Kuva: edullinen waterproofingllc.com
Kellarin viimeistely on fiksu tapa lisätä tilaa kotiisi. Koko kellarijärjestelmäpaketin käyttö voi olla fiksuin tapa eristää, viimeistellä ja päivittää tila.
Toisin kuin perinteinen valmis kellari, jossa on nastaseinät tai karvanauhat, joihin on kiinnitetty seinälevy, kellari Viimeistelypaketit ovat omistettuja järjestelmiä, jotka vievät keskeneräisen kellarin ja tekevät siitä ensiluokkaisen asumisen tilaa. Systeemeinä ne sisältävät muutakin kuin vain seinät tai katon - ne sisältävät verhouksen, valaistuksen, sähkötyöt ja oven asennus. Jotkut järjestelmän asentajat tarjoavat myös lattian, putkiston, LVI: n ja ikkunat asunnonomistajien suunnitelmien mukaisesti.
Kellaripaketin valitseminen
Ensin luodaan yksityiskohtainen aluesuunnitelma, joka sisältää asunnon omistajan toiveet ja tarpeet. Jokainen tuuma, seinien luominen portaikkojen ympärille ja valojen asentaminen, on otettava huomioon. Johdotus- tai valaistuspäivitykset ovat mukautettuja ominaisuuksia, ja niiden hinta on peruspaketin ulkopuolella.
Jotkut asunnon omistajat haluavat valmiit kellarit pesutupa, perhehuone, peli, liikunta tai leikkihuone. Muut voivat valita a kotiteatteri tai kotitoimisto, joten kaiuttimet tai muut erityistarpeet huomioidaan.
Owens Corning ja Champion tarjoavat molemmat kellarijärjestelmiä. Niiden pakettihinnat määräytyvät paikallisten markkinoiden ja kunkin suunnitelman yksilöllisten eritelmien mukaan, mutta ne ovat yleensä kustannustehokkaasti verrattavissa perinteiseen kellarikerrokseen. Owens Corning -järjestelmä on saatavana vain sen franchising -yhtiöiden sekä heidän sertifioitujen myyjiensä ja asentajiensa kautta. Champion -järjestelmän, jonka vain koulutetut työntekijät asentavat, voi hankkia toimistojen kautta eri puolilta maata.
Kellarijärjestelmän komponentit
Seinät ovat perusrakennuspalikoita, eristys ja viimeistely täydellisille kellaripaketeille. Kellarin viimeistelyseinät ovat modulaariset järjestelmät muovi- tai vinyylikehyksillä, jotka on ruuvattu perustuksen seiniin. Valmiit, kolhuja kestävät neljän jalan seinäpaneelit, jotka on peitetty houkuttelevilla home- ja hometta kestävillä kankailla, napsautetaan paikalleen kehyksessä. Pohjalevy ja kruununpalat täydentävät ulkoasua.
Mainos
Owens Corningin kellarin viimeistelyjärjestelmä käyttää paneeleissaan kaupallista luokkaa R-11 -eristearvoista valmistettua lasikuitulevyä. Seinäpaneelit on päällystetty DuPont Teflonilla tahrankestävyyden ja pestävyyden vuoksi. Suzanne Mitchell, Basement Finishing System -järjestelmän markkinointipäällikkö, huomauttaa, että paneelit ovat pellavasumuisia, ja niissä on 14 erilaista neutraalia sävyä, jotka sulautuvat mihin tahansa sisustusjärjestelmään.
Championin Basement Living Systems tarjoaa puristettua kolmen tuuman paksuista R-13-lasikuitueristyslevyä, joka on päällystetty yhdellä neljästä pellavaisen näköisestä kangasvaihtoehdosta. Järjestelmä sisältää valkoisen akustisen katon, ja sen asennus kestää noin kaksi viikkoa.
