„Mul oli Chicago kesklinna kõrghoones ühe magamistoaga korter ja mõistsin kohe, et vajan hetke magamistuba ja teine vann, ”ütleb Fred Carmean, Illinoisi sõltumatu kinnisvaramaakler kindel
@omandid. "Nüüd olen kohas, kus on ruumi elada, töötada ja töötada lõbustada. ” Majajahtide kaasavõtmine: ostke koht, mis võib koos teiega kasvada. Üksik, näiteks vallaline, saab alati kasutada täiendavat magamistuba kontori- või meediumiruumina, kuni kaaslane ja pere kaasa tulevad.
Seotud: 10 võimalust maja külalist vastu võtta
istockphoto.com
Soov osta madala ja müüa kõrgelt pole puhtalt lestade provints. "Ma tahtsin suurepärast elukohta, kuid selle asemel, et osta kõrgema hinnaga vastvalminud hoonet, otsisin ühe madalama hinnaga, mida saaks turuväärtuse suurendamiseks parandada," selgitab Carmean. "Ma tean turgu, seega tean, et tehtud parandused suurendavad väärtust." Viga konservatiivse ja klassikalise renoveerimise poolel, et parimal moel saada investeeringuid koduarendusse.
Seotud: 9 küsimust, mida küsida enne kinnitusvahendi ostmist
istockphoto.com
Maja omamine peaks tähendama vabadust teha oma asju, muretsemata selle pärast, mida naabrid näevad - või arvavad! Nii et kui Ann Peterson Ann Petersoni kinnisvarateenused Rochesteris, Michiganis, otsis ta endale oma kodu, mille peamiste kriteeriumide hulka kuulus palju pool aakrit või rohkem, haljastatud küpsed puud. "Privaatsus on esmatähtis," ütleb Peterson. "Perekond peaks saama nautida oma kodu ja õue, tundmata end lõksus ega jälgituna."
Seotud: 10 parimat taime, mida koduõue privaatsuse huvides kasvatada
istockphoto.com
Mitmed kinnisvaraga tegelevad spetsialistid eelistasid avatud plaane. Õnneks neile, kes soovivad elada ilma seinteta, on uus ehitus ja renoveerimine selle kontseptsiooni suuresti omaks võtnud. Google Trends näitab pidevat tõusu avatud plaanides, eriti avatud köökides, ja 2016. aastal Houzz.com esitas rohkem kui 600 000 fotot avatud planeeringuga ruumidest. Kuigi mõned disainerid ja arhitektid on sellest trendist väsinud, näivad avatud plaanid sobivat enamiku perede tänapäeva elustiilile, võimaldades suuremat seltskondlikkust, rohkem suhtlemist ja avaruse tunne (pluss väiksematele kodudele).
Seotud: Oman oma avatud põrandaplaani 8 nutika disaini nipiga
istockphoto.com
Looduslik valgus on üks asi, millega tegeleb kinnisvaramaakler Megan Ryan MKT omadused Keller Williamsi jaoks Evanstonis, Illinoisis, ei saa ilma selleta elada. "Ma vaatan, kas aknaid on palju, ja kontrollin, kas need on töökorras," ütleb Ryan, kes ise praegu majajahti otsib. "Ma pole kinni seadmed või lõpetab; et kõike saab muuta. Kuid valgus peab olema õige! " Maksimaalse valgustuse tagamiseks kaaluge maja säritusi ja vaateid ning külastage uuesti kohta, mida kavatsete osta erinevatel kellaaegadel.
Seotud: 8 tavalist valgustusviga, mida kõik teevad
istockphoto.com
"Olen väga teadlik sellest, kuidas müüja on kodu eest hoolitsenud," ütleb Ryan. „Kas seda on armastatud, nauditud ja hooldatud? Kuigi alati on vaja mõningaid struktuurilisi parandusi, on oluline, et neid oleks regulaarselt hooldatud või mehaanika ja suurte piletitega esemete, nagu katus või suunaga osutamine, asendamine. ” Ryan, kes unistab 1920ndate ajastu omamisest maja koos krooni vormimine ja uhke trepp, lisab: „Kodu edasimüügi väärtus uute mehhanismidega võib olla 20 000–50 000 dollarit rohkem kui kodu vajab põhjalikku remonti. ” Õppetund ostjatele: küsige selle kohta ja uurige, kas paberimajandus, nagu käsiraamatud või garantiid, on saadaval. Müüjate moraal: ärge laske oma kohtadel potti minna!
