiskus sisse võib imbuda, pakub tasane tekk stabiilset pinda, et hoida täiendavaid esemeid korrapäraselt. Hoidke isegi oma muruniidukit tekil, et vältida hoiuruumi ehitamist.
Kuna kaunis tekk võtab rohkem hoovipinda, saavad majaomanikud vähem muretseda haljastuse ja hoovide hooldamise pärast. Komposiittekid on vähe hooldatavad, võrreldes õue niitmise ja rohimisega.
Uue teki ehitamise peamine eelis on täiendav ruum sõprade ja pere lõbustamiseks suviste grillide ja sünnipäevade jaoks. Kodude puhul, kus on väiksem köök ja söögituba, võib köögi sissepääsu suure teki lisamine kiiresti laiendada suurte kogunemiste jaoks vajalikku jalajälge.
Foto: depositphotos.com
Teine tegur, mida tuleb tekki ehitamise maksumuse määramisel arvesse võtta, on see, kas lõpetada projekt ise või mitte. Isetegemise entusiastid võivad kasutada võimalust keerulisema projektiga tegelemiseks, nagu teki ehitamine. Teki üksi paigaldamine maksaks umbes 65 protsenti koguhinnast, kui seda teeks terrassiga tegelev ettevõte, seega tuleb kaaluda mõningast kulude kokkuhoidu. Enamiku tekide iseseisvaks valmimiseks kulub siiski umbes 3–4 nädalat, sealhulgas pinnase ja aluste ettevalmistamine, materjalide ostmine ja ehitamine. Vajadusel võib oma loa saamine võtta kauem aega kui töövõtja.
Kõik püsivad või eraldiseisvad konstruktsioonid, mis on kavandatud kandma märkimisväärset raskust, peavad olema korralikult projekteeritud tugeva alusega. Kui mõni töö on tehtud halvasti või jalad ei ole piisavalt tugevad, vastutavad majaomanikud õnnetuste tagajärjel tekkinud vigastuste eest. Mõned levinud probleemid isetegemistekkidega on paljastatud naelad või kruvid, ebaühtlased lauad, painutatud vundament, mis võib kokku kukkuda, ebastabiilsed trepid või piirded ja palju muud. Need ohud suurenevad koos teise või mitmetasandiliste tekide keerukusega.
Koduõue teki paigaldamise eelised aitavad kõrvaldada enamiku neist ohutusprobleemidest, kuna need on kvalifitseeritud parimaid tuvastama vundament teie õuele ja teki kujundusele ning nad on hästi kursis tugeva vundamendi loomisega ühtlaselt laotud teki plankimiseks, et vältida igasuguseid väljasõite või kukub. Tekitöövõtja võib aidata nõustada, kuidas tekki teie konkreetsele ruumile ohutult kujundada, selgitada, kus raha saab säästa, ja korraldada õigete materjalide tellimise logistikat. Professionaalsel ettevõttel on tavaliselt kvalifitseeritud elektrik, kellega nad töötavad või kellega nad töötavad, kui töö nõuab elektrit, et see tekil mitmesse müügikohta viia. Meelerahu suurendamiseks on terrassiga tegelevad spetsialistid litsentsitud ja kindlustatud ning võivad oma töö katmiseks pakkuda garantiisid.
Teie unistuste tekk ootab
Võtke ühendust teki tippudega ja võrrelge mitmeid hinnapakkumisi.
Uue teki paigaldamine võib tunduda suur ja kallis otsus, kuid sellest saadav kasu kaalub üles kulud - kinnisvara väärtuse tõus algajatele. Nüüd, kui teil on arusaam sellest, kuidas suurus, materjalid ja disain mõjutavad teki kogumaksumust, saate kulude vähendamiseks tuvastada võimalikud alad. Kaaluge neid ideid, kuidas teki ehitamisel raha säästa.
Foto: depositphotos.com
Kodu jaoks sobiva teki paigaldaja väljaselgitamine võib võtta aega, kui elate piirkonnas, kus on ilmastiku tõttu lühike ehitushooaeg, seega planeerige oma ajakava. Kaaluge oma põhikontseptsiooni valmimist, kui räägite professionaaliga, mida oodata, kui küsite, kui palju teki ehitamine maksab. Järgmised küsimused võivad aidata teil valida kvalifitseeritud tekitöövõtja ja mõista hinnangulisi kulusid vastavalt teie eelistustele kohandatud teki jaoks.
Teki ehitamise maksumuse mõistmine võib olla keeruline protsess, kuna tekid on nii kohandatavad. Siin on mõned korduma kippuvad küsimused, mis aitavad selgitada teki ehitamise kulusid enamiku majaomanike jaoks.
160 ruutjalga teki ehitamise maksumus on keskmiselt 14–44 dollarit ruutjalga kohta või kokku 2240–7040 dollarit. See sõltub materjali valikust, teki mustritest, treppide arvust ja muudest teguritest.
Ettemaksu osas on jah, oma teki ehitamine odavam. Arvatakse, et isetegemise teki paigaldamine maksaks 65 protsenti professionaalsest paigaldusest. Teised tegurid, mida pikemas perspektiivis arvestada, hõlmavad teki ehitamise ohutust (kohene remont või asendamine) ja kiiruga ehitatud teki pikaealisust.
