Kuva: jetsongreen.com
Moduulitalot on rakennettu samojen paikallisten ja osavaltiokoodien mukaan kuin perinteiset tikkurakenteiset talot. Ne eroavat toisistaan siinä, miten ja missä ne on rakennettu, ja jotkut rakentajat ovat ylittäneet ympäristöystävällisyyden ja saavuttaneet uudet kestävän kehityksen tasot.
Modulaariset kodit on rakennettu kolmiulotteisiksi "moduuleiksi" tai laatikoiksi. Jokainen moduuli on täysin varustettu sähköllä, vesijohdolla, kipsilevyllä ja joillakin kalusteilla. Moduulit on rakennettu suunnitelmien mukaan. Sen sijaan, että se olisi "tikkurakennettu" kotisivustolle, jopa 90 prosenttia modulaarisesta kodista voidaan "rakentaa" järjestelmään tehtaalla, sitten kuljettaa työmaalle, koota ja viimeistellä.
Modulaarisessa kodissa on vain vähän tai ei lainkaan suunnittelurajoituksia. Keskimääräinen modulaarinen koti sisältää kolme tai useampia moduuleja, mutta monet sisältävät viidestä kymmeneen moduulia. Modulaarisia koteja voidaan rakentaa ja konfiguroida täyttämään lähes kaikki muodot ja koot kaikissa hintaluokissa, lähtötasosta ja moniperheasunnosta aina miljoonan dollarin kartanoihin.
Koska modulaariset kodit ovat tehtaalla rakennettuja, niillä on useita ympäristöystävällisiä etuja paikan päällä rakennettuihin koteihin verrattuna. Tehtaat tarjoavat turvallisen ja kuivan rakennusympäristön. Tietokoneavusteiset piirustukset ja tuotantolinjan tehokkuus mahdollistavat materiaalien tarkemman käytön ja käytön. Koska kaikki perustuu yhteen paikkaan, tiettyjä materiaaleja voidaan ostaa irtotavarana ja ylimääräiset materiaalit voidaan käyttää uudelleen paikan päällä. Kun moduuleja kuljetetaan rakennustyömaalle koottavaksi pysyvälle perustukselle ja valmiiksi, ympäristöhäiriöitä on vähemmän.
Puusta rakennetun rakenteen on käsiteltävä ulkoalueeseen liittyviä ongelmia. Jätettä voi olla suuri määrä, koska käyttämättömät materiaalit hävitetään usein sen sijaan kierrätetty. Epäsäännöllinen sää ja riittämätön varastointi voivat vahingoittaa materiaaleja. Puutavara ja muut tarvikkeet on käsiteltävä siellä, missä tavara -autot jättävät ne pois. Avoimet sivustot ovat alttiita varkauksille ja ilkivallalle. Lisäksi talon parissa työskentelevien on käsiteltävä huonoa säätä, kuten kylmää, kuumaa, korkeaa kosteutta ja sadetta.
Mainos
Uusi sertifiointiprosessi
”Uutta vihreää näkökohtaa on harkittava, että teollisuus tekee tiivistä yhteistyötä ainoan vihreän kehittämisessä sertifiointiprosessi valmistetuille ja modulaarisille kodeille ”, sanoo Thayer Long, varatoimitusjohtaja the Valmistettu asuntoinstituutti kaupungissa Arlington, VA.
"Nämä talot rakennetaan Kotitalouksien kansallinen liitto vihreä rakennusstandardi, jonka myös paikan päällä rakennetut kodit täyttävät ”, Long sanoo. "Lisäksi uusi teollisuusprosessi sisältää todistuksen siitä, että koti täyttää Energy Star -vaatimukset."
LEED -vahvistus
Jotkut modulaariset kotiyritykset painavat jo vihreää kirjekuorta. Yksi yritys on LivingHomes Santa Monica, Kalifornia. Se erottuu perinteisistä moduulirakentajista integroimalla kattavan ympäristöohjelman kaikkiin koteihinsa, toimitusjohtaja Steve Glenn sanoo.
”LivingHomes sisältää kestäviä rakennusmateriaaleja, tekniikoita ja kalusteita, jotka minimoivat energian ja veden käytön ja jotka tuottavat energiaa uusiutuvista luonnonvaroista sekä materiaaleista, jotka vähentävät sisäilman saastumista ”, hän sanoo sanoo. ”Suunnittelemme myös kotimme maksimoimaan luonnonvalon ja ilmanvaihdon. Kaikki LivingHomes on rakennettu vastaanottamaan Yhdysvaltain vihreä rakennusneuvosto LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) -luokitus hopeaa tai sitä korkeampi, jotta voidaan varmistaa, että ne on rakennettu kestävällä tavalla. ”
Ottaen huomioon ympäristöystävällisyyden uusia tasoja, nämä modulaariset kodit käyttävät kestäviä materiaaleja kehystykseen, ulko- tai sisäpinnoitteisiin, lattioihin, kaappeihin ja työtasoihin. Ne on rakennettu jopa harmaavesi-valmiilla putkistoilla, mikä tarkoittaa, että pesualtaista, suihkuista ja pyykistä on erillinen putkisto, joka voidaan suodattaa ja käyttää uudelleen maiseman kasteluun.
Saatavilla on myös muita vihreitä vaihtoehtoja. Asunnonomistajat voivat harkita kodin resurssien valvontaa energiansäästöjen seuraamiseen, automaattista keittiön kompostoria elintarvikejätteiden käsittelyyn, siirrettävät seinät joustavien asuintilojen luomiseksi, aurinkoenergialämmitin, sadeveden keräysjärjestelmä ja maalämpö ja jäähdytys.
