Kuva: istockphoto.com
Hanki ammattilainen tekemään se puolestasi
Vastaanota ilmaisia, sitoutumattomia projektiarvioita lisensoiduilta kipsilevyn asennus- ja korjausalan ammattilaisilta lähelläsi.
Kipsilevy on rakennusmateriaali, jota käytetään sisäseinien viimeistelykerroksena, ja sitä voidaan käyttää myös ulkoseinän päällysteenä. Valmistettu kipsistä ja paperista sekä lisäaineista, kuten savesta, hartsista ja kiillestä, se on suunniteltu auttamaan luomaan seiniä, kattoja ja ominaisuuksia, kuten räystäitä ja kaaria. Kipsilevy auttaa vähentämään äänen siirtymistä ja parantaa huoneen eristystä. Ajan myötä kipsilevy voi kuitenkin alkaa painua, rypistyä, halkeilla tai jopa murentua.
Kuvan ripustaminen ja huonekalujen siirtäminen ovat esimerkkejä toiminnoista, jotka voivat aiheuttaa reikiä kipsilevyyn, ja vesi räjähtäneestä putkesta tai tulvasta voi myös vahingoittaa kipsilevyä ja luoda ihanteellisen ympäristön homeelle kasvu.
Olipa ongelma sitten reikä, home tai halkeama, asunnonomistajat haluavat todennäköisesti korjata kipsilevyn nopeasti. Kuinka paljon kipsilevyn korjaus maksaa? Mukaan Angi ja HomeAdvisor, Kipsilevyn korjauksen tyypillinen hintaluokka on 294–876 dollaria, ja kansallinen keskihinta on 573 dollaria. Tarkat kustannukset riippuvat useista tekijöistä, kuten vahingon syystä, korjaustyypistä, projektin koosta ja paikallisista työvoimamaksuista.
Tämä kustannusopas kattaa nämä tekijät yksityiskohtaisemmin ja selittää erilaiset kipsilevyn korjaustyypit. Se jakaa myös vinkkejä siitä, kuinka säästää rahaa kipsilevyprojektissa.
Kuva: istockphoto.com
Kipsilevyn korjauskustannuksiin vaikuttavat monet tekijät, mukaan lukien projektin koko, laajuus, sijainti ja korjaustyyppi. Kansallinen keskimääräinen kipsilevyn korjaushinta on 573 dollaria, vaikka tämä voi poiketa paikallisista keskiarvoista. Seuraavien tekijöiden ymmärtäminen voi auttaa asunnonomistajia arvioimaan korjauskustannukset tarkasti.
Projektin koko ja laajuus vaikuttavat eniten kipsilevyn korjauskustannuksiin. Yleisesti ottaen mitä enemmän korjattavaa vahinkoa on, sitä korkeampi lopullinen hintalappu on.
Pienet reiät tai kolhut voidaan korjata tee-se-itse-korjaussarjalla, joka maksaa 10–30 dollaria, kun taas suuri kattokorjaus voi maksaa jopa 1 300 dollaria. Suuremmat projektit maksavat enemmän, koska ne vaativat yleensä enemmän materiaaleja, aikaa ja tietoa. Lisäksi vaikka kipsilevyalan kokemusta omaava asunnonomistaja voi hoitaa pienempiä projekteja, ammattilaisen on todennäköisesti hoidettava suurempia tai enemmän mukana olevia projekteja. Työskentely urakoitsijan kanssa maksaa aina kodin omistajalle enemmän kuin pelkän korjaussarjan tai materiaalien ostaminen, mutta lopputuote näyttää yleensä paljon ammattimaisemmalta.
On olemassa monia erilaisia kipsilevyvaurioita, kuten kolhuja, halkeamia, reikiä ja vesivaurioita. Jotkut syyt ovat vähäisempiä kuin toiset, ja kätevä asunnonomistaja voi korjata ne kipsilevyn korjaussarjalla. Vakavammat vauriot vaativat todennäköisemmin kalliimpia korjauksia. Esimerkiksi pieni reikä tai kolhu voi maksaa vain 60 dollaria ammattilaisen korjaamiseksi, kun taas suuri halkeama voi maksaa jopa 400 dollaria. Vesivahinkojen korjauskustannukset vaihtelevat 1 300 - 5 500 dollaria.
Myös vaurion sijainti voi vaikuttaa kipsilevyn korjauskustannuksiin. Esimerkiksi reiän korjaaminen olohuoneen seinään vaatii vähemmän työtä ja laitteita kuin holvikatot tai portaiden yläpuolella olevan reiän korjaaminen.
Kaikki kipsilevyvauriot eivät ole samanlaisia, ja erityyppiset vauriot vaativat erilaisia korjausprosesseja, joilla kaikilla on oma ainutlaatuinen hintaluokkansa. Pienen kolhun korjaamisesta koko seinän korjaamiseen yksi kipsilevyn korjausprojekti voi näyttää ja maksaa aivan erilaiselta kuin toinen.