Kellaritilan rakentaminen
Kellari voi olla vaikea ympäristö viedä loppuun koska tila on tyypillisesti kylmempi ja kosteampi kuin maanpäällinen tila. Kellarin viimeistely perinteisillä rakennusmateriaaleilla voi aiheuttaa homeen, homeen, vesivahinkojen tai vääntymisen. Monissa maan osissa höyrysulku on asennettava ennen seinälevyn ripustamista. Siitä voi olla enemmän haittaa kuin hyötyä, koska se kerää kosteutta seiniin. Se voi myös tarkoittaa sitä, ettei ole pääsyä perustukseen tai mekaanisiin laitteisiin. Kellarijärjestelmä tarkoittaa, että koko projekti asennetaan kerralla eikä yksittäisten urakoitsijoiden kautta. Hyvä kellarijärjestelmäurakoitsija johtaa myös asunnon omistajan tarvittavien toimenpiteiden läpi varmista kuiva, terve, ja koodi-yhteensopiva kellarin päivitys. Owens Cornings myy kellarin viimeistelyjärjestelmäänsä vain sertifioitujen franchising -jälleenmyyjien kautta varmistaakseen, että heidän tuotteensa täyttää korkeimmat asennusstandardit. ”Nämä ammattilaiset suorittavat tarkastuksia kellarin kunnon arvioimiseksi ja suosittelevat tarvittaessa korjauksia ennen töiden aloittamista (vedeneristys, muotin korjaus) ja hoitaa myös kaikki tarvittavat luvat, Mitchell sanoo.
Basement Systemin plussat ja miinukset
Mitchell mainitsee vuoden 2005 kustannukset vs. Arvoraportti käyttäjältä Remodeling Magazine kun puhutaan minkä tahansa kellarin investoinnin tuotosta. Raportissa kerrotaan, että kellarin uusiminen maksaa keskimäärin 90 prosenttia kustannuksistaan ensimmäisen vuoden aikana. Tämä ylittää muita suosittuja projekteja, kuten lisätty kylpyhuoneet tai suuria keittiön uudistuksia investoinnin tuottoa varten.
Mainos
Vielä tärkeämpää, Jones sanoo, kellarijärjestelmän investointi menee kohti kestävää ja merkittävää seinää. Perinteisten rakennusmateriaalien avulla rahat menevät suurelta osin seinien luomiseen tarvittavaan työhön.
Kellarijärjestelmät tarjoavat tavan poistaa mekaaniset laitteet ja johdot pois näkyvistä. Kiinnitys- ja irrotettavien paneelien avulla asunnon omistajat pääsevät kuitenkin helposti käsiksi, jos peruseiniä, putkistoja ja sähkö- tai mekaanisia laitteita tarvitaan korjata.
Seinäpaneelit tarjoavat melua vaimentavaa akustista ja eristysarvoa, mikä tekee huoneesta lämpimämmän ja hiljaisemman. Owens Corning Basement Finishing System -paneeleilla on myös luokan A paloluokka.
Koska paketit on suunniteltu erityisesti kellareihin, ne välttävät ongelmia, jotka voivat vaivata muita materiaaleja. Ne eivät ime vettä ja jos ne kastuvat, ne voidaan puhdistaa ja kuivattu.
Vaikka kankailla on rikas ulkonäkö, värivaihtoehtoja on rajoitetusti. Paneeleja ei voi maalata, koska maali estäisi seinien hengittämisen, mikä poistaisi tärkeimmät edut homeesta ja homeesta.
Taideteosten tai vastaavien esineiden ripustaminen paneeleihin vaatii erityisiä kuvan ripustussarjoja, mutta käytetyt tapit eivät jätä reikiä. Raskaammat tavarat, kuten plasmatelevisio tai hyllyt, vaativat lisärakennetta seinien taakse.
Mainos
Paljastaminen: BobVila.com osallistuu Amazon Services LLC Associates -ohjelmaan, joka on kumppanimainonta Ohjelma on suunniteltu tarjoamaan keinot kustantajille ansaitakseen maksuja linkittämällä ne Amazon.comiin ja sen sidosyrityksiin sivustoja.