Kuva: istockphoto.com
On yksi asia jättää koti ilman valvontaa muutamaksi tunniksi. Mutta kun valmistaudut lähtemään päiviksi, et vain sulje etuovia ja lukitse sitä takanasi. Sen sijaan, kuten lukemattomat muut asunnonomistajat eri puolilla maata, ryhdyt varotoimiin-tarkistat esimerkiksi kolminkertaisesti liesi varmistaaksesi, että se on pois päältä, tai pyydät postia keskeyttämään postin jakelun. Kun olet vakuuttunut itsestäsi, että kotona ei ole enää mitään pelättävää, voit vihdoin keskittyä lomajuhliin tai kaukaiselle rannalle, jota olet odottanut innolla.
Tässä on vain yksi ongelma: Sinun ei tarvitse kertoa, että kotisi on kohonnut riskitaso aina, kun et ole paikalla, mutta uudet tiedot viittaavat siihen, että saatat jättää huomiotta yhden suurimmista vaaroista kaikki - vuotoja. Kysely sponsoroi Pullea havaitsee, että lähes 80 prosenttia asunnonomistajista ei tee mitään ennen kuin lähtee lomalle, jotta he eivät suojaisi vuotoja aiheuttamilta vaurioilta. Itse asiassa Chubb -tutkimus osoittaa, että suurimmalla osalla asunnon omistajista vuotot tuskin edes rekisteröidään huolenaiheena. Vain 19 prosenttia pitää vesivahinkoja suurimpana uhkana lomailijoiden (tai muuten poissa olevien) omistajien valvomatta jättämille kodeille.
Kuva: istockphoto.com
Mutta alan tilastot osoittavat paitsi riskin olemassaolon myös sen, että asunnon omistajat käyttävät enemmän kuin luulisi toipuakseen vuotoihin liittyvistä tapahtumista. Tutkiessaan vuosien 2010–2014 suuntauksia Vakuutustietoinstituutti (III) totesi, että asunnonomistajat esittivät enemmän vesi- ja jäätymisvahinkoja kuin melkein mitä tahansa muuta. Lisäksi vesivahingot näyttävät yleistyvän. Vuonna 2011 vesivahinkojen osuus omaisuusvahinkohakemuksista oli vain neljännes, kun taas vuonna 2015 lähes puolet. Lisäksi III laski, että keskimääräinen korvaus oli lähes 8 000 dollaria - ei pieni summa!
Mainos
Miten H20 voi tehdä niin paljon haittaa? No, et voi korjata vuotoa, jos et ole kotona huomannut, että sellainen on. Poissaolosi sallii jopa pienen vuodon tehdä suuria vahinkoja. Chubb North America Personal Risk Services -yksikön johtaja Fran O’Brien selittää: ”Vuodon ja havaitsemisen välinen aika on ainoa suurin tekijä vahingon määrän määrittämisessä. ” Jos havaitset ja korjaat vuodon 72 tunnin kuluessa, vaikutukset on usein mahdollista kumota ilman perusteellista palautusta työ. Mutta 72 tunnin kuluttua pahempi vahinko alkaa tulla, vaikka et ehkä ole yhtään viisaampi.
Ironista on, että keskimääräinen asunnon omistaja lähtee puolustautumaan muut kodin vaarat. Esimerkiksi Chubb -kysely osoittaa, että 94 prosenttia asunnon omistajista on asentanut palohälytykset ja jopa 54 prosenttia on asentanut turvajärjestelmiä. Vaikutus? "Omistajat käsittelevät tavallisimpia kiinteistöriskejä", O'Brien sanoo. Silti jotenkin, päinvastaisista todisteista huolimatta - huolimatta siitä, että 45 prosenttia vastaajista on kokenut vesivahinkoja aiemmin kaksi vuotta tai tunnet jonkun, jolla on - useimmat jatkavat vuotojen riskipotentiaalin vähentämistä ja harvat pyrkivät ennakoivasti vesivahinkoihin ehkäisyyn.
Ennaltaehkäisy vaatii vähän asunnonomistajalta. Itse asiassa yksinkertaisin tapa kiertää ongelma kestää vain muutaman sekunnin eikä maksa mitään - vesijohdon sulkeminen aina, kun lähdet kotoa yli yön tai kaksi. Vain 22 prosenttia asunnon omistajista tekee tämän, mutta kodin vesihuollon katkaiseminen tarjoaa tehokkaimman ja kattavimman ratkaisun, kun otetaan huomioon, että suurin osa vuotoista tapahtuu itse putkistossa. Toinen vaihtoehto: Sijoita vuotohälytykset alueille, joilla sinulla on ollut vuoto -ongelmia aiemmin, tai jos epäilet, että niitä saattaa olla tulevaisuudessa. Tämä ei estä vuotoja, mutta auttaa estämään pahimmat vesivahingot.
Mainos
Asiantuntijat suosittelevat seuraavia lisätoimenpiteitä niille, jotka etsivät parasta mahdollista vuodonsuojausta poissa kotoa:
• Etsi mahdollisia vuotoja koko kodissa, erityisesti ikkunoiden ja ovien ympärillä.
• Tarkista kaikki laitteen letkut ja vaihda ne, joissa on merkkejä ikääntymisestä tai kulumisesta.
• Lisää eristys vesiputkiin, jotka kulkevat eristämättömän tilan läpi, esimerkiksi ryömintätilaan.
• Puhdista vesikourut ja kaatumiset lehdistä ja roskista varmistaaksesi asianmukaisen sadeveden poiston.
• Peitä kellarin ikkunoiden kaivot estääksesi tyhjennystä estävän roskan kerääntymisen.
• Pyydä ystävää tai naapuria tarkastamaan kotisi joka toinen päivä niin kauan kuin olet poissa.
• Tutki katto puuttuvien tai vaurioituneiden vyöruusujen varalta ja suorita tai ajoita korjaus, jos sellainen on.
Ajattele asiaa tällä tavalla: Vesistöjä putkiverkoston kautta, joka kattaa koko kodin ja palvelee erilaisia kalusteita ja laitteita, kaikkea wc: stä astianpesukoneeseen; vesi kirjaimellisesti ympäröi meitä. Mutta niin paljon kuin luotamme siihen ja pidämme sitä itsestäänselvyytenä, vesi ei koskaan lakkaa olemasta luonnollinen vihollinen puu, kipsilevy ja muut keskeiset materiaalit, jotka tekevät kodistamme terveitä, turvallisia ja esteettisesti miellyttäviä paikkoja elää. Tässä hauraassa tilanteessa, jossa meidän on oltava tiiviisti rinnakkain veden kanssa, vuodot ovat pikemminkin väistämättömyys kuin yllätys. Toimi tilanteen mukaan!
Kuva: istockphoto.com
Tämän artikkelin on tuonut sinulle Chubb.
Mainos
Paljastaminen: BobVila.com osallistuu Amazon Services LLC Associates -ohjelmaan, joka on kumppanimainos Ohjelma on suunniteltu tarjoamaan keinot kustantajille ansaitakseen maksuja linkittämällä Amazon.com -sivustoon ja sen kumppaneihin sivustoja.