![Parhaat keraamiset veitset keittiöön vuonna 2021](/f/7a029bbcdc254344c74ba31f9302814a.jpg?width=100&height=100)
Kuva: depositphotos.com
Kaappien korjausmaalauskustannukset ovat paljon pienemmät kuin niiden vaihtokustannukset. Kaapin viimeistely on erinomainen tapa päivittää ja muuttaa vanhan keittiön ilmettä ilman, että sinun tarvitsee maksaa keittiön täydellisen remontin hinta. Korjausmaalaukseen kuuluu olemassa olevan tahran tai maalin poistaminen; korjausten tekeminen; hionta; lisäämällä sitten uutta tahraa, maalia tai lakkaa. Mukaan Angi ja HomeAdvisor, kaappien korjausmaalauskustannukset vaihtelevat 1 500 dollarista 5 000 dollariin, ja monet asunnonomistajat käyttävät keskimäärin 2 975 dollaria. Keittiönkaappien uudelleenmaalauksen kokonaiskustannukset neliöjalkaa kohti ovat 4–25 dollaria, mukaan lukien työ ja materiaalit maalaukseen, lakkaukseen, shellakkaukseen ja lasitukseen. Lopullinen hinta riippuu kaapien sijainnista, viimeistelytyypistä ja kaappien koosta. Ammattimaiset kaappimaalaajat veloittavat työstä 35–75 dollaria tunnissa, ja keskimääräinen kokonaissumma on noin 500–1 000 dollaria korjausmaalausprojektia kohden. Työvoimakustannukset voivat vaihdella maantieteellisen sijainnin, kaapin materiaalin ja korjausmaalaustuotteen mukaan. Tämä opas kattaa joitain tärkeitä tekijöitä, jotka vaikuttavat kaappien korjausmaalauskustannuksiin, erityyppisiin kaappeihin korjausmaalaus, joitain merkkejä siitä, että on aika viimeistellä kaapit ja joitain usein kysyttyjä kysymyksiä keittiön kaapista kunnostuskulut.
Korjaatko kaappisi?
Hanki ilmaisia, sitoutumattomia projektiarvioita lähelläsi olevilta ammattilaisilta.
Käytettävissä on muutamia vaihtoehtoja keittiön ulkoasun muuttamiseksi kaappien suhteen. Ne voidaan viimeistellä, pintakäsitellä tai vaihtaa. Jos kaapit ovat hyvässä kunnossa ja asunnonomistaja pitää tyylistä, mutta ei enää pidä viimeistelystä tai väristä, kaapin korjausmaalaus voi olla paras vaihtoehto. Korjausmaalaus on budjettiystävällisin tapa muuttaa keittiön ilmettä ilman suuria rakentamisia. Nykyisen viimeistelyn poistaminen, hiominen ja tuoreen maalin tai tahran levittäminen voivat luoda huoneeseen uuden ilmeen ja esteettisyyden.
Kaapien uusimiseen kuuluu olemassa olevien kaapin ovien ja laatikoiden etuosien irrottaminen ja uusien asentaminen. Jos käytetään erilaista puuta, kaappilaatikoihin asennetaan vastaava viilu uusien ovien ja laatikoiden mukaan. Tämä vaihtoehto on suosittu kodin omistajille, jotka pitävät nykyisestä kaappiasettelusta, tai keittiöissä, joissa ovet ja laatikoiden etuosat eivät ole parhaimmassa kunnossa, mutta kaappilaatikot ovat vaurioitumattomia. Kaapin uusimiskustannukset 4 000 dollarista 9 500 dollariin, mikä on huomattavasti enemmän kuin korjausmaalaus.
Uusi keittiön kaapit maksaa eniten asentaa, ja tämä projekti on myös aikaa vievin kaapin uudistusvaihtoehto. Keittiön ammattilaiset poistavat kaikki kaappilaatikot, ovet ja laatikot ja korvaavat ne upouusilla kaapilla. Täysi kaappi on vaihdettava, jos asunnonomistaja haluaa uudistaa keittiön ja siirtää kaapit uuteen layoutiin.