Seuraavassa on esimerkkejä kipsilevyn korjaustyypeistä ja niiden keskimääräisistä kustannuksista:
Tarvitsetko auttavaa kättä?
Ehkä on aika soittaa ammattilaiselle. Hanki maksuttomat projektiarviot lähelläsi olevilta kipsilevykorjauspalveluilta.
Kodin maantieteellisestä sijainnista riippuen kipsilevyn korjauskustannukset voivat olla kansallista keskiarvoa korkeammat tai alhaisemmat. Tämä määräytyy tyypillisesti paikallisten elinkustannusten perusteella. Alueella, jolla on korkeammat elinkustannukset, on todennäköisesti korkeammat keskimääräiset kipsilevyn korjauskustannukset verrattuna alueeseen, jolla on alhaisemmat elinkustannukset. Tämä johtuu siitä, että joidenkin alueiden urakoitsijoiden on veloitettava korkeampia työvoimamaksuja pysyäkseen kilpailukykyisinä.
Maantieteellinen sijainti voi myös vaikuttaa materiaalihintoihin. Vaikka kipsilevyn korjausmateriaalit ovat suhteellisen edullisia muihin kodinparannusprojektimateriaaleihin verrattuna, urakoitsijat, jotka sijaitsevat kauempana valmistuskeskuksista, joutuvat veloittamaan enemmän, jotta ne pystyvät ottamaan enemmän toimituskulut.
Pienet ja yksinkertaiset kipsilevykorjaukset voi tehdä asunnonomistaja, mutta jotta monimutkaisemmatkin projektit saadaan päätökseen tarkasti ja ammattimaisesti, paikalle voidaan ottaa kipsilevyurakoitsija. Tämä nostaa merkittävästi koko projektin hintaa.
Koska urakoitsijat, joilla on kokemusta kipsilevyn korjauksesta, veloittavat noin 90 dollaria tunnissa, ne on parasta varata suurempiin projekteihin. Yleismiehet voivat yleensä hoitaa pienempiä kipsilevykorjausprojekteja menestyksekkäästi ja veloittaa hieman vähemmän, noin 60 dollaria tunnissa. Paikallisen yleismiehen palkkaaminen voi auttaa asunnonomistajia säästämään työvoimakustannuksissa.
Korjausprojektin tyypistä riippuen muut ammattiurakoitsijat voivat olla tarpeen. Asunnonomistajat voivat odottaa maksavansa 50–100 dollaria tunnissa ammattisähköasentajan palkkaamisesta ja 70–130 dollaria tunnissa ammattimaalarin palkkaamisesta.
Suunnitellessaan budjettia kipsilevyn korjaustyölle, asunnonomistajien on ehkä otettava huomioon lisäkustannukset, mukaan lukien teksturointi, maalaus ja perustan korjaus, jotka voivat tulla kysymykseen. Vaikka nämä eivät ole taattuja kuluja, seuraavien mahdollisten skenaarioiden tiedostaminen voi auttaa asunnonomistajia välttämään kalliita yllätyksiä kipsilevyn korjausprojektin aikana.
Projekti | Kustannus |
Tekstuurit | 1 dollari per neliöjalka |
Maalaus | 2–6 dollaria neliöjalkaa kohden |
Perustuksen korjaus | 2 156–7 752 dollaria |
Homeen korjaus | 1 108–3 408 dollaria |
Teksturointi on valinnainen vaihe kipsilevyn korjauksen aikana, vaikka se voi vaikuttaa positiivisesti tilan lopulliseen ulkoasuun ja viimeistelyyn. Tekstuuri voi piilottaa teipatut kipsilevyn saumat sekä muut väistämättömät puutteet. Tekstuuri antaa myös seinälle tasaisen viimeistelyn, joka heijastaa valoa ja täydentää huonetta.
Jos huoneen seinillä on jo pintakuvioita, on järkevää vain pintakuvioida uudelleen korjattu alue. Jos kolhut ja kolhut ovat jatkuva ongelma tilassa, tekstuurin lisääminen sileisiin seiniin voi auttaa piilottamaan tulevat ongelmat. Olipa kyseessä korjaus tai ensimmäinen käyttökerta, teksturointi maksaa noin $ 1 neliöjalkaa kohden.
Yksi kipsilevyn eduista on, että se voidaan muuttaa välittömästi gallonalla maalia. Huoneen maalaus parantaa sen estetiikkaa ja voi lisätä kodin kokonaisarvoa. Se voi myös suojata kipsilevyä vaurioilta. Jotkut maalityypit voivat jopa parantaa ilmanlaatua.
Kipsilevyä korjaaessaan jotkut kipsilevyn halkeamien korjausammattilaiset sisällyttävät palveluihinsa maalin korjauksen. Mutta kun suuri reikä tai vakava vesivahinko on korjattu, voi olla parempi maalata koko tila uudelleen sen sijaan, että yrität sovittaa maaliin. Sisäseinän maalaus maksaa 2–6 dollaria neliöjalkaa kohden riippuen tilan erityispiirteistä ja sen saavutettavuudesta.