Uued tekid lisavad kodule kohest kinnisvara väärtust. Majaomanikud, kes paigaldavad uue teki, saavad oma investeeringult tulu kuni 80 protsenti. Teisest küljest võib halva kujuga tekk vähendada kodu väärtust.
Ei. Komposiitmaterjalid on valmistatud, kestavad kauem ja peavad vastu ilmastikutingimustele, mis muudab need kallimaks. Tavalised puiduvalikud on odavaim materjal uue teki paigaldamiseks.
istockphoto.com
Isetegija puidutöötlejana või puusepana on näiliselt lõputuid puuliike, mille hulgast valida. Olgu see köögikappide pank, a DIY kuur, a linnumajavõi tagaaeda tekiprojektParimate puiduliikide valimine võib teie projekte teha või rikkuda.
Õige liigi valimine võib tunduda suure surve all, nii et see juhend on siin abiks. Jätkake lugemist, et teada saada 15 kõige levinumat puiduliiki, mida isetegijad võiksid kasutada, iga liigi ühiseid omadusi ja igale liigile kõige paremini sobivaid projekte.
SEOTUD: Tasub teada 7 tugevat puiduliidetüüpi
istockphoto.com
Seeder on aromaatne ja looduslikult mädanemiskindel okaspuu ning see on tuntud oma ilu ja vastupidavuse poolest. See pärineb mitmesugustest okaspuudest, kõige tavalisemad on valged ja punased seedrid. Nagu nimigi ütleb, on valge seeder kahvatum ja ilmaga meeldiv hõbehall. Punane seeder on merevaigukollase välimusega ja ilm muutub sügavaks, rikkalikuks pruunikaspunaseks.
Sõltumata variandist on seeder vastupidav ja kerge ning seda kasutatakse mitmesuguste välis- ja siseprojektide jaoks. Punane seeder on sirgema teraga, kuid valge seeder kipub plekke ja värve järjekindlamalt võtma.
Parim: Tänu mädanemiskindlatele ja putukaid tõrjuvatele omadustele seedripuu sobib suurepäraselt aedade, tekkide, kapi voodri ja kummuti või rinnahoone jaoks. Kuid pidage meeles, et enamikul seedritel ei lähe maapinnal eriti hästi, kuigi mõned vanemad seedrid ja südamikud võivad kesta aastaid.
istockphoto.com
Kuusk või Douglase nulg on väga kõva ja vastupidav okaspuu ning pärineb samanimelisest puuliigist. Douglase kuused kasvavad väga kõrgeks, ulatudes 200–300 jala kõrguseks, kui nad jäetakse metsa. Puit on mädaniku- ja putukakindel, kuid mitte päris seedri tasemel.
Douglase nulul on väga väljendunud tera ja see jookseb tavaliselt üsna sirgelt. Puit on punakaspruuni värvusega ja see ei ole eriti hea plekkide ühtlaseks vastuvõtmiseks. Tera mustri ja tiheduse tõttu (see on raske puit) kipuvad Douglase kuuse sisse löödud naelad paigale jääma. See on ka suhteliselt odav. Kõik need omadused muudavad selle suurepäraseks valikuks ehituspuidu jaoks, kuigi isetegijad kasutavad seda ka terrass ja mõned puidutööprojektid.
Parim: Douglase kuusepuit täidab enamiku Põhja -Ameerika kodude seinu, lagesid ja põrandaid. See on tugev, vastupidav, pikk, kuid lõikab hästi ehituslike saelehtedega.
SEOTUD: Parimad puidutöötlemisklambrid teie projektide jaoks
istockphoto.com
Mänd on väga pehme puit sellega on uskumatult lihtne töötada. See pärineb erinevatest männipuudest, mida kasvatatakse kogu Ameerika Ühendriikides. Tavaliste tüüpide hulka kuuluvad suhkur, valge, ponderosa ja lõunakollane mänd. See on teistest vähem tihe ja sellega on lihtne töötada, kuid see ei kipu pakkuma palju vigu ega mädanemist.
Mänd on kahvatu või kollase välimusega, olenevalt täpsest liigist. Sellel võib olla ka õiglane sõlmede osa, kus tõeliselt sõlmesid tükke turustatakse kui „sõlme mändi” ja sõlmevabu tükke „selge mänd”. See on karmika välimusega ja võtab väga hästi värvi või plekke.
Kodupoodidest pärit madalama kvaliteediga mänd võib olla vastuvõtlik kupeldamisele või väändumisele. Kogu männil on tavaliselt looduslikult kõrge niiskusesisaldus ning odavamate lõikude lukk ja keerdumine kuivamisel.
Parim: Sõltuvalt variandist on mänd suurepärane valik maalähedase mööbli, puidutöötlemise, seinapaneelide, põrandakatete (survetöödeldud kujul), riiulite ja muude sarnaste projektide jaoks.
istockphoto.com
Kui te pole punase puuga tuttav, võite seda paremini tunda selle romantilisema nimetuse järgi: Sequoia. Redwoodi puud on tuntud kui maailma kõrgeim puuliik, mis kasvab kuni 400 jalga. Need okaspuud kasvavad suhteliselt väikesel alal Vaikse ookeani loodeosas Ameerika Ühendriikides.
