Kuva: tinyhomelistings.com
K: Olen tutkinut pientä taloliikettä ja luulen haluavani ryhtyä vakavaan supistamiseen. Mikä on paras tapa löytää ja ostaa pieni talo?
A: Et ole yksin! Kun asuntojen hinnat nousevat, sekä lisääntyvät huolet raskaista hiilijalanjälkistä ja ympäristövahingoista, yhä useammat ihmiset päättävät pienentää asuintilojaan ja kääntyvät pieniin taloihin. The Kansainvälinen koodineuvostoTurvallisten ja kestävien rakenteiden rakentamiseen keskittynyt yhdistys määrittelee pienen talon alle 400 neliömetrin asunnoksi, vaikka monet ovat jopa pienempiä. Ja kun Yhdysvaltain väestönlaskentatoimisto kertoi, että vuonna 2015 äskettäin rakennetun kodin keskikoko saavutti kaikkien aikojen korkeimman 2687 neliömetrin, jotkut ihmiset ovat selvästi valmiita omaksumaan elämän pienellä puolella. Edessä on välttämätöntä tietää, mistä ostaa unelmiesi pieni talo ja kuinka tehdä paras tarjous.
LIITTYVÄT: Kaikkien aikojen 25 suosikkitaloa
Kuva: tinyhomebuilders.com
Jos etsit mistä ostaa pienen talon, joka on valmis muuttamaan, löydät runsaasti vaihtoehtoja kiinteistösivustoilta, jotka on erityisesti tarkoitettu lyhennettyihin asuntoihin, kuten Pienet talotiedot ja Pieni talo Marketplace. Tarkista myös suositut kiinteistösivustot, kuten Zillow ja Realtor.com; kirjoita vain haluamasi sijainti ja käytä sitten suodattimia rajoittaaksesi tulokset haluttuun neliömetriin. Ja aina on perinteinen vaihtoehto työskennellä kiinteistönvälittäjän kanssa alueella, jolla haluat asua. Agenteilla on usein listoja halutuista kiinteistöistä, joita et löydä verkosta.
Kuva: littleriverescape.com
Pienessä talossa asuminen on hienoa olla samanmielisten naapureiden joukossa. Joten etsi pieniä taloyhteisöjä Kaliforniasta, Oregonista, Teksasista, Floridasta ja Pohjois -Carolinasta, jotka ovat heille ystävällisimpiä osavaltioita. Liike kuitenkin leviää, joten löydät myös muutamia pieniä taloyhteisöjä Ohiossa, Pennsylvaniassa, Georgiassa ja Tennesseessä.
Mainos
Pikkujoen pako, joka sijaitsee lähellä Little Riveriä Cloudlandissa Georgiassa, on yksi tällainen yhteisö. Sen verkkosivuilla on luettelo käytettävissä olevista taloista sekä vuokrattavista tai ostettavista tontista. Nautit uimisesta, metsästyksestä, kalastuksesta ja rentoutumisesta kauniiden vuoristomaisemien keskellä. (Ja usein voit kokeilla yhteisön asumista ennen kuin teet tällaisen elämäntapamuutoksen!) Tai käy Pieni taloni pysäköinti, jossa on karttoja, ilmoituksia ja laajaa tietoa pienistä taloyhteisöistä ympäri maata.
Jos sinulla on DIY -taidot, saatat haluta rakentaa - tai ainakin koota - oman pienen talosi. Ensimmäinen vaihe on tutkia kaavoituslakeja, jotta näet, mihin voit rakentaa sen. Paikallinen kaupungintalosi on hyvä paikka aloittaa; Usein suunnitteluosasto kattaa kaavoituslait ja muut rakentamismääräykset. Useimmilla kaupungeilla on nyt myös virallisia verkkosivustoja, joissa on linkkejä asiaankuuluviin osastoihin, mukaan lukien kaavoitus ja uudisrakentaminen. Kun hallitset kaavoituslakeja, etsi kiinteistönvälittäjän kanssa ja ostaa sopivan tontin.