Paljonko kaappien uusiminen maksaa? Se riippuu useista tekijöistä. Hinnat voivat poiketa kansallisesta keskiarvosta kaapin viimeistelytyypin, kaappien lukumäärän ja koon, kaapin sijainnin ja materiaalin, projektin monimutkaisuuden ja paikallisten työvoimahintojen perusteella.
Kuva: depositphotos.com
Kaapin korjausmaalaushinta riippuu viime kädessä viimeistelytyypistä. Joidenkin pinnoitteiden levittäminen vie enemmän aikaa ja vaivaa, mikä lisää työvoimakustannuksia. Kaappien viimeistelyä varten niistä on ensin poistettava maali tai tahra. Jos asunnonomistaja haluaa, että kaapit värjätään eri värillä, ovien ja laatikoiden etuosien kuoriminen ja hiominen kestää kauemmin tahran poistamiseksi kokonaan ennen uuden viimeistelyn levittämistä. Maalin tai petsin laatu vaikuttaa myös korjausmaalausprojektin kokonaiskustannuksiin. Jotkut tahrat kestävät haalistumista paljon paremmin kuin toiset, ja niiden hintalappu on kalliimpi. Joitakin suosittuja kaappien viimeistelyjä ovat maalaus, värjäys, lakkaus, lasitus ja shellakkaus. Jokaista viimeistelyä käsitellään alla.
Uudelleenmaalattavien kaappien määrä vaikuttaa kokonaiskustannuksiin. Asunnonomistajat voivat odottaa maksavansa 4–25 dollaria neliöjalkaa kohden, riippuen viimeistelytyypistä ja kaapin koosta. Mitä enemmän kaappeja viimeistellään, sitä kalliimmaksi projekti tulee. Koska suurempien kaappien kuoriminen, hiominen ja viimeistely kestää kauemmin, niiden lopulliset työkustannukset ovat korkeammat.
Vaikka yleisin kaapin korjaustapa on keittiö, monet asunnonomistajat käyttävät kaappeja muissa paikoissa ympäri kotia. Seuraavassa on joitain yleisimmistä kaappien löytämisalueista ja kaappien keskimääräiset korjauskustannukset näissä paikoissa.
Tarvitsetko neuvoja kaapin korjausmaalaukseen?
Ammattilainen voi auttaa. Hanki ilmaiset, sitoutumattomat projektiarviot lähelläsi olevilta palveluilta.
Kaappien korjausmaalauksessa jotkin materiaalit ovat helpompia maalata kuin toiset. Massiivipuusta valmistetut kaapit on helpompi maalata ja petsata kuin muut materiaalit. Laminaatista valmistetut ovet ja laatikoiden etulevyt on helpompi maalata asianmukaisella esikäsittelyllä. Jos asunnonomistaja on päättänyt värjätä muita kuin puumateriaaleja, tämän viimeistelyn saavuttaminen kestää paljon kauemmin ja se on paljon kalliimpaa.
Kaapeissa, joissa on monimutkainen koristelu, kaiverrus tai yksityiskohdat, työvoimakustannukset ovat korkeammat, koska niiden hiomiseen, kuorimiseen ja viimeistelyyn kuluu lisäaika. Koska monimutkaisemmat kaapit vaativat enemmän asiantuntemusta, korjausmaalauskustannukset ovat kalliimpia.
Työvoimakustannukset vaihtelevat 35–75 dollaria tunnissa kaapin korjausmaalauksessa, ja on yleistä, että työvoiman kokonaishinnat maksavat keskimäärin 500–1 000 dollaria projektia kohti. Työn kokonaishinta vaihtelee projektin monimutkaisuuden, kaapin materiaalin, korjausmaalausmateriaalien ja kodin maantieteellisen sijainnin mukaan. Tiheästi asutuilla kaupunkialueilla työ- ja materiaalikustannukset ovat tyypillisesti kalliimpia kuin maan maaseudulla.
