Foto: istockphoto.com
Teie meelest on teil unistuste maja, kuid tegelikult on teil palju hooneid. Enne ehitusplaani lukustamist uurige oma saiti, sest saidi tingimused mõjutavad teie disaini ja selle ehitamise kulusid. Ükski projekteerija ei tohiks teile ilma detailplaneeringuta majaplaane koostada ja ükski ehitaja ei tohiks ehituskulusid hinnata, teadmata, mis on jalge all.
Parim on enne ehitust saada täielik saiditeave, kuid enne tsiviil- või geotehnikainseneri palkamist saate koguda palju häid andmeid. Küsige naabritelt; nad ilmselt teavad, kas seal on äär, kõrge veetase või probleemne pinnas. Hankige kohaliku pinnase kaart ehitusosakonnast või kohalikust raamatukogust. Vaadake seda saiti hästi, märkades paljastunud kivimit, veetaimi või uute taimede kasvu, mis võib viidata täitumisele.
Kuna teil võib kohapeal olla erinevat tüüpi mullatüüpe, peavad teie ehitaja ja projekteerija seda tegema tea, mis seal on. Kriitilised kihid ulatuvad pinnast allapoole umbes kaheksa jalga alla teie kavandatud vundamendi sügavuse.
Vundamendikoodid on kirjutatud liiva- või kruusamullale, mis on ehitamiseks parim looduslik pinnas. Raskemad ja pehmemad savid pole ideaalsed ja võivad nõuda rohkem kui miinimumkoodinõuded. Enamik ehitusosakondi soovib teavet pinnase kohta enne loale alla kirjutamist; nad võivad isegi nõuda inseneri saidi aruannet või templit teie vundamendi kujunduse kohta.
Tehniline aruanne põhineb saidi vaatlusel ja katsekaevude proovidel. Kui kahtlustatakse tõelisi probleemseid muldasid, võib insener teha pinnasepuurimisi, kuid need on tavaliselt reserveeritud äriprojektidele.
Üsna sageli avastab ekskavaator vundamendi augu või katsekraavi kaevamisel vett. See ei pruugi olla probleem, sest veetase kõigub aastaaegade kaupa, reageerides sademetele, põuale ja sulamisele. Insenerid ja saidiplaneerijad peavad aga kindlaks määrama veetaseme (sügavus, kus vesi aastaringselt asub) ja selle kõrgpunkti. Nad teevad seda, analüüsides süvendis oleva pinnase värvi või “laigulisust”.
Reklaam
Vundamendi alused ja keldriplaadid peaksid asuma veepinna kohal, nii et põhjavesi ei survestaks vundamenti ega tekitaks niiskuseprobleeme. Kõrge veetasemega saidil võite eelistada madala vundamendi ehitamist või täiteainete tõstmist.
Foto: istockphoto.com
Mulla äravool varieerub sõltuvalt pinnase tüübist. Liiv ja kruus tühjenevad paremini kui savid ja savid ning see mõjutab projekti. Kui kohalik muld on liiv või kruus, saate vundamendi täitmiseks kasutada oma kaevamiste pinnast, asetades selle tagasi vastu vundamendi seinu. Kuid silte või savi, mis ei voola hästi, ei tohiks kasutada täidisena, sest need hoiavad vett vastu vundamenti. See lisarõhk tekitab lisaks ilmselgele niiskuseprobleemile ka struktuurikoormuse. Nii et kui algne pinnas oli halvasti kuivendav muda või savi, on kõige parem tuua kruus või liiv tagasitäitmiseks ja utiliseerida algne pinnas mujale.
Kui teie maja vajab a septiline süsteem, veetase ja pinnase äravool on taas probleemid. Septilised kõrvaldamis- või leostumisväljad asuvad tavaliselt veejala kohal nelja jala kõrgusel. Selle nõude täitmiseks peate võib -olla täitma täiteainet, mis on keeruline ja kallis, kuna puhta täitmise vedu on väga kulukas.
Teie septiline luba sõltub ka „perc testist”, mis viiakse läbi, täites katsekraani veega ja mõõtes äravoolu aega. Septikavälja toimimiseks peab reovesi imbuma läbi puhastustsooni piisavalt kiiresti, et see hõlpsalt hajuda, kuid piisavalt aeglaselt, et anda pinnasebakteritele aega jäätmete lagundamiseks. Veenduge, et teie sait läbiks testimise; muidu ei saa sinna ehitada.
Reklaam
Teie kinnistul või selle läheduses asuvad kivimid on märk sellest, et pinna lähedal on kivi, mida tavaliselt tuntakse "Serv." Kivimi lõhkamine nõuab eksperti ja maksab palju rohkem kui tavaline kaevamine - suurusjärgus 20 000 dollarit aastas päev. Võite loobuda keldrist, kui teie sait on ääristatud, tuginedes selle asemel leitule.
Hea uudis on see, et rock on tugev. Kuni kogu maja toetub kivile, ei ole asustamine tõenäoliselt murettekitav. Kui täidate, pange kogu maja konstrueeritud täidisele (eelistatavalt killustikule); kui te ei täida, pange kogu maja otse kaljule. Vältige iga hinna eest ebaühtlast settimist.
Reklaam
Avalikustamine: BobVila.com osaleb sidusreklaamides Amazon Services LLC Associates programmis programm, mille eesmärk on pakkuda väljaandjatele vahendeid teenida tasu, linkides saidile Amazon.com ja sellega seotud saidid.