Talon perustus on rakenteen kantava osa. On normaalia, että pohjan alla oleva maaperä kutistuu ja laajenee sen vesipitoisuudesta riippuen. tämä maaperän kierto aiheuttaa jatkuvaa liikettä kodin perustan alle ja voi johtaa taskuihin ja tyhjiin tiloihin. Nämä tyhjiöt mahdollistavat kodin asettumisen ja vajoamisen, mikä heikentää sen yleistä rakennetta.
Kipsilevyn halkeamat voivat joskus olla merkki perusongelmista, mutta kaikki halkeamat eivät ole vakavia. Pysty- ja vaakasuorat halkeamat osoittavat tyypillisesti normaalia kuivumista ja kutistumista rakentamisen jälkeen, mutta rosoiset tai 45 asteen kulmat halkeamat voivat merkitä vakavia asettumisongelmia.
Jos kipsilevyn halkeamat johtuvat perustusongelmista, kipsilevyn korjaaminen ei riitä: halkeamat vain tulevat takaisin. Sen sijaan itse perustus on korjattava. Perustuksen korjauskustannukset vaihtelee 2 156 dollarista 7 752 dollariin ongelman vakavuudesta riippuen.
Kipsilevy on erittäin huokoista, joten se on helposti herkkä homehtumista, kun läsnä on äkillinen, pitkittynyt tai tasainen kosteustaso. Asunnonomistajat voivat käsitellä pieniä homeen osia oikealla lähestymistavalla ja välineillä, mutta suuremmat hometartunnat vaativat todennäköisesti ammattilaisen apua.
Asunnonomistajat voivat odottaa maksavansa homeen korjauskustannukset 1 108–3 408 dollaria tai 10–20 dollaria neliöjalkaa kohden. Tämä sisältää tyypillisesti muotin testauksen, poistamisen ja eristämisen. Homeen korjaus eroaa muotinpoistosta, jossa vain home poistetaan pinnasta. Kunnostus poistaa sekä saastuneen materiaalin että muotin, mikä tekee siitä tehokkaamman ja turvallisemman kuin itse tekemällä homeenkorjausyrityksellä.
Kuva: istockphoto.com
Kaikki kipsilevyn korjaustyypit eivät vaadi samoja työkaluja, kokemusta ja prosesseja. Tämän seurauksena erityyppisillä korjauksilla on erilaiset keskihinnat. Useimmat yksittäiset korjaukset, kuten halkeamien tai reikien korjaukset, veloitetaan työn perusteella eikä neliöjalan tai tunnin mukaan. Laajempiin korjauksiin sisältyy kuitenkin yleensä tuntipalkkoja. Seuraavat tiedot erityyppisistä kipsilevyn korjauksista auttavat asunnonomistajia ymmärtämään paremmin, kuinka kukin niistä vaikuttaa kokonaiskustannuksiin.
Lastu tai halkeama kipsilevyssä on melko yleistä. Jokainen ongelma voi esiintyä sekä vanhemmissa että uudemmissa kodeissa ja on tyypillisesti vain kosmeettinen ongelma. Lastut johtuvat ensisijaisesti huonekaluista tai muista tapahtumista, jotka ovat joutuneet karkeaan kosketukseen seinään; halkeamia syntyy useimmiten talon asettuessa, vaikka syynä voivat olla myös rakennusongelmat.
Pienet hiushalkeamat ja -lastut ovat yksinkertaisia korjauksia, jotka vaativat yleensä vain kipsilevyn korjaussarjan. Nämä maksavat 10–30 dollaria. Ammattilaisen kutsuminen voi olla tarpeen vakavampien lastujen halkeamien vuoksi. Asunnonomistajat voivat odottaa maksavansa noin 60 dollaria ammattilaiselta hiushalkeaman tai pienen sirun korjaamisesta ja 400 dollaria tai enemmän suuren halkeaman tai kulman halkeaman korjaamisesta.
Kolmu on lievä ontto kovassa pinnassa, kuten kipsilevyssä. Kolmu johtuu äkillisestä iskusta tai paineesta, ja se voi olla vähäinen tai vakava. Kolhut ovat useimmiten kosmeettinen ongelma, mutta joissain tapauksissa vakavat kolhut voivat olla merkki piiloongelmista, kuten vesivahingoista.
Ovenkahvat ovat yleisiä syitä kipsilevyn kolhuihin, kun asunnonomistaja päättää luopua ovensulkimien käytöstä. Lapsiperheet ja lemmikkieläimet löytävät usein todennäköisemmin kolhuja kipsilevystään; huonekalut ovat toinen yleinen syy näihin epämiellyttäviin painaumiin.
Kolhut on suhteellisen helppo korjata, ja joskus asunnonomistaja voi käsitellä ne saumasekoituksella, hiomalla ja maalilla hintaan 30 dollaria tai vähemmän. Ammattilaisen kutsuminen korjaamaan vakavaa tai useita kolhuja maksaa 60–200 dollaria ongelman vakavuudesta riippuen.