Kuva: istockphoto.com
Kun budjetoidaan kaappien korjausmaalauskustannuksia, asunnonomistajien on hyödyllistä tietää mahdollisista lisäkustannuksista ja huomioista, jotka vaikuttavat projektin hintaan. Näitä voivat olla kaapin valmistelut ja korjaukset, mukautukset ja muut samaan aikaan suoritettavat projektit.
Ennen kuin korjausmaalaus voidaan aloittaa, kaapit on valmisteltava. Jotkut kaappimateriaalit vaativat intensiivisemmin valmistelua kuin toiset, ja puu on eniten aikaa vievä. Kaapien maalaamiseen kuuluu vanhan maalin tai tahran poistaminen kaapin ovista ja laatikoista, reikien tai halkeamien korjaaminen, hiominen ja kaappilaatikoihin liittyvien ongelmien korjaaminen. Kaapin korjauskustannukset eivät yleensä sisälly maalaushintaan, ja korjaukset voivat maksaa keskimäärin noin 300 dollaria. Asunnon omistajat saattavat haluta harkita vaihtamista, jos kaapit tarvitsevat laajoja korjauksia ja niiden korjauskustannukset olisivat lähellä kaapin kokonaisvaihtokustannuksia.
Kaappien räätälöinti erottuvilla viimeistelymateriaaleilla tai kaiverruksilla lisää projektin kokonaishintaa. Laajat mukautukset voivat maksaa noin 5 000 dollaria, ja kaapin alle valaistuksen lisääminen voi maksaa 230–300 dollaria per valo.
Koska keittiö ei toimi kunnostusprosessin aikana, on hyvä aika tehdä muita projekteja ympäri keittiötä. Monet asunnonomistajat käyttävät tätä aikaa laitteiden vaihtamiseen, uuden backsplashin asentamiseen tai keittiön uudelleenmaalaukseen.
Kaapin korjausmaalaustyyppi vaikuttaa projektin kokonaiskustannuksiin. Riippumatta siitä, onko kaapit maalattu, petsattu, lasitettu, lakattu tai shellakattu, ne kaikki on kuorittava ja hiottava. Kuorintakaapeissa käytetään yleensä kemiallista irroitinta, joka edellyttää riittävää ilmanvaihtoa ja suojavarusteiden käyttöä, mukaan lukien käsineet ja hengityssuojain. Jokaisella viimeistelyllä on oma prosessinsa, kulunsa ja etunsa.
Kaapien kiinnitys maksaa 1 500–5 000 dollaria tai 4–10 dollaria neliöjalkaa kohti. Kokonaishinta riippuu kaappien määrästä ja kaapin materiaalista. Jos projektissa kunnostetaan aiemmin maalatut keittiökaapit, kaapin ovet, laatikot ja laatikot on kuorittava ja hiottava. Viilukerroksella päällystetyt hiontakaapit vievät enemmän aikaa kuin massiivipuukaappien hionta, koska viilun läpihionta on todellinen mahdollisuus. Yleensä suositellaan massiivipuukaappien maalaamista viilu- tai laminaattikaappimateriaalin sijaan.
Myös asunnonomistajat voivat harkita maalaamaan keittiön kaappejaan tapana virkistää huonetta. Keittiönkaapin värien vaihtaminen on helppoa saatavilla olevien maalivärien laajalla valikoimalla, vaikka keittiönkaappien maalauskustannukset on tyypillisesti kalliimpaa kuin niiden värjäyskustannukset. Kaapien maalaus maksaa yleensä 6–14 dollaria neliöjalkaa kohden. Oikean maalityypin valitseminen kaappeihin auttaa estämään raskaan käytön aiheuttamaa kuoriutumista ja halkeilua. Ammattilaiset tietävät kuinka maalata keittiön kaapit oikealla tavalla ja tietää parhaiten käytettävän maalin työhön.