Kuva: kithaus.com
Vaikka on varmasti mahdollista rakentaa pieni talo tyhjästä, se on paljon monimutkaisempi näkymä kuin keskimääräinen DIYer on valmis. Siksi useimmat ihmiset haluavat joko koota pienen esivalmistetun kodin tai rakentaa sen pakkauksesta. Jamaikan mökkikauppa tarjoaa useita paketteja, jotka vaihtelevat piirustuksista vain valmiisiin leikkaussarjoihin valmiisiin asuntoihin, ja hinnat alkavat jopa 2 000 dollarista paljaista luista. Näin nämä kaksi vaihtoehtoa eroavat toisistaan:
Mainos
Kuva: amazon.com
Pienet kodit ovat nyt niin suosittuja, että saatat jopa löytää täydellinen paketti Amazonissa. The yksinkertaisimmat Amazonista maksavat alle 5 000 dollaria, ja jotkut jopa toimittavat sen ilmaiseksi - mikä on suuri säästö, koska se voi maksaa satoja toimituksia valmistajalta.
Kuva: tumbleweedhouses.com
Voit myös ostaa pienen pyörillä varustetun kodin suoraan valmistajalta, kuten Tumbleweed Pienet talot, joka tarjoaa useita malleja jopa noin 50 000 dollarilla. Wheelhaus on toinen yritys, joka tarjoaa pieniä asuntoja, joiden hinnat alkavat noin 90 000 dollarista. Molemmat yritykset tarjoavat erilaisia pohjapiirroksia ja kykyä muokata ulkoasua. Odota kahden tai neljän kuukauden odottavan valmistunutta kotiasi, joka lähetetään määränpäähäsi valmiina kytkemiseksi paikallisiin palveluihin.
Kuva: tinyhomebuilders.com
Kuten jokaisen kiinteistönvälittäjän kohdalla, ensimmäinen huomio on sijainti, sijainti, sijainti. Pieniä asuntoja koskevat määräykset ja ohjeet vaihtelevat suuresti osavaltiosta - usein jopa kaupungista toiseen - joten ensimmäinen askel on oppia pienet kodin lakivaatimukset haluamallasi alueella. Kalifornia, Oregon, Texas, Florida ja Pohjois -Carolina ovat pienimpien talojen ystävällisimmät osavaltiot, kun taas Connecticut, New York ja Arkansas ovat melko rajoittavia. Onneksi asianajajien painostus auttaa saamaan useammat kunnat harkitsemaan kaavoituslakien muuttamista, jotta asunnot voidaan pienentää.
LIITTYVÄT: Ammattilaisvinkit: Pieni talon asukas jakaa 7 oppia
Pienen kodin on myös noudatettava paikallisia rakennusmääräyksiä, jotka vaativat yleensä vähintään yhden erillisen kylpyhuoneen, kattokorkeuden nro alle 6 metriä kahdeksan tuumaa asuintiloissa ja vähintään yksi ikkuna tai kattoikkuna, jota voidaan käyttää tulipalon tai muun hätätilanteissa. Ja älä oleta, että voit yksinkertaisesti rakentaa pienen talon nykyisen kotisi takapihalle. Vaikka tämä saattaa olla laillista joissakin kaupungeissa, mukaan lukien Los Angeles, se on laitonta monissa muissa kaupungeissa.
Mainos
Pienet talot pyörillä ovat teknisesti pieniä perävaunuja. Niitä pidetään vapaa -ajan ajoneuvoina, ja niihin sovelletaan samoja rajoituksia kuin muihin asuntoautoihin. Lähes kaikissa osavaltioissa sinä et voi asua kokopäiväisesti matkailuautossa, joka on pysäköity asuntoautoyhteisön, pienen taloyhteisön, asuntoautopuiston tai jopa yksin maa.
Mainos
Paljastaminen: BobVila.com osallistuu Amazon Services LLC Associates -ohjelmaan, joka on kumppanimainonta Ohjelma on suunniteltu tarjoamaan keinot kustantajille ansaitakseen maksuja linkittämällä ne Amazon.comiin ja sen sidosyrityksiin sivustoja.