Kummallista kyllä, se on melko yleistä, jos lainausmies olisi valmis, he olisivat kuitenkin pyytäneet kaiken etukäteen. Jos sinulla on ongelmia aikataulun kanssa, pyydä myyjää tai edustajaasi pidentämään sitä muutamaksi päiväksi
kuin paljon, se saa minut tuntemaan oloni hieman paremmaksi.
1. Lahja rahaa. Jos sukulaisesi antoi sinulle rahaa asunnon ostamiseen, joko avustamaan käsirahaa tai sulkemiskustannukset, sinun on täytettävä lahjakirje ja allekirjoitettava sen antanut henkilö raha. Sinun ei tarvitse tarkistaa henkilön tiliä, vain sinun.
2. Luotto -ongelmat. Lainanantajasi olisi pitänyt laatia luottotiedot sinusta. Tämä raportti antaisi heille FICO -pistemäärän, joka pohjimmiltaan on numero, joka osoittaa luottotietosi. Mitä suurempi luku, sitä parempi. Jos sinulla on ongelmia myöhästyneiden tai myöhästyneiden maksujen takia, olet vastuussa niiden selvittämisestä.
Jos et ole tyytyväinen tarjoukseesi, etsi joku muu. En tiedä missä olet sopimus-/asuntohankintaprosessissa, tämä on tärkeä tekijä, joka on otettava huomioon ennen kuin haet toisesta laitoksesta. Mutta ei olisi haittaa soittaa ja kysyä.
sain 10 000 dollarin lahjarahaa vanhemmilta osana käsirahaa... no tietysti he pyysivät lahjakirjeen, jossa kerrottiin, mistä rahat tulivat ja keneltä jne. jne.
entä jos olen pankkien vastainen henkilö ja säästän kaikki rahani kaappiini. sanotaan, että kaapissani on 20 000 dollaria käteistä säästöinä koko vuoden ajan. miten voit todistaa sen. mitä yritän sanoa, mitä jos vanhempani antaisivat minulle 10 000 dollaria käteistä ja kertoisivat lainanantajalle, että minulla oli tämä raha kaapissani.
mikä estää jotakuta saamasta sanoa 50 000 dollaria perheeltä ja kertomasta lainanantajalle, että hän oli säästänyt tämän dollarin ja säilyttänyt sen kaapissaan ??
[Tätä viestiä on muokannut Rockinfigz (muokattu 9. huhtikuuta 2003).]
[Tätä viestiä on muokannut Rockinfigz (muokattu 9. huhtikuuta 2003).]
Sanomasi on naurettava väite. Minun täytyy olla julmasti rehellinen täällä - palata todelliseen maailmaan. Ota rahat sukulaisiltasi, anna pankille lahjakirje ja jatka sitten. Lopeta fantasioiden "mitä jos" skenaarioiden keksiminen. Ole onnellinen, että sinulla on mahdollisuus ostaa asunto. Monet ihmiset miettivät tänään, mistä rahat tulevat seuraavan kuukauden vuokraan.
slider9499: llä on pointti. Asuntolainanantajat pyrkivät ansaitsemaan rahaa, ja se on kilpailukykyistä liiketoimintaa. He eivät aio yrittää menettää yritystäsi loukkaamalla sinua tahallisesti. He vain asettivat säännöt tehdäkseen kaikkensa varmistaakseen, että he eivät menetä "omaisuuttaan" lainaamalla ihmisille, jotka eivät pysty suorittamaan maksuja.
Säännöt voivat olla niskakipu sinulle ja minulle, mutta ne suojaavat lainanantajaa ja pitkällä aikavälillä ne suojaavat meitä kaikkia korkeammilta korkoilta, jotka johtuvat lainan maksukyvyttömyydestä.
Onneksi sinun on tehtävä tämä vain kerran.
ei tarvitse paukuttaa jotakuta, jolla on mitä jos kysymys, hän yrittää ymmärtää prosessin ja asioiden syyt, minkä vuoksi hän on tällä ilmoitustaululla, nyt takaisin kysymykseen. Pankki haluaa periaatteessa lahjakirjeen selitykseksi IRS: lle, esimerkiksi jos otat yli 10 000 euroa pankista, heidän on raportoitava se IRS: lle. Jos olet säästänyt vuosien varrella 20 000 tyynyn alle, laita se käsirahaksi, jonka irs haluaa tietää mitä tapahtuu ja kyseenalaistaa helvetin sinusta ja asuntolainaustoimisto haluaa tarjota tämän lomakkeen selitys. jos ei ole lahjakirjettä, he vain näkevät sen vau, tämä kaveri keksi juuri 10 suurta tyhjästä, keneltä hän varasi sen.