Redwood on väga pehme ja töökindel ning see on ka kerge. Selle värv varieerub kahvatuvalgest või kollasest kuni sügavpunase kuni punakaspruunini. Kasvades sama pikaks ja kiireks kui need hiiglased, on vili tavaliselt sirge, vanakasvulise punapuu tera on väga tihe. Puit on kareda tekstuuriga ning mädanemiskindel ja väga putukakindel, mistõttu on see suurepärane valik väliprojektide jaoks.
Parim: Redwood on Ameerika Ühendriikide mõnes piirkonnas populaarne valik saematerjali, tekkide, aedade, välimööbli, suurte talade ja spoonide raamimiseks. Survega töödeldes võib see sobida maapinnaga kokkupuutumiseks.
istockphoto.com
Tuhk on lehtpuu saematerjal, mis pärineb mitmesugustest puudest, sealhulgas must tuhk, roheline tuhk, valge tuhk ja sinine tuhk. Piisava ruumi korral võib tuhk kasvada kuni 60 jala kõrguseks ja laieneda kuni 80 jala laiuseks.
Tuha saematerjalil on hele värv, mis varieerub valge ja kuldse vahel, mõned hallid triibud on tavalised. Toonid sarnanevad vahtraga, kuid tekstuur on rohkem tammelaadne, karedama pinnaga. See on väga tugev, kuid kerge, võrreldes oma tugevuse ja jäikusega. See pakub isegi natuke rohkem löögikindlust kui teised lehtpuud. See värvib ja värvib väga hästi.
Parim: Oma massi ja tugevuse suhte tõttu on tuhk tööriistade käepidemete tootmisel hikkori järel teisel kohal. See on ka populaarne valik puidust pesapallikurikate, mööbli, kappide, põrandakateja basseini näpunäited.
SEOTUD: Parimad käsitöölennukid puidutöötlemiseks
istockphoto.com
Kask on populaarne ja üsna ökonoomne lehtpuu. Kasepuud on levinud Ameerika Ühendriikide idaosas, eriti Kirdeosas. Need puud kasvavad kuni 70 jalga kõrgeks, kuid kipuvad jääma õhukeseks. Kasepuu levinumad variandid on valge kask, kollane kask ja must kask.
Kasepuit kipub olema sujuvalt ja tihedalt teraline, andes suhteliselt ühtlase välimuse. Selle värv varieerub valgest kollaseni, mustal kasel on tavaliselt kõikjal mustad triibud. Puit on raske, kõva ja tugev, kuid reageerib puidutöötlemisele teravate tööriistadega väga hästi. Tavaliselt kahaneb see kuivamise ajal üsna vähe.
Parim: Kase omadused muudavad selle soovitavaks mööbli- ja veskitööde, samuti põrandakatete, kappide ja mänguasjade valmistamiseks.
istockphoto.com
Kirsipuud on kasulikud mitte ainult nende viljade jaoks: nad toodavad ka üht pakutavat puiduliiki. Puud on levinud kogu USA kesk- ja idaosas, kaubanduslik tootmine pärineb enamasti Virginia, Lääne -Virginia, Pennsylvania ja New Yorgi piirkondadest.
Kirsipuit varieerub kreemikasvalgest punasest punakaspruunini ning vananedes ja kuivades muutub see tumedamaks. Teravili on väga sirge ja tihe, andes kirsipuule ühtlase välimuse ja jahvatab väga hästi. Kui värvitakse ja suletud, kirss toodab üht sujuvamat viimistlust, mis annab sellele väga tipptasemel välimuse.
Parim: Tänu oma luksuslikele viimistlusomadustele on kirss populaarne kõrgekvaliteedilise mööbli ja kappide, aga ka muusikariistade, paneelide, põrandakatete ja nikerduste poolest.
istockphoto.com
Mahagon on luksuslik lehtpuu, mis kasvab Kesk- ja Lõuna-Ameerikas, Lääne-Aafrikas ja Lääne-Indias. Mahagonipuu võib kasvada väga kõrgeks, ulatudes üle 150 jala kõrgusele.
Mis puudutab lehtpuid luksuslike viimistluste ja projektide jaoks, siis mahagon kipub omaette seisma (isegi üle uhke kirsipuidu). Puit kipub olema rikkalik punane või pruunikaspunane. Mahagonil on väga sile ja tihe tera ning see on äärmiselt tugev ja vastupidav. See on ka väga-väga tihe, muutes selle nii mädaniku- kui ka putukakindlaks.
Üks mahagonipuu parimaid omadusi on see, et see on väga stabiilne: talub kokkutõmbumist, turset ja kõverdumist.
