Kuva: istockphoto.com
Saako naapurin arvostettua tammea leikata takaisin, jos sen oksat alkavat ulottua pihallesi? Kuka on vastuussa kiinteistötietäsi pitkin kulkevan umpeenkasvun pensasaidan leikkaamisesta? Entä se ruohokaistale kiinteistösi välissä, jota kukaan ei halua lunastaa, kun on aika leikata piha?
Kysymys siitä, kuka on vastuussa mistäkin viherrakentamisen yhteydessä nousee esiin siellä, missä sinun omaisuutesi päättyy ja naapurisi alkaa. Vaikka nämä konfliktit voidaan usein ratkaista ystävällisellä keskustelulla, joskus ne kärjistyvät katkeraksi riidaksi ja oikeudenkäynneiksi, jos naapurit eivät pääse yhteisymmärrykseen. Ota selvää mistä olet ja mistä et ole vastuussa, kun maisemointi alkaa hiipiä kiinteistöjen yli.
Lait vaihtelevat valtiosta osaksi, mutta yleisesti ottaen mikä tahansa puu jonka runko kiinteistössäsi on, kuuluu sinulle. Jos se putoaa naapurisi taloon, oletko sinä vastuussa vai et, riippuu puun kunnosta.
Vaikka et ole vastuussa, jos terve puu kaatuu naapurisi kotiin pahan myrskyn seurauksena, saatat joutua maksamaan laskun, jos
laiminlyönyt huolta kuolleesta puusta joka selvästi uhkasi naapurisi taloa.Puiden juuret voivat kasvaa viemärilinjoiksi, kävelyteiksi ja jopa perustuksiksi, mikä aiheuttaa suuria ongelmia. Jos naapurin puun juuret aiheuttavat vahinkoa omaisuudellesi, et voi pakottaa naapuria mihinkään, mutta sinulla on yleensä oikeus poistaa ne.
Muista, että näiden juurien leikkaaminen voi tappaa puun, mikä saattaa järkyttää naapuriasi ja jopa saada heidät hakemaan vahingonkorvauksia sinulta. Varmista, että sinulla on asianmukaiset asiakirjat, jotka osoittavat, että juuret todella aiheuttivat vahinkoa omaisuudellesi ennen niiden leikkaamista.
Kuva: istockphoto.com
Vaikka useimmat ihmiset tietävät, että he eivät voi mennä naapurin pihalle ja alkaa kaataa loukkaavia puita tai pensaita, monet eivät ole tietoisia rajoituksista, joita heillä on niiden puiden ja pensaiden osien leikkaamiselle, jotka tunkeutuvat heidän alueelleen. omaisuutta.
Sinulla on oikeus leikata pihallesi tunkeutuva puu tai pensas, mutta se ei tarkoita, että voit murskata kaikki ilmatilassasi riippuvat oksat ja oksat. Jos leikkaat niin paljon, että se vahingoittaa tai tuhoaa puun, olet vastuussa vahingoista.
Yksi suurimmista virheistä, joita ihmiset tekevät istuttaessaan uutta maisemointia, on se, että ei oteta huomioon, kuinka suureksi 3 gallonan säiliössä olevasta pienestä kasvista voi tulla. Muista tarkistaa pensaan kypsä leveys ja korkeus ennen kuin istutat sen lähelle läheisyys omaisuusrivillesi. Jos istutat pensaan, joka ylittää tämän rajan, naapurillasi on oikeus leikata se takaisin.
Kuva: istockphoto.com
Vaikka saatat halveksia naapurisi magnoliapuun pihalle pudottamista sotkuista, heidän vastuullaan ei ole siivota sitä. Kaikki lehdet, tammenterhot, oksat tai käpyt, jotka putoavat tai puhaltavat kiinteistösi naapuripihoilta, ovat yksin sinun vastuullasi. Ja jos aiot palauttaa ne omistajalleen, lehtien puhaltaminen takaisin naapurin pihalle ei ole hyväksyttävä tapa hävittää niitä.
Yritetään mitata sitä näkymätöntä viivaa, joka on rajaa pihojen välillä, kun leikkaat nurmikkoa, voi olla haaste. Vaikka monet ihmiset arvostavat naapuria, joka ottaa ylimääräisen passin leikkurin kanssa, ne, jotka ovat Erityisesti heidän ruohon korkeudensa suhteen voi olla kyseenalaista käytännössä leikata ruohon yli kiinteistölinja. Vaikka voit asentaa aidan rajan määrittelemiseksi, parempi vaihtoehto voi olla keskustella naapurisi kanssa molempia osapuolia tyydyttävästä ratkaisusta.
Boxwoods, holly, arborvitae ja muut ikivihreät pensaat, jotka kasvavat tiiviisti yhdessä, ovat yhteisiä omaisuuden rajoja. Kuten puiden kohdalla, kun pensaat kulkevat suoraan kiinteistölinjan yli, molemmat osapuolet ovat vastuussa oman puolensa säilyttämiseksi. Suunnittele pensasleikkauspäivä kerran vuodessa naapurisi kanssa varmistaaksesi, että se on yhtenäinen molemmista kiinteistöistä.
Kuva: istockphoto.com
Jos haluat istuttaa puita tai pensaita tonttilinjallesi, sinun on ensin sovittava naapurisi kanssa. Toisin kuin aita, joka on staattinen esine, puut ja pensaat ovat eläviä olentoja, jotka todennäköisesti levenevät kasvaessaan ja tunkeutuvat naapurin omaisuuteen. Sellaisenaan molempien kiinteistöjen omistajien on suostuttava istuttamaan puita tai pensaita, jotka hajallaan kiinteistölinjalla. Samoin molempien osapuolten on myös sovittava kiinteistölinjalla olevien puiden tai kasvien poistamisesta.
Vaikka ajattelemme pääasiassa puita, kun kyse on lehdistä, jotka voivat vahingoittaa omaisuutta, myös muut kasvit voivat aiheuttaa ongelmia. Hallitsemattomat viiniköynnökset, kuten kudzu ja myrkkymuratti, voivat kaataa aidat ja jopa vahingoittaa seiniä. Kun näin tapahtuu, vahingoista huolehtiminen on yleensä kasvien omistajan vastuulla.
Joillakin kunnilla on jopa asetuksia vaativat asukkaita hallitsemaan invasiivisia kasveja jotka ovat peräisin heidän kiinteistöistään tai saavat sakon. Ennen kuin se menee niin pitkälle, yritä ensin työskennellä naapurisi kanssa häiritsevien viiniköynnösten hallitsemiseksi tai hävittämiseksi.
Sinun on tiedettävä, onko puu, pensaat tai kiistanalainen ruohoosa, jota kukaan ei halua leikata omalla tai naapurisi tontilla kiinteistölinjan sijainti.
Kiinteistölinjan paikantamiseen on pari tapaa: Joissakin kiinteistöissä on metalliset tapit maassa, jotka merkitsevät niiden rajat. Jos et löydä nastat, saatat joutua kääntymään paikallisen kaavoitusosaston puoleen saadaksesi kopion kiinteistösi levytiedoista.