Seotud: 12 sügisese koduhoolduse ülesannet, mida te ei saa ignoreerida
istockphoto.com
"Meil on planeedi kõige hiilgavam ilm, nii et sise- ja välistingimustes elamispindadega liitumine oli minu kohustus," ütleb maakler Maria Demme, kelle ettevõte Ideal Properties kuulub Lõuna -California butiikide agentuuri Pantanella & Partnerid. Muidugi, maja ostmisel peate võib -olla mõtlema kastist välja - sõna otseses mõttes - nagu Demme tegi. "Algselt oli mu majal küljeuks, kuid mitte tagaust, mis tõepoolest takistas juurdepääsu tagahoovi," ütleb ta. "Nii et ma pöörasin selja aken ukse sisse. Aknal oli juba päis, nii et see oli lihtne projekt. ” Demme teadis, et oli teinud oma koduse soojendamise ajal targa otsuse. "Pidu voolas ilusti majast õue," ütleb ta.
Seotud: Enne ja pärast: 6 täielikult muudetud maastikku
istsockphoto.com
"Me veedame Los Angeleses oma autodes nii palju aega, nii et minu nimekirjas oli nii kõrgel kohal elada piirkonnas, kus ma ei peaks igal pool sõitma," ütleb Demme. “Tahtsin, et saaksin töölt koju jõudes oma auto parkida ja siis jalgratas või kõndige kauplustesse, restoranidesse ja parkidesse. ” Kuna üha rohkem inimesi püüab oma süsiniku jalajälge vähendada, suureneb naabruskonna väärtus, kus asuvad kauplused, teenused ja tegevused.
Seotud: Tehke ruumi autole: 7 lihtsat DIY garaažikorraldajat
istockphoto.com
"Mind huvitab omapärane võlu ja ainulaadsed omadused," ütleb ettevõtte kinnisvaramaakler Jill Meilus Corcoran Grupp New Yorgis. Ehkki tütar ise kolides oli valmis kärpima, keeldus ta erilistest puudutustest loobumast. "Dekoratiivse metallitööga sisseehitatud raamaturiiul müüs mu praegusel kohal," ütleb ta. Ja ta pole üksi. Meilus müüs hiljuti kaks korterit “jahmatavalt” kõrgete hindade eest, sest “müüjad avastasid ja taastasid esialgseid detaile nagu paljastatud tellis ja puittalad laes, mis muutsid korterid palju väärtuslikumaks. ”
Seotud: Parem oma ehitaja klassi kodu 12 vana maja detailiga
istockphoto.com
Kes saab süüdistada selliseid linnaelanikke nagu Meilus, et nad tahavad päeva lõpus saginast pääseda? "Ma loobusin vaatega maja taga asuva korteri kasuks, sest see on palju vaiksem," ütleb Meilus. "Ma võin teeselda, et olen maal suvilas." Ta lisab, et rahulikuma naabruskonna valimine aitab samuti saavutada palju rahulikkus linnas.
Seotud: 12 põhjust, miks teie kodu pole nii palju väärt kui arvate
istockphoto.com
Võlts ja valiv ei tee seda kinnisvaramaakleri Ashley Copelandi jaoks Pruun Harris Stevens Palm Beachil. "Ma eelistan puhta joonega arhitektuuri, kõrgeid lagesid ja maast laeni aknaid," ütleb Copeland, kellel on Floridas linnamaja ja kes ehitab maja Montanasse. Kaunistamisettevõtte omanik enne üleminekut Kinnisvara, Copeland on materjalidega hästi häälestunud ning soosib oma interjööri jaoks puitpõrandaid ja huvitavat kivi.
Seotud: 15 vana maja omadusi, millest me loobusime
istockphoto.com
"Ruum kõigile ja igaüks oma ruumis!" võib olla Copelandi moto. Tema jaoks tähendab see peamist sviiti, mis asub maja vastasküljel kõrval magamistubadest, samuti tema ja tema peamisi vanne ja oma kappe, "kus tema kapp on eriti suur!" ta ütleb. "Mulle meeldib ka, kui mul on kaks väljas meelelahutusala, üks ümber basseinja üks kord söögituba või magamistuba. See annab teile lihtsalt rohkem võimalusi. ”
Seotud: 21 suurt ideed väikeste kappide jaoks
istockphoto.com