Kuva: istockphoto.com
Kodin ulkopinnan maalaaminen parantaa ulkonäköä ja lisää myyntikelpoisuutta ja jälleenmyyntiarvoa. Mukaan HomeAdvisor, tyypilliset talon maalaamiskustannukset vaihtelevat 1 477 dollarista 4 168 dollariin, kansallinen keskiarvo noin 2 957 dollaria tai 0,50 - 3,50 dollaria neliöjalkaa kohti. Talon maalauksen hinnat voivat vaihdella maantieteellisen sijainnin, ulkomateriaalin tyypin ja kunnon sekä helppokäyttöisyyden vuoksi. Työ voi maksaa 25 dollarista 75 dollariin tunnissa. Useimmat ammattimaiset maalarit ilmoittavat kokonaishinnan, joka sisältää kaikki työtunnit. Valitsemasi ulkopintamaalin tyyppi vaikuttaa myös hintaan. Maalin gallonahinta vaihtelee 20 dollarista 80 dollariin, ja ammattilaiset saavat yleensä 25-50 prosentin alennuksen. Talon maalaaminen laadukkailla materiaaleilla ja kokeneilla ammattilaisilla on sen arvoista, kun se johtaa päivitettyyn ulkoasuun, joka kestää 10-15 vuotta.
Tarvitsetko maalareita?
Paikalliset ammattilaiset ovat valmiita auttamaan. Saat ilmaisia, sitoutumattomia arvioita lähellä olevilta maalareilta.
Kuva: istockphoto.com
Laskemalla, kuinka paljon talon maalaaminen maksaa, voit tietää, mitä odottaa ammattimaiselta arviolta ja pysyä budjetissa. Jos haluat selvittää likimääräiset kustannukset talon maalaamisesta, jaa maalattava alue gallonan maalipinnalla. Maalattavan alueen etsiminen:
Maali gallonaa kattaa tyypillisesti 250-400 neliöjalkaa tai keskimäärin 350 neliöjalkaa materiaalista riippuen. Muista, että kodin ulkopinnan maalaamiseen tarvitaan kaksi kerrosta maalia. Esimerkiksi keskimäärin 2500 neliömetrin talossa on noin 2100 neliöjalkaa maalattavaa aluetta. Talon maalauskustannusten laskemisessa käytettävä kaava on seuraava:
Kuva: istockphoto.com
Siihen vaikuttavat tekijät kustannuksia laskettaessa Talon maalaamiseen kuuluvat maalattava alue, työ, maalityyppi, kodin tyyppi ja kunto ulkopuoli, maantieteellinen sijainti, ilmasto, talon ikä, valmistelutyöt, maalin laatu ja lupa kustannuksia. Tyypilliset talon maalauskustannukset vaihtelevat 1 477 dollarista 4 168 dollariin, ja kansallinen keskiarvo on noin 2 957 dollaria tai 0,50 - 3,50 dollaria neliöjalkaa kohti. Tämä keskiarvo voi vaihdella talon maantieteellisen sijainnin mukaan. Eri tekijöiden tunteminen auttaa sinua valitsemaan kotiisi sopivan maalin ja materiaalit.
Suurin osa talon maalaamisesta tulee työvoimasta. Useimmat ammattilaiset veloittavat 25–75 dollaria tunnissa talon maalaamisesta, ja tämä hinta yleensä taitetaan tarjoukseen. Kokenut talon maalausurakoitsija tietää, kuinka kauan projektin toteuttaminen kestää ja kuinka monta maalaajaa käyttää työn tekemiseen oikein. Alueelliset hintaerot liittyvät alueen elinkustannuksiin.
Palkkaa oikeat ihmiset maalaamaan kotisi.
Parhaiksi arvioidut paikalliset ammattilaiset ovat täällä auttamassa. Saat ilmaisia, sitoutumattomia arvioita lähellä olevilta maalareilta.
Mitä maalattavampi alue, sitä kalliimmaksi projekti tulee. Kaksikerroksisen talon maalaaminen maksaa enemmän, koska maalimäärä ja lisälaitteet ovat vaikeasti tavoitettavissa oleville alueille tarpeellisia. Tämä vaatii enemmän asennus- ja puhdistusaikaa. Talon maalaaminen maksaa yleensä 0,50–3,50 dollaria neliöjalkaa kohden, ja keskimääräiset kustannukset ovat 0,75–2 dollaria neliöjalkaa kohti koko projektissa. Kaksikerroksinen koti voi maksaa jopa 50 prosenttia enemmän kuin yksikerroksinen koti.