Parim: Pole üllatav, et mahagonist on kõige populaarsemad kasutusviisid peen mööbel, kohandatud kapid ja sisseehitatud seadmed ning tipptasemel põrandakatted, kuid seda on sajandeid kasutatud ka paadiehituseks.
istockphoto.com
Punane vaher on Ameerika Ühendriikides kõige levinum puuliik, kuid see on vähem populaarne kivi- või suhkruvaher, millest pärineb suurem osa vahtrapuust. Puud ulatuvad 115 jala kõrgusele, kuid neil võivad olla sama suured võrad.
Lehtpuu, mida kivivaher toodab, on väga tihe ja sitke, imelise heleda värvusega, mis varieerub valge, kollase ja rikkaliku kuldse värvi vahel. Teravili on suhteliselt tihe ja sirge ning kipub paistma helepruunide ribadena. Samuti on lokkis vaher, millel on huvitavad lainelised terade mustrid. Mõlemat tüüpi terad annavad ühtlase ja peene tekstuuri, mis viimistleb väga kenasti.
Parim: Vaher on populaarne valik põrandakatete, spoonide, paberi, muusikariistade, lihunikuklotside, tööpinkide ja pesapallikurikate (samuti muude treitud esemete) jaoks.
SEOTUD: Parimad tolmumaskid isetegemisprojektide jaoks
istockphoto.com
Tammepuud, olenemata sellest, kas need on punased või valged variandid, on Ameerika Ühendriikides tavaliselt leitud puud ja toodavad kahte kõige populaarsemat lehtpuud. Tammepuud võivad kasvada kuni 85 jalga kõrgeks ja igal sügisel langetavad nad tammetõrude üleujutusi.
Tamme on kahte levinumat sorti: valge ja punane. Mõlemad on väga tihedad ja sitked, sirgjoonelise, kareda tekstuuriga. Punane tamm on punakama tooniga, valge tamm aga heledama tooniga, ulatudes valgest kuni kahvatukollaseni. Valge tamm on kuulus oma "laigu" poolest, mis on saagimisprotsessi käigus ilmnenud laineline kontrastne muster. Tamm on mädanemis- ja veakindel ning kuigi see on väga vastupidav, kipub see hästi painduma. See võtab ka väga hästi plekke, kuid näitab teravilja läbi mitme värvikihi.
Parim: Tamme vastupidavus ja painduvus teevad sellest suurepärase valiku paadiehituseks ning veini- või viskitünnideks. Tamme kasutatakse tavaliselt ka põrandakatete, mööbli, kappide ja freesitööde jaoks.
istockphoto.com
Papli puit pärineb erinevatest paplipuudest, millest mõned võivad ulatuda kuni 160 jala kõrgusele. Need puud on laialdaselt levinud Ameerika Ühendriikide idaosas ja toodavad lehtpuitu, mida armastavad isetegijad ja amatöörpuidutöötajad.
Poplar on heledavärviline lehtpuu, mis varieerub kreemika ja kollakaspruuni värvi vahel. Sellel on ka halli või rohelist värvi triibud, kuid need kipuvad aja jooksul tumenema. Popli vili on sirge ja ühtlane ning pehmema lehtpuuna sobib see väga hästi käsitsi või elektriliste tööriistadega töötlemiseks. See jätab siiski udused servad, nii et sujuva viimistluse saavutamiseks võib osutuda vajalikuks väga peeneteraline liivapaber. See pole eriti ilus puit, kuid see võtab värvi uskumatult hästi.
Parim: Poplari kasulikkus muudab selle paljude jaoks populaarseks valikuks maalitud projektid nagu värvitud kapi esiraamid, uksed ja riiulid, kuid seda kasutatakse tavaliselt vineerikihtide, pehme mööbli raamide ja muude varjatud otstarvete jaoks.
istockphoto.com
Mis puutub vastupidavuse ja hea välimuse segamisse, siis on teak lehtpuu turul üks parimaid valikuid. See puit pärineb tiikpuust, mis on pärit Lõuna -Aasiast, kuid kasvab ka Ladina -Ameerika, Aafrika ja teiste troopiliste piirkondade taludes.
Teak on üldiselt sirgjooneline puit, millel on jäme ja ebaühtlane tekstuur. Puit koosneb looduslikest õlidest, mistõttu on see väga mädanik- ja putukakindel. Vaatamata nendele õlidele on tiikpuuga lihtne töötada, nii liimida kui ka ilusti viimistleda. Teek ja mahagon on paljuski väga sarnased, kuid tiik on eksimatult pruun, samas kui mahagon on sageli punase tooniga.
Parim: Tiigi kõige tavalisem kasutusala on paaditööstus, kuid seda kasutatakse ka mööbli, nikerduste ja muude väikeste puiduprojektidena.
SEOTUD: Kuidas eemaldada puidust plekke
istockphoto.com
Teine populaarne lehtpuu, pähklipuust saematerjal, pärineb mustast pähklipuust, mis on levinud kogu USA idaosas. Need puud kasvavad kuni 120 jala kõrguseks ja toodavad imeliselt rikkalikku šokolaadipuitu, mida otsivad puidutööstushuvilised.
