Kuva: kitcheninteriordesign.net
Jos jokin asia voi hillitä kodin uusimisprojektin jännitystä, se on painajainen sen läpi elämisestä. Kysy vain Gargers of Hicksville, NY. Kolmen makuuhuoneen Cape Cod -tyylisen kodin suunniteltu 16 viikon remontti muuttui 14 kuukauden koettelemukseksi.
Alin kohta? Valitse yksi. Se olisi voinut tapahtua, kun koko perhe - aviomies Tom, vaimo Dolores, kaksi lasta ja kaksi koiraa - joutui nukkumaan yhdessä huoneessa lähes neljä kuukautta. Tai kun Tom joutui loukkuun kasaan laatikoiden taakse säilytystilaan 20 minuutiksi ennen kuin onnistui ryömimään ulos. "Tällaisia hetkiä minun piti pitää hyvä huumori asioista", hän sanoo.
Päättäminen asua kotona tai muuttaa pois remontin aikana on kova puhelu. Uuteen ympäristöön muuttamisen häiriöt ja lisäkustannukset riittävät saamaan monet asunnon omistajat sopeutumaan haasteisiin. Toiset eivät kuitenkaan voi odottaa pääsevänsä mahdollisimman kauas pölystä, porauksesta ja häiriötekijöistä. "Huolimatta siitä, että uudelleensuunnittelu on hankalaa, yksi suuri etu on se, että pystyt siihen
seurata urakoitsijan edistymistä joka päivä ”, sanoo sisustussuunnittelija Linda Bettencourt, Centerstagen omistaja San Franciscossa. Bettencourt on käynyt läpi kaksi omaa kunnostustyötään ja sanoo, että paikalla oleminen ongelmien ratkaisemiseksi voi säästää aikaa ja rahaa. "Pyynnöt tulevat", hän sanoo. "Asioita tapahtuu. On hyvä kommunikoida urakoitsijan kanssa säännöllisesti. Asunnon omistajat joutuvat suurimpiin vaikeuksiin, kun he eivät ole siellä. Silloin aikataulu ja budjetti voivat mennä ulos ikkunasta. ”Mainos
Live-In-strategiat
Gargers harkitsi lyhyesti talon vuokraamista suuren remontinsa aikana. Loppujen lopuksi he kasvattivat kotinsa kokoa 75 prosenttia. Lopulta he sanovat, että oli onnea, että he eivät muuttaneet. Remontin oli määrä kestää 16-18 viikkoa. Kesti 14 kuukautta. "Olisimme konkurssissa", Tom sanoo mahdollisuudesta maksaa vuokra toisesta asunnosta. Asunnonomistajien, jotka päättävät siirtyä väliaikaisiin kaivoksiin, on otettava huomioon ylimääräiset asumiskustannukset uudistuskustannusten lisäksi.
Ja ajattele pahimpia skenaarioita, neuvoo Dolores. "Nyrkkisääntö on kaksinkertaistaa se, mitä urakoitsija sanoo", hän sanoo. "Mutta kun olen kokenut sen, sanoisin, että nelinkertaistaa sen ja kaksinkertaistaa sen sitten uudelleen."
Jos päätät pysyä paikallaan, järjestelysi säilyttämiseksi pyydä urakoitsijaasi perustamaan vähintään yksi suljettu, rakentamaton vyöhyke ja tekemään siitä pakokaasun paeta. Työntekijöiden tunkeutuminen kotiisi tuntuu erittäin invasiiviselta. Aseta miehistön pääsyä koskevat perussäännöt, jotta tiedät milloin talo on sinun ja milloin työntekijät ottavat vallan. "Mikään ei ole pahempaa kuin nousta suihkusta nähdäksesi urakoitsijan katolla kattoikkunasi kautta", Bettencourt sanoo.
Debbie Weiner, My Suunnitteluratkaisut, Silver Spring, MD, sai juuri päätökseen kaksi suurta uudistusprojektia, joissa hänen asiakkaillaan ei ollut muuta vaihtoehtoa kuin elää läpi hänen kuvaamansa "varhain aamulla" melu, kaatopaikat, jotka repivät nurmikon, pöly, haitta, yksityisyyden puute ja yleinen helvetti, joka liittyy suuriin uudistuksiin asuessasi Koti."
