Mitä tulee korjauksiin ja korjauksiin, asunnonomistajilla ei ole pulaa vaihtoehdoista. Joten milloin on järkevää tuhlata ja milloin se on tyhmää? Johdotuksesta maisemointiin, tässä on muutamia yksinkertaisia tapoja saada paras kodin parannustyö kovalla työllä ansaitsemallesi summalle-ilman että ostajan katumus katoaa.
istockphoto.com
A keittiön uudistus voi tuottaa suuria voittoja-emmekä puhu myöskään super-deluxe-remontista. Remodeling -lehden 2020 kustannukset vs. Arvoraportti, pieni keittiöpäivitys - esimerkiksi uudet laitteet, maalaustyöt ja ehkä uudet työtasot - voi maksaa jopa 77 prosenttia. Joten voit hyödyntää parannetun keittiön etuja ilman, että suuri projekti valtaa kotiasi.
Aiheeseen liittyviä: 10 keittiöpäivitystä, jotka voit tehdä päivässä
istockphoto.com
Saat ilmaisia, sitoutumattomia arvioita lähellä olevilta lisensoiduilta pääurakoitsijoilta.
Hyödyllinen tila kenkien, takkien ja reppujen säilyttämiseen ei ehkä ole lumoava, mutta se varmasti pitää kotisi siistimpänä ja helpottaa päivittäisiä tuloja ja menoja. Harkitse vähän tilaa takaoven läheltä tai jopa lisäämällä kohouma mahtuaksesi
järjestetty pääsy.Aiheeseen liittyviä: 17 Suunnitteluinspiraatioita mutahuoneisiin ja eteisiin
istockphoto.com
Tässä on helppo tapa, joka voi tuoda suuria säästöjä ajan myötä: varaa vierailu kodin energia-alan tarkastajalta. Arvioija havaitsee tehottomuutta energiankulutuksessasi ja siitä, mistä lämpöä tai jäähdytettyä ilmaa voi poistua. Lisäksi kotitarkastaja opettaa sinulle parhaita tapoja korjata mahdollisesti havaitut ongelmat. Parasta on, että nämä tarkastukset ovat usein ilmaisia, ja korjaavat toimenpiteet voivat olla oikeutettuja alennuksiin.
Aiheeseen liittyviä: 9 energiaa säästävää kodin päivitystä, jotka maksavat itsensä takaisin
istockphoto.com
Vanhemmissa taloissa on usein tuuheat, tahmeat tai muuten hankalat ikkunat. Vaikka se ei ole halpa työ, ikkunanvaihto maksaa energiaa ja varmasti nostaa kodin arvoa. Lisäksi rakastat uusien ikkunoiden avaamista keväällä ilman, että tiellesi tulee rikkoutuneita salvoja tai vääntyneitä puitteita.
Aiheeseen liittyviä: Parhaat asiat, joita voit tehdä kotisi hyväksi
istockphoto.com
Pihasi on bonus -olohuone, joten hyödynnä se lisäämällä suojattu kuisti, patio tai kansi. Tällaiset ominaisuudet maksavat usein vähemmän kuin luulet, ja ne lisäävät toiminnallisuutta ja jälleenmyyntiä. Remodeling Magazine arvioi, että saat takaisin 72 prosenttia puukannen lisäämisen kustannuksista. Lisäksi ulko -asuintila lisää omaa nautintoasi kiinteistöstäsi.
Aiheeseen liittyviä: 12 takapihan päivitystä, jotka voit tehdä päivässä
istockphoto.com
Ennen kuin suljet uuden talon, kannattaa käyttää aikaa ja rahaa eläinlääkäri ja palkkaa tarkastaja. On hyvä käyttää myyjän tai hänen kiinteistönvälittäjänsä ehdottamaa kaveria, mutta näin ison ostoksen yhteydessä olet aina iloinen, että sait toisen puolueettoman lausunnon ennen kuin allekirjoitit katkoviivan.
istockphoto.com
Kotisi käyttökelpoisen neliömetrin maksimointi on fiksu liike kasvavilla kiinteistömarkkinoilla. National Association of REALTORS® (NAR) arvioi vuoden 2019 Remodeling Impact Report -raportissaan, että saat takaisin jopa 64 prosenttia kellarisi muuttamisesta asuinalueeksi. Tämän hyvän uutisen lisäksi 84 prosentilla asunnon omistajista on suurempi halu olla kotona projektin päätyttyä. Voit muuttaa tuon hämärän luolan jalkojesi alapuolelle upea pelihuone, kuntosali tai leikkihuone. Jos haluat viedä sen seuraavalle tasolle, harkitse kylpyhuoneen lisäämistä - jos putkisto on jo paikallaan, se olisi helppo käsitellä.