Kaappien viimeistely voi puhaltaa uutta elämää kotiisi
Ammattilainen voi auttaa. Hanki ilmaiset, sitoutumattomat projektiarviot lähelläsi olevilta palveluilta.
Kaapin lasituskustannukset vaihtelevat 300–1 000 dollarista tai 10–25 dollaria neliöjalkaa kohden kaappien lukumäärästä riippuen. Glaze on puoliläpinäkyvä viimeistely, joka levitetään maalin päälle luomaan antiikkipatinaa. Asunnon omistajien on pidettävä mielessä, että lasitus voi tehdä kaapin väristä tummemman.
Lakkauskaapit voivat maksaa 200–400 dollaria tai 6–16 dollaria neliöjalkaa kohden. Lakka levitetään tyypillisesti luonnonpuun tai maalin päälle pidentääkseen pinnan käyttöikää ja suojaamaan sitä kulumiselta.
Se voi maksaa 200–400 dollaria tai 6–16 dollaria neliöjalkaa kohden sellakkakaappiin. Shellakka suojaa ja tiivistää luonnonpuuta ja antaa kaappeille luonnollisen viimeistelyn.
Kuva: istockphoto.com
Yksi budjettiystävällisimmistä tavoista päivittää keittiönkaapit on viimeistellä ne. Asentaminen parhaat keittiön kaapit alusta alkaen maksaa huomattavasti enemmän kuin kuoriminen, hionta, värjäys tai maalaus. Jos keittiön kaapistot näyttävät ikänsä, näyttävät vanhentuneilta tai niissä on hilseilevää maalia, on kaappiremontin aika. Alla on muutama punainen lippu, jotka osoittavat, milloin kaapit ovat hyviä ehdokkaita korjausmaalaukseen.
Jos kaapit on maalattu aiemmin ja maali alkaa irrota, hilseilemään tai rakkuloita, se on merkki siitä, että ne on maalattava uudelleen. Maali voi irrota kaapin pintoja liiallisesta kosteudesta, kunnollisen valmistelun puutteesta ennen maalausta tai kaapin pinnoissa käytetystä väärästä maalista. Kuoriutuvat tai hilseilevät kaapit voivat saada koko huoneen näyttämään väsyneeltä ja kuluneelta. Huoneen ulkonäön parantamiseksi vanha maali on riisuttava pois ja kaappien pinta on hiottava ja pohjamaalattava uuden maalin valmistelemiseksi.
Useimmissa tapauksissa kaappien vesivaurion merkit voidaan korjata ja kaapit päivittää uudella maalilla tai tahralla. Jos kaapin ovet tai laatikot ovat vääntyneet tai mätänevät, ne osat on todennäköisesti vaihdettava.
Jos kaapit ovat hyvässä kunnossa, mutta ne näyttävät vanhoilta ja vanhentuneilta, niiden viimeistely on erinomainen vaihtoehto saada ne näyttämään uusilta. Asunnonomistajat voivat päivittää keittiönsä ja saada sen näyttämään raikkaalta ja modernilta vaihtamalla kaappien väriä maalilla tai petsillä.
Kun kaapin ovet painuvat saranoihinsa ja laatikot eivät avaudu ja sulkeudu yhtä sujuvasti kuin ennen, korjausmaalaus voi auttaa. Ammattilainen ei voi vain maalata ovia, vaan myös korjata ne niin, että ne toimivat kunnolla.
