![2021. aasta parimad pöörlevad jõulupuualused](/f/7f2d637f96e01a2760e9f7e2d4da6e38.jpg?width=100&height=100)
Oli selgelt näha, et maja vajab kosmeetikatoodete kapitaalremonti, kuid Kogan otsustas selle vastu, et ruumide ehitusinsener ei kontrolli. Selline ülevalt alla hindamine võis teda hoiatada „peidetud” remondi- ja täiustuste eest, mis lõpuks osutusid vajalikuks. Kuna selline sageli kulukas töö pole palja silmaga nähtav, on seda harva kajastub edasimüügi väärtuses.
Seotud: 11 müüti, mida koduostjad ei peaks kunagi uskuma
istockphoto.com
Valatud betooni asemel oli majal plokkvundament - mis oli tunduvalt nihkunud. "Meil on siin Kesk -Läänes savimuld, mis on tuntud laienemise ja kokkutõmbumise poolest," ütleb Kogan tagantjärele. Vundament tuli raputada ja tugevdada ning praod tihendada, enne kui projekt jõudis edasi liikuda.
Seotud: 11 kohutavat kinnisvarafotot - ja kuidas muuta teie oma suurepäraseks
istockphoto.com
Keldri viimistlemine ja sektsiooni kasutamine kolmanda magamistoana tundus suurepärane idee. Kogan plaanis lisada suure kapi ja paigaldada akna asjade toomiseks tulekoodeksiga kooskõlas
. Pärast uute talade paigaldamist ei tundunud ruum aga ahvatlev, nii et nad panid üles lehtkihi. "Varsti, kui seda tehti, oli torm ja kelder uputas," mäletab Kogan kurvalt. "Me pidime alustama nullist, tihendama rohkem pragusid ja panema üles uue lehtplaadi."Seotud: 14 näpunäidet hubase keldrikorruse magamistoa jaoks
istockphoto.com
Esiõue ülespuhumine võib minna kaugemale kui mõned lillepotid. Kogani puhul eeldas eeltöötlusprotsess eesaias massiivse puu lõikamist. (Vaatamata trimmimisele ütles üks tulevane ostja, et ta ei osta kunagi suure puuga maja, et see ei segaks kanalisatsiooni ega elektriliine.) üks meie istutatud põõsastest suri, ”ohkab Kogan.
Seotud: 10 viisi, kuidas osta alla 50 dollari suurust kaebust
istockphoto.com
Nii et teil on sõber, kes on peatöövõtja ja kes tahab seda tööd teha? Mõelge kaks korda, hoiatab Kogan. Kuigi tema sõber tegi suurepärast tööd, oli meestel a kukub raha pärast välja ja ei rääkinud aasta aega. Nad on sellest ajast peale kokku leppinud - õppetund! "Sõbrad ja rahandus lihtsalt ei segune," ütleb Kogan.
Seotud: 10 märki, mis kinnitavad-võib olla raha auk
istockphoto.com
Kas soovite astuda vanadesse, uutesse, julgetesse, ilusatesse, imelikkuesse ja imelistesse kodudesse üle maailma? Tellige Majasõbrad uudiskiri juba täna!