Kreeka pähkli lehtpuu kipub olema sirgjooneline, kuid sellel on peaaegu sama tõenäoline lained ja ebakorrapärasused. Puudutades on sellel keskmiselt sile tekstuur. Puit varieerub kahvatupruunist kuni sügava šokolaadivärvini. Pähkel on äärmiselt mädanemiskindel, kuid mitte putukakindel. See on mõõtmetelt stabiilne, kahaneb ja kuivab väga vähe.
Parim: Kreeka pähkli tavalised kasutusalad hõlmavad keskmise kuni kõrgekvaliteedilist mööblit, püstolit, treitud esemeid ja kappi.
istockphoto.com
Nagu võisite arvata, ei pärine survetöödeldud saematerjal samanimelisest puust. See pärineb tavaliselt lõunapoolsest männist ja douglase kuusest, mis mõlemad on nende loomuliku mädanemise ja putukakindluse tõttu head valikud.
Kui veskid lõikavad saematerjali mõõtmetega, immutatakse plaadid rõhu all veepõhiste kemikaalidega. Need kemikaalid või töötlemisviisid on loodud selleks, et aidata puidul kauem vastu pidada ning mädanemisele ja putukatele võimalikult kaua vastu seista. Samuti kvaliteet survetöödeldud saematerjal mida kasutatakse projektis ja hooldatakse tihendiga iga paari aasta tagant, võib kesta kuni 40 aastat. Üldiselt, survetöödeldud saematerjal on väga raske, kuna satub sageli kodupoodide riiulitele, olles samal ajal hooldusega leotatud.
Parim: Survega töödeldud saematerjal sobib suurepäraselt maapinnaga kokkupuutuvate projektide jaoks, läveplaadid betooni ja tavaline raamitud saematerjal, aiad, tekid ja muud väliprojektid, kus niiskus võib muutuda probleem.
homedepot.com
Sarnaselt survega töödeldud saematerjaliga ei ole FSC sertifitseeritud selle puidu nimi. FSC tähistab metsahaldusnõukogu, mis on mittetulundusühing, mis seab metsatööstusele kõrged standardid. Nõukogu standardid aitavad tagada, et ettevõtted koristavad saematerjali ohutult ja vastutustundlikult.
FSC sertifitseerib saematerjali tootmist erinevates liikides, sealhulgas okaspuudes ja lehtpuudes. Hind võib olla pisut kõrgem kui tavaline saematerjal, kuid FSC sertifikaat võib olla kohustuslik neile, kes otsivad kõige vastutustundlikuma saematerjaliga puitu.
Parim: FSC sertifitseeritud saematerjali kasutamine põhineb puiduliigil, mitte FSC sertifikaadil. FSC sertifikaadiga lehtpuid ja okaspuitu saab kasutada põrandakatete, kappide, karkasside ja peaaegu igal muul otstarbel.
SEOTUD: 10 sõlme tüüpi, mida kõik isetegijad peaksid teadma
Foto: depositphotos.com
Asfaltkattega sõidutee sillutamine maksab keskmiselt 4737 dollarit, vahemikus 2932–6568 dollarit. See projekt maksab 7–13 dollarit ruutjalga kohta, sealhulgas 2–6 dollarit ruutjalga kohta materjalide puhul ja 5–7 dollarit ruutmeetri kohta töö eest. Kui asendada asfalt, maksab see 8–15 dollarit ruutjalga kohta. Asfaldist sissesõiduteed on tavalised parasvöötmes ja kontinentaalses kliimas. Materjali värv ja vastupidavus taluvad karmi ilma. Asfalt on ka odavam kui betoonist sissesõidutee ja seda on tavaliselt lihtsam hooldada kui kruusa. Asfaltkate pakub mugavat ja ohutut sõidu- või kõnnipinda minimaalse hooldusega võrreldes teiste sissesõiduteede võimalustega. Kuna see töö nõuab palju spetsiifilisi seadmeid ja rasket tööd, on seda kõige parem teha professionaalil.
Arvestades asfaltkattega sissesõiduteed?
Lase professionaalil seda teha. Hankige oma lähedalt asjatundjatelt tasuta, kohustusteta projektiprognoose.
Foto: depositphotos.com
Asfaltkate maksab 7–13 dollarit ruutjalga kohta, sealhulgas minimaalsed hindamisteenused. Materjalid maksavad 2–6 dollarit ruutjalga kohta ja paigaldus maksab 5–7 dollarit ruutjalga kohta. Kaevetööd, lisatud äärekivid või kõnnitee on lisakulud. Asfaldiga sõidutee riiklik keskmine hind on 4737 dollarit, kuid kogukulu võib varieeruda sõltuvalt geograafilisest asukohast, piirkonna suurusest, tööjõust ja asfalditüübist.
Asfaldist sissesõidutee maksumuse arvutamist mõjutavad asukoht kinnistul, geograafiline asukoht ning vajalik kaevetööde ja liigituste hulk.
Sillutamist vajava ala asukoht on kogukulude peamine tegur. Kui maja taga asub garaaž, võib teil olla vaja pikemat sõiduteed ja see võib kulusid suurendada.
Asfaltkattega sõidutee sillutamise kulud võivad sõltuvalt geograafilisest asukohast erineda. Üldine hind sõltub kütusekuludest ja kohalikust elukallidusest.
