Kuva: depositphotos.com
V: Ensinnäkin on hienoa, että järjestelmällesi tehtiin vuosittainen tarkistus. se on yksi parhaista tavoista pidentää LVI-järjestelmäsi käyttöikää. Ja olet oikeassa – LVI-vaihto voi olla kallista, joten on hyvä idea suunnitella ja säästää ennen kuin AC-yksiköiden tai uunien vaihtotarve on välitön. Näin voit valita urakoitsijasi ja varusteesi ilman kiirettä, etkä hätätilanteessa, kun ulkolämpötilat ovat äärimmäisiä ja LVI-järjestelmäsi on räjähtänyt. Vaikka se on tosiasia, että järjestelmä voi hajota milloin tahansa, kun arvioidaan asunnon ikää ja kuntoa nykyinen LVI-järjestelmäsi voi antaa sinulle käsityksen siitä, kuinka paljon aikaa sinulla pitäisi olla jäljellä ennen kuin aiot vaihtaa se.
Ennen kuin sukeltaa siihen, kuinka kauan eri järjestelmät kestävät, on tärkeää ymmärtää mistä LVI-järjestelmä koostuu. Lyhenne tarkoittaa lämpöä, ilmanvaihtoa ja ilmastointia. Järjestelmä pitää kotisi ilman puhtaana, raikkaana ja leutoina. Yksinkertainen lyhenne on kuitenkin harhaanjohtava. Jokainen LVI-järjestelmän komponentti on monimutkainen, ja usein se, mikä näyttää pinnalta täydelliseltä vialta, on jonkin järjestelmän osan nopea vaihto tai korjaus. LVI ei ehkä ole sama kuin naapurisi; on olemassa monen tyyppisiä lämmitysjärjestelmiä, joissa on eri polttoainelähteitä, ja jotkin niistä ovat erillään ilmastoinnista, kun taas toiset ovat yhdistettyjä järjestelmiä sekä tuulettimet ja pakojärjestelmät. Joten LVI-käyttöikä vaihtelee myös järjestelmän tyypin mukaan.
Mainos
LVI-järjestelmät ovat kotisi ydinjärjestelmiä, joita käytetään raskaasti. Jos asut ilmastossa, jossa kaikki neljä vuodenaikaa ovat äärimmäisiä, voit käyttää LVI-järjestelmääsi lähes ympäri vuoden. Lauhkeamman ilmaston asukkaat voivat aiheuttaa vähemmän kulumista järjestelmiinsä. Vaikka ne ovat työhevosia, LVI-järjestelmät on rakennettu kestämään tätä käyttöä ja kestävät keskimäärin 15-25 vuotta. Nämä järjestelmät ovat yleensä kallis ostaa ja asentaa– niin paljon, että odotat niiden kestävän vuosikymmeniä – mutta 15–25 vuotta on laaja valikoima, ja voit pidentää niiden käyttöikää monella tavalla.
Kuva: depositphotos.com
Miksi elinikä on niin laaja? LVI-järjestelmät koostuvat monista komponenteista: sähköä tuottavasta elementistä, kanavista tai putkista, joiden kautta ilma tai vesi kulkee kotisi ympäri, lämpötiloja ja ilmavirtaa säätelevä elektroniikka sekä ilmaa poistavat järjestelmät ja tiivistyminen. Jotkut halvemmat elementit, kuten tuuletusletkut, lämpötilansäätimet ja termostaatit, vaihdetaan usein osana rutiinihuoltoa.
Isommat liput kestävät kuitenkin yleensä paljon pidempään. Kuinka kauan ilmastointilaitteet kestävät? Keskusilmayksiköt kestää 12-17 vuotta keskimääräisellä käytöllä ja hyvällä huollolla. Ne hajoavat yleensä nopeammin kuin lämpöä tuottavat komponentit, koska kosteus imeytyy järjestelmän läpi ja loppuu. Järjestelmässä ilman jäähdyttämiseen ja kosteudenpoistoon käytetyt kemikaalit sekä kodin rakennusmateriaaleista järjestelmän läpi imevät kemikaalit ovat syövyttävät kuparielementtejä lauhduttimessa; nämä voivat aiheuttaa niiden kulumista ja hajoamista. Yksikön koko ei vaikuta ilmastointilaitteen käyttöikään, ellei se ole oikean kokoinen kotiisi. Jos sinulla on esimerkiksi pieni 1,5 tonnin ilmastointilaite, joka yrittää jäähdyttää taloa, joka todella tarvitsee 5 tonnin ilmaa hoitoaine, laite hajoaa paljon nopeammin liikakäytöstä kuin oikean kokoinen (mutta kalliimpi) yksikkö omistaa.