Kipsilevyn korjaus ei ole tee-se-itse-tehtävä
Hanki maksuttomat projektiarviot lähelläsi olevilta kipsilevykorjauspalveluilta.
Reikä huoneen seinässä tai katossa voi olla ruma. Valitettavasti on olemassa monia skenaarioita, jotka voivat johtaa kipsilevyn reikään, mukaan lukien pistos a ovennuppi, toistuva koputus huonekaluista, lasten tai lemmikkien aiheuttamat vauriot ja naulojen tai kuvan poistaminen koukut. Jotkut reiät ovat pieniä ja helppoja korjata, kun taas toiset voivat olla melko suuria ja vaativat paikkausta ennen kuin ne voidaan peittää ja korjata.
Keskimääräiset kustannukset kipsilevyn reiän korjaamisesta ovat keskimäärin 60–200 dollaria pienestä reiästä ja 50–75 dollaria neliöjalkaa kohti suurempien reikien osalta. Kätevät asunnonomistajat voivat halutessaan käyttää kipsilevysarjaa, joka maksaa 10–30 dollaria. Asunnonomistajia kehotetaan usein tutkimaan koko kotiaan kipsilevyn reikien varalta, kun vain yksi on korjattu. On taloudellisesti järkevämpää korjata useita reikiä kerralla.
Kipsilevy on yleensä liian heikko ripustettavaksi. Kipsilevyankkurin käyttäminen (erityinen itsestään laajeneva ruuvi, joka leviää seinän sisäosaan tuki) voi auttaa ripustamaan turvallisesti esineitä, kuten kehystettyjä kuvia, peilejä, taideteoksia, hyllyjä, pyyhehyllyjä, verhotankoja, ja kellot. Kipsilevyankkurit voivat kuitenkin jättää jälkeensä rumia reikiä, kun ripustettu esine poistetaan.
Ankkurireiän korjaamiseen kuuluu reiän paikkaus sen jälkeen, kun se on tyhjennetty, sitten seos lisätään, hiotaan ja maalataan. Asunnonomistajat voivat odottaa maksavansa 75–105 dollaria työstä ja materiaaleista korjatakseen edellisen asunnonomistajan tai huoneen uudelleensuunnittelun jälkeen jättämän ankkurireiän.
Katon reiät johtuvat usein iskusta tai altistumisesta kosteudelle. Katon reiät eivät ole vain rumia, vaan ne voivat myös olla merkki vakavista rakenteellisista vaurioista. On parasta, että ammattilainen tarkastaa kattoreiän ilman ilmeistä syytä.
Kattolevyn korjaus vaatii usein hieman enemmän valmistelutyötä ja voi olla haastavampaa kuin tavallinen kipsilevyn halkeamien korjaus. Katon kipsilevyn reikien korjaaminen maksaa 320–1 300 dollaria riippuen reiän vakavuudesta ja katon saavutettavuudesta. 8 jalan katossa olevan reiän korjaaminen maksaa yleensä halvemmalla kuin holvikatossa tai katedraalin katossa oleva reikä. Jos reikä johtui vesivahingosta, putkityöt tai katon korjaus voivat olla lisäkustannuksia.
Kun jotkut kodit asettuvat, kipsilevynaulat voivat irrota ja tunkeutua materiaalin läpi; urakoitsijat kutsuvat tätä "nail pop". Tämä voi tapahtua myös, jos kipsilevyn kiinnittämiseen käytettiin nauloja, jotka olivat liian lyhyitä päästäkseen kehykseen. Uudemmissa kodeissa harvoin esiintyy kipsilevyn nauloja, koska nykyaikaisissa järjestelmissä käytetään ruuveja naulojen sijasta, ja ruuvit harvoin irtoavat.
Kynsien kiinnittämiseen liittyy prosessi, joka on samanlainen kuin kipsilevyssä olevien pienten reikien korjaaminen. Kynnet poistetaan ja alue paikataan. Naulat korvataan myös ruuveilla lisäkorjausten estämiseksi. Asunnonomistajat voivat odottaa maksavansa 60–200 dollaria kynsien korjauksesta.
Kipsilevyteippi auttaa yhdistämään vierekkäiset kipsilevyt. Tämä luo jatkuvuutta ja voi auttaa vähentämään halkeilua tai siirtymistä. Ilman teippiä on mahdotonta luoda vahvaa sidosta kahden kipsilevyn välille.
Kipsilevyteippi voi irrota ajan myötä, erityisesti huoneissa, joissa on korkea kosteus. Kun se irtoaa seinästä tai katosta, se alkaa kuplia ennen kuin se irtoaa. Yleensä suositellaan, että asunnon omistajat palkkaavat urakoitsijan poistamaan vanhan teipin ja kiinnittämään kipsilevyn uudella teipillä. Kipsilevynauhan korjaus maksaa keskimäärin 80–190 dollaria.
