Kun omistat kodin, sinun on oltava valmis odottamattomiin. Muussa tapauksessa saatat joutua ottamaan asuntolainan tai selvittämään eläketilisi (ja maksamaan sakon varhaisesta peruuttamisesta) yllätyskulujen kattamiseksi. Talousasiantuntijat suosittelevat, että avaat säästötilin ja piilotat tarpeeksi rahaa kattamaan kolmesta kuuteen kuukautta tyypilliset kotitalouskulut. Näin sinulla on aina tyyny, kun suuria kustannuksia syntyy.
istockphoto.com
Useimmat asunnon ostajat ymmärtävät, että heidän on maksettava prosenttiosuus asuntonsa arvosta valtion ja paikallisten kiinteistöveroihin, mutta joillekin nämä verot voivat olla suuria kuluja. Business Insiderin mukaan kiinteistövero voi nousta keskimäärin vain 560 dollarista vuodessa Arkansasin kaltaisissa osavaltioissa jopa 7 800 dollariin vuodessa New Jerseyn osavaltioissa. Jos kiinteistövero ei sisälly asuntolainan maksuun, jaa vuotuinen arvio 12: lla ja laita tämä rahamäärä joka kuukausi erilliselle säästötilille.
istockphoto.com
Asunnon ostoprosessin aikana tarkastaja tarkistaa kodin LVI-järjestelmän ongelmien varalta, mutta jos uuni lähestyy loppuaan käyttöiän (keskimäärin 15 vuotta) tai ilmastointilaitteen ollessa lähes 12 vuotta vanha, joudut ehkä pian vaihtamaan toisen tai molemmat niitä. Uusi uuni maksaa keskimäärin 4500 dollaria ja uusi keskusyksikkö maksaa keskimäärin 3800 dollaria.
istockphoto.com
Katto on tärkeä osa kodin suojakuorta, mutta se on myös yksi helpoimmin kuuman auringon, kovan tuulen, raekuurojen ja muun väkivaltaisen sään vahingoittamista. Monet asunnonomistajien vakuutukset kattavat katolle aiheutuneet vahingot, mutta vasta sen jälkeen, kun olet maksanut omavastuun. Politiikastasi riippuen omavastuu voi olla jopa 500 dollaria tai jopa 5 000 dollaria.
istockphoto.com
Kukaan ei aio menettää työtä tai loukkaantua, mutta jos päädyt työttömäksi, kuukausittaiset kulut kasvavat edelleen. Saatat pystyä keräämään työttömyysvakuutuksen tai työkyvyttömyyskorvauksen, mutta jos sinulla ei ole tarpeeksi rahaa asuntolainan ja muiden kulujen maksamiseen, voit menettää kotisi.
istockphoto.com
Jos rosvot iskevät taloon, asunnon vakuutus voi auttaa, mutta vasta sen jälkeen, kun olet maksanut omavastuun. Se voi myös maksaa vain niiden tavaroiden arvosta, jotka voit todistaa omistavasi. Paras tapa varmistaa varastetun omaisuuden arvon palauttaminen on tehdä yksityiskohtainen koti -inventaario, jossa on valokuvia, kuitteja ja videoita, ja säilyttää se tallelokerossa. Ilman inventaariota saatat joutua maksamaan omasta tasostasi suurten lippujen ostamiseksi, kuten tietokoneet ja suuret televisiot.
istockphoto.com
Nuo pienet pölypaalut lattialaudalla ja ne pienet reikät seinässä voivat olla merkkejä termiittitartunnasta. Useimmat asunnonomistajien käytännöt eivät kata termiittivaurioita, ja tuhoutumisen laajuudesta riippuen saatat olla koukussa 10 000 dollarin tai enemmän rakenteellisissa korjauksissa. Sinun on myös oltava termiittiyritys hävittämään pienet tuholaiset, jotka voivat maksaa 400–2 500 dollaria.
istockphoto.com
Maisemoinnin ylläpito vie aikaa ja rahaa. Jos olet valmis tekemään ruohonleikkuun ja satunnaisen ruokinnan ja kylvämisen itse, voit saada rehevän ja siistin nurmikon halvalla. Mutta jos olemassa oleva ruoho on huonossa kunnossa, voit maksaa 3000–15 000 dollaria uuden nurmikon asentamisesta ammattimaisesti. Ja nurmikko on vain yksi osa maisemointikustannuksista. Kuolleiden puiden poisto vaihtelee 300 dollarista 1 000 dollariin tai enemmän puuta kohden, ja sprinklerijärjestelmän asentaminen voi asettaa sinulle takaisin jopa 4 000 dollaria.
istockphoto.com
Kodin ja perheen turvaaminen on aina etusijalla, mutta mielenrauhasta voi tulla kova hinta. Valvotun turvajärjestelmän asennus voi maksaa jopa 1000 dollaria, ja valvonta itsessään voi vaatia ylimääräisiä 20–65 dollaria kuukaudessa. Voit säästää rahaa ajan myötä asentamalla oman älykkään kodin turvajärjestelmän, mutta odotat, että tarvittavat kamerat ja muut komponentit ovat 800–2 500 dollaria.
istockphoto.com
Talon rakenteellinen koskemattomuus riippuu sen perustamisesta, ja jos perustan kanssa on ongelmia, korjauskustannukset voivat olla melko kalliita. Voit maksaa niinkin vähän kuin 1000 dollaria vuotavan kellarin seinän korjaamisesta ja sinetöimisestä tai jopa 25 000 dollaria siirtyvien perustuksien kaivamisesta ja vakauttamisesta.
istockphoto.com
Hidas vuoto katossa tai ikkunan ympärillä ei aina ole havaittavissa heti, mutta ajan mittaan jatkuva veden valuminen seinät tai ullakko voivat johtaa laajaan homeen kasvuun tai rakenteellisiin vaurioihin, joiden korjaaminen voi maksaa tuhansia korjaus.
istockphoto.com