Weiner sanoo minimoidakseen terveyteen liittyvät ongelmat, pakkaamalla vaatteet ja vuodevaatteet, joita et käytä, tilaa säästävissä, tyhjiössä suljetuissa pusseissa, jotta ne pysyvät puhtaina ja pölyttöminä. Peitä kanavat muovilla. Ja "sammuta ilmastointi- ja lämmitysjärjestelmät päivällä, jos mahdollista, jotta ilma ei kiertäisi talon läpi", hän sanoo.
Mainos
Vaadi, että miehistösi puhdistaa päivittäin. Linda Minde, omistaja Tri-Lite-rakentajat, asuinrakennusyhtiö Chandlerissa, Arizona, sanoo, että hänen miehistönsä eivät vain aseta muovisia esteitä huoneiden ja makaavien juoksijoiden välillä lattialla, mutta käytä myös kannettavia pesureita, jotka puhdistavat ilman pölystä ja kemialliset huurut.
Poistu strategioista
Todellisuus on, että rakentamisalueella asuminen päivä päivältä on uuvuttavaa. Se on kova ja likainen. Elämäsi laatu kärsii ja joskus myös kykysi toimia perheenä. "Jos se on enemmän kuin ihmiset voivat käsitellä", Bettencourt sanoo, "heidän on muutettava pois."
Jotkut pakenevat loistavasti sukulaisen kotiin tai pitkäaikaiseen oleskeluun. Toiset etsivät pitkäaikaisia järjestelyjä kotona tai asuntoautoja. Loman ajoittaminen vähintään purkamiseen - uudistuksen sotkuisimpaan osaan - on järkevä ajatus.
Luo tarkistuslista, jos valitset vaihtoehtoisia neljänneksiä. On otettava huomioon monia asioita, suuria ja pieniä: Kuinka uusi osoite vaikuttaa työmatkoihin ja kouluun kulkeviin etäisyyksiin? Tarvitseeko sinun välittää sähköpostisi ja puhelusi? Lopetatko sanomalehdet? Pidä kiinni kaapelistasi ja etsi uusi Internet -palveluntarjoaja tai siirry langattomasti?
Minden rakentajan näkökulmasta työskentely tyhjässä kodissa on miehistölle paljon tuottavampaa. "Voimme kertoa asunnon omistajalle, että teemme sen mahdollisimman helpoksi ja kivuttomaksi, mutta ensimmäiset viikot ovat todella huonoja", hän sanoo. "Voimme tehdä sen nopeammin, jos olet poissa. Pääsemme sisään ja liikumme. ” Hän sanoo, että se voi olla myös taloudellisempaa asunnonomistajalle. Väliaikaisen majoituksen maksamiskustannukset voidaan toisinaan korvata nopeutetulla rakennusaikataululla. Ja hän lisää, että emotionaalinen hyöty on siitä, että "ei tarvitse kuunnella sitä, nähdä sitä, kuulla sitä tai haistaa sitä".
Mainos
Ammattilaiset sanovat, että jos päätät muuttaa pois, seuraa tiiviisti edistymistä. Vieraile kiinteistössä säännöllisesti seurataksesi työn vauhtia ja laatua. Varmista, että olet helposti tavoitettavissa, jos joudut tekemään päätöksiä nopeasti, jotta vältyt prosessin osilta. Ja käy kotona vapaa -aikoina varmistaaksesi, että se on kunnolla kiinnitetty.
"Käsittele kokemusta seikkailuna ja tiedä, että eräänä päivänä se päättyy", Bettencourt sanoo. "Kun kaikki lähtevät, sinulla on kaunis koti, jonka olet aina halunnut. Sateenkaaren päässä on kulta -astia. ”
Mainos
Paljastaminen: BobVila.com osallistuu Amazon Services LLC Associates -ohjelmaan, joka on kumppanimainonta Ohjelma on suunniteltu tarjoamaan keinot kustantajille ansaitakseen maksuja linkittämällä ne Amazon.comiin ja sen sidosyrityksiin sivustoja.