Kuva: depositphotos.com
Korjauskaapit voivat olla hyvä tee-se-itse-projekti asunnonomistajille, joilla on kokemusta, aikaa, tilaa ja työkaluja. Tee-se-itse-kaapin korjaus voi olla aikaa vievä projekti, joka kestää yleensä 30–50 tuntia tai 3–5 päivää. Jopa talonomistajat, jotka tietävät kuinka kaappeja viimeistellään saattavat mieluummin jättää tämän työn ammattilaisille, jos he työskentelevät kokopäiväisesti, koska korjausmaalausprojekti saattaa kestää viikkoja, jolloin keittiö ei ole täysin toimiva. Vaikka asunnonomistajat voisivat säästää rahaa yrittämällä tehdä tee-se-itse-kaapin korjausprojektin, loppuun vievä aika ei välttämättä ole sen arvoista, jos koti on ilman keittiötä pitkiä aikoja.
Kaapin ovien, laatikoiden ja laatikoiden kuorimiseen ja hiomiseen tarvitaan riittävä ilmanvaihto ja työtila. Tee-se-itse-kaapin korjausprojektissa vaadittavat vaiheet sisältävät kaapin ovien, laatikoiden etuosien, hyllyjen ja laitteiston poistamisen. Sen jälkeen vanha pinta, maali tai tahra on kuorittava ja poistettava, ja kaikki korjaukset on tehtävä. Seuraavat vaiheet ovat kaapin pintojen puhdistus ja hionta, pohjamaalin levitys, uuden maalin tai petsaaminen, levitä läpinäkyvä suojapinnoite, kiinnitä laitteisto uudelleen ja kokoa kaapin ovet ja laatikko rintamalla. Palkkaaessaan ammattilaisen kaapistojen viimeistelyyn, asunnonomistajat voivat odottaa, että keittiön näyttäminen uudelta kestää 1–3 päivää. Ammattimaisilla kaapinmaalajilla on oikeat työkalut ja kokemus, jotta ne voivat suorittaa työn nopeasti ja tehokkaasti. He myös yleensä takaavat työnsä varmistaakseen, että ne tuottavat korkealaatuisia tuloksia.
Älä tee itse tätä työtä
Anna ammattilaisen huolehtia siitä. Hanki ilmaiset, sitoutumattomat projektiarviot lähelläsi olevilta palveluilta.
Suurin osa rahansäästömahdollisuuksista syntyy, kun päätetään kaappien viimeistelytyypistä. Yksi tapa säästää on käyttää halvinta saatavilla olevaa viimeistelyvaihtoehtoa, mutta on muitakin tapoja säästää tinkimättä laadusta tai erityisominaisuuksista.
Oikeiden kysymysten esittäminen kaapin korjausmaalauksen ammattilaiselta voi auttaa minimoimaan väärinkäytökset ja saavuttamaan parhaat tulokset. Seuraavassa on joitain kysymyksiä kaappien korjausmaalauskustannuksista ja korjausmaalausprosessista.
Ennen kuin valitset oikean viimeistelyn ja värin kaapin korjausmaalausprojektiin, asunnonomistajat haluavat olla varmoja, että heillä on kaikki tarvitsemansa tiedot kaappien korjausmaalauskustannuksista. Alla on useita usein kysyttyjä kysymyksiä kaapin korjausmaalauksesta ja yleisestä korjausmaalausprosessista.
Ennen kuin palkataan ketään korjaamaan kotinsa kaapit, asunnonomistajat haluavat kysyä joitain kysymyksiä urakoitsijan kokemuksista kaapin korjausprojekteista. Joihinkin kysymyksiin voi sisältyä kysyminen, kuinka kauan yritys on toiminut, kuinka paljon kokemusta heillä on korjausmaalauskaapeista ja voivatko he tarjota referenssejä aiemmilta asiakkailta. Asunnon omistajat haluavat myös varmistaa, että urakoitsija on vakuutettu suojellakseen itseään siltä varalta, että joku loukkaantuu projektin aikana. On hyvä idea aina pyytää nähdä urakoitsijan aiempien projektien portfolio ja tiedustella, minkä tyyppisiä maali- tai petsejä he suosittelevat kodin kaappeihin. Muita tärkeitä asioita, joista tulee kysyä urakoitsijalta, ovat kuinka he suojaavat kotia korjausmaalauksen aikana, miten asunnonomistaja voi auttaa valmistautumaan korjausmaalaukseen, kuka suorittaa työt ja miten he levittävät maalin tai tahran pitkäkestoiseksi suorittaa loppuun.