Mainos
Choice Home -takuu voi auttaa sinua suojelemaan kotiasi todella räätälöidyn kattavuussuunnitelman avulla, jossa on kaikki mitä tarvitset, mutta ei mitään, mitä et. Yli 4 000 000 palvelupyyntöä, kotisi on hyvissä käsissä. Katso, mitä Choice Home Warranty tarjoaa.
Lämpöpumput kestää keskimäärin 16 vuotta, ja uunit roikkuvat 15-20. Käytöstäsi riippuen koko järjestelmän käyttöiän tunnistaminen voi olla vaikeaa, koska saatat joutua vaihtamaan ilmastointilaitteesi 12-vuotiaana ja uunisi 20-vuotiaana – siihen mennessä olet jo puolivälissä ilmastointilaitteesi käyttöikä. Vaikka tämä saattaa jättää sinut tuntemaan, että korjaat tai vaihdat jatkuvasti tärkeimpiä osia, se auttaa myös jakamaan vaihtokustannuksia, jotta et joudu vaihtamaan kaikkea kerralla aika.
Kuinka usein käytät ilmastointilaitettasi? Käytätkö sitä 24 tuntia vuorokaudessa kesällä vai vain ottamaan reunan pois vuorokauden kuumimpana aikana? Yrittääkö lämpösi pysyä perässä kuukausia kerrallaan kylmässä? Ilmasto-olosuhteet ja järjestelmän käyttötiheys vaikuttavat suoraan sen pitkäikäisyyteen Mitä enemmän käytät järjestelmiä, sitä enemmän ne kuluvat ja kuluvat, mikä lyhentää niiden kohtuullista käyttöikää. Ironista kyllä, eristyksen parannukset ovat tuoneet uusia haasteita LVI-järjestelmille: vaikka kotisi parannettu vaippa vähentää yleistä tarvettasi lämpö- ja jäähdytysenergiana se myös vangitsee ilman kotona, mikä on hyvä laskuissasi, mutta estää ilman kiertoa sekä vedottimessa koteja. Tämä sallii kemikaalien, pölyn ja rakennushiukkasten viipymisen ilmassa, mikä on raskasta koneille.
Mainos
Kuva: depositphotos.com
Huolto on kultainen lippu pidempään käyttöikään. Pätevien teknikkojen vuosittaiset siivoukset ja viritykset pitävät järjestelmän toiminnassa. Ilmastointilaitteet huolletaan parhaiten aikaisin keväällä; uuneja on parasta hoitaa alkusyksystä ennen kuin sää muuttuu kylmäksi. Teknikot puhdistavat lauhduttimet ja patterit, tarkistavat ylivuotoventtiilit, kiristävät liitännät ja tarkistavat ongelmat – ongelmat, joista et muuten tiedä ennen kuin ne aiheuttavat vielä suuremman (ja kalliimman) ongelma. Vuosihuolto voi tuntua tarpeettomilta kuluilta, jos järjestelmäsi toimii hyvin, mutta jos pieni ongelma löydetään ja hoidetaan ennen kuin siitä tulee suuri ongelma, rahat on käytetty hyvin. Vielä parempi on, jos sinulla on a kotitakuu– LVI-järjestelmän huolto ei ole yhtä kallista ilman sitä ja säästät koko järjestelmän mahdollisessa vaihtamisessa ennakoitua nopeammin.
Jotkin huoltotehtävät voidaan hoitaa kodin AC-korjauksena tai uunin kunnossapitona ilman huoltopuhelumaksuja tai kalliita osia. Suodattimien vaihtaminen säännöllisesti (useammin, jos sinulla on lemmikkejä tai asut kuivalla, pölyisellä alueella), termostaattien säilyttäminen puhtaat ja pölyttömät sekä tuuletus- ja poistoilma- tai ilmanpalautusaukkojen säännöllinen imurointi antaa järjestelmän tehdä työnsä paremmin helposti. Monimutkaisempi huolto on annettava ammattilaisten tehtäväksi.
Kiinnostaako kotitakuu? American Home Shield on johtava kodin takuun tarjoaja ja kattaa jopa 23 kodin laitetta ja järjestelmää, mikä tarkoittaa, että voit pysyä budjettisi rajoissa kalliiden korjausten suhteen.
Päivä etuajassa on paljon parempi (ja halvempi) kuin päivä myöhässä ilmastointilaitteen vaihdolle tai uudelle uunille tai kattilalle. Uunit ovat kalliimpia vaihtaa hätätilanteessa kylmällä talvella kuin silloin, kun asennus suoritetaan rauhallisesti sesongin ulkopuolella (ja sinun on maksettava pysyäksesi muualla, kunnes vaihto voidaan suorittaa, mikä voi kestää kauemmin, kun teknikot ovat kysyntä). Sama koskee ilmastointilaitteen vaihtoa kesällä. Silloinkin LVI-järjestelmän keskimääräiset vaihtokustannukset ovat 5 000–10 000 dollaria, ja ne kasvavat, kun mukautat tai lisäät komponentteja.