Tapetin tai paneloinnin poistaminen kipsilevystä voi johtaa osien repeytymiseen. Revenneen kipsilevyn jättäminen voi aiheuttaa kokkareita, ei-toivottuja tekstuureja ja epämiellyttävän pinnan, jos se yksinkertaisesti maalataan päälle. Repeytyneen kipsilevyn korjaaminen voi auttaa asunnonomistajia saavuttamaan tasaisen pinnan ilman, että heidän tarvitsee maksaa uuden kipsilevyn asennuksen hinta.
Revittyneen kipsilevyn korjaamiseen liittyy toisinaan vaurioalueen saattaminen näyttämään pahemmalta ennen kuin se näyttää paremmalta. Se on kaavittava ja puhdistettava ennen pohjamaalin ja uuden saumamassan levittämistä. Asunnonomistajat voivat odottaa maksavansa 95–300 dollaria kipsilevyn repeytymisen korjaustöistä riippuen siitä, kuinka monta kerrosta yhdistettä tarvitaan vaurion peittämiseen.
Kipsilevyliitos syntyy, kun kaksi kipsilevykappaletta asennetaan vierekkäin. Saumaseos ei yksin riitä täyttämään aukkoa; Sen sijaan sauma peitetään paperilla tai lasikuituteippillä, jonka jälkeen saumamassaa levitetään teipin päälle ennen kuin alue hiotaan, pohjamaalataan ja maalataan.
Kipsilevyn saumat voivat halkeilla, irrota tai jopa nousta pois toisistaan virheellisen asennuksen vuoksi, talon asettuminen, vesivahingot ja kuluminen, kun ihmiset ja huonekalut joutuvat kosketuksiin alueella. Kipsilevyliitoksen korjaus maksaa 120–360 dollaria vaaditusta korjauksesta riippuen.
Kipsilevyn muotin korjaus voi olla kallis prosessi. Kipsilevyssä oleva home tunkeutuu nopeasti pintaan, joten pelkkä sen pyyhkiminen ei aina riitä. Jos ongelma havaitaan ajoissa ja kosteuslähde on kipsilevyn paljasosassa, hometta voidaan joskus poistaa valkaisuaine- ja vesiliuoksella. Jos home kuitenkin tulee kipsilevyn sisältä tai sen on annettu levitä liian kauan, kipsilevyn vaihto ja muotin korjaaminen ovat yleensä tarpeen.
Homeen korjaus sisältää hometestauksen, vahingoittuneen materiaalin poistamisen, lähialueiden desinfioinnin ja eristämisen. Homeen poistamisen ja muuhun taloon leviämisen estämisen kustannukset ovat keskimäärin 2 242 dollaria; yksinkertaisesti poistamalla ja vaihtamalla osan vahingoittuneesta kipsilevystä maksaa 160–350 dollaria.
Kulman kipsilevyn halkeamat voivat johtua siitä, että asentaja levittää liikaa saumamassaa tai siirtää seiniä. Jos laskeutuminen ja siirtyminen ovat syyllisiä, halkeamia tulee todennäköisesti uudelleen jopa korjauksen jälkeen. Luontoäiti voi myös aiheuttaa kulmahalkeamia joko rakenteellista rasitusta aiheuttavien myrskyjen aiheuttamien tuulikuormien tai seismisen toiminnan seurauksena.
Kipsilevyn kulman halkeamat ovat melko yleisiä, ja jotkut korjaukset ovat nopeita ja kivuttomia ja toiset vaativat muutaman lisävaiheen prosessissa. Koska korjattava alue ei ole tasainen, korjauskustannukset alkavat hieman keskimääräistä korkeammalla 220 dollarista. Asunnon omistajat voivat odottaa maksavansa jopa 400 dollaria kulmahalkeamien korjauksesta.
Kipsilevyn vesivahingoille on monia mahdollisia syitä, mukaan lukien putkien rikkoutuminen, rikkinäiset laitteet, kattovuodot, pesualtaan ylivuoto, tulvat tai muut luonnonkatastrofit. Vaikka kipsilevyn altistuminen kosteudelle näyttää vähäiseltä, on ryhdyttävä asianmukaisiin varotoimiin rakenteellisten vaurioiden, homeen kehittymisen tai molempien välttämiseksi.
Asunnonomistajat haluavat pitää silmällä kipsilevyn vesivaurioiden merkkejä, kuten värimuutoksia, pullistumia, painumaa ja hometta. Jos asunnonomistaja epäilee vesivahinkoa, ensimmäinen askel on poistaa kosteuslähde. Mutta monissa tapauksissa kipsilevy on vaihdettava. Kipsilevyjen tai kattojen vesivahinkojen korjauskustannukset alkavat 1 300 dollarista ja voivat olla jopa 5 550 dollaria vaurioituneen alueen koosta riippuen.
Tulvaleikkaus on eräänlainen kipsilevyn korjaus, joka valmistuu, kun materiaali imee vettä. Kipsilevyyn tehdään leikkaus noin 12-18 tuumaa vesirajan yläpuolelle. Tämä on vakava korjauslähestymistapa, ja se suoritetaan vain, kun on otettava huomioon terveydelliset tai rakenteelliset riskit.
