Kuva: istockphoto.com
Asunnonomistajana koet tarpeen tehdä korjauksia aika ajoin. Tarvitsetpa sitten uuden katon, ikkunan tai keittiön, kodin parannuslainat ovat todennäköisesti käteviä. Minkä projektin aiot toteuttaa kotonasi, tuskin tulee halpaa. Esimerkiksi, Asiasta kertoo Investopedia että pelkkä kylpyhuoneen uusiminen maksaa tyypillisesti yli 23 000 dollaria Yhdysvalloissa. Toisen käsityksen saamiseksi uuden katon kansallinen keskiarvo on 7885 dollaria, Home Advisorin mukaan.
Vaikka uudistaminen voi olla jännittävää, älä vielä kiirehdi hakemaan lainaa. Sinun on ensin tiedettävä viisi asiaa.
Asuntolainan avulla voit saada rahaa etukäteen tarvittavien materiaalien ostamiseen korjauksia tai uudistamista varten. Termi "asuntolaina" ei ole erityinen tarjous, jota lainanantajat käyttävät. Se on vain kattava termi yhdelle kahdesta lainatyypistä: asuntolainaan tai vakuudettomaan henkilökohtaiseen lainaan hanketta varten. Erilaisia rahoitusta on saatavilla valitsemastasi lainatyypistä riippuen, ja lainanantajat vaihtelevat korkojen, joten on tärkeää lukea jokaisen vaihtoehdon hieno teksti ja nähdä, mikä on sinulle sopiva ja mikä sopii parhaiten tarpeisiin.
Kuva: istockphoto.com
Liian paljon rahaa investoimalla kodin parannusprojektiin voi olla ongelmallista kahdesta syystä: voit lainata enemmän rahaa kuin pystyt maksamaan takaisin ajoissa ja voit investoida liikaa kotiisi. Tarkista ensin oma pääoma. Jos kotiisi on sijoitettu vähemmän rahaa kuin mitä olet velkaa, on suurempi riski lainan maksamatta jättämisestä. Toiseksi, arvioi projektisi lisäarvoa kotiin. On tärkeää lainata rahaa vain kodin parantamiseen, jos niin tehdään kasvattaa kotisi arvoa tai pienentää pitkäaikaisia kustannuksia- tällä tavalla ansaitset rahasi takaisin. Jos esimerkiksi nostat arvoa, voit pyytää korkeampaa hintaa myydessäsi.
Mainos
Kun olet päättänyt tarvitsemasi lainan koosta, voit tavata eri lainanantajia kyseisestä summasta ja verrata korkoja. Monet heistä voivat tarjota samanlaisia paketteja, mutta eri korkoilla. Joskus lainan maksaminen nopeammin voi auttaa koroissa. Jos tiedät, että voit maksaa sen pois aikaisemmin, valitse aina alempi termi hakuprosessin aikana, jotta saat alhaisemman vuosikoron.
Ennen kuin sukellat minkä tahansa lainahakemuksen käsittelyyn, sinun on harkittava, kuinka pätevä olet asuntolainaan. Katso perusteellisesti luottotietosi, josta löydät Luotto Karma, Luotto Sesame, Transuniontai Experian verkkosivustoja. Ovatko luottokorttisi ja laskusi maksut ajallaan? Jos ei, toimi ensin sen parissa, koska se voi olla valtava tekijä sen suhteen, hyväksytäänkö sinut ja mitkä korot ovat käytettävissäsi. FICO: n luottoluokitus 620 tai korkeampi tarvitaan yleensä hyväksynnän saamiseen, mutta jotkut lainanottajat voivat sallia 580 pisteen. Mitä alhaisempi luottotietosi on, sitä korkeampi korkosi on.
Velka-tulosuhde sisällytetään hyväksymisprosessiin. Voit selvittää tämän jakamalla kuukausittaisten velkojen (eli asuntolainan, autolainan, henkilökohtaisten lainojen jne.) Summan kuukausittaisilla bruttotuloillasi. Suurin osa asuntolainanantajista seuraa Kuluttajan rahoitusturvallisuusviraston suositus että velkasuhde ei saisi olla korkeampi kuin 43 prosenttia. Jotkut henkilökohtaiset lainat mahdollistavat kuitenkin lainanottajien 50 prosentin velkasuhteen.
LIITTYVÄT: 11 vinkkiä lainan saamiseen seuraavaan taloon
Jos etsit nopeaa hyväksyntää ja rahoitusta, henkilökohtainen laina olisi ihanteellisempi kuin asuntolaina, koska sen saaminen kestää kauemmin. Henkilökohtaisen lainan käyttäminen kodin parantamiseen toimii kuten mikä tahansa muu vakuudettomat henkilökohtaiset lainat: korkosi riippuu lainastasi luottotiedot, ja sinulla on joustavuutta ja varmuutta kiinteästä korosta, jotta voit ajoittaa kuukausittaiset maksusi talousarvioon. Yleensä henkilökohtaisia lainoja on saatavana välillä 1000–100 000 dollaria. Henkilökohtaisen lainan etuja ovat kyky lainata pienempi summa ja stressi ilman omaa pääomaa. Haittoja ovat lyhyemmät takaisinmaksutavat ja korkeammat korot. Investopedian mukaan, 24 kuukauden pituisen henkilökohtaisen lainan keskimääräinen vuosikorko on 10,21 prosenttia. Maksamasi korko voi vaihdella 6 prosentista 35 prosenttiin, ja määräävä tekijä on luottotietosi.
Mainos
Kuva: istockphoto.com
Jos etsit vaihtoehtoa kodin kunnostamiseen ja henkilökohtaisiin lainoihin kelpoisuuden vuoksi, on olemassa muutamia muita vaihtoehtoja. Loppujen lopuksi valitsemasi pitäisi riippua siitä, minkä tyyppinen laina, luottoraja tai ohjelma sopii tarpeisiisi parhaiten.
Mainos
Paljastaminen: BobVila.com osallistuu Amazon Services LLC Associates -ohjelmaan, joka on kumppanimainos Ohjelma on suunniteltu tarjoamaan keinot kustantajille ansaitakseen maksuja linkittämällä ne Amazon.comiin ja sen sidosyrityksiin sivustoja.