Kuva: lakemartinvoice.com
Suurin haaste oman talon tarkastamisessa on nähdä se ikään kuin ensimmäistä kertaa. Saanen ehdottaa yhtä ajattelutapaa, jonka voisit omaksua ja joka voi auttaa irrottamaan sinut päivittäisestä elämästäsi. Yritä ajatella kuin arkeologi.
Sinun ei tarvitse käyttää sisuskypärää tehdäksesi sen; tämä on arkkitehtoninen arkeologia. Sinun tehtäväsi on palata ajassa taaksepäin ja yrittää tunnistaa talon muutoskerrokset. Etsit merkkejä aiemmin tehdyistä muutoksista. Ellei talosi ole kovin uusi, joitakin muutoksia on tehty, vaikka ne olisivat vain kosmeettisia. Useimmat vanhemmat kodit ovat nähneet paljon muutoksia: uusittu keittiöt, lisätyt kylpyammeet, pudotetut katot, väliseinät lisätty tai poistettu, maalaustyöt, lattian tai maton muutokset, päivitetyt valaisimet ja edelleen.
Ellet juuri ostanut paikkaa eilen, olet todennäköisesti tehnyt joitain muutoksia itse ja törmännyt todisteisiin muiden ihmisten muutoksista. Onko seinillä halpaa paneelia? Entä katto, jossa on pölyinen vanha akustinen laatta? Tällaiset pinnat ovat todennäköisesti todiste 1960 -luvun uudistustöistä. Yli kolmekymmentä vuotta vanhassa talossa löydät todennäköisesti puulattiat seinästä seinään matto, kun taas tällainen kokolattiamatto uudemmissa kodeissa tyypillisesti asetettiin suoraan vanerilattialle. Kapea kaistale
lattia talossa, jonka tiedät rakennetun ennen sisällissotaa, sovellettiin todennäköisesti 1900-luvulla suoraan aikaisempien leveiden lautojen päälle. Tapettien pintakerroksen alla voi olla enemmän paperikerroksia sekä seinälevyä tai ehkä kipsiä ja liimaa.Jos olet onnekas arkeologisissa tutkimuksissasi, löydät jonnekin kerrosten alta paljon todisteita alkuperäisestä talosta. Jos et ole niin onnekas, joku pelasti paikan ja kaatopaikalle meni paljon alkuperäistä kangasta (se on säilyttämistä ammattikieltä rakennuksen fyysiselle materiaalille, mikä johtuu alkuperäisistä komponenttimateriaaleista kudottu).
Mainos
Uudistuksessa tehdyt muutokset menevät yleensä enemmän kuin ihon syvyyteen. Usein myös pohjapiirros muuttuu, kun uudet seinät lisätään, vanhat poistetaan, uudet oviaukot otetaan käyttöön tai vanhat suljetaan. Pieni makuuhuone tai ruokakomero on saattanut olla kylpyamme. Ehkä kaksi alkuperäistä huonetta, kuten keittiö ja ruokasali, avattiin toisiinsa yhden suuremman, monikäyttöisen tilan luomiseksi.
Jos olet jo havainnut muutoksia tilojen tiloissa, miten pohjapiirrosta muutettiin? Etsi todisteita uusista osioista. Jos huomasit ilmeisiä lisäyksiä tutkiessasi ulkoa, seuraa niitä sisällä olevia vihjeitä. Entä kylpyhuoneet? Laastarijäljet tai pitkät suorat halkeamat kipsiseinässä ovat usein muutoksen merkkejä.
Havaitsitko ulkopintaa tarkastellessasi tiettyjä ikkunoita, jotka erosivat muodoltaan, tyyliltään tai yksityiskohdiltaan muista? Katso huolellisesti ikkunan sisäpuolta. Seuraa jalkalistaa, karniisia ja muita listoja huoneesta toiseen. Pysyykö leikkaus samana koko ajan?
Usein vanhemmissa kodeissa on hienoja alueita, joissa on kehittyneempiä listoja (salonki, eteinen, ruokasali) ja yksityisiä alueita, joissa on vähemmän ja yksinkertaisempia profiileja (yläkerran makuuhuoneet). Vaikka tällaiset erot ovatkin ilmeisiä, listat liittyvät yleensä toisiinsa ja ovat johdonmukaisia tietyssä huoneessa tai alueella. Mutta kun samassa huoneessa on kaksi erilaista ikkunahoitoa, on todennäköistä, että katsot kahta eri sukupolvea rakennustöitä. Vuosien varrella kunnostetussa talossa ei ole yllättävää, kun on tehty erilaisia muottiprofiileja käytetty - maut muuttuvat, ja paikallinen myllytoimittaja myy erilaisia muottiprofiileja sukupolvelta toiselle Seuraava. Joten etsi eri asioita: Kun on kaksi tai kolme sisäovet, jotka eroavat muista tai jos lattialaudat vaihtelevat vain yhdellä alueella, nämä ovat vihjeitä siitä, että jotain on muuttunut.