Se kestää yleensä parhaat kaappimaalaajat ja korjausmaalaajat 2–3 päivää tai noin 14 tuntia kaapin korjaustyön suorittamiseen.
Paras tapa hoitaa uudelleen maalattuja kaappeja on puhdistaa jälkiä ja tahroja, kun ne ovat tuoreita. Puhdista kohta pehmeällä, kostealla mikrokuituliinalla ja kuivaa se välittömästi. Pinttyneiden kohtien poistamiseksi käytä maalinkestävää puhdistusainetta; Vaihtoehtoisesti asunnonomistajat voivat valmistaa oman kupillisen vettä, teelusikallista etikkaa ja muutamalla tippalla astianpesuainetta. Vältä kaapin pinnan liottamista ja puhdista aluetta pyörivin liikkein. Joitakin puhdistusaineita, joita tulee välttää uudelleenkäsitellyissä kaapeissa, ovat hankaavat sienet, sitrushedelmien puhdistusaineet tai rasvanpoistoaineet, öljysaippua, hankaavia hiukkasia sisältävät puhdistusaineet, ammoniakki ja vahalla tai silikonilla ruiskutettavat kiillotusaineet.
Kaapin pinnoitus sisältää kaapin ovien ja laatikoiden pintojen vaihdon samalla kun kaappilaatikoiden päälle asetetaan uusi viilu, jotta ne sopivat uusiin oviin ja laatikoihin. Monet asunnonomistajat valitsevat tämän vaihtoehdon, jos he pitävät nykyisestä kaappiasettelusta ja haluavat kaappeille uuden ilmeen ja tyylin. Korjausmaalaukseen kuuluu olemassa olevien kaapin ovien ja laatikoiden säilyttäminen ja värin vaihtaminen maalilla tai petsillä. Jos kaapit ovat hyvässä kunnossa ja asunnonomistaja on tyytyväinen kaappien sijoitteluun ja tyyliin, mutta haluaa muuttaa yleisilmettä, viimeistely on budjettiystävällisin ja tehokkain tapa muuttaa vanhemman ulkoasua kaapit.
On tyypillisesti halvempaa remontoida olemassa olevat kaapit kuin vaihtaa ne uusiin. Kaapien korjausmaalaus maksaa yleensä noin kaksi kolmasosaa kaapin uusimisesta, ja uudelleenpinnoitus on 70–80 prosenttia täysin uusien vaihtokaappien asennuksen kokonaiskustannuksista.
Kaappien raikastaminen maalaamalla niille tyypillisesti lisää kodin arvoa, ellei maaliväri näytä vanhentuneelta tai on epätavallinen valinta huoneeseen. Kaappien maalaaminen valkoiseksi tai muuksi neutraaliksi väriksi voi saada tilan näyttämään päivitetyltä ja modernilta, kun taas liian tumma maali tai fluoresoivat värit voivat olla umpikuja mahdollisille kodin ostajille. Vaikka kaapistojen maalaaminen purppuraiseksi, vaaleanpunaiseksi tai kirkkaan oranssiksi saattaa saada jotkut asunnonomistajat tuntemaan olonsa kotoisaksi, saattaa olla parasta maalata kaapit neutraalimpaan väriin ennen kodin laittamista markkinoille.
Lähteet: Angi, HomeAdvisor, Kabinetin lääkärit
Korjaatko kaappisi?
Hanki ilmaisia, sitoutumattomia projektiarvioita lähelläsi olevilta ammattilaisilta.