Meillä on tällä hetkellä keskeneräinen kellari, jossa on pieni työpaja, lämmitysjärjestelmämme, pesula ja 1920 -luvun wc - ei pesuallasta, ei toimivaa. Haluaisimme tehdä kellarista perheemme leikki-/viihdehuoneen, mutta meillä on muutamia haasteita.
Lattia on betonilaatta, eikä ollenkaan tasainen. Jäteputki kulkee betonin alle huoneen kulmasta (jossa wc on) vinosti kellarin poikki. Osa tästä paljastuu hieman ja lattian tasoittaminen olisi merkittävä harjoitus. Lisäksi kellarin palkit ovat noin 6'2 ": n korkeudella, maksimi 6'5". Se ei ole missään tapauksessa korkea katto.
Meillä on myös ranskalainen viemäri kehän ympärillä, mutta se leikattiin wc: n ympärille, joten et ole varma mitä tehdä siellä.
Tavoitteenamme on viimeistellä se yksinkertaisesti asettamalla kipsilevyseinät, jotta se näyttää puhtaalta ja turvalliselta vanhoilta maalattuilta sementtiseiniltä, kokolattiamatto ja jonkinlainen valmis katto. Haluaisimme (ihannetapauksessa) vaihtaa wc: n (vanha sijaitsee suoraan jäteveden päällä) ja laittaa uuden pesualtaan ja suihkukaapin. Koska lattia on betonia ja katto on 6 ', kuinka voimme tehdä suihkun?
Ennen kuin päätetään, onko kellarin uusiminen kannattavaa, on otettava huomioon useita muita asioita.
1. Aiotko noudattaa kaikkia paikallisia rakennusmääräyksiä? Jos näin on, katto ei ole riittävän korkea ollakseen kansainvälisen rakennuskoodin (IBC) ja useimpien muiden vaatimusten mukainen. Sinun on poistettava kellari, poistettava betonilattia ja kaivettava. Tämä voi aiheuttaa ristiriitoja perustuksien kanssa.
2. Ovatko seinät vedenpitävät ulkopuolelta? Jos kellarin seiniin pääsee kosteutta, homeesta ja homeesta tulee ongelma, jos seinät peitetään kipsilevyllä.
3. Kosteus voi olla ongelma myös betonilattiassa. Useimmat keskeneräisten alueiden betonilattiat valataan suoraan maahan ilman höyrysulua alla. Tämä mahdollistaa kosteuden nousun maaperästä. Vaikka kosteustaso ei välttämättä ole riittävän voimakas lätäköiden muodostamiseksi, se aiheuttaa hometta ja hometta, jos matto peittää betonin. Kaikkien valmiiden tilojen betonilattian on oltava muovihöyrysulku sen ja alla olevan maaperän välissä. Uusi, 4 -tuumainen laatta voitaisiin valaa olemassa olevan laatan päälle (ja niiden välissä on PVC -suoja). Valitettavasti tämä vain pahentaa katon korkeusongelmaa.
4. Ole varovainen tuotteille, jotka väittävät "tiivistävän kaiken veden", kun niitä levitetään kellariseinän SISÄPINNALLE. En tiedä miten saada ihmiset tietoisiksi siitä, että nämä tuotteet EIVÄT TOIMI todellisessa käytössä. Vaikka tuote toimisi täydellisesti tiivisteenä, kellariseinän on oltava EHDOTTOMASTI rakennettu ja TÄYDELLINEN kunto, jotta tiiviste toimisi. Tämä on hyvin epätodennäköistä. Vedenpitävyys kellarin sisäpuolelta muistuttaa sadetakin käyttämistä vaatteiden alla. Jos aiot viimeistellä kellarin, älä säästä ensimmäisellä prioriteetilla - tee kellarista KUIVA. Jos se ei ole vielä 100% kuiva, tee se ulkopuolelta! Osaavat urakoitsijat kaivavat talon ympärille kellariseinän ALAAN ja vesitiivistävät seinän raskaalla asfalttimastiksilla tai kalvolla, kuten Gracen "Bituthene". Seinämän pohjaa pitkin on suoritettava ranskalainen viemäri ja tyhjennettävä tämän tason alapuolelle tai se on johdettava öljykaivoon, jossa on automaattinen pumppu. Kaikki tämä on kellarin ULKOPUOLELLA. Seuraavaksi verkkomatto asetetaan seinää vasten ennen täyttämistä ja tiivistämistä. Verkko vähentää veden painetta seinää vasten ja nopeuttaa siirtymistä ranskalaisen viemäriin. Lopuksi lopputulos on muotoiltava veden poistamiseksi talosta. NYT anna seinien kuivua ja uudista sitten kellari.
5. Jos mainitsemasi watse -viiva on loppumassa lattiasta, se voi olla niin alhainen kuin se voidaan asettaa. Putkimiehen on tarkistettava kaupungin päävirtauksen korkeus määrittääkseen, voidaanko linjaa pudottaa edelleen. Voit asettaa sen matalammaksi ja asentaa hissipumpun, mutta tämä on kallista ja ylläpito painajainen.
Kaikki tämä saattaa kuulostaa masentavalta, mutta monet, monet asunnon omistajat ovat siirtyneet kellarimuutoksiin ja käyttäneet tuhansia dollareita vain pettyneiksi löytämiinsä ongelmiin - etenkin veden, homeen ja hometta. Jos aiot käyttää rahaa ja tehdä työtä, älä aloita kostealla ympäristöllä.
Terveiset