Kuva: istockphoto.com
A: Tämä on oikeudenmukainen kysymys. Kodin takuut voivat tuntua ylimääräiseltä nappaukselta kovalla työllä ansaitsemallesi käteiselle silloin, kun joudut jo enemmän päätöksiin kuin luulit mahdolliset asuinalueet, makuuhuoneet ja kylpyhuoneet, asuntolainojen korot ja lainanantajat sekä vakuutukset - yksi suurimmista investoinneistasi tehdä. Laitteiden ja ajoneuvojen osalta takuun ostaminen riippuu tuotteen hinnan ja tuotteen välisestä tasapainosta todennäköisten korjausten kustannukset. Kotitakuun tapauksessa mahdollinen arvo voidaan kuitenkin mitata. Jos kuuntelet ihmisiä, jotka ovat omistaneet kodin vuosien ajan, keskustellen kokemuksistaan, kuulet väistämättä lauseen "Se on asunnon kustannukset!" Tai saatat kuulla heidän puhuvan ylläpidosta tai järjestelmäkatastrofeista, jotka ovat kohdanneet heitä vuosien varrella ja johtaneet odottamattomiin ja joskus hallitsemattomiin kulut. Hyvä kodin takuu voi suojata odottamattomilta kustannuksilta tarjoamalla palvelusopimuksen, joka kattaa tärkeimmät kodin järjestelmät ja laitteet. Monet asunnon vakuutuksen ulkopuolelle jäävät ongelmat, kuten ikään ja kulumiseen liittyvät huolto- ja korjaustyöt, voidaan korvata. Kodin takuulla on kuitenkin rajoituksia, joten on tärkeää lukea sopimus huolellisesti ja varmista, että tiedät tarkalleen, mistä maksat ja mitä toimia sinun on tehtävä ylläpitääksesi kattavuus.
Oletko kiinnostunut saamaan kodin takuun? American Home Shield on kodin takuiden johtava toimittaja ja kattaa jopa 23 kodin laitetta ja järjestelmää, joten voit pysyä budjetissasi, kun on kyse kalliista korjauksista.
Mainos
Kuva: istockphoto.com
Tämä on hankalin osa päätettäessä, ostetaanko takuu ja miten arvostetaan kodin myyjän tarjoama takuu. Kuten minkä tahansa takuun yhteydessä, on poissulkemisia- mahdollisesti hyvin pienellä painettuna - ja paljon yksityiskohtia, joita kannattaa lukea huolellisesti silloin, kun kodin ostajat lukevat jo kappaleita, jotka ovat täynnä yksityiskohtia. Odota, että löydät ja harkitset seuraavia tietoja harkitsemastasi takuusta:
Katettujen järjestelmien luettelon jälkeen kodin ostajan tärkein luku on ehdot, jotka mitätöivät takuun. Uusi takuu ei auta sinua vaihtamaan uuniasi, jos vakuutus mitätöityy, koska edellinen asunnon omistaja on laiminlyönyt uunin puhdistamisen tai huollon viimeisen 10 vuoden aikana. Lisäksi sinun on tiedettävä, teekö DIY -korjaus mitätöinnin kattavuudestasi, koska se auttaa sinua tekemään päätöksiä siitä, milloin se kannattaa kutsua urakoitsija arvioida ongelmia sen sijaan, että yrittäisit tehdä nopeita korjauksia itse, mikä saattaa maksaa sinulle myöhemmin enemmän.
Suurin osa kodin takuita koskevista kysymyksistä tulee asunnon ostajilta, ja aivan oikein: Suurin osa kodin takuista markkinoidaan uusia ostajia investointiensa suojelemiseksi, ja monet myyjät päättävät tarjota heille makeuttaa kaupan vanhempaan Koti. Mutta takuu voi tarjota suurta hyötyä ja erinomaisen suojan myös myyjälle. Asunnon myyminen edellyttää monia päätöksiä - mitä päivittää tai korjata, mitä jättää sellaisenaan ja mitä pyytää Hinta ottaa oikeudenmukaisesti huomioon kaikki nämä näkökohdat ja tasapainottaa nämä valinnat uuden hinnan kanssa Koti. Kun tämä vaikea työ on tehty, myyjä on kodin ja sen järjestelmien armoilla. Jos jokin epäonnistuu, myyjän on korjattava tai vaihdettava se jatkaakseen myyntiä, tai hänen on ehkä muutettava pyyntöhintaa. Lisäksi monissa osavaltioissa uusilla asunnonomistajilla on jopa vuosi (joissakin tapauksissa pidempi) aikaa kysyä myyjiltä maksamaan huomattavista osista korjauksia ja järjestelmiä, jotka epäonnistuvat pian ostaa. Kotitakuu voi suojata myyjää kattamalla suurimman osan tällaisista kustannuksista; asunnon myynti on riittävän monimutkaista ilman huolta odottamattomista kuluista myynnin jälkeen.