Ulkomateriaalityyppi on merkittävä tekijä talon maalauskustannusten laskemisessa. Puu- ja vinyylivuoraus voi maksaa 1–2 dollaria vähemmän neliöjalkaa kohti kuin muut materiaalit, koska se on vähemmän huokoista. Kipsin, betonin ja tiilen maalaamisen hinta vaihtelee sen mukaan, kuinka paljon maalia ja pohjamaalia tarvitaan materiaalin peittämiseen ja kuinka paljon työtä tarvitaan. Eri materiaalit, kuten metalli, voivat vaatia tietyntyyppisiä maaleja.
Mainos
Sää ja ilmasto vaikuttavat tarvittavaan maalityyppiin, ja se määrittää myös kuinka usein talo on maalattava. Jos asut kuumassa ja aurinkoisessa ilmastossa, suora auringonvalo voi aiheuttaa ulkopinnan maalin haalistumisen. Asunnot alueilla, joilla on ankarat talvet tai korkea kosteus, tarvitsevat maaleja, jotka kestävät elementtejä.
Kotisi koko määrittää, kuinka paljon maalia tarvitaan ja vaikuttaa työvoimakustannuksiin. Erinomaisessa kunnossa oleva kodin ulkopinta vaatii vähemmän maalia kuin vaurioitunut ulkopuoli. Jos kodin ulkopuoli on huonossa kunnossa, sitä on parannettava ennen pohjustusta ja maalaamista.
Jos kodin ulkopuoli on huonossa kunnossa, se on korjattava ennen maalausta. Valmistelutyöt voivat sisältää sivuraiteiden korjauksen, reikien ja halkeamien täyttämisen, konepesun ja hionnan. Jos kokeneet ammattilaiset tekevät valmistelutyön, he voivat taata, että projekti tehdään oikein. Jotkut keskimääräiset kustannukset ovat 0,50–1,50 dollaria neliöjalkaa kohden; 0,50–2,50 dollaria neliöjalkaa kohti hiontaan, kaavintaan ja poistamiseen; 220-380 dollaria tehopesuun; ja .50–1 dollaria neliöjalkaa varten tiivistämisestä ja peittämisestä. Talon valmistuskustannukset voivat vaihdella keskimäärin 25 dollarista 50 dollariin tunnissa riippuen ulkomateriaalista ja korjausten laajuudesta.
Maalin tyyppi ja laatu vaikuttavat talon maalaamisen kokonaiskustannuksiin. Halvemmat maalit saattavat tarvita enemmän kerroksia, jotta ne peittävät riittävän hyvin kodin ulkopinnan, ja kalliimmat maalit voivat olla paksumpia ja kattavampia. Vaikka saatat käyttää enemmän rahaa alkukustannuksiin, laadukkaamman maalin käyttäminen pidentää maalaustyön käyttöikää.
Mainos
Kodin materiaali määrittää maalin tyypin. Vesipohjainen lateksimaali maksaa 20–50 dollaria gallonaa kohti. Akryylilateksi toimii hyvin vinyylivuorauksen maalaamiseen, ja se puhdistaa helposti. Öljypohjaisen maalin hinta vaihtelee 20 dollarista 70 dollariin gallonaa kohden. Öljypohjaisen maalin kuivuminen kestää kauemmin ja vaatii puhdistukseen mineraalitärkkelystä. Se tarjoaa paremman peiton, mutta se voi halkeilla ja keltaista.
Munankuori on kodin ulkotilojen yleisin maalipinta. Siinä on lievä kiilto ja se on 30–50 dollaria gallonaa kohden. Litteä maali maksaa 15–40 dollaria gallonaa kohden, satiinimaali keskimäärin 30–50 dollaria gallonaa kohti, puolikiiltävä maali maksaa 40–60 dollaria gallonaa kohti, ja kiiltävä maali voi maksaa 50–70 dollaria per gallona.