Esimerkiksi myrsky tai putken halkeama voi aiheuttaa tulvia, jotka kyllästävät kipsilevyn nopeasti. Tässä skenaariossa homeen kehittymisen riski on suuri. Viemäriveden aiheuttamat vesivahingot ovat myös terveydellisiä. Kyllästynyt kipsilevy muuttuu myös pehmeäksi ja voi nopeasti menettää rakenteellisen eheytensä.
Tulvaleikatun kipsilevyn korjaus maksaa keskimäärin 400–800 dollaria vaurioalueen koosta riippuen.
Holvikatto on mikä tahansa katto, joka on rakennettu itsekantavalla kaarella. Holvikatot ylittävät tyypillisen 9–10 jalkaa tasaisen kattokorkeuden. Kun ne nostavat katsetta ylös, ne auttavat luomaan tilavuuden ja avaruuden tunteen. Ne lisäävät myös draamaa siihen, mikä muuten olisi tavallinen tila.
Mutta holvikaton korkeuden ja esteettömyyden vuoksi nämä kipsilevykorjaukset ovat talonomistajille kalleimpia tyyppejä. Holvikaton korjaukset alkavat 400 dollarista ja voivat maksaa jopa 1 000 dollaria, koska urakoitsijoiden on usein laskutettava lisätyövoimaa ja -laitteita työn suorittamiseksi.
On monia erilaisia merkkejä, jotka viittaavat kipsilevyn korjauksen tarpeeseen. Joissakin tapauksissa merkit voivat olla ilmeisiä, mutta toisissa niitä voi olla hieman vaikeampi havaita. Talonomistajan on todennäköisesti aika ajoittaa kipsilevyn korjaus, jos hän huomaa jonkin seuraavista merkeistä.
Kipsilevy voi vääntyä, turvota tai painua vesivahingon seurauksena. Tahrat ja värjäytymät ovat myös vahvoja merkkejä siitä, että kipsilevy on altistunut kosteudelle.
Kipsilevyssä on monia erilaisia mahdollisia vesivahingon syitä. Voimakkaat sateet myrskyn aikana voivat löytää tiensä sisälle ja vahingoittaa nopeasti kipsilevyä. Vuotava putki voi hitaasti aiheuttaa kipsilevyvaurioita ja pysyä piilossa, kunnes alue alkaa kuplia tai painua.
Jopa korkea kosteus voi aiheuttaa värjäytymiä seiniin tai kattoon. Jos kosteutta on jatkuvasti läsnä tai se on tarpeeksi raskasta, hometta voi kasvaa muutamassa päivässä. Myös tarpeeksi kastuva kipsilevy huononee nopeasti.
Aina kun on merkkejä vesivahingosta, asunnonomistaja haluaa ajoittaa korjauksen ennemmin tai myöhemmin.
Kipsilevy korjauksen tarpeessa? Älä odota
Hanki maksuttomat projektiarviot ilman sitoumusta huippuluokan kipsilevykorjauspalveluilta lähelläsi.
Kipsilevyn home voi olla vakava ongelma. Kun home leviää kipsilevylle, se voi lisääntyä nopeasti, jos suotuisat olosuhteet edistävät kasvua. Kipsilevyn homeitiöt voivat levitä ilmaan ja levitä kodin muihin alueisiin LVI-järjestelmän kautta.
Home ei ole vain epämiellyttävä; se voi olla vakava uhka myös ihmisten terveydelle. Jos homeen annetaan jatkua, se voi ärsyttää allergioita ja aiheuttaa oireita, kuten yskimistä, aivastelua ja hengityksen vinkumista. Asukkaat, joilla on aiempaa terveydentilaa, voivat jopa saada vakavia sairauksia homealtistuksen vuoksi.
Home syö myös kipsilevyn orgaanisia materiaaleja heikentäen sen rakenteellista eheyttä. Aina kun asunnonomistaja huomaa hometta kipsilevyllä, hän haluaa soittaa välittömästi ammattilaiselle arvioimaan tilanteen ja määrittämään, millaista korjausta tarvitaan.
Kipsilevyn halkeamat muodostuvat yleensä seinän heikoimpaan kohtaan, kuten oven tai ikkunan yläpuolelle. Ne voivat myös kulkea koko seinän pituudelta tai katketa hämähäkinverkkokuvioksi. Vaikka pienet halkeamat ovat usein kosmeettisia, toiset voivat viitata vakaviin rakenteellisiin ongelmiin tai vaurioihin.
Yli ⅛ tuuman leveät kipsilevyn halkeamat ovat yleensä merkkejä merkittävistä rakenteellisista ongelmista. Toistuvat halkeamat voivat myös olla merkki kiireellisyydestä. Vain ammattilainen voi arvioida halkeaman, perustuksen ja lähellä olevat rakenneosat selvittääkseen, mikä halkeaman aiheuttaa ja minkä tyyppisiä korjauksia tarvitaan.
