istockphoto.com
Siirrettävät, valmistetut ja modulaariset kodit ovat kaiken tyyppisiä elementtitaloja. Nämä "tehdasvalmisteiset" kodit rakennetaan tehtaalla sen sijaan, että ne olisivat täysin paikan päällä kuten perinteinen koti. Valmistuttuaan tehdasvalmisteisen kodin esivalmistetut osat tuodaan lopulliselle paikalleen koottavaksi. Koska liikkuvat, valmistetut ja modulaariset kodit kuulostavat niin samanlaisilta, saatat joutua miettimään, miten ne eroavat toisistaan.
Joten mitä eroa on valmistetulla kodilla ja moduulikodilla? Kun harkitaan valmistettua kotia vs. asuntovaunu, miten ne vertautuvat keskenään? Jatka lukemista oppiaksesi tärkeimmistä eroista asuntoauton ja asuntovaunun välillä. valmistettu koti vs. modulaarinen koti.
AIHEUTTAA: Tunne rakennustonttisi: ensimmäinen askel uuden rakentamisen suunnittelussa
Asuntoautoista tuli suosittuja 1900-luvun alussa ja puolivälissä. Niitä pidettiin varteenotettavana vaihtoehtona ihmisille, jotka joutuivat muuttamaan löytääkseen työtä, mutta halusivat silti pystyä tarjoamaan vakaan kodin perheilleen. Alkuperäiset asuntovaunut näyttivät samanlaisilta kuin perävaunut tai asuntovaunut. Heillä oli esillä oleva liitin perävaunua ja pyöriä varten. Näiden ominaisuuksien ansiosta asuntovaunu on helppo kytkeä ajoneuvoon ja siirtää uuteen paikkaan.
Näitä alkuperäisiä asuntoautoja ei enää rakenneta, koska ne eivät täytä National Mobilessa asetettuja standardeja Vuoden 1974 kodin rakentamista ja turvallisuutta koskeva laki ja HUD Manufactured Home Construction and Safety Standards, jotka julkaistiin vuonna 1976. A asuntoauton uudistus saattaa muuttaa vanhan asuntovaunun sisustusta, mutta se ei todennäköisesti silti täytä näitä päivitettyjä standardeja.
Valmistetun kodin rakennusprosessi tapahtuu lähes yksinomaan tehtaalla. Valmistuttuaan kodin osat tuodaan kotipaikalle koottavaksi. Valmistettuja koteja on saatavana kolmessa koossa: yksiosainen, kaksiosainen ja kolmiosainen.
Mainos
Vaikka useimpia valmistettuja koteja ei siirretä asennuksen jälkeen, on tämä kotityyppi mahdollista siirtää, jos siinä on laituri ja palkkiperustus. Sen jälkeen kun asuntolaki hyväksyttiin vuonna 1980, kaikki "irtattavat" kodit, jotka on rakennettu vuoden 1976 jälkeen (kun päivitetty HUD standardit hyväksyttiin) liittovaltion laissa alettiin kutsua valmistetuiksi asunnoiksi eikä asuntovaunuiksi. kirjallisuus.
Vaikka ilmaisua "matkailuauto" käytetään edelleen yleisesti liittovaltion hallituksen ulkopuolella, yksi keskeinen ero asuntoauton ja valmiskodin välillä on se, että HUD-standardit ovat ryhmitellyt kaikki siirrettävät, tehdasvalmisteiset kotelot sellaisenaan. Osasto hahmottelee energia-, tuuli- ja lumistandardit tämäntyyppisen kodin on täytettävä.
istockphoto.com
Sillä aikaa modulaarisia koteja ne rakennetaan myös tehtaalla, ne rakennetaan kappaleina ja kootaan sitten kotimaalla. Siirtokelpoiset kodit rakennetaan vastaamaan valtion ja paikallisen kunnan vaatimuksia rakennusmääräykset. Tämä tarkoittaa, että siirtokelpoisiin koteihin sovelletaan samoja määräyksiä kuin paikan päällä rakennettuihin koteihin kaupungissa tai läänissä. Koska eri osavaltioilla tai jopa kaupungeilla voi olla erilaisia koodeja ja määräyksiä, modulaariset kodit voivat vaihdella paikasta toiseen.