Oletustilanteessasi lainanantaja pidättää oikeuden vaatia todisteita siitä, että käteinen on kunnossa. He voivat pyytää sinua toimittamaan aiemmat tuloilmoitukset, joissa näkyvät tulosi, sekä aiemmat sähkölaskut, vuokranantajien viittauskirjeet jne. He voivat kysyä, millaisia luottokortteja sinulla on, ja haluavat tietää, miten maksat laskut (kulmaliikkeestä ostetut maksumääräykset?). Sinun on ehkä tuotettava useita hahmoviittauksia, jotka voivat vannoa, ettet ole koskaan käyttänyt pankkia elämässäsi. Se on edelleen lainanantajan asia. Jos näytät uskottavalta ja kuulostat uskottavalta, lainanantaja voi päättää työskennellä kanssasi. Jos et näytä ja kuulosta uskottavalta, etsit muualta. He eivät mene vankilaan sinun takiasi!
Tiedän henkilökohtaisesti, että kuvailemasi toimii. Kasvoin NE Ohiossa, lähellä suurta määrää amish- ja mennoniittiyhteisöjä. Olin jopa Amishin omistamassa yrityksessä lukion aikana. He säästävät rahansa, joskus navetassaan, nykyään enemmän Amishin omistamissa pankeissa. Minulla on hyvä ystävä, jonka olen tuntenut yli 35 vuotta ja joka on vanhan ajan amish - sellainen, jolla ei ole sähköä kotonaan, joka ei omista autoja jne. - ja näin hänen ostaneen nykyisen maatilansa vuonna 1972 200 000 dollarilla käteisellä. Hän ja hänen vaimonsa olivat säästäneet sen, ja suuri osa siitä oli perintörahaa isiltään, kun isät kuolivat - koska he eivät käyttäneet pankkeja.
Joten se on mahdollista. Jos kuitenkin yrität ostaa asuntoa tällä tavalla, se voi tapahtua tai ei. Terveisiä kaikille! Jim D/Heathsville, VA
Dia 9949
joten sanoitteko, että pankkini kysyi, että lahjarahan tilin tarkistaminen ei ole tavanomaista?
koska he ovat pyytäneet kaikenlaisia asiakirjoja todistaakseen lahjarahat, esimerkiksi peruuttamaan kuitin, selvittäneet sekin ja nyt jopa tiliotteen.
Tiedän, että minun on pidettävä huolta keräystilistäni. Mutta aivan alussa pankki kertoi minulle, että teemme kaiken sen tilinpäätöspäivänä, jota he eivät kertoneet Minun on tarkoitus soittaa velkojilleni itse. Oletin, että minä maksan heille ja he maksavat minun velkojille.
nyt kun ajattelen soittaa velkojilleni ja maksaa velkani.
Tässä toinen kysymykseni,
1. Pitäisikö minun mennä jonkun muun luo jäämisen sijasta ja jatkaa huijaamista?
2. Sanon, että maksan kaikki velat nyt ja yritän saada uuden luottoluokituksen. Kuinka pian luottotietoni selvitetään?
3. Ja saanko lainan hyväksynnän heti sen jälkeen?
Kiitos paljon!
Jim D. mies on 100% oikeassa. Olen iloinen, että täällä on muutamia ihmisiä, jotka tietävät hyviä asioita
Toinen syy, miksi he haluavat asiakirjoja, on varmistaa, että rahat ovat todella lahja eikä laina, joka sinun on maksettava takaisin. Jos kyseessä olisi laina, se katsottaisiin velaksi, joten se saattaisi vaikuttaa haitallisesti kykyynne maksaa laina takaisin.
Veljeni oli yksi niistä ihmisistä, joka piilotti rahansa kotona. En tiedä miksi hän teki tämän. Yritimme kertoa hänelle, että hänet voidaan ryöstää, varastaa tai talo voi palaa. (Luulen, että hän halusi laskea sen... hahaha) Joka tapauksessa, kun hän ja hänen vaimonsa menivät asuntolainaan, hänen täytyi selittää, mistä tämä raha tuli. Luulen, että hänen täytyi myös allekirjoittaa jotain pankille. Se oli vähän vaivaa, mutta he lainasivat hänelle rahaa. (Tämä oli vain pari tuhatta dollaria) Kaikki osapuolet (kiinteistönvälittäjä, pankit jne.) Pitivät sitä outona ja hän ymmärtää lopulta, että hänen pitäisi säästää rahaa pankissa. Nyt hän haluaa nähdä kiinnostuksensa kasvavan.