Liian kovaa naulan iskeminen tai huonekalujen aggressiivisesti liikkuminen samalla kun tyhjennetään tilaa lattian puhdistamista varten, ovat esimerkkejä skenaarioista, jotka voivat johtaa kipsilevyn reikiin. Pienet reiät ovat tyypillisesti vaarattomia ja enemmän esteettisiä ongelmia, mutta suuremmat reiät voivat heikentää seinän tai katon rakenteellista eheyttä ja aiheuttaa muutakin kuin visuaalisen ongelman.
Asunnonomistajat eivät yleensä halua lykätä kipsilevyn korjauksia liian pitkäksi aikaa. Vaikka kätevä asunnonomistaja voi usein korjata pienet reiät, yli 5 tuumaa suuremmat reiät voivat vaatia täydellisen kipsilevyn vaihtamisen. Näin voi olla myös, jos yhdellä alueella on useita pieniä reikiä. Jos korjaus vaatii enemmän kuin korjaustiedoston, ammattilaisella on todennäköisesti paremmat valmiudet hoitaa työ.
Kipsilevyn pullistumiseen on kaksi pääasiallista syytä. Ensimmäinen on kipsilevyn löystyminen tai kipsilevy, joka alkaa vetää pois nastoista. Pullistuma on yleisempää katoissa kuin seinissä, ja se on todennäköisesti yleisempää saumojen varrella, mikä aiheuttaa varsin esteettistä silmää.
Vesivauriot voivat myös aiheuttaa pullistumia kipsilevyyn. Vaikka pullistumia on mahdollista korjata tai yksinkertaisesti maalata niiden päälle, kumpikaan lähestymistapa ei todennäköisesti korjaa ongelmaa. Kun kipsilevyyn ilmestyy yhtäkkiä pullistumia, kuoppia tai rakkuloita, ammattilaisen kutsuminen tilanteen arvioimiseksi on yleensä paras tapa kodin omistajille.
Jos pullistumat johtuvat riittämättömästä kiinnityksestä, kipsilevy voidaan kiinnittää uudelleen useammilla ruuveilla. Mutta jos vesivahingot ovat syyllisiä kipsilevyn pullistumiseen, materiaalin vaihtaminen on todennäköisesti ainoa turvallinen ratkaisu homeen kasvun estämiseen. Työskentely ammattilaisen kanssa, joka tietää kuinka vaihtaa kipsilevy on erittäin suositeltavaa.
Kuva: istockphoto.com
Kätevä asunnonomistaja voi todennäköisesti suorittaa oman kipsilevykorjauksensa, varsinkin jos siihen liittyy vain pieni halkeama, pieni kolhu tai pieni reikä. Tee-se-itse-kipsilevyn korjaus säästää ammattilaisen kutsumisen vaivaa, mutta se on myös edullisempaa.
Useimmista pienistä tee-se-itse-korjauksista asunnonomistaja voi odottaa maksavansa 10–55 dollaria riippuen siitä, onko korjausmaali sovitettava ja ostettava. Korjaussarjoissa on yleensä kaikki tarvittava töiden suorittamiseen, mukaan lukien tiivisteet, seinäpaikat, hiekkapaperi ja kittiveitsi.
Suuremmat korjaukset saattavat edellyttää varsinaisen kipsilevylevyn ostamista, mutta tee-se-itse-korjauskustannusten tulisi silti olla alle 100 dollaria, ja materiaaleja jää jäljelle mahdollisia tulevia korjauksia varten.
Ammattimaisen kipsilevyurakoitsijan palkkaamisella on kuitenkin myös etuja. Ammattilaiset tuovat pöytään runsaasti kokemusta, mikä varmistaa, että lopputuote on sileä ja saumaton. Kipsilevyurakoitsija voi myös yleensä saada työnsä tehtyä nopeammin kuin aloittelija ja välttää myös virheet, jotka voivat nostaa korjauskustannuksia.
Ammattilaisen palkkaaminen maksaa varmasti enemmän kuin tee-se-itse-lähestymistapa. Useimmat kipsilevyurakoitsijat veloittavat 60–90 dollaria tunnilta tai kiinteän hinnan korjaustyypin mukaan. Mutta lisäkustannukset takaavat, että kipsilevyn korjaustyöt suoritetaan ammattimaisesti, nopeasti ja turvallisesti.
Asunnonomistajille, jotka luottavat kykyynsä oppia työssä tai joilla on aikaisempaa kokemusta kipsilevyn korjauksesta, oma kipsilevyn korjaus on todennäköisesti turvallinen ja rahaa säästävä vaihtoehto. Mutta asunnonomistajalle, jolla ei ole aikaa tai tietoa työn tekemiseen, ammattimaisen kipsilevyurakoitsijan palkkaaminen on todennäköisesti paras tapa.