Mainos
Rakennuskustannukset vaihtelevat. Glenn sanoo, että asiakkaiden pitäisi odottaa säästävänsä kustannuksiaan, jos he vertaavat hintoja sauvarakenteisiin koteihin, joiden muotoilu ja laatu ovat verrattavissa. LivingHomes -verkkosivusto toteaa, että sen asunnot vaihtelevat 180 dollarista 250 dollariin neliöjalkaa kohti ilman suunnittelua kustannukset, jotka ovat 10–15 prosenttia budjetista, tai lupamaksut, suunnittelu, kuljetus, asennus tai säätiö.
Vihreä lähentyminen
Yksi huippuluokan modulaarinen kotiyritys yhdistää perinteisen muotoilun uusimpiin vihreisiin elementteihin: Uuden maailman koti, jonka yhdessä Tyler Schmetterer ja Mark Jupiter perustivat vuonna 2007 ja jonka kotipaikka on New York City ja jonka toimisto sijaitsee Atlantassa.
Schmetterer, nykyinen markkinointipäällikkö, sanoo, että yhtiön uuden vanhan vihreän modulaarisen (NOGM®) kodin ja tavallisen modulaarisen kodin välillä on kaksi ensisijaista eroa. ”Ensinnäkin NOGM perustuu historiallisesti inspiroituun perinteiseen suunnitteluun, joka herättää menneisyyden hengen integroimalla kunnioittavasti kaikki modernit mukavuudet ja mukavuudet, joita 2000 -luku tarjoaa ”, hän sanoo. ”Toiseksi, NOGM-koti käyttää suunnittelussa kokonaisvaltaista lähestymistapaa, joka sisältää alan tiukimmat vihreät standardit, tuotteet ja käytännöt. Tämän seurauksena uusi vanha vihreä modulaarinen koti lähestyy USGBC LEED for Home Platinum -sertifiointia suoraan tehtaalta. ”
Schmetterer sanoo, että NOGM-kodit on suunniteltu erityisesti alueellisesti ja niissä on ilmastokohtaisia energiavaatimuksia, jotka ylittävät paikalliset energiakoodivaatimukset. Lisäksi muotoilu sopii luonnollisesti ympäröivään maisemaan ja yhteisöön. "Se on koti, joka kunnioittaa paikallista arkkitehtonista kansankieltä sen sijaan, että se olisi ristiriidassa tai jättäisi huomiotta historian, kuten niin usein tapahtuu uudisrakentamisessa, modulaarisessa tai muussa", hän sanoo.
Keskeisiä vihreitä näkökohtia kodeissa ovat USGBC LEED for Home, joka on sertifioitu hopealla, kullalla tai platinalla, optimaalinen arvo tekniikka vähentää sahatavaran käyttöä 15-20 prosentilla, yli 90 prosenttia sahatavarasta, joka on peräisin kestävästi korjattuista metsistä ja kolmannen osapuolen todennettu, edistyksellinen mittausjärjestelmä, joka seuraa resurssien kulutusta reaaliajassa, ja integroidut veden keräysjärjestelmät kastelu. Yhtiö on tuottanut LEED Platinum -sertifioitu koti New Yorkissa ja Georgia.
Mainos
Schmetterer sanoo, että yksi yrityksen tavoite on kehittää asuntoratkaisuja, joissa on 0 prosentin ennakkomaksu vihreistä tuotteista ja ominaisuuksista. ”Asiakkaat voivat tällöin täysin ymmärtää NOGM-sertifioidun kodin omistamisen monet kustannus- ja ylläpitoedut, alkaen vähintään 50 prosentin energiansäästöstä ensimmäisestä päivästä alkaen. Kaikki koteihimme liittyvät palkkiot liittyvät suoraan suunnitteluun liittyviin vaihtoehtoihin eikä moniin vihreisiin ominaisuuksiin ”, hän sanoo.
Toinen innovatiivinen modulaarinen valmistaja, Boston Ecohealth Homes, Chatham Hill Residential Design and Build, LLC: n divisioona, keskittyy tuottamaan ympäristöystävällisiä ja terveellisiä koteja, joilla on historiallinen New England -esteettiikka.
Ecohealth Homesin luoja Michelle Roberts työskenteli voittoa tavoittelemattoman yhdistyksen kanssa Kansallinen terveellisen asumisen keskus (NCHH) määritellä materiaaleja ja tuotteita koteihin. Tekniset tiedot koskevat matkustajien turvallisuutta, kuten yksivipuiset hanat, kaksikerroksiset ikkunat ylempiin kerroksiin ja sisäänrakennetut pakotikkaat-asioita, joita monet vihreät rakennusohjelmat jättävät huomiotta, Roberts sanoo. Kolmas osapuoli tarkastaa jokaisen kodin modulaarisen valmistusprosessin ajan varmistaakseen, että kaikki vaatimukset täyttyvät. "Kestävien ja terveiden kotejen rakentaminen vaatii uutta ajattelutapaa", Roberts sanoo.
Mainos
Paljastaminen: BobVila.com osallistuu Amazon Services LLC Associates -ohjelmaan, joka on kumppanimainonta Ohjelma on suunniteltu tarjoamaan keinot kustantajille ansaitakseen maksuja linkittämällä ne Amazon.comiin ja sen sidosyrityksiin sivustoja.