Kuva: depositphotos.com
V: Voi olla turhauttavaa löytää rakastamasi asunto, joka sopii budjettiisi vain, kun huomaat, että sinun on käytettävä ylimääräistä rahaa vuokralaisen vakuuttamiseen. Lisäksi et ehkä ole tajunnut, että vuokralaisena vakuutus oli edes vaihtoehto sinulle. Ensimmäinen ja välittömin vastaus kysymykseesi on, että tarvitset vuokralaisen vakuutuksen, koska kiinteistön omistaja vaatii sitä. Kiinteistönomistajan etuoikeus on vaatia, että heidän vuokralaisillaan on vakuutus, ja asettamalla tämä vaatimus vuokrasopimukseen, he suojelevat itseään joutumasta maksamaan vahingonkorvauksia jokaisesta vuokralaisensa omaisuudesta ryöstön, tulipalon tai luonnontapauksessa. katastrofi. Itse asiassa ilman vakuutusta asunnon vuokraaminen olisi ison omistajalle valtava taloudellinen riski, joten on ymmärrettävää, että he haluavat sinun ostavan oman vakuutuksen.
On toinenkin syy, miksi saatat tarvita vuokralaisen vakuutuksen: Koska kiinteistönomistajan vakuutus ei korvaa vuokralaisten omaisuuden menetystä, jos katastrofi tapahtuu, sinun on tehtävä se. Luultavasti omistat enemmän kuin luulit olevasi. Voisitko varaa ostaa kaikki uudelleen jos se olisi vaurioitunut tai tuhoutunut? Sitä varten vuokralaisten vakuutus on suunniteltu; Kotivakuutuksen tapaan se suojaa sinua taloudellisesti kotiisi vaikuttavilta katastrofeilta ja nopeuttaa vaihto- ja korvausprosessia jälkimainingeissa. Riippumatta siitä, vaatiiko vuokrasopimus, vuokra-asuntojen vakuutus on hyvä vaihtoehto: Ilman vakuutusta vuokra-asunnot ja -asunnot ja niiden vuokralaiset jäävät haavoittumaan.
Mainos
Olet luultavasti kuullut asuntovakuutuksesta, joka kattaa taloudellisesti rakennuksen, tontin ja kodin sisällön korjauksen ja vaihdon, jos ne varastetaan tai vahingoittuvat katetussa tapahtumassa. Vuokravakuutus on konseptiltaan hyvin samanlainen, paitsi että se kattaa vain tämän asunnon tai vuokratalon sisällön – rakennus ja tontti ovat kiinteistön omistajan vastuulla, joten heillä on kaupallinen vakuutus rakenteen kattamiseksi, ja he voivat kantaa a kodin takuupolitiikka kattamaan järjestelmät ja laitteet. Vuokralaisten vakuutus korvaa henkilökohtaisten esineidesi vaurioitumisen tai tuhoutumisen, kun ne ovat pilaantuneet vakuutuksen kattaman tapahtuman seurauksena. Katettuja tapahtumia voivat olla tulipalot, tuulivauriot, räjähdykset, savuvahingot, romahtaminen, varkaudet, ilkivalta ja vesivahingot äkillisestä tapahtumasta, kuten putken rikkoutumisesta. Maksat vuosittaisen vakuutusmaksun sen mukaan, kuinka paljon vakuutusta koet tarvitsevasi (yleensä perustuen mm. asunnon kokoon ja omaisuuteesi). Jos katettu tapahtuma sattuu ja sinun on tehtävä reklamaatio, maksat ensin omavastuun, joka on määrätty sopimuksesi, ennen kuin kattavuus voi alkaa, ja sitten saat korvauksen ilmoitettuun rajaan asti käytäntö. Tämä helpottaa esineiden korjaamista tai vaihtamista ilman suurta taloudellista iskua.
Kiinteistövakuutuksen lisäksi vuokralaisen vakuutus kattaa myös vastuusi vamman sattuessa. Jos joku loukkaantuu kotonasi tai jos vahingossa loukkaat jotakuta (kotona tai muualla) ja loukkaantunut henkilö päättää haastaa sinut oikeuteen vahingonkorvauksista tai sairauskuluista, useimmat vuokraajien vakuutukset tarjoavat tavallisen 100 000 dollarin vastuuvakuutuksen ja mahdollisuuden päivittää. Varsinkin jos olet oikeudenkäynnin kohteena, tämä kattavuus voi olla ero shekin kirjoittamisen välillä kattaa omavastuu ja menetät kaikki säästösi ja joudut ottamaan henkilökohtaisia lainoja vastuun kattamiseksi tappioita. Useimmat ihmiset eivät ajattele sitä, ja kuten useimpien vakuutusten kanssa, toivot, ettet koskaan tarvitse sitä käyttää sitä, mutta jos tarvitset sitä, olet kiitollinen siitä, että sinulla on vuokralainen vakuutus suojaamaan sinua taloudesta.