Aiheeseen liittyviä: 12 viimeistelyä keskeneräiselle kellarillesi
istockphoto.com
Voi kestää muutamia vuosia, ennen kuin pystyt arvostamaan hyödyt, mutta puiden ja pensaiden lisääminen pihallesi lisää omaasi kodin hillitsemisvalitus ja arvo - ja varjopuut voivat myös vähentää energiakustannuksia. Hanki tarjouksia muutamalta eri maisemoijalta, pyydä heiltä takuuta korvaamaan kaikki kasvit, jotka eivät menesty hyvin ensimmäisenä vuonna, ja valitse kohteita, jotka menestyvät lähialueellasi. Pian sinulla on korttelin kaunein näköinen piha.
Aiheeseen liittyviä: 12 ulkoilupäivitystä, jotka tekevät kodistasi arvokkaamman
istockphoto.com
Kylpyhuoneista saat merkittävän takaisinmaksun remontin dollarista. Keskitason päivityksen osalta Remodeling Magazine arvioi, että saat 64 prosenttia kustannuksista-ja käytät niitä koko ajan, joten et koskaan arvaa antavasi heille päivitystä. Tämä on projekti, jonka 33 prosenttia REALTORS® -yhtiöstä suosittelee myyjien suorittavan ennen kodin markkinoille saattamista. Ajattoman ilmeen saamiseksi valitse kestävä musta tai valkoinen lattia ja pinnat. Ja investoi korkealaatuiseen wc: hen-olet aina iloinen!
Aiheeseen liittyviä: 12 Vintage -kylpyhuonetta, jotka eivät koskaan mene pois muodista
istockphoto.com
Rajoittamaton valitus on tärkeä tekijä asunnonostajille. Kukkien lisääminen ja ruohon leikkaaminen ovat nopeita tapoja koristaa talosi, mutta kestävämmän vaikutuksen vuoksi harkitse uusien autotallin ovien asentamista. Remodeling -lehden mukaan voit odottaa saavan takaisin lähes 95 prosenttia siitä, mitä käytit autotallin oven vaihtoon. Parannusta hillitsemiseen ja kodin arvoon samalla, kun melkein saavutat tuloksen? Se näyttää win-winilta.
istockphoto.com
Talosi sisältä saattaa näyttää turvokselta, mutta kyse on ensivaikutelmasta, ja jos potentiaaliset ostajat vetäytyvät häipyvän ulkopuolelle, he eivät ehkä pysty keskittymään mihinkään hyvään. Onneksi sivuraidevaihdolla on yksi korkeimmista sijoitetun pääoman tuotoista Remodeling Magazine -lehden mukaan ja NAR, joten ansaitset takaisin tähän ulkohankkeeseen käyttämäsi rahat.
istockphoto.com
Saatat pitää pehmeästä maton tunteesta jalkojesi alla, mutta nykyään monet asunnon ostajat odottavat löytävänsä puulattiat. Vaikka tämä saattaa tuntua isolta hankkeelta, NAR: n tutkimus viittaa siihen, että se on hintansa ja vaivansa arvoista. Vuoden 2019 Remodeling Impact Report -raportissaan 5% kiinteistönvälittäjistä väittää, että puulattiat auttoivat heitä saamaan sopimuksen aikaan, kun taas hankkeen päättäneet asunnon omistajat osoittivat suurempaa iloa uudesta lattiasta. Vielä vaikuttavampaa? NAR laskee 106 prosentin arvon, joka palautetaan projektista, eli sinä tehdä rahaa remontista.
istockphoto.com
Saat ilmaisia, sitoutumattomia arvioita lähellä olevilta lisensoiduilta pääurakoitsijoilta.