Mainos
Kuva: istockphoto.com
Asunnon vakuutus korvaa vahingot ja varkaudet: Jos kotiisi osuu putoava puu myrskyn aikana, revitty tornadon tai murtautumisen kohteena, asunnon vakuutus auttaa sinua palauttamaan kodin entiseen osavaltio. Kotivakuutus ei kuitenkaan kata erityisesti järjestelmävikoja ja laitteita, jotka lakkaavat toimimasta iän, epäasianmukaisen huollon tai normaalin kulumisen vuoksi. Tässä kodin takuu voi olla hyvä investointi: Jos olet huoltanut järjestelmiäsi säännöllisesti ja pystyt osoittamaan, että ne ovat olleet hyvissä työolosuhteissa, takuu voi kattaa merkittävän osan katkenneen kattilan, vedenlämmittimen, jonka termopari on vioittunut, tai uunin korjauksesta tai vaihdosta sytyttää. Yhdessä kodin takuu ja asuntovakuutus suojaavat sinua ja kotiasi odottamattomilta ja merkittäviltä kuluilta.
Olet löytänyt unelmiesi talon, mutta siinä on yksi virhe: ajotie on loputtoman pitkä ja olet huolissasi sen korjauskustannuksista, jos se halkeaa. Tai ehkä siellä on kaivojärjestelmä kaupunkiveden sijasta, etkä tiedä mitään sen ylläpidosta tai korjaamisesta. Kotitakuu voi viedä huolen pois tieltä ja avata oven rakkaan talon ostamiseen, joten sinun ei tarvitse huolehtia liikaa erityisistä huolto -ongelmista. Kodin takuut ovat erityisen hyödyllisiä ostettaessa vanhempia koteja (tai erillisenä ostona, jos asut jo ikääntyvässä kodissa), jossa voi olla monia järjestelmiä ikääntyminen samanaikaisesti ja hyvässä kunnossa ostohetkellä uhkaa epäonnistua samanaikaisesti aika. Kodin myyjänä kodin takuu voi suojata sinua vaateilta talon myynnin jälkeen tai viimeisen myynnin aikana Asia, jonka haluat kohdata, on kustannukset viallisen viemärijohdon korjaamisesta juuri ennen kuin allekirjoitat myyntisopimuksen Koti. Varmasti on aikoja, jolloin takuu ei ole tarpeen, varsinkin uusissa kodeissa, joissa järjestelmät ja laitteet ovat edelleen paikallaan alkuperäisen takuun nojalla tai kun odotettua käyttöikää on jäljellä vuosia, eikä sinua pitäisi koskaan pakottaa ostamaan yksi.
Mainos
Kuva: istockphoto.com
Ennen kuin ostat kodin takuun, sinun kannattaa lukea sopimus huolellisesti ja tutkia takuuta tarjoavaa yritystä. Usein kuluttajat valittavat, että takuu ei ollut hintansa arvoinen, koska he eivät saaneet takuuta maksua, jota he odottivat, mutta poissulkeminen, johon he olivat jääneet, mainittiin selvästi sopimus. Tarkista Better Business Bureau ja osavaltion oikeusministeri, jos sinulla on valituksia yrityksestä. Lisäksi monet osavaltiot edellyttävät, että kodin takuut on rekisteröitävä tai lisensoitu valtion vakuutuksella sääntelyviranomaiset, joten löydä osavaltion sääntelyviranomaiset tarkistamalla asia kansalliselta vakuutusyhdistykseltä Komissaarit. Lue valitukset läpi (muista, että nämä voivat olla lähinnä luettelo vihaisten ihmisten valituksista, eivätkä välttämättä näyttää koko kuvan) ja kaikki sääntelyneuvostojen toimet, jotka voivat olla opettavaisia ja auttaa välttämään epäluotettavia yritykset. Tarkista lopuksi ero järjestelmän ja laitteen korjauksen ja vaihdon välillä: Saatat ajatella, että koko järjestelmä on vaihdettava, mutta takuu yritys voi halutessaan korjata sen, ja et voi millään tavalla hallita työtä tekevää yritystä tai korvaavan tuotteen tyyppiä ja merkkiä osat.
Oletko kiinnostunut saamaan kodin takuun? American Home Shield on kodin takuiden johtava toimittaja ja kattaa jopa 23 kodin laitetta ja järjestelmää, joten voit pysyä budjetissasi, kun on kyse kalliista korjauksista.
Mainos
Paljastaminen: BobVila.com osallistuu Amazon Services LLC Associates -ohjelmaan, joka on kumppanimainonta Ohjelma on suunniteltu tarjoamaan keinot kustantajille ansaitakseen maksuja linkittämällä ne Amazon.comiin ja sen sidosyrityksiin sivustoja.