Mainos
Katto- ja seinäpinnat. Tutki jokaista pintaa. Etsit halkeamia, tahroja ja kuoriutuvaa maalia. Katso erityisesti kulmat: ne ovat rakenteellisia kohtia, joissa ongelmat paljastavat usein itsensä. Onko vesitahroja missään? Katso erityisen huolellisesti yläkerran kylpyhuoneiden alla olevia kattoja ja seiniä. Suihkut ja kylpyamme kotelot ovat tunnetusti vuotavia. Onko kuorivaa maalia? Vanhassa talossa tämä voi itse asiassa olla terveydelle vaarallista erityisesti lapsille, koska lyijymaali oli aikoinaan arkipäivää.
Lattiat. Ehkä yleisin lattiapäällyste on puu, olipa se sitten lehtipuuta, kuten tammea tai vaahteraa tai havupuuta, kuten mäntyä tai kuusia. Puulla on kirjaimellinen ja visuaalinen lämpö, joka voi parantaa huoneen mukavuutta. Laadukas puulattia voi hyvin hoidettuna olla kaunis ja kestävä. Onko sinulla kokolattiamatto? Jos aiot muuttaa sitä, sinun on nähtävä, mitä alla on. Jos on laattalattiat, onko löysiä laattoja? Onko laastin saumat huonontuneet?
Ikkunat ja ovet. Ovatko ikkunat löysästi kehyksissään? Ovatko ikkuna puite ripustettuna puomin naruihin ja hihnapyörät kuten minun? Jälleen viileässä ilmastossa, mikä tarkoittaa, että ontelot, joihin painot ripustetaan, ovat energian syöjiä, jolloin lämpö pääsee karkaamaan. Onko jokin ovista kiinni? Onko ovien reunoilla tai karkeissa (ovikehyksen sisäpinnoilla) paksua maalia?
Tarkista kaikki talon yksityiskohdat. Tee muistiinpanoja ongelmista - ja kaikista toiveista, joita saatat joutua muuttamaan.
Turvallisuushuolet. Onko jokaisessa portaassa sisä- ja ulkopuolella kaide? Ovatko kaiteet kiinteät? Onko riittävä valaistus? Vanhemmassa talossa satunnainen narskuttava kulutuspinta ei ole epätavallinen - mutta jos käytännössä jokainen askel valittaa, kun kävelet portaita ylöspäin tai jos siellä on huomattava lahja, on aika tarkistaa se.
Mainos
Ovat siellä savunilmaisimet jokaisessa kerroksessa ja erityisesti onko niitä makuuhuoneiden lähellä? Onko jokaisessa makuuhuoneessa ikkuna, joka avautuu tarpeeksi palo -ulostulona?
Älä jätä takkaa pois: Onko savupiippu vuorattu? Onko tulipesän edessä riittävä tulisija? (Useimpien rakennusmääräysten mukaan sen tulisi ulottua vähintään 16 tuumaa ja ulottua vähintään jalka tulipesän aukon kummallekin puolelle). Onko savupiippu puhdistettu äskettäin? Onko pelti? Pelti, joka sulkee savupiipun, kun sitä ei käytetä, on avain talon energian säästämiseen. Ilman sitä savupiippu vetää jatkuvasti lämmintä lämmitettyä ilmaa ulos talosta.
Jotta voit palauttaa, säilyttää tai yksinkertaisesti kunnostaa kotisi, sinun on tutkittava paikka yksityiskohtaisesti, kun harkitset tarpeitasi ja toiveitasi. Tiedät talosi ja mitkä sen piirteet tekevät sinut onnettomaksi. Tee muistiinpanoja paitsi kävelyn aikana, myös päivittäisten toimintojesi aikana. Onko huoneita, jotka ovat liian kuumia tai viileitä? Onko sähköpistorasioita liian vähän? Ei tarpeeksi tätä, liikaa sitä... pidä käynnissä oleva luettelo.
Mainos
Paljastaminen: BobVila.com osallistuu Amazon Services LLC Associates -ohjelmaan, joka on kumppanimainos Ohjelma on suunniteltu tarjoamaan keinot kustantajille ansaitakseen maksuja linkittämällä Amazon.com -sivustoon ja sen kumppaneihin sivustoja.