Sõidutee sillutamine maksab 4200–7800 dollarit. See eeldab, et uue asfaldi suurus on keskmiselt 600 ruutjalga. Asfalditootjad müüvad sageli uut materjali tonni kaupa, keskmiselt 100–200 dollarit tonni kohta. Üks tonn võib katta umbes 40–80 ruutjalga ja kogu vajalik kogus sõltub kihtide paksusest. 2 tolli paksune sissesõidutee võib läbida 80 ruutjalga tonni kohta ja 4-tollise paksusega sõidutee 40 ruutjalga tonni kohta. Keskmine sõidutee vajab 7,5 kuni 15 tonni. Asfalt maksab 80–100 dollarit kuupmeetri kohta ja üks tonn võrdub 1,25–2 kuupmeetriga, olenevalt materjali üldisest tihedusest. Enamik hindu määratakse tonni järgi ja mõned arvutatakse kuupmeetrite põhjal.
Tööjõukulu on 5–7 dollarit ruutjalga kohta. Projekti suurus ja ulatus mõjutavad seda, mitu tundi kulub projekti lõpuleviimiseks. Tööjõukulud võivad olla suuremad, kui sissesõidutee on mäel või on kurviline või kui on vaja lisateenuseid, nagu puu või kännu eemaldamine. Tasane maa muudab protsessi lihtsamaks ja odavamaks.
Enamiku projektide standardseks asfaldiks on kuumsegu. See tüüp maksab tavaliselt 100–200 dollarit tonni kohta. Külma segu asfalt maksab 10–50 dollarit koti kohta, kuid seda kasutatakse tavaliselt ainult ajutiseks remondiks. See ei ole mõeldud tervele sissesõiduteele, kuna see kestab tavaliselt ainult ühe või kaks hooaega. Taaskasutatud asfaltkate (RAP) maksab lõpuks vähem raha kui uus asfalt ja selle eeliseks on keskkonnasõbralikkus.
Foto: depositphotos.com
Millal asfaltkattega sõidutee kulude eelarvestamine, tavaliselt on täiendavaid hinnategureid ja kaalutlusi. Tööjõukulud võivad ulatuda 5–7 dollarini ruutjalga kohta ja võivad kiiresti suureneda, kui on vaja teha ulatuslikke kaevamisi või täiendavaid liigitusi. Lisakulud võivad hõlmata pinna ettevalmistamist, soojendusega või laiendatud sõidutee paigaldamist, värava paigaldamist, tihendamist ja hooldust.
Piirkonna sillutamiseks valmis saamiseks peab teie töövõtja võib -olla ka ala välja kaevama, puhastades puid ja põõsaid. Kinnistu ettevalmistamine uueks sissesõiduteeks enne sillutuskivi tulekut võib maksta paarsada dollarit kuni paar tuhat.
Maa kaevamine võib maksta 1500–5100 dollarit, sõltuvalt teisaldatavate kuupmeetrite arvust. Ala hindamine või tasandamine, et muuta teie sissesõidutee siledaks ja hästi kuivendatuks, maksab professionaalsetele greideritele vahemikus 5–10 dollarit ruutjalga kohta, kuid järsud sõiduteed võivad maksta rohkem.
Hoidke oma sõidutee parimas vormis
Lase professionaalil seda teha. Hankige oma lähedalt asjatundjatelt tasuta, kohustusteta projektiprognoose.
Soojendusega sõidutee maksab tavaliselt 12–25 dollarit ruutjalga kohta, sõltuvalt sellest, kas see on uus või asendatav. Keskmise kodu puhul jäävad kulud vahemikku 7200–15 000 dollarit.
Sõidutee laiendamise hind on sageli uue paigaldamise lähedal või umbes 7–13 dollarit ruutjalga kohta. Sõidutee laiendamine hõlmab endiselt puude või kändude võimalikku eemaldamist, liigitamist, aluse paigaldamist ja sillutamist.
Kaaluge oma uue sõidutee kaitsmist värava paigaldamisega. Väravad tagavad, et autod ja veoautod ei kasuta sissesõiduteed ümberpööramiskohana, mis tagab sissesõidutee pikema kestvuse. Keskmine elektrilise värava paigaldus on umbes 7000 dollarit.
Asfaldi tihendamine maksab tavaliselt 3–7 dollarit ruutjalga kohta. See pealiskiht maksab vähem, kuna see on õhuke kiht olemasoleva pinna peal. Asfalttihend maksab umbes 500 dollarit ja seda tuleks teha vähemalt 6 kuud pärast pealiskihti. See tagab kaitsekihi, et vältida pragunemist ja keskkonnakahjustusi. Asfaldist sissesõidutee vajab regulaarset hooldust ja tihendamine on soovitatav iga 3–5 aasta tagant. Kõik praod või praod tuleb kohe parandada ja kõrvaldada.
Foto: depositphotos.com
Asfaltkattega sõidutee maksumus võib sõltuvalt kasutatud asfalditüübist erineda. Enamik asfaldist sissesõiduteid kasutab kuuma segu, mis sisaldab teatavat ringlussevõetud sisu. On ka teisi võimalusi ja nende ruutmeetri hind on erinev.
