Kuigi analüütikud vaidlevad selle üle, kas 2012. aasta oli tegelikult kodumüügi pöördeaasta, on selge, et kodu ümberehitamine on jõudsalt tõusmas.
Foto: dexknows.com
Harvardi ühine eluasemekeskus Remodelleerimistegevuse juhtiv näitaja projekte, mis suurendasid 2013. aastal pidevalt koduhooldus- ja parenduskulusid. Siin on, kuidas koondada oma raha ja jõupingutused projektidele, mis kõige tõenäolisemalt tagastavad kiiresti:
Madal või ei vaja hooldust. Uute kodude müük on tasapisi elavnemas, mis tähendab, et olemasolevad kodud seisavad silmitsi suureneva konkurentsiga. Poleerige oma projekte vähese hooldusega või ilma hoolduseta viimistlusega, mis peegeldab uhiuue kodu välimust (ja loetlege kindlasti oma kodus vähese hooldusega funktsioonid kinnisvara kirjeldus). See meeldib eriti ostjatele, kes on üürinud ja on harjunud koduhoolduse jaoks konksust välja jääma.
Valige hõlpsasti puhastatav viimistlus-pestav värv, veekindlast pinnamaterjalist või suletud kivist valmistatud letid või isegi laminaatpõrandad keldrites ja mängutubades. Vältige kurikuulsalt palju hooldust vajavaid viimistlusi, nagu plaaditud tööpinnad, läbipaistvad klaasist duširuumid ja läikivad viimistlused tiheda liiklusega piirkondades.
Populaarne, mitte eksootiline haljastus. 2012. aasta riikliku aiandusuuringu (sponsoriks riiklik aiandusühing) selgus, et pooled koduomanikest ostavad oma põõsaid ja lilli kohalikust koduarenduskauplusest. Tõlge: Istuta tuttav.
Kui ostjad ei tunne ära põõsad, puud ja lilled, mida kasutatakse alaliste istutuste jaoks või hooajalisi aktsente, võivad nad eeldada, et taimed on sihikindlad diivad. Isegi kui ostjad imetlevad välimust, võib lehestiku suremise väljavaade neid edasi lükata.
Parandada paindlikkust. Keskmise kodu suurus on umbes 2000 ruutjalga ja ostjad pole kindlad, kui kaua nad oma maja omavad (vastavalt Kinnisvaramaaklerite riikliku assotsiatsiooni viimased uuringud), on tark valik projekte konfigureerida nii, et need toetaksid palju võimalusi.
Näiteks lisage loendisse kapp, et seda lugeda magamistoana. Digitaalsete ühenduste ja laadimisjaamade jaoks lisage igasse ruumi täiendav juhtmestik. Väikesed viimistlused räägivad elujõulisusest ja organiseeritusest ning annavad ostjatele märku, et olete kriitilisele infrastruktuurile sama palju tähelepanu pööranud.
Reklaam
Ostmise ja müügi kohta lisateabe saamiseks kaaluge:
Ümberkujundamine kuumeneb
Hüppa üle kolme parima turutakistuse
Miks on Home Depot nii rahvarohke?
Avalikustamine: BobVila.com osaleb sidusreklaamides Amazon Services LLC Associates programmis programm, mille eesmärk on pakkuda väljaandjatele vahendeid teenida tasusid, linkides saidile Amazon.com ja sellega seotud saidid.