Kodin lavastus ei ehkä vaikuta kovin tärkeältä, mutta nykypäivän parantuneilla kiinteistömarkkinoilla pienimmätkin yksityiskohdat voivat merkitä eroa "Myytävänä" ja "Myyty" välillä. Napsauta läpi ja lue kaikki tärkeimmät vinkkimme asuntosi järjestämiseen myytävänä ja katso tarjoukset sisään!
Aiheeseen liittyviä: 14 kardinaalia syntiä asunnon myymisestä
istockphoto.com
Olet saattanut viettää tunteja varmistaaksesi, että keittiö on puhdas, ja se on vaivan arvoista. Mutta muista, että julkisivu on talosi ensimmäinen osa, jonka mahdollinen ostaja näkee. Pienellä maisemoinnilla voi päästä pitkälle. Hihnassa aikaa? Etuoven ympärille sijoitetut ruukkukasvit lisäävät sisäänkäyntiisi viehätysvoimaa.
Aiheeseen liittyviä: Valmis myymään? 17 Tekemistä ensin
istockphoto.com
Haluat antaa potentiaalisille ostajille mahdollisuuden helposti kuvitella asuvan sinun sijastasi - joten älä vaaranna fantasiaasi tätisi 90 -vuotisjuhlien kuvilla. Auta sen sijaan muita ihmisiä muodostamaan yhteys taloon irrottamalla itsesi siitä. Jos seinälläsi on kehyksiä, joita et ole vielä valmis purkamaan, harkitse kauniiden maisematulosteiden tai maamerkkivalokuvien vaihtamista.
Aiheeseen liittyviä: 9 Odottamaton käänne asunnon ostajille
istockphoto.com
Toki talonmetsästäjät eivät myöskään ole huonekalujen markkinoilla, mutta vanha olohuoneen sohva ei auta talosi erottua muista. Kokeile antaa kuluneille kappaleille noutopussi uusilla tyynyillä tai suojapeitteellä.
istockphoto.com
Jos olet valmis ottamaan siveltimen, vähennä rohkeita värivaihtoehtoja neutraalien värimallien hyväksi tekee talosi huoneista miellyttävämpiä kaikille mahdollisille ostajille heidän henkilökohtaisesta tyylistään riippumatta mieltymykset.
istockphoto.com
Keittiö voi tehdä tai rikkoa ostajan yleisen mielipiteen kodistasi. Sinun ei tarvitse investoida täysimääräisesti remonttiin, mutta muutama yksinkertainen (ja edullinen) muutos voi parantaa tilaa, kuten laitteiston vaihtaminen tai vanhojen lattioiden peittäminen juoksijalla. Haluat keittiön tuntuvan valoisalta ja tilavalta, joten päästä eroon työtasoista ja jääkaapin magneeteista. Varmista, että laskurit, lattiat, laastilinjat ja laitteet ovat hohtavan puhtaita, ja yritä välttää ruoanlaittoa, jolla on voimakas tuoksu esitysten aikana. Ainoa asia, joka jätetään pois, on mukava kulho hedelmiä tai tuoreita leikkokukkia.
Aiheeseen liittyviä: Ostajat maksavat enemmän kodeista näillä 12 ominaisuudella
istockphoto.com
Kylpyhuone on toinen huone, johon haluat kiinnittää huomiota talosi valmistelussa. Ostajat eivät yleensä käytä liian kauan tämän paikan tutkimiseen kuten muutkin talon alueet - he huomaavat heti hyvät tai huonot puolet. Puhtaus on tärkein tekijä. Päästä eroon hometta, hometta ja saippua vaahtoa, ja älä unohda puhdistaa wc! Vaihda suihkoverhot ja kylpymatot, jotka ovat nähneet parempia päiviä. Lopuksi järjestele hygieniatuotteet siisteihin koreihin tai purkkeihin, jotta laskurit pysyvät selkeinä ja järjestyksessä.
istockphoto.com
Kun poistat sotkua, muista, että kotonasi vierailevat ostajat voivat näyttää jokaisen huoneen joka nurkasta. Joten älä yritä piilottaa kaikkia tavaroita yhteen kaappiin! Varastosi löydetään varmasti, etkä halua jättää potentiaalisia ostajia ajattelemaan, että kaapit ovat pieniä tai että talossa ei ole säilytystilaa.
istockphoto.com
Ei voi korostaa tarpeeksi, kuinka tärkeä siivous on kodin järjestämisessä. Kuura laastilinjat suihkussa, pyyhi ikkunaluukut ja pese autotallisi betonilattia. Älä jätä mitään yksityiskohtia huomaamatta! Puhdista kaikki.
istockphoto.com
Vuodenajasta riippuen ostajat saattavat viettää enemmän tai vähemmän aikaa takapihan tarkastamiseen. Kylminä kuukausina talonmetsästäjät eivät odota, että kaikki ulkokalusteet ovat valmiina, mutta sinun on ehdottomasti puhdistettava pudonneet lehdet tai lumi terassilta tai kannelta, jotta he voivat silti nähdä potentiaalin. Jos on hyvä sää, varmista, että tila on puhdistettu, ja järjestä tuolit ja pöydät viihteen arvon vahvistamiseksi. Ja tietysti päästä eroon rikkaruohoista ja pidä nurmikko leikattu.
Aiheeseen liittyviä: 12 ulkoilupäivitystä, jotka tekevät kodistasi arvokkaamman
istockphoto.com
Jotta kotisi olisi vastustamaton, muista lisätä muutama harkittu viimeistely. Kirkas pöytäliina tai maljakko tuoreita leikkokukkia voi todella piristää huonetta ja tehdä kodistasi mahdollisimman vieraanvaraisen ja myyntikelpoisen.
istockphoto.com