Enamik asfaldist sissesõiduteid sisaldab ringlussevõetud materjali. Asfalt on 100 % ringlussevõetav, seega on väga tavaline, et vanemaid sõiduteid ja teid kasutatakse uuemates rakendustes uuesti. See hoiab kulud madalamal kui uuema materjali kasutamine. Küsige oma töövõtjalt, kui palju materjali ringlusse võetakse, ja teadke, et saate taotleda rohkem ringlussevõetud materjali. Taaskasutatud asfalt maksab 10–20 dollarit tonni kohta, võrreldes 100–200 dollariga tonni eest uhiuue asfaldi puhul. Taaskasutatud asfaldi kasutamisel saate säästa sõidutee materjalidelt 675–1 350 dollarit, kui see on teie piirkonnas saadaval. Mõnikord saab paigaldaja vana materjali kohapeal freesida, vähendades tarnete koju toimetamist.
Kui elate vihmases kliimas ja soovite veenduda sissesõidutee nõuetekohases äravoolus, on poorne asfalt parim valik. Selle asemel, et pinnale jääda ja ära joosta, voolab vesi läbi asfaldi. Tühjendamise hõlbustamiseks lisatakse asfaldi alla killustiku kiht. Poorne asfalt aitab säästa raha ka tasandamisel ja liigitamisel. Seda tüüpi asfalt ei ole külmvalmis-sulatatud kliimas parim valik, sest laienev jää võib katet purustada. Poorne asfalt maksab 8–15 dollarit ruutjalga kohta.
Kuuma segu kasutatakse kõige sagedamini sissesõiduteedel ning see on odav, paindlik ja hõlpsasti kasutatav. Erinevad täitematerjali ja õli segud võivad sõltuvalt eelistustest ja vajadustest tekitada peenema või karedama tekstuuri. See maksab 100–200 dollarit tonni kohta. Külma segu asfalt maksab 10–50 dollarit koti kohta, kuid seda saab kasutada ainult ajutiseks remondiks. Külma segu ei tohiks kasutada kogu sõidutee jaoks, sest see ei kesta kauem kui üks või kaks hooaega.
Tembeldatud asfalt maksab 12–17 dollarit ruutjalga kohta. Kui vajate ainult pealiskihti, maksab see umbes 5–10 dollarit ruutjalga kohta. Ainulaadse kujuga asfalt lisab teie varale huvi ja see tuleb heas seisukorras hoida.
Kuigi asfalt on traditsiooniliselt must, saab seda värvida, lisades kuumale segule pigmendi. Sõltuvalt eelistustest võivad värvid olla matid või mõõtmed. Värvilist asfalti saab kasutada ohutuse tagamiseks ja see on ka suurepärane võimalus dekoratiivse lihvi lisamiseks. See maksab 12–17 dollarit ruutjalga kohta.
Foto: depositphotos.com
Kahjustatud või vana sissesõidutee võib vähendada teie kodu äärekive ja muutuda ohutusprobleemiks. Siin on mõned märgid selle kohta, et vajate uut asfaldist sissesõiduteed.
Pragunenud asfalttee saab halvendada gaasi, õli ja soolaga. Pindmised praod saab parandada, kuid sügavad praod on märk sellest, et sõidutee tuleb tõenäoliselt välja vahetada. Laineline või väändunud asfalt võib juhtuda ebapiisava aluse või raske sõiduki kasutamise tõttu. Sageli saab ala tasandada asfaldiga, kuid mõnikord tuleb asendada nii asfalt kui ka alus. Asfaldist sissesõiduteed, mis ei ole servast betoonvihmade või äärekividega kaitstud, võivad servad mureneda. Need servad tuleb eemaldada ja asendada.
Aja jooksul võib päikesevalgus ja sagedane kasutamine muuta teie asfaldi mustast halliks. Vanem teekate võib praguneda, kuna see muutub vananedes rabedaks. Strateegiline remont ja korrapärane tihenduskatmine võivad seda pleekinud katet kaitsta ulatuslikumate kahjustuste eest.
Asfalt valatakse killustikule või muule kindlale alusele. Kui see alus erodeerub, võib tekkida vajumine, eriti teiste hoonete lähedal. Uppumine näitab sageli, et vihmaveetorud ladestavad vett konstruktsioonile liiga lähedale, suurendades mõju allpool asuvale teekattele. Lisaks asfaltteenustele võivad vihmaveerennid vajada remonti.
Enamik asfaldist sissesõiduteid kestab kuni 20 aastat. Kui teie sissesõidutee on oma hiilgeajast möödas ja näitab oma vanust, on aeg asendada. Asfaldiga sissesõiduteede probleemide täielikuks lahendamiseks on asendamine õige tee.
On aeg uuele sissesõiduteele
Lase professionaalil seda teha. Hankige oma lähedalt asjatundjatelt tasuta, kohustusteta projektiprognoose.