Maalaamattomat pinnat ja pinnat, jotka maalataan rajusti eri väriseksi, tarvitsevat pohjamaalin. Pohjamaali auttaa maalia tarttumaan talon pintaan ja kestää sen pidempään. Pohjamaalia tarvitaan myös, jos maalityyppi muuttuu, kuten vaihdetaan lateksista öljypohjaiseen maaliin. Alukkeiden hinta voi vaihdella 15 dollarista 80 dollariin alukkeen tyypistä riippuen. Lateksipohjaiset alukkeet voivat maksaa 20–80 dollaria gallonaa kohden, öljypohjaiset alukkeet 20–50 dollaria gallonaa kohti, ja sellakkapohjamaalit voivat maksaa 20–60 dollaria gallonaa kohti.
Voit pidentää maalaustyön kestoa valitsemalla korkealaatuisen maalin ja pohjamaalin, joka on hyväksytty kotisi ulkopintaan.
Lineaarinen jalka veloittaa maalauksen kustannukset, ja se on yleensä 1–3 dollaria lineaarijalkaa kohden. Jos verhous maalataan samaan aikaan kuin muu talo, se lasketaan yleensä tarjouksen kokonaiskustannuksilla eikä se näy erillisenä maksuna.
Talon ulkopinnan maalaaminen ei vaadi lupaa, mutta lupa voi olla tarpeen, jos sivuraide on vaihdettava. Lupakustannukset alkavat yleensä lähellä 255 dollaria. Kun vaihto on valmis, se on tarkastettava, ja nämä kustannukset voivat vaihdella 100 dollarista 200 dollariin paikallisista kaupungin säännöistä riippuen.
Mainos
Kuva: istockphoto.com
Kun budjetoidaan talon maalauskustannuksia, on yleensä muita hintatekijöitä ja huomioita. Talon maalaamiseen liittyvät työvoimakustannukset voivat vaihdella 25 dollarista 75 dollariin tunnissa ja voivat vaihdella talon koon ja tarvittavien korjausten vuoksi. Muita lisäkustannuksia ovat maalinpoisto, laitteet ja matkakulut sekä maisemointi.
Palkkaa oikeat ihmiset maalaamaan kotisi.
Parhaiksi arvioidut paikalliset ammattilaiset ovat vain napsautuksen päässä. Saat ilmaisia, sitoutumattomia arvioita lähellä olevilta maalareilta.
Jotkut tavalliset korjaukset ja päivitykset, joita tarvitaan ennen talon maalaamista, ovat sivuraiteiden korjaus tai vaihto, tiivistys ovien ja ikkunoiden ympärillä, homeenpoisto ja lyijymaalien tarkastukset ja poistot (jos kotisi on rakennettu aiemmin 1978). Lyijymaalin tarkastukset voivat maksaa 200–400 dollaria, ja tee-se-itse-testit ovat saatavilla alle 40 dollarilla.
Jos maalia on kuorittu tai halkeillut, maali on ehkä poistettava. Vaikka koko taloa ei yleensä tarvitse riisua, osat voidaan irrottaa hiomakoneella, lämpöpistoolilla tai kaavimella.
Jos talossa on useita tarinoita tai monimutkaisia, vaikeasti saavutettavia ominaisuuksia, saatat tarvita lisälaitteita. Jos maa kodin ulkopuolella on kalteva tai epätasainen, maalarit tarvitsevat ylimääräisiä tikkaita ja rakennustelineitä. Mitä enemmän hissejä, tikkaita, telineitä ja lankkuja tarvitaan, sitä korkeampi on laitteiden hinta. Silmien suojaus, naamarit, suojat, teipit, ruiskutuslaitteet, harjat ja rullat ovat kaikki osa talon maalaamisen kustannuksia. Riippuen siitä, kuinka kaukana asut urakoitsijasta, matkamaksu voidaan sisällyttää. Tämä voi olla 50 dollaria tai enemmän.
Jos on laajaa maisemointia, suuria puita tai kaltevaa maastoa, joka estää pääsyn taloon, talon maalareiden on käytettävä muita erikoislaitteita. Pudotusliinoja ja suojapeitteitä käytetään myös maiseman suojaamiseen maaliroiskeilta ja lastulta.
Talon maalauskustannukset voivat vaihdella maalattavan ulkotyypin mukaan. Jokaisella tyypillä on erilaiset valmistelutasot, mahdolliset korjaukset, kattavuustarpeet ja maaliluokka. Seuraavassa on muutamia suositeltavia tapoja päivittää erityyppisiä ulkotiloja helpottamaan päätöstäsi.
