Foto: shutterstock.com
Nädalatel enne uue maja sulgemist on ahvatlev arvata, et olete ületanud kõige keerulisemad rahalised takistused Kinnisvara. Tõde on see, et kolimispäeva eel-ja pagan, isegi pärast täielikku ümberpaigutamist-võivad ootamatud tasud ja kulud kuhjuda. Siin on mõned sammud, mida saate teha kulukate üllatuste minimeerimiseks.
1. Kaitske oma krediiti
Kolimine hõlmab palju kulusid, mille tõttu võite oma Visa või MasterCardi jaoks ikka ja jälle jõuda. Olge ettevaatlik: teie olemasoleva krediidi söömine võib loobuda eeldustest, mis kujundasid teie ootel oleva hüpoteegi tingimusi. Kui hakkate oma krediitkaarte maksimeerima, võib teie laenuandja olla sunnitud pidama teid suuremaks riskiks, mis omakorda võib teie hüpoteek määr tõuseb. Nii et hoidke suurte piletitega esemete (näiteks uue mööbli) laadimist kuni sulgemiseni.
2. Uurige munitsipaaltasusid
Uskuge või mitte, aga mõned omavalitsused nõuavad lahkuvatelt majaomanikelt tasu, teised aga tasuvad lõivu neile, kes alles liituvad kohalike elanikega. Teid võib isegi häirida nii lahkumiskoht kui ka koht, kuhu kolite. Sellistest munitsipaalmaksudest ei saa mööda minna, kuid kuna need võivad ulatuda tuhandetesse dollaritesse, võtke aega, et teha kindlaks, kas teil tuleb neid maksta.
Seotud: Kolimine 101: lihtsad viisid igast liigutusest maksimumi saamiseks
3. Vältige trahvide määramist
Kui kolite korterelamust või kortermajast välja, pidage enne kolimist nõu juhatuse või fondivalitsejaga. Lahkuvad sõitjad peavad tõenäoliselt järgima kehtestatud korda. Näiteks on võimalik, et teie hoones rakendatakse vaikseid tunde või et liikuvatel veokitel on lubatud parkida ainult selleks ettenähtud kohtades. Eeskirjade eiramine võib tähendada kopsakaid trahve, seega uurige kindlasti, millised on eeskirjad.
Reklaam
4. Hoiduge tasumata maksetest
Küsige otse kodumüüjalt tasumata või eelseisvate tasude, hinnangute, erimaksude või parenduskulude kohta. Kui võlgu on raha, ei ole teie kohustus seda maksta - vähemalt mitte enne sulgemist. Enne kinnisvara ametliku omandiõiguse omandamist lahendage kõik võlaküsimused, vastasel juhul võite eelmise omaniku vahekaardi valimisel takerduda.
5. Oodake hüpoteegi lisandmooduleid
Tänu laenunormide pidevale ümberkorraldamisele on föderaalne eluasemeamet (FHA) tõstnud tasusid, mida ta ostjalt sulgemisel nõuab. FHA tagab umbes ühe kolmandiku hüpoteegid igal aastal, seega ärge arvake, et teie uus laen sarnaneb teie vana laenuga. Tuvastage nende kahe erinevused ja teadke, millesse olete sattunud.
Lõpetuseks näpunäide näpunäidete kohta: ärge unustage, et teil oleks käepärast palju sularaha neile inimestele, kes muudavad teie elu alati lihtsamaks, kui liigute alati tüütu ülesande täitmisel. Kõik hindavad väikest tunnustust.
Reklaam
Avalikustamine: BobVila.com osaleb sidusreklaamides Amazon Services LLC Associates programmis programm, mille eesmärk on pakkuda väljaandjatele vahendeid teenida tasusid, linkides saidile Amazon.com ja sellega seotud saidid.