Üks paljudest asfaldist sissesõidutee eelised see on odavam kui betoonist sissesõidutee. Betoonist sissesõidutee hind võib olla 3–18 dollarit ruutjalga kohta ja asfalt keskmiselt 7–13 dollarit ruutjalga kohta. Kui te ei osta kõige odavamaid betoonmaterjale, on betoonist sissesõidutee kallim. Asfalt paisub ja tõmbub kergesti kokku, et taluda äärmuslikke temperatuurimuutusi. Erinevalt betoonist ei pragune see külmumistemperatuuril ning talub üldiselt hästi soola ja lumekoristajaid.
Uue asfaldist sissesõidutee lisamine võib suurendada äärekivide atraktiivsust ja suurendada teie kodu edasimüügi väärtust.
Asfaltkattega sõidutee saab tavaliselt paigaldada mõne päevaga, olenevalt projekti suurusest. Betooni ladumiseks ja kivistumiseks võib kuluda kaks korda rohkem aega. Sõltuvalt aastaajast saab asfaltkattega sõiduteid kasutada umbes 2 päeva pärast valmimist ja uue betoonist sissesõidutee kasutamiseks peate ootama kuni nädala.
Asfalt on üks populaarsemaid materjale, mida kasutatakse elamute sissesõiduteedel. Teekate on esteetiliselt meeldiv, taskukohane, vastupidav ja kauakestev. Betoonil on tavaliselt halva paigalduse, vale segu või jää ja lume sulatamiseks kasutatud soola tõttu pinnale ketendus. Pinna ketendus, mis on tuntud kui lagunemine, on probleemiks paljudel betoonist sissesõiduteedel, eriti kiiruga paigaldatud teedel. Asfaldi pragunemine aja jooksul on vähem tõenäoline kui kõnniteel.
Kuna tänavad on asfalteeritud, loob asfaltkattega sõidutee sujuva ülemineku tänavalt koju.
Kui teie asfalttee hakkab pragunema, saate selle hõlpsalt ja odavalt parandada. Remondiks vajalikud pragutihendid on laialdaselt saadaval kodutarvete jaemüüjate kaudu. Need ei maksa palju ja neid saab hõlpsasti iseseisvalt rakendada. Regulaarne hooldus, sealhulgas pragude täitmine, tihendamine ja pühkimine, pikendab teie sõidutee eluiga veel aastaid.
Asfalt talub äärmuslikke temperatuurimuutusi paremini, hõlpsalt paisudes ja kokku tõmbudes. Erinevalt betoonist ei pragune see külmumistemperatuuril, kuna see on painduv ja ilmad külmutavad ja sulatavad tsüklit paremini kui betoon või sillutuskivid.
Foto: depositphotos.com
Tööjõu pealt raha kokkuhoidmine võib olla ahvatlev, kuid võiksite kaaluda asfaldipaigaldaja professionaalse palkamist, otsides "Asfaltkate minu lähedal." Võimalik, et saate rentida masinaid pinnase ettevalmistamiseks või vana sissesõidutee eemaldamiseks, kuid see töö on raske. Kui paigaldate asfaltkattega sõidutee valesti, ei pruugi see väga kaua vastu pidada. Võrdluseks - professionaal saab tähega hakkama vaid mõne päevaga. Pidage meeles, et proovides isetegemist projekti, milles te pole osav, võib see pikas perspektiivis maksta rohkem. Kui te ei tea täpselt, kuidas asfaldist sissesõiduteed paigaldada, on soovitatav palgata professionaal.
Jätke must töö proffidele
Hankige oma lähedalt asjatundjatelt tasuta, kohustusteta projektiprognoose.
Asfaltkattega sõidutee paigaldamine võib olla kulukas ja paigaldamisega seotud lisakulud võivad kiiresti suureneda. Üks viis raha säästmiseks on sissesõidutee paigaldamine odavaimate võimalustega, kuid on ka muid võimalusi raha säästmiseks, ilma et see kahjustaks kvaliteeti. Siin on mõned raha säästmise näpunäited asfaltkattega sõidutee kulude kokkuhoiuks.
Asfaltkatte professionaalilt õigete küsimuste esitamine võib aidata vähendada valesti suhtlemist, säästa raha ja saavutada soovitud tulemusi. Siin on mõned küsimused, mida küsida kui saate pakkumisi asfaltkattega sõidutee vahetamiseks.
Asfaldist sissesõidutee üle otsustamine ja asfaldist sissesõidutee üldkulude vähendamine võib olla heidutav protsess. Siin on mõned korduma kippuvad küsimused asfaltkattega sõidutee maksumuse kohta, mis aitavad teil otsust teha.
Asfaldiga sillutamine on eelarvesõbralik variant. Betoonist sissesõiduteed maksavad 3–18 dollarit ruutjalga kohta ja asfalt maksab 7–13 dollarit ruutjalga kohta. Kui te ei osta kõige odavamaid betoonmaterjale, on betoonist sissesõidutee palju kallim.
Sõidutee jaoks on soovitatav kasutada vähemalt 2 tolli asfalti ja enamikul kodudest on 2 kuni 6 tolli.
Asfaltkattega sõidutee võib nõuetekohase hoolduse korral kesta kuni 15-20 aastat. Kerge kliimaga asfaltteed võivad kauem kesta.