Metallin tai alumiinin sivuraide maalaamisen kustannukset ovat keskimäärin 400–3 500 dollaria. On suositeltavaa puhdistaa sivuraide ennen maalaamista erikoismetallimaalilla. Silti toisinaan vanha päällyste on poistettava ja materiaali on happopuristettava. Jos sivuraide on vaurioitunut, se on korjattava tai vaihdettava. Uuden metallin sivuraide voi maksaa 4 000–13 500 dollaria.
Mainos
Tiilikodin maalaus voi maksaa 3500–10 500 dollaria tai 1,50–4,50 dollaria neliöjalkaa kohden. Tiili on huokoinen materiaali ja vaatii enemmän maalia, jotta se peittyy kunnolla. Tarvitaan myös pohjamaali, joka auttaa maalia tarttumaan pintaan.
Puurakenteiden maalaaminen maksaa 700–3 000 dollaria tai 1–3 dollaria neliöjalkaa kohden. Vaikka puupäällysteiden maalaaminen on halvempaa, se vaatii enemmän huoltoa, koska se on alttiina elementeille. On suositeltavaa maalata puupäällyste 5–10 vuoden välein tai kun maali tarvitsee näkyvästi päivitystä.
Vinyylivuorausmaalaus voi vaihdella 600 dollarista 3500 dollariin tai 1,25 dollarista 3 dollariin neliöjalkaa kohden. Vinyyli on yksi edullisimmista maalattavista ulkotiloista, ja sivupinnan viimeistelyä ei suositella, ellei se ole välttämätöntä. Vinyylivuoraus on puhdistettava ja korjattava ennen maalausta.
Kipsin tai kipsin maalaaminen maksaa keskimäärin 1400–6000 dollaria tai 1,50–3,50 dollaria neliöjalkaa kohti. Stukki vaatii huomattavia esivalmisteluja, kuten puhdistusta ja tiivistämistä, ja se vaatii enemmän maalia peittääkseen kuvioidun pinnan riittävästi. Työvoimakustannukset voivat olla kalliimpia, koska työn tekemiseen tarvittava aika on pidempi.
Odota käyttävän 500–3 000 dollaria tai 1–3,50 dollaria neliöjalkaa kohti betonin ulkopinnan maalaamiseen. Huokoinen betoni tarvitsee tyypillisesti pohjamaalin, joka auttaa maalia tarttumaan, joten 2-7 dollaria neliöjalkaa kohti voi olla tarkempi arvio. Jos betoni on poistettava, neliöhinta voi kaksinkertaistua. Jos betoni on korjattava tai pinnoitettava, hinta on yleensä noin 300-500 dollaria 100 neliöjalkaa kohti.
Kuva: istockphoto.com
Tuore maalikerros voi päivittää ja parantaa kodin vetovoimaa. Tylsä, haalistunut ja halkeileva maali voi saada talon näyttämään alamäeltä. Tässä muutamia syitä maalata talosi ulkopuoli.
Anna kotisi virkistystä.
Parhaiksi arvioidut paikalliset ammattilaiset ovat täällä auttamassa. Saat ilmaisia, sitoutumattomia arvioita lähellä olevilta maalareilta.
Ulkomaalaaminen on kokeiltu ja todellinen tapa virkistää kodin yleistä ilmettä. Jos haluat luoda kotiisi uuden ilmeen ilman huomattavia uudistuksia, nykyaikaisen maalin värimaailman valitseminen on oikea tapa edetä.
Kodin ulkomaalaus on suhteellisen budjettiystävällinen tapa nostaa kokonaisarvoa kodistasi, koska uusi maalaus ei maksa niin paljon kuin uusi maisemointi tai uusi katto. Kun sinä valitse oikea maalin väri kodistasi tulee raikas ja kutsuva.
Mainos
Jos sivumateriaali on haalistunut tai vaurioitunut, on uuden maalin aika. Vaurioitunut maali voi myös olla merkki lahasta tai homeesta. Jos asut kuumassa ilmastossa tai koet ankarat talvet, elementit voivat vahingoittaa talon maalia ja saada sen näyttämään kuluneelta ja haalistuneelta.
Vanha maali voi näyttää väriltään, haalistuneelta tai alkaa lohkeilla ja kuoriutua. Voit suojata kotisi ulkopuolen tuoreella maalikerroksella. Jos kotisi on rakennettu ennen vuotta 1978, sen ulkopinta saattaa sisältää lyijymaalia.