Mainos
Kuva: depositphotos.com
Vuosihuolto voi estää vaihtamisen useiksi vuosiksi, mutta teknikkokäynnit eivät ole halpoja, jompikumpi. Maksat yleensä vain siitä, että teknikko tulee ovelle, ja sen jälkeen ylimääräistä varaosia ja niiden asentamiseen tarvittavaa työvoimaa. LVI on kallista omistaa, ylläpitää ja vaihtaa – sitä ei voi kiertää.
Kuva: depositphotos.com
Voit kuitenkin tehdä siitä halvemman. Kotitakuu eivät ole takuita sanan perinteisessä merkityksessä; ne ovat palvelusopimuksia, joita asunnonomistajat voivat ostaa ja jotka vähentävät huomattavasti järjestelmien ylläpito-, korjaus- ja vaihtokustannuksia. Kotivakuutuksen tapaan vakuutuksenottajat maksavat vuosittaisen vakuutusmaksun. Kun suojattu järjestelmä (kuten sähkö, putkisto tai LVI) hajoaa, vakuutuksenottajat tekevät kotitakuuvaatimuksen ja maksavat ennalta määritellyn kiinteän palvelumaksun. Takuuyhtiö maksaa tämän jälkeen teknikon käyvän kotona, arvioimassa ongelman sekä suorittamassa huolto- ja korjaustöitä. Jos järjestelmä on liian rikki korjattavaksi, takuu maksaa todennäköisesti samanlaatuisen korvaavan järjestelmän vakuutuksen kattavuuden rajoissa. Tämä voi tarjota valtavia säästöjä vakuutuksenottajalle: Kotitakuun kansalliset keskihinnat ovat 600 dollaria, ja palvelumaksu on yleensä 55–150 dollaria. Jos uunisi on vaihdettava, noin 750 dollaria, jonka maksoit takuusta ja huoltopuhelusta, voi ostaa sinulle uuden uunin.
Choice Home -takuu voi auttaa sinua suojelemaan kotiasi todella räätälöidyn kattavuussuunnitelman avulla, jossa on kaikki mitä tarvitset, mutta ei mitään, mitä et. Yli 4 000 000 palvelupyyntöä, kotisi on hyvissä käsissä. Katso, mitä Choice Home Warranty tarjoaa.
Parasta kotitakuun tarjoamassa palvelussa on, että se tekee järjestelmien ylläpidosta helpompaa ja halvempaa. LVI-ikä alkaa näkyä pienten narujen ja vähitellen alentuneen tehokkuuden kautta. Koska teknikon palkkiot ja korjauskustannukset ovat arvaamattomia, monet asunnonomistajat jättävät huomiotta muutamat kolinat tai kolhut, omituiset hajut tai epäjohdonmukaiset ja alitehoinen ilmankäsittely sen sijaan, että huolehtisi niistä heti, peläten valtavia maksuja korjatakseen jotain, jota he pitävät vähäisenä ärsyttävyys. Mutta pienistä ongelmista tulee suuria, joten liian pitkään huomiotta jätetyt pienet kolinat ja töksyt voivat muuttua katastrofeiksi, jotka vaativat suuria, kalliita korjauksia tai vaihtoja. Kotitakuu helpottaa huoltoon soittamista ja sen budjettia: Tiedät jo tarkalleen, kuinka paljon joudut maksamaan teknikolle, koska se on sopimuksessasi. Tämän seurauksena huollot ja pienet korjaukset tehdään useammin ja ne pidentävät LVI-järjestelmien käyttöikää ja korvaavat niiden vaihtamisen kustannukset, kun ne on lopulta aika vaihtaa. Jos huomaat katsovasi vanhempia (mutta hyvin huollettuja!) LVI-laitteitasi ja kysyt itseltäsi: "Kuinka kauan AC-yksiköt kestävät?" tai vain kuinka vanha uunini on?" kodin takuun tutkiminen on mahdollinen tapa säästää LVI-huollossa ja korvaus.
Mainos
Tietojen paljastaminen: BobVila.com osallistuu Amazon Services LLC Associates -ohjelmaan, joka on tytäryhtiömainonta ohjelma, joka on suunniteltu tarjoamaan julkaisijoille keino ansaita maksuja linkittämällä Amazon.com-sivustoon ja sen tytäryhtiöihin sivustoja.