Rahan säästäminen kaikentyyppisissä kodinparannusprojekteissa on aina ihanteellista, mutta se ei välttämättä ole helppoa. Onneksi on mahdollista säästää kipsilevyn korjauskustannuksissa muutamalla eri tavalla, mukaan lukien seuraava.
Parhaan kipsilevyn korjauspalvelun löytäminen vaatii hieman tutkimista. Kipsilevyn korjauksen tarpeessa olevat voivat käyttää seuraavaa kysymysluetteloa oppaana siitä, mitä kysyä kipsilevyurakoitsijalta ennen korjausprojektia, sen aikana ja sen jälkeen.
Kipsilevy on erittäin tärkeä osa jokaista kotia. Se tarjoaa äänieristyksen ja eristyksen samalla, kun se auttaa tilaa näyttämään siistiltä ja siistiltä. Kipsilevyn korjauskustannukset ovat hintansa arvoisia, koska ne voivat nostaa kodin arvoa, tehdä tilasta esteettisemmät ja varmistaa, että koti on turvallinen asukkailleen. Niille, joilla on vielä kysyttävää kipsilevyn paikkauksesta, seuraavat usein kysytyt kysymykset voivat auttaa.
Kipsilevy on helpompi tee-se-itse-projekti kuin monet muut kodin parannustehtävät. Se vaatii kuitenkin edelleen ammattimaista lähestymistapaa. Asunnonomistajien tulee tietää kipsilevyn korjauksen suositukset ja kiellot ennen projektin aloittamista, joihin kuuluu sähköjohtojen tarkistaminen, hionta ennen ja jälkeen seoksen levittämistä, ohuiden seoskerrosten levittäminen ja tarvittaessa kipsilevypaikkojen käyttö.
Kipsilevyreiän korjaaminen maksaa 60–650 dollaria reiän koosta ja sijainnista riippuen. Pienempien reikien korjaus maksaa 60–200 dollaria. Reikäjoukosta asunnonomistajat voivat odottaa maksavansa 200–650 dollaria. Asunnonomistajat saattavat pystyä korjaamaan pieniä reikiä itse käyttämällä DIY-korjaussarjaa, joka maksaa 10–30 dollaria.
Hyvämaineinen kipsilevyn kattokorjausyritys sisällyttää todennäköisesti maalauksen osana kipsilevyn korjausprosessia. Korjattavan vaurion määrä määrää maalausprosessin. Pienet korjaukset tarvitsevat todennäköisesti vain pienen määrän pohjamaalia ja maalia, joka levitetään telalla tai siveltimellä Suuremmat korjaukset voivat vaatia koko seinän täyden pohjamaalauksen ja maalauksen sujuvan ja ammattimaisen toiminnan varmistamiseksi suorittaa loppuun.
Kipsilevy on ohutta, joten minkä tahansa iskusta voi jäädä huomattavia vaurioita. Kosteus on toinen pääasiallinen syy kipsilevyn heikkenemiseen joko putkistojen vuodon, kattovuodon, suuren vesivuodon tai luonnonkatastrofien aiheuttaman tulvan vuoksi. Säätiön laskeutuminen voi myös johtaa kipsilevyn vaurioitumiseen, joka ilmenee ensin pitkien hiusten halkeamia ja mahdollisesti johtaa vakavampiin halkeilemiseen ja murenemiseen. Termiittiinfektiot voivat myös heikentää kipsilevyä.
Useimmissa skenaarioissa kyllä, vesivaurioitunut kipsilevy on vaihdettava. Kosteat seinät voivat kasvattaa hometta, mikä johtaa rakenteellisen eheyden menettämiseen. Vakavissa tapauksissa homeen kasvu kipsilevyn päällä tai sisällä voi aiheuttaa vakavia terveysongelmia sairastuneen kodin asukkaille, mukaan lukien hengityksen vinkuminen, aivastelu, yskä, päänsärky ja väsymys.
Jos altistuminen vedelle on vähäistä, kostea kipsilevy voi kuivua tarpeeksi nopeasti homeen kasvun estämiseksi, mutta pitkiä aikoja kyllästynyt tai märkä levy tulee aina vaihtaa.
Kipsilevy ei ole tuhoutumaton. Itse asiassa useimmat kipsilevyt ovat alle tuuman paksuisia. Ajan myötä kipsilevy voi halkeilla tai murentua useista syistä. Useimmat kipsilevyongelmat johtuvat ensisijaisesti perustusten painumisesta tai kodin pohjan uppoamisesta tai siirtymisestä. Kipsilevy voi myös rikkoutua lämpötilan vaihteluiden, kosteustason ja jopa seismisen toiminnan vuoksi. Kaikki, mikä luo epätasaista painetta ja stressiä, voi johtaa kipsilevyn vahingoittumiseen.
Lähteet: Angi, HomeAdvisor, Kotiopas, Fixr
Hanki ammattilainen tekemään se puolestasi
Vastaanota ilmaisia, sitoutumattomia projektiarvioita lisensoiduilta kipsilevyn asennus- ja korjausalan ammattilaisilta lähelläsi.