Modulaarisen kodin sijainnista riippumatta yksi asia, joka on yhdenmukainen niiden rakentamisen kanssa, on se, että ne on sijoitettu pysyvälle perustalle. moduulikoteja ei ole suunniteltu siirrettäväksi uudelleen valmistuttuaan. Jotkut moduulikodit voidaan jopa sijoittaa kellaripohjan päälle. Kun moduulitalo on koottu, se muistuttaa hyvin läheisesti paikan päällä rakennettua kotia. Modulaarikot tarjoavat erilaisia pohja- ja pohjaratkaisuja sekä yksikerroksisia että kaksikerroksisia vaihtoehtoja.
AIHEUTTAA: Kuinka paljon talon rakentaminen maksaa?
Mainos
Modulaarisen tai valmiskodin rakentaminen tarjoaa sinulle lukuisia suunnitteluvaihtoehtoja. Rakentajat voivat tarjota useita pohjapiirroksia ja asetteluja. Lisäksi saatat pystyä räätälöimään kaikkia kotisi yksityiskohtia ulkotilojen tyylistä ja materiaaleista sisustukseen, kaappeihin, laitteistoihin, lattiapäällysteisiin ja maalien väreihin.
Monet energiatehokkaat vaihtoehdot ovat usein vakiona tai saatavana päivityksinä nykyaikaisen talonrakentajan valmistamalta. Näitä vaihtoehtoja voivat olla älykkäät termostaatit, energiatehokkaat ikkunat ja ovet ja jopa aurinkopaneelit. Valinta lisätä kodin energiatehokkuutta joidenkin näiden ominaisuuksien ansiosta säästät sähkölaskuissa, mutta ne voivat myös auttaa pienentämään kodin ympäristöjalanjälkeä.
Mainos
Yksi keskeinen ero modulaaristen ja valmistettujen asuntojen välillä on, että valmistettuja koteja on mahdollista siirtää. Tarvittaessa pätevä valmistamia kotimuuttoyrityksiä voi valmistella kotisi muuttoa varten ja siirtää valmistetun kodin turvallisesti uuteen paikkaan.
Jos sinulla on moniosainen koti, osat on jaettava huolellisesti takaisin alkuperäiseen kahteen tai kolmeen osaan ja lastattava erikoisperävaunuun. Ennen kuin suunnittelet siirrettävien asuntojen muuttoa, sinun kannattaa kuitenkin harkita muutamia yksityiskohtia, kuten kodin ikä ja kunto ja täyttääkö kotisi kaikki paikalliset kaavoitusmääräykset uudessa sijainti. Esimerkiksi joissakin kaupungeissa voi olla rajoituksia alueille, joilla valmistetut kodit ovat sallittuja.
Kun verrataan moduulikoteja vs. valmistettuja koteja, tämä siirrettävyysominaisuus on yksi suurimmista eroista. Modulaarisia koteja ei voi siirtää, kun ne on asennettu ja koottu. Tämän tyyppinen elementtitalo on rakennettu pysyvän perustuksen päälle, eikä sitä ole suunniteltu purettavaksi tai siirrettäväksi uudelleen.
istockphoto.com
Kun vertaat valmistettuja koteja vs. moduulikoteja, muista, että jompikumpi vaihtoehto maksaa huomattavasti vähemmän kuin ostaminen a perinteinen paikan päällä rakennettu koti. Suureen hintaeroon on muutama syy. Ensinnäkin, koska moduulikoti ja valmistettu koti rakennetaan molemmat tehtaissa, rakennuskustannukset ovat yleensä paljon alhaisemmat kuin paikan päällä rakennetuissa kodeissa. Lisäksi säästä johtuvia rakennusviiveitä on vähemmän, mikä hidastaa prosessia ja lisää perinteisesti rakennetun talon kokonaiskustannuksia.
Jos suunnittelet asunnon oston rahoittamista, moduulirakenteisten ja valmistettujen kodin välillä on toinenkin tärkeä ero, jota kannattaa harkita. Moduulitaloille on usein enemmän rahoitus- ja lainavaihtoehtoja kuin valmistettuihin asuntoihin. Lainan saaminen valmistettuun asuntoon voi olla haastavampaa, koska kaikki lainanantajat eivät tarjoa rahoitusta tai asuntolainaa. Yleensä valmistetun asunnon arvo alenee nopeammin, kun taas siirtokelpoisen asunnon arvo seuraa asuntomarkkinoita.
Mainos
AIHEUTTAA: 19 kotia, jotka voit ostaa ja rakentaa itse
Tietojen paljastaminen: BobVila.com osallistuu Amazon Services LLC Associates -ohjelmaan, joka on tytäryhtiömainonta ohjelma, joka on suunniteltu tarjoamaan julkaisijoille keino ansaita maksuja linkittämällä Amazon.com-sivustoon ja sen tytäryhtiöihin sivustoja.