Mainos
Toinen vuokralaisten vakuutusturvan osa, jota useimmat ihmiset eivät pidä, ovat tilapäiset asumiskustannukset. Jos vuokra-asunnossasi on tulipalo tai merkittäviä vahinkoja, saatat joutua asumaan muualla korjausten ja uudelleenrakentamisen ajaksi. Ystävän tai perheenjäsenen luona yöpyminen on edullista, mutta se voi olla hankalaa, ja hotellin tai toisen lyhytaikaisen vuokrauksen maksaminen voi nostaa kustannuksia nopeasti. Vuokralaisten vakuutukset poistavat sen, että heidän on muutettava tilapäisesti kattaa asumiskustannukset, osan ruoastasi ja muista asumiskuluistasi, kun joudut olemaan poissa kotoa.
Kuva: depositphotos.com
Vuokralaisen vakuutus ei ole kaiken kattava. Vaikka saat suojan useimpien luonnonkatastrofien varalta (mukaan lukien tulivuoret ja salama), on joitain poikkeuksia. Maanjäristysten ja tulvien aiheuttamia vahinkoja ei korvata. Tämä johtuu siitä, että tämäntyyppisten tapahtumien aiheuttamat vahingot ovat niin kalliita ja paikallisia, että ne eivät ole tehokkaita vakuutusyhtiöiden liiketoimintakäytäntö kattaa se ja jakaa maksujen kustannukset kaikille Asiakkaat. Maanjäristyksen kattavuus voidaan joskus lisätä politiikkaan, mutta tulvavakuutus kannattaa ostaa erillään joko kansallisesta tulvavakuutusohjelmasta tai yksityisestä tulvavakuutusta tarjoavasta vakuutusyhtiöstä. Vuokranantajasi vaatii usein tulvavakuutusta, jos asut tulvaalttiilla alueella, mutta se kannattaa myös selvittää itse.
Sodan tai terrorismin aiheuttamat vahingot sisältyivät aiemmin vakiovakuutukseen, mutta monet politiikat ovat alkaneet sulkea nämä tapahtumat pois kattavuudesta. Sinun kannattaa lukea käytäntösi huolellisesti nähdäksesi, kattaako se nämä tapahtumat vai ei.
Mainos
Jotkut tapahtumat ovat katettuja, mutta rajoituksin. Jos koirasi puree jotakuta puistossa, vuokralaisen vakuutus kattaa vastuusi - ensimmäistä kertaa. Jos se kuitenkin tapahtuu toisen kerran, lemmikkisi voi olla jätetty kattavuudesta kokonaan pois ellet osta ylimääräistä lemmikkivakuutusta. Jotkut rodut, joita pidetään perinteisesti aggressiivisina (riippumatta siitä, onko se reilua tai ei), suljetaan kokonaan suojan ulkopuolelle, joten tarkista kuljetusyritykseltäsi, onko koirasi suojattu.
Lopuksi, jos ajat yrityksen kodistasi, yritykseen kuuluvat tuotteet ja laitteet eivät kuulu, vaikka vahingon aiheuttanut tapahtuma katsotaan yleensä katetuksi tapahtuma. Näitä esineitä ei pidetä henkilökohtaisena omaisuutena; ne kuuluvat yritykseen ja ne on vakuutettava sellaisenaan.
Kuva: depositphotos.com
Sen lisäksi, että maksat sohvan ja vaatteiden vaihdosta, vuokraajan vakuutus tarjoaa joitain lisäetuja. Tässä identiteettivarkauksien aikakaudella on lohdullista tietää, että vuokraajan vakuutus kattaa yleensä luottokortin petoksia ja sekkiväärennöksiä, joten jos varas varastaa levysi tai korttisi ja yrittää käyttää niitä, sinua ei pidätetä vastuussa. Tämä on suurempi etu kuin luuletkaan; Asianajajan palkkaaminen identiteettivarkauksien ja luottojen käytön torjuntaan voi olla erittäin kallista, joten varmuuskopion hankkiminen vuokralaisen vakuutuksen kautta on loistava taloudellinen tyyny. Monet vakuutukset kattavat myös esineet, jotka eivät kuulu sinulle, mutta jotka ovat vahingoittuneet katetussa tapahtumassa. Jos esimerkiksi työtoverisi kannettava tietokone vaurioituu keittiössäsi tulipalossa, vuokralaisen vakuutus todennäköisesti kattaa vaihtokustannukset.