Jos sinulla on yksikerroksinen koti, kokemusta talojen maalaamisesta ja muutama viikko varattavaksi, tämä voi olla toteuttamiskelpoinen DIY-projekti. Odota maksaa 500–1 000 dollaria talon maalaamisesta ja ylimääräiset 200–300 dollaria materiaaleista ja laitteista riippuen siitä, mitä tarvitaan. Muista, että ammattimaiset maalarit voivat saada maalia ja tarvikkeita alennuksella.
Talon maalaus sisältää valmistelutyöt, korjaukset ja mahdolliset materiaalinvaihdot. Jos virheitä tehdään, niiden korjaaminen voi maksaa enemmän kuin ammattilaisen palkkaaminen. Jos kodissasi on useita kerroksia, epäsäännöllisiä muotoja, monimutkaisia arkkitehtonisia piirteitä tai suuria vaurioita, ammattilainen saattaa suorittaa työn lyhyemmässä ajassa. Vaikka voit säästää rahaa työvoimakustannuksissa maalaamalla talon itse, on todennäköistä, että se vie enemmän aikaa ja aiheuttaa enemmän stressiä kuin palkata ammattilainen loppuun projektin puolestasi. Muista, että kodin ulkomaalaus eroaa merkittävästi huoneen maalaamisesta ja siihen kuuluu ainutlaatuinen taitopaketti.
Jätä koti kokeneiden ammattilaisten käsiin.
Saat ilmaisia, sitoutumattomia arvioita lähellä olevilta maalareilta.
Talon maalaus voi olla kallista, ja hankkeeseen liittyvät lisäkustannukset voivat kasvaa nopeasti. Yksi tapa säästää rahaa talon maalaamiskustannuksissa on tehdä se itse ja ostaa mahdollisimman halpa maali, mutta on myös muita tapoja säästää rahaa laadusta tinkimättä.
Kuva: istockphoto.com
Oikeiden kysymysten esittäminen talonmaalausammattilaiselta voi auttaa minimoimaan väärinkäytökset, säästämään rahaa ja saamaan halutut tulokset. Tässä on muutamia kysymyksiä, jotka koskevat talon maalaamisen kustannuksia.
Maalin ja materiaalien valitseminen pitäen talon maalaamisen kokonaiskustannukset alhaisina voi olla pelottava prosessi. Seuraavassa on muutamia usein kysyttyjä kysymyksiä talon maalaamisen kustannuksista, jotka auttavat sinua tekemään päätöksiä.
Mainos
Valitettavasti ei ole asetettua aikataulua sille, kuinka usein talo on maalattava. Puupäällysteet tulisi maalata keskimäärin 3–7 vuoden välein, metallivuoraus ja stukki tarvitsevat tyypillisesti uuden kerroksen 5–6 vuoden välein, ja tiili voi kestää jopa 20 vuoden välein. Uudet materiaalit, kuten sementtikuitulevy, tulee maalata 10-15 vuoden välein.
Pitkäikäisyyden vuoksi on suositeltavaa valita vaaleampia tai mykistettyjä värejä. Tummemmat värit voivat haalistua nopeasti, ja väriä levitettäessä tarvitaan enemmän maalia. Jos muutat mielesi ja haluat vaihtaa takaisin vaaleampaan väriin, tumman värin peittämiseen tarvitaan enemmän maalia, mikä lisää työvoimakustannuksia. On hyödyllistä katsoa kodinparannusjulkaisuja löytääksesi sinua miellyttävä värimaailma tai löytää koti lähiympäristöstäsi, jota ihailet.
Kaksikerroksisen talon maalaaminen voi maksaa jopa 50 prosenttia enemmän kuin yksikerroksisen rakennuksen. Kaksikerroksisessa kodissa on keskimäärin noin 1500–2500 neliömetriä maalattavaa alaa. Tämä voi vaihdella 3000 dollarista 6200 dollariin kaksikerroksisen talon maalaamisesta.
Hanki ammattilainen tekemään se puolestasi
Saat ilmaisia, sitoutumattomia arvioita läheisiltäsi maalareilta.
Paljastaminen: BobVila.com osallistuu Amazon Services LLC Associates -ohjelmaan, joka on kumppanimainonta Ohjelma on suunniteltu tarjoamaan keinot kustantajille ansaitakseen maksuja linkittämällä ne Amazon.comiin ja sen sidosyrityksiin sivustoja.