Usein huomiotta jäänyt kustannus katetun tapahtuman jälkeisessä siivouksessa viemällä roskat pois jäi jälkeen. Tulipalot, räjähtävät putket ja katon läpi syöksyvät puut voivat jättää valtavan määrän rakennuksia materiaaleja ja sotkua, ja jos on syttynyt tulipalo, saatat kohdata lietettä vedestä ja noki. Vaikka vuokranantajan vakuutus voi kattaa jonkin verran muuttoa, henkilökohtaisten esineidesi poistaminen voi olla sinun tehtäväsi, ja se on raskas ja joskus vaarallinen tehtävä. Vuokravakuutus kattaa kustannukset, jotka aiheutuvat ammattilaisen palkkaamisesta nostamaan roskat pois, tai roskakorin kustannukset, jos haluat tehdä sen itse, mutta sinulla ei ole keinoja hävittää niitä.
Mainos
Kaikilla vakuutuksilla on rajoitukset kattavuudelle, mutta voit joskus korottaa kokonaisturvarajaa maksamalla korkeamman vakuutusmaksun. Voit myös lisätä suosituksia kattamaan arvokkaita esineitä, kuten koruja, taideteoksia, instrumentteja tai keräilyesineitä, jotka arvostetaan erikseen ja luetellaan erikseen vakuutuksessasi ilmoitetut rajat.
Vakuutuksen kattavuusrajojen ulkopuolella on kuitenkin rajoitus katettaville tapahtumille. Jos asut alueella, jolla maanjäristykset ovat yleisiä, voit halutessasi kysyä, voidaanko vakuutustasi lisätä henkilökohtaisen omaisuuden menetys ja käyttökatkokset. Koska et omista rakennusta etkä voi tehdä päätöksiä siitä, kuinka maanjäristysturvallinen rakenne on, monet vuokraajien vakuutusyhtiöt tarjoavat tämän hyväksynnän suojellakseen sinua. Jotkut vuokralaiset vakuutusyhtiöt voivat myös tarjota laajennettua suojaa identiteettivarkauden toipumiselle vahvistuksena.
Jos pyörität pienyritystä asunnostasi, normaalin vuokralaisen vakuutuksen yritysturvan poissulkemisen pitäisi olla sinulle merkittävä huolenaihe. Jos tässä liiketoiminnassa käyttämäsi laitteet, kuten audiolaitteet, askartelulaitteet tai kannettava tietokone, vaurioituvat kattamassa tapahtumassa, tämä laite jätetään maksun ulkopuolelle. Erillisen merkinnän ostaminen kotiyritykselle voi suojata tulojasi ja toimeentuloasi, jos työskentelet kodin ulkopuolella.
Kuva: depositphotos.com
Vaikka joitakin poikkeuksia on, useimmat vuokralaiset vakuutukset kattavat vain yhden henkilön tai perheyksikön, joten jos sinä jaat asunnon ystävän tai kämppiksen kanssa, et voi luottaa kämppäkaverisi käytäntöön suojella sinua ja tavaroita. Vuokralaiset tarvitsevat kukin oman vakuutuksensa kattaakseen omaisuutensa ja vastuunsa. Vaikka vuokrasopimuksessasi ei määrätä, että kaikki vuokralaiset tarvitsevat oman politiikan, sinun kannattaa säilyttää erillinen sopimus käytännöt sekaannusten ja mahdollisen vaatimuksen hylkäämisen välttämiseksi, jos jokin tapahtuma saa sinut ilmoittamaan a väittää.
Mainos
Omaisuutesi menettäminen varkauden tai katastrofin seurauksena on emotionaalisesti ylivoimaista, ja ajatuksesi ovat luultavasti sekaisin hetken, kun toivut kokemuksesta ja menetyksen tunteesta. Taistelu selvittääksesi, kuinka maksat tavaroidesi vaihtamisesta tai kattaaksesi elinkustannukset muualla, lisää alkuperäisen tapahtuman emotionaalista ja taloudellista verotusta. Kerää useiden vuokralaisten vakuutustarjouksia: Vuokra-asunnon tai -asunnon vakuutus on ei niin kallista kuin voisi odottaa, ja se voi suojata talouttasi ja antaa sinulle mielenrauhan, jotta voit keskittyä kotisi uudelleenrakentamisen logistiikkaan etkä siihen, miten sinulla on siihen varaa.
Mainos
Tietojen paljastaminen: BobVila.com osallistuu Amazon Services LLC Associates -ohjelmaan, joka on tytäryhtiömainonta ohjelma, joka on suunniteltu tarjoamaan julkaisijoille keino ansaita maksuja linkittämällä Amazon.com-sivustoon ja sen